يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب منتجع لا كالا جولف، وهو يمثل فرصة سكنية فريدة في منطقة مالقة. يضم 26 تاون هاوس واسعًا، يوفر المشروع إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف ووادي ميخاس. مع توجيه جنوبي غربي، تم تصميم المنازل على ثلاثة مستويات ضمن مجتمع مسور خاص يوفر مرافق مشتركة مثل حمام سباحة وحدائق، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في منتجع لا كالا جولف، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى ولكنه قريب بما يكفي للوصول إلى وسائل الراحة. يقع في منطقة ريفية هادئة، ويوفر عزلًا وجمالًا طبيعيًا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لمحبي الهدوء والطبيعة.
يلبي هذا المشروع احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل وظيفي ومريح. تتميز الوحدات بقبو خاص، وطابق رئيسي مضاء جيدًا مع مطبخ مجهز بالكامل، وثلاث غرف نوم واسعة، وشرفات كبيرة، وحديقة. توفر هذه الميزات تصميمًا عمليًا يلبي المتطلبات الحديثة للحياة العصرية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتمال المرحلة الأولى في أكتوبر 2026. تم بناؤه وفقًا لأحدث اللوائح المعمول بها، ويضمن شهادة طاقة من الفئة A، مما يشير إلى التزام بالاستدامة وكفاءة الطاقة. يمثل هذا التطوير الجديد فرصة لامتلاك عقار حديث في مرحلة الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث أن أقرب شاطئ يبعد حوالي 5.8 كم. كما أن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي نظرًا لطبيعته الريفية. المرافق التجارية والترفيهية المتنوعة تتطلب قيادة لمسافات قصيرة، مما يجعله أقل ملاءمة لأولئك الذين يفضلون المشي إلى جميع الخدمات.
هذا المشروع مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في بيئة طبيعية هادئة مع التركيز على نمط الحياة النشط. يتماشى بشكل جيد مع احتياجات عشاق الجولف، نظرًا لموقعه المباشر على ملاعب الجولف. كما أنه خيار استثماري جذاب نظرًا لموقعه المميز وكونه تطويرًا جديدًا في منطقة مرغوبة. أولئك الذين يقدرون العيش في مجتمع آمن ومنظم، مع مرافق مشتركة مثل حمام السباحة والحدائق، سيجدون هذا المشروع يلبي تطلعاتهم. كما أنه ملائم للمغتربين الذين يبحثون عن منازل حديثة ومجهزة تجهيزًا جيدًا في إسبانيا، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الدولية والخدمات الصحية.
يتميز المشروع بجودة بناء عالية، مع الالتزام بأحدث اللوائح المعمول بها وشهادة طاقة من الفئة A. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير أقصى قدر من مساحة التخزين. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يساهم في كفاءة الطاقة والراحة. تم تجهيز المنازل بأنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد. كما تم تزويدها بخطوط الألياف البصرية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة. القبو الخاص يضيف مساحة وظيفية إضافية. تساهم هذه الميزات في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية وعالية الجودة.
تتراوح أسعار المنازل في هذا المشروع التطويري الجديد بين 641,000 يورو و 685,000 يورو. هذه الأسعار تعكس قيمة العقارات الواقعة في خط المواجهة مع ملاعب الجولف، وتوفرها ضمن مجتمع مسور خاص. تشمل الوحدات 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة مبنية تتراوح بين 208 متر مربع و 260 متر مربع. يتيح هذا النطاق السعري للمشترين المحتملين اختيار العقار الذي يناسب ميزانيتهم واحتياجاتهم، مع العلم أن هذه الأسعار تمثل نقطة انطلاق للعقارات المتاحة في المشروع.
يعتبر منتجع لا كالا جولف مكانًا مثاليًا للعيش، حيث يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الحديثة. يوفر المنتجع بيئة معيشية آمنة ومسلية، مع التركيز على أسلوب الحياة الصحي والنشط. يتمتع السكان بفرصة الاستمتاع بالهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. المنازل مصممة لتوفير الراحة والعملية، مع مساحات معيشة واسعة وشرفات تسمح بالاستمتاع بالإطلالات البانورامية. الحياة هنا تتميز بوتيرة مريحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل لقضاء العطلات.
تتمحور الحياة في هذا المشروع حول الهدوء والرفاهية في بيئة طبيعية خلابة. يقع المشروع في منطقة مرتفعة نسبيًا (154 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يوفر إطلالات بانورامية واسعة. على الرغم من طبيعته الريفية، يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الأساسية؛ حيث تبعد محلات السوبر ماركت والصيدليات حوالي 5.0 كم و 5.5 كم على التوالي. تقع المراكز الصحية على بعد 10 كم، مما يوفر راحة البال. للمسافرين، يبعد مطار مالقة حوالي 25 كم. يتيح القرب من المنتزه الطبيعي لسلسلة جبال ميخاس فرصًا للاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة والطبيعة.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق والمدن الساحلية النشطة في كوستا ديل سول، مما يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين.
يقع المنتجع في موقع استراتيجي بين سلسلة جبال سييرا دي ميخاس والمتوسط، مما يوفر بيئة طبيعية غنية. على بعد دقائق قليلة بالسيارة، يمكن الوصول إلى بلدة ميخاس الساحرة ببلدتها القديمة المحفوظة جيدًا. تقع مدن التسوق والترفيه مثل ماربيا وفويينخيولا على بعد 20 و 30 دقيقة بالسيارة على التوالي. هذا الموقع يضع السكان على مقربة من الحياة الحضرية، ولكن في بيئة هادئة ومنعزلة، مما يمنحهم أفضل ما في العالمين. القرب من مطار مالقة (25 كم) يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي، حيث يقع على بعد 25 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، تبعد حوالي 5.8 كم. يوفر المنتجع نفسه وصولاً سهلاً إلى ثلاث ملاعب جولف رئيسية: كامبو أمريكا (437 مترًا)، كامبو أوروبا (525 مترًا)، وكامبو آسيا (555 مترًا). تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5 كم. تقع المستشفيات على بعد 10 كم. كما أن توفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 5.8 كم يعكس التوجه نحو الاستدامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المنتجع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يبلغ متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي حوالي 3,881 ساعة، وهو من بين الأعلى في أوروبا، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لأربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الموقع المرتفع للمنتجع (154 مترًا فوق مستوى سطح البحر) يساهم في مناخ معتدل ويقلل من الرطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المنتجع وصولاً سهلاً إلى الشواطئ الرائعة لكوستا ديل سول، حيث تبعد شواطئ مثل بلايا دي لا كالا حوالي 5.8 كم. المنطقة مشهورة عالميًا لرياضة الجولف، حيث يضم المنتجع نفسه ثلاثة ملاعب مذهلة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المرافق الرياضية الأخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل فينيكا ناوندروپ (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، بالإضافة إلى ملاعب تنس وكرة قدم وصالات رياضية. يقع ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 6.1 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المنتجع في موقع استراتيجي بين سلسلة جبال سييرا دي ميخاس والمتوسط، مما يوفر بيئة طبيعية غنية. على بعد دقائق قليلة بالسيارة، يمكن الوصول إلى بلدة ميخاس الساحرة ببلدتها القديمة المحفوظة جيدًا. تقع مدن التسوق والترفيه مثل ماربيا وفويينخيولا على بعد 20 و 30 دقيقة بالسيارة على التوالي. هذا الموقع يضع السكان على مقربة من الحياة الحضرية، ولكن في بيئة هادئة ومنعزلة، مما يمنحهم أفضل ما في العالمين. القرب من مطار مالقة (25 كم) يعزز إمكانية الوصول إلى المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL934586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على طول كوستا ديل سول، يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد داخل منتجع جولف راسخ. على سبيل المثال، في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) تقدم عادةً قربًا مباشرًا من الشاطئ، فإن هذا المشروع يركز على بيئة الجولف والهدوء الريفي. تقع Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو) في منطقة مختلفة تمامًا، وغالبًا ما تكون أقرب إلى المراكز الحضرية. Alba Benalmádena (تبدأ من 598,000 يورو) تقع في منطقة ساحلية أكثر تقليدية، مع وصول مباشر إلى البحر. يوفر هذا المشروع في لا كالا جولف، بأسعاره التي تبدأ من 641,000 يورو، مزيجًا من المساحات الواسعة، الإطلالات البانورامية، والوصول إلى المرافق الرياضية المتكاملة، مما يميزه عن الخيارات التي تركز بشكل أساسي على الواجهة البحرية أو التطورات الحضرية الأكثر كثافة. طبيعته الريفية مع سهولة الوصول إلى المدن يجعل منه خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
