يقع هذا المشروع الجديد في قلب لا كالا غولف، على بعد 25 كم من مطار ملقا، ويقدم تجربة سكنية فاخرة وسط مناظر طبيعية خلابة. مع مساحة معيشة تبلغ 267 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 1263 مترًا مربعًا، يجمع هذا العقار بين الأناقة العصرية والهدوء الريفي. تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه، ويوفر إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف المحيطة، مما يعكس أسلوب حياة راقي ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المشروع من موقعه في منطقة لا كالا غولف الهادئة، وهي منطقة ريفية تتميز بطبيعتها الخلابة. على الرغم من هدوئه، إلا أنه قريب من المرافق الحيوية؛ فالسوبر ماركت والصيدلية على بعد 5 كم، والمستشفى على بعد 10 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. كما أن قربه من ملاعب الجولف يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة.
يستهدف هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر يجمع بين الراحة والترفيه. توفر الفلل الأربع غرف نوم وأربع حمامات مساحة كافية للحياة الأسرية أو لاستضافة الضيوف. مع مسبح خاص وشرفة واسعة، يوفر العقار بيئة مثالية للاسترخاء والتمتع بالطقس المشمس والمناظر الطبيعية المحيطة.
المشروع عبارة عن تطوير جديد تم الانتهاء منه بالكامل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد. تم بناء هذه العقارات وفقًا لمعايير حديثة، مع التركيز على الجودة والتصميم المعاصر. يوفر هذا الوضع الجاهز للاستخدام راحة البال للمشترين، متجنبين فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
نظرًا لموقعه في منطقة سكنية هادئة وريفية، فإن هذا المشروع لا يوفر سهولة الوصول الفوري إلى المراكز الحضرية الصاخبة أو الشواطئ القريبة سيرًا على الأقدام. يتطلب التنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة سيارة. كما أن عدد المطاعم والمحلات التجارية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم محدود، مما يستدعي السفر لمسافات أطول قليلاً للوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق.
Ref: VL474929
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الهدوء والمساحات الواسعة، وخاصة عشاق رياضة الجولف، نظرًا لوقوعه المباشر على ملاعب الجولف. إنه مناسب لمن يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات الفاخرة، حيث يوفر مزيجًا من الخصوصية والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. الأشخاص الذين يعملون عن بعد قد يجدون فيه بيئة عمل هادئة وملهمة، خاصة مع توفر اتصال الألياف الضوئية. كما أن قرب المشروع من مطار ملقا (25 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو لمن لديهم ضيوف قادمون من الخارج. إنه يلائم أيضًا المشترين الذين يفضلون المنازل الجديدة الجاهزة للسكن، مع تجنب متاعب البناء أو التجديدات. إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في الطبيعة، والأنشطة الترفيهية الراقية، وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، فإن هذا المشروع يلبي هذه الاحتياجات.
يتميز هذا المشروع الجديد بجودة بناء وتشطيبات راقية تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة والفخامة. تم تجهيز المطابخ بالكامل وهي مفتوحة على غرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالرحابة والتواصل. تشتمل الميزات الداخلية على خزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة لضمان العزل الحراري والصوتي، ونظام تدفئة وتبريد متطور (AC حار وبارد، تدفئة تحت الأرضية)، بالإضافة إلى نظام دوموتيك للتحكم الذكي في المنزل. تم تصميم التراسات المغطاة وغير المغطاة لتوفير مساحات خارجية ممتعة للاسترخاء والترفيه. يضمن توفر اتصال الألياف الضوئية والواي فاي بقاء السكان على اتصال دائم. هذه التفاصيل تعكس الاهتمام بالجودة والتصميم الحديث، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وعملية.
يتم تسويق هذا المشروع الحصري بسعر يبدأ من 1,592,000 يورو، وهو يعكس الجودة العالية والموقع المتميز للعقارات. يضم المشروع فيلات مستقلة تم بناؤها حديثًا، وجميعها تتميز بـ 4 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة ومريحة. تتوفر هذه العقارات بأسعار موحدة، مما يشير إلى وجود عدد محدود من الوحدات المتاحة ضمن هذا النطاق السعري. هذه الأسعار تعكس قيمة الموقع الفريد، والمناظر الطبيعية، والتشطيبات الفاخرة، والبنية التحتية الحديثة التي يقدمها المشروع، مما يجعله استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن التميز في منطقة كوستا ديل سول.
يُقدم هذا العقار في لا كالا غولف تجربة معيشة تجمع بين هدوء الريف والوصول إلى مرافق فاخرة. تقع الفلل في منطقة تتميز بالمساحات الخضراء الشاسعة وملاعب الجولف، مما يخلق بيئة مثالية لمحبي الطبيعة والرياضة. الحياة اليومية هنا تتميز بالسكينة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بصباح هادئ مع إطلالة على ملعب الجولف، والاستمتاع بمسبحهم الخاص، أو قضاء المساء في الهواء الطلق على التراسات الواسعة. المسافة إلى الساحل (حوالي 5.8 كم) تعني أنه يمكن الوصول إلى البحر بسهولة لزيارات يومية، بينما تضمن القرب من المرافق مثل المتاجر والمراكز الصحية (على بعد 5-10 كم) تلبية الاحتياجات اليومية. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة مريح وهادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع إمكانية الوصول إلى ما يحتاجونه.
يقع المشروع في محيط لا كالا غولف، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، حيث يحيط بالعقارات ملاعب الجولف والمساحات الخضراء. على بعد 5 كم فقط، توجد متاجر السوبر ماركت والصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات. تقع المستشفيات على بعد 10 كم، مما يضمن الرعاية الصحية عند الحاجة. بالنسبة للترفيه، تتوفر العديد من المرافق الرياضية ومراكز الجولف ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، بالإضافة إلى مراسي مثل بويرتو كابوبينو (6.1 كم) التي توفر خيارات إضافية للأنشطة البحرية. على الرغم من هدوء المنطقة، فإن قربها من الساحل (حوالي 5.8 كم) يسمح بالاستمتاع بالشواطئ بسهولة. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة.
يقع هذا المشروع الجديد في منطقة لا كالا غولف، وهو موقع استراتيجي يوفر إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف المحيطة. توضح الخريطة القرب من المرافق الرئيسية، مثل مطار ملقا والشواطئ، مع تسليط الضوء على الطبيعة الريفية للمنطقة المحيطة. يبين الموقع كيف أن المشروع يجمع بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف، وهي جزء من بلدية مخصصية، ضمن مقاطعة مالقة وعلى امتداد كوستا ديل سول الشهير. تقع هذه المنطقة في الداخل قليلاً من الساحل، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. تبعد حوالي 10 كم عن مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية توفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، وتبعد حوالي 25 كم عن مطار ملقا الدولي، وهو مركز رئيسي للسفر. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول السهل إلى مدن وبلدات كوستا ديل سول الأخرى، بما في ذلك ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ ومنعزل نسبيًا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول. يبعد 25 كم فقط عن مطار ملقا الدولي (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مثل بلايا دي لا كالا، تقع على بعد حوالي 5.8 إلى 6.0 كم، مما يتيح الوصول السريع للاستمتاع بالبحر. تقع أقرب مرافق التسوق والمراكز الصحية (سوبر ماركت وصيدلية) على بعد حوالي 5.5 كم، بينما يبعد المستشفى 10 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل كامبو أمريكا تبعد أقل من 500 متر. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا على بعد 9.8 كم، مما يوفر خيارًا إضافيًا للتنقل داخل المنطقة. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع هذه المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الساحل الشرقي لملقة بسطوع الشمس المرتفع، حيث يحظى بما يقدر بـ 3,881 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من مجموعة متنوعة من الشواطئ، مع أقربها مثل بلايا دي لا كالا على بعد حوالي 5.8 كم. هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحصل على راية زرقاء، توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والأنشطة المائية. المنطقة غنية بمرافق الجولف، حيث يقع المشروع ضمن مجمع لا كالا غولف، ويحتوي على ملاعب مثل كامبو أمريكا (437 م) وكامبو أوروبا (525 م). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل فينيكا نوندروپ (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للرياضيين. تعد رياضة الجولف والرياضات المائية والأنشطة الخارجية من الأنشطة الرئيسية التي يمكن الاستمتاع بها في هذه المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا غولف، وهي جزء من بلدية مخصصية، ضمن مقاطعة مالقة وعلى امتداد كوستا ديل سول الشهير. تقع هذه المنطقة في الداخل قليلاً من الساحل، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. تبعد حوالي 10 كم عن مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية توفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، وتبعد حوالي 25 كم عن مطار ملقا الدولي، وهو مركز رئيسي للسفر. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الوصول السهل إلى مدن وبلدات كوستا ديل سول الأخرى، بما في ذلك ماربيا وبويرتو بانوس، مع الحفاظ على نمط حياة هادئ ومنعزل نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، يبرز هذا المشروع بخصائصه الفريدة. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona تقدم أسعارًا تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، فإن هذا المشروع في لا كالا غولف يستهدف شريحة سوقية أعلى بأسعار تبدأ من 1,592,000 يورو. هذا الاختلاف في الأسعار يعكس على الأرجح الاختلاف في حجم العقارات، وجودة التشطيبات، والموقع المباشر على ملاعب الجولف، والمساحات الأكبر للأراضي. مشروع Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو يقع في مكان ما في الوسط، ولكنه لا يزال أقل بكثير من سعر هذا المشروع. يشير هذا التباين إلى أن المشروع الحالي يقدم تجربة سكنية فاخرة ومتميزة، تركز على العيش الهادئ في بيئة طبيعية مع إمكانية الوصول إلى مرافق رياضية عالمية المستوى، بدلاً من كونه مجرد شقة سكنية أو فيلا عائلية متوسطة. طبيعة المشروع كـ 'تطوير جديد' و 'مكتمل' تشير أيضًا إلى أنه قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن منازل حديثة وجاهزة للانتقال إليها، مع تفضيلهم للجودة العالية والتصميم المعاصر على خيارات الميزانية المنخفضة أو المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
