يقع هذا المشروع الجديد في قلب منطقة لا كالا غولف المرموقة، وهي منطقة سكنية هادئة تقع بين مدينتي ماربيا ومالاغا. يوفر هذا التطوير الفرصة لامتلاك فيلا حديثة وفاخرة مصممة وفقًا لأعلى المعايير، مع إطلالات خلابة على ملاعب الغولف المحيطة. يجمع المشروع بين التصميم المعاصر والراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن أسلوب حياة متميز في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة ريفية وهادئة، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكن على مسافة قريبة منها. يتيح هذا الموقع الاستمتاع بالهدوء والطبيعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ومناطق الجذب السياحي في كوستا ديل سول. موقع المشروع يوفر تجربة سكنية متوازنة بين الاسترخاء والحيوية.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والرفاهية، مع التركيز على المساحات الواسعة والتصميم الداخلي والخارجي المتكامل. يوفر المشروع مساحات معيشة عصرية، مع شرفات واسعة ومناطق خارجية للاسترخاء، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن منزل يجمع بين الأناقة والوظائف العملية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2026. يتميز بالبناء الحديث واستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن معايير تصميم وتشطيبات متقدمة. يمثل هذا المشروع فرصة للحصول على عقار جديد تمامًا في منطقة مرغوبة.
المشروع يركز على توفير تجربة سكنية فاخرة ضمن بيئة هادئة. لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ أو المرافق الحضرية الصاخبة، حيث يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة. كما أنه يقع في منطقة مرتفعة نسبيًا، مما قد يؤثر على سهولة الوصول لبعض الأفراد.
يتناسب هذا المشروع مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر في بيئة هادئة ومريحة، مع شغف رياضة الغولف أو تقدير للمناظر الطبيعية الخلابة. هو خيار مثالي لمن يرغب في الحصول على منزل جديد تمامًا بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة، ويفضل العيش بعيدًا عن الازدحام ولكن مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار مميز في منطقة سياحية راقية مثل كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار أن التنقل اليومي يعتمد بشكل كبير على السيارة.
يتميز هذا المشروع الجديد بالالتزام بأعلى معايير الجودة في البناء والتشطيبات. تم استخدام مواد راقية وتكنولوجيا حديثة لضمان توفير بيئة معيشية مريحة ومستدامة. تشمل الميزات تصميمات داخلية حديثة، وتجهيزات مطابخ راقية، وأنظمة تكييف متكاملة (ساخن وبارد)، وتدفئة تحت البلاط في الحمامات. كما تتوفر نوافذ مزدوجة لتعزيز العزل الحراري والصوتي. تصميم الفيلا يركز على دمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مع توفير تراسات واسعة ومناطق جلوس خارجية، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل لضمان تجربة سكنية متميزة.
تبدأ أسعار هذه الفلل الفاخرة من 1,475,000 يورو، وهي تعكس مستوى التشطيبات العالية والموقع المميز. نظرًا لطبيعة المشروع كوحدات جديدة، فإن الأسعار المحددة تعكس القيمة مقابل الجودة والميزات المقدمة. تتوفر الفلل بمواصفات محددة تشمل 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحات بناء تصل إلى 300 متر مربع على قطع أراضي بمساحة 810 متر مربع. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، فإن توافر الوحدات يخضع لجدول الإنشاءات.
يتميز الموقع في لا كالا غولف بالهدوء والجمال الطبيعي، وهو محاط بملاعب الغولف الخضراء. الحياة اليومية هنا تتسم بالاسترخاء، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الخلابة. يعتبر المكان مثاليًا لمحبي الغولف والأنشطة الخارجية، ولكنه يتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل إلى المتاجر والمطاعم والمناطق الحضرية. العيش هنا يمثل مزيجًا من السكينة والوصول إلى المرافق الأساسية، مع إمكانية الاستمتاع بالشمس والطقس المعتدل على مدار العام.
تقع هذه الفلل في منطقة لا كالا غولف، وهي منطقة هادئة وموجهة نحو رياضة الغولف، على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتميز البيئة المحيطة بالهدوء والطبيعة الخضراء، مع سهولة الوصول إلى مرافق الغولف. على الرغم من هدوء المنطقة، فإنها توفر قربًا معقولًا من المدن الرئيسية والخدمات؛ حيث تبعد حوالي 5.0 كم عن أقرب سوبر ماركت، و 10.0 كم عن أقرب مستشفى. تتطلب الحياة اليومية في هذه المنطقة الاعتماد على السيارة للتنقل نظرًا لقلة وسائل النقل العام، ولكنها توفر تجربة معيشية مريحة ومستقلة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع المشروع ضمن منطقة لا كالا غولف، وهي منطقة معروفة بملاعب الغولف الخضراء ومحيطها الهادئ. الخريطة تظهر القرب النسبي للشواطئ والمدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا، بالإضافة إلى مطار مالاغا الدولي، مما يعطي فكرة واضحة عن سهولة الوصول للمنطقة والمرافق المحيطة.
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف، وهي جزء من الساحل الأوسط لكوستا ديل سول. يتميز الموقع بالهدوء والقرب من الطبيعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الحيوية مثل ماربيا (30 دقيقة) ومالاغا (30 دقيقة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدن الساحلية الكبرى، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الثقافية والترفيهية.
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط، حيث تبعد الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا حوالي 5.8 كم. كما أن مطار مالاغا الدولي يبعد حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على بعد حوالي 5.0 و 5.5 كم على التوالي. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو أمريكا على بعد 437 مترًا فقط. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 9.8 كم، بينما تتوفر خطوط مواصلات عامة محدودة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وتتراوح بين 11-25 درجة مئوية. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة، حيث تسجل حوالي 3,881 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يمتد لحوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. الموقع المرتفع نسبيًا (154 مترًا) يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في بيئة معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الوصول إلى الشواطئ قريب نسبيًا، حيث تبعد شواطئ مثل بلايا دي لا كالا حوالي 5.8 كم. المنطقة محاطة بالعديد من ملاعب الغولف المرموقة، بما في ذلك كامبو أمريكا وكامبو أوروبا وكامبو آسيا على بعد مسافات قصيرة جدًا. تتوفر مراكز رياضية مثل فينيكا ناودروب وكلوب ديل سول على بعد حوالي 4.0-4.3 كم، بالإضافة إلى مرافق رياضية أخرى مثل نوادي الغولف. يوفر الميناء السياحي بويرتو كابوبينو على بعد 6.1 كم خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف، وهي جزء من الساحل الأوسط لكوستا ديل سول. يتميز الموقع بالهدوء والقرب من الطبيعة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الحيوية مثل ماربيا (30 دقيقة) ومالاغا (30 دقيقة). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول السهل إلى المرافق والخدمات التي توفرها المدن الساحلية الكبرى، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والأنشطة الثقافية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL325499
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل "Acqua Gardens" و "Aby Upper" في إيستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، فإن هذا المشروع في لا كالا غولف يقدم مستوى أعلى من الفخامة والحصرية، وهو ما ينعكس في سعره الذي يبدأ من 1,475,000 يورو. بينما تركز المشاريع الأخرى على قربها من الشواطئ والمدن، يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد على واجهة ملاعب الغولف، مما يوفر بيئة مختلفة تركز على الهدوء والمساحات الخضراء. مشروع "Alba Benalmadena"، الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو، يقع في منطقة أكثر حيوية وقربًا من الشاطئ والخدمات، ولكنه قد يفتقر إلى نفس درجة الهدوء والعزلة التي يوفرها موقع لا كالا غولف. بشكل عام، يلبي هذا المشروع شريحة من السوق تبحث عن عقارات فاخرة ذات قيمة استثمارية عالية في بيئة راقية ومميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
