Этот проект представляет собой современную виллу, расположенную в живописном районе Ла-Кала-Гольф в провинции Малага. Район известен своими полями для гольфа и спокойной атмосферой, находящейся недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Проект предлагает высокое качество строительства и отделки, ориентированный на покупателей, ищущих комфорт и престиж в окружении природы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен вдали от городской суеты, предлагая уединенную атмосферу на лоне природы. Близость к полям для гольфа является ключевой особенностью, а также доступность основных транспортных магистралей, связывающих с аэропортом и прибрежными городами.
Недвижимость ориентирована на покупателей, ценящих спокойствие, приватность и близость к природе, но при этом желающих иметь легкий доступ к инфраструктуре и развлечениям. Предполагается, что владельцы будут пользоваться преимуществами местной гольф-инфраструктуры и возможностями для отдыха.
Объект представляет собой новую застройку, строительство завершено. Это означает, что покупатели могут получить готовую недвижимость без ожидания строительства, с современной архитектурой и отделкой, соответствующей текущим стандартам.
Проект не предлагает непосредственного выхода к морю или пляжу, а также не имеет развитой общественной транспортной сети для ежедневных поездок. Для полного использования возможностей локации и доступа к различным объектам рекомендуется наличие личного автомобиля.
Ref: VL474929
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подойдет для покупателей, которые ищут уединения и спокойствия, предпочитая жить в непосредственной близости от гольф-полей и наслаждаться панорамными видами. Идеально для семей, которым требуется просторное жилье с 4 спальнями и собственным бассейном, и кто ценит приватность. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, заинтересованных в премиальной недвижимости в востребованном гольф-регионе Коста-дель-Соль, где возможен высокий потенциал для аренды, особенно среди любителей гольфа. Покупатели, которым важен современный дизайн, высокое качество отделки и наличие всех удобств, таких как система «умный дом» и кондиционирование, найдут здесь свое решение. Осведомленность о необходимости автомобиля для ежедневных нужд и предпочтение жизни вдали от туристического шума являются важными факторами для потенциальных владельцев.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что соответствует ее позиционированию в премиум-сегменте. Жилое пространство площадью 267 м² спланировано на двух этажах, с полезной площадью 225,44 м². Интерьер включает полностью оборудованную кухню, объединенную с гостиной, что создает открытое и светлое пространство. Все спальни оснащены встроенными шкафами. Система климат-контроля охватывает как обогрев, так и охлаждение (Hot/Cold A/C), а также подогрев пола (U/F Heating), обеспечивая комфорт в любое время года. Окна с двойным остеклением (Double Glazing) способствуют тепло- и звукоизоляции. В доме установлена система «умный дом» (Domotics) и проведено оптоволоконное интернет-соединение (Fiber Optic). Отдельное внимание уделено внешнему пространству: большая крытая терраса (98 м²) и открытая терраса (67 м²) предлагают разнообразные возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Частный бассейн площадью 37,26 м² и зона для парковки на 2 автомобиля дополняют список удобств.
Данный проект представлен одной виллой с фиксированной ценой в 1 592 000 евро. Тип недвижимости, новая вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Общая площадь застройки составляет 267 м², а площадь участка, 1263 м². Такая ценовая категория позиционирует объект в сегменте премиальной недвижимости, ориентированной на покупателей с высоким уровнем дохода. Отсутствие вариативности в ценах и характеристиках указывает на то, что на рынке представлен единственный лот, предлагающий данный набор параметров. Это может быть как эксклюзивное предложение, так и финальная стадия продажи проекта.
Ла-Кала-Гольф, это район, который привлекает тех, кто ценит спокойствие и природу, предпочитая жить вдали от шума прибрежных курортов. Расположение проекта на возвышенности открывает панорамные виды на гольф-поля и окрестности. Жизнь здесь предполагает размеренный ритм, где утренний кофе пьют с видом на зеленые лужайки, а вечера проводят в тишине. Близость к гольф-полям делает его привлекательным для любителей этого вида спорта, предоставляя легкий доступ к полям Campo América, Campo Europa и Campo Asia. Несмотря на уединенность, проект находится в разумной досягаемости от основных сервисов. Супермаркеты, аптеки и медицинские центры расположены на расстоянии около 5-10 км, обеспечивая необходимый комфорт для повседневной жизни. Инфраструктура района включает рестораны и спортивные центры, что способствует активному образу жизни.
Проект расположен в спокойном районе Ла-Кала-Гольф, который является частью муниципалитета Михас. Это место выбирают те, кто ценит тишину и близость к природе, при этом оставаясь в разумной доступности от городской инфраструктуры. Основной особенностью является непосредственная близость к трем гольф-полям: Campo América, Campo Europa и Campo Asia. Расстояние до ближайшего поля составляет всего около 500 метров, что делает его идеальным местом для любителей гольфа. Повседневная жизнь в этой локации предполагает определенную степень уединенности; для большинства повседневных нужд, таких как покупка продуктов или посещение врача, потребуется автомобиль. Ближайший супермаркет и аптека находятся в 5-5.5 км, а медицинский центр, в 10 км. При этом, всего в 5.8 км расположены пляжи, такие как Playa de La Cala - La Butibamba, а также рестораны и магазины. Окружение характеризуется низкой плотностью застройки и обилием зелени, что способствует спокойному и размеренному образу жизни.
Представленная карта показывает расположение проекта в районе Ла-Кала-Гольф, провинция Малага. Она иллюстрирует близость к основным гольф-полям, а также относительное расстояние до побережья, аэропорта и ближайших населенных пунктов. Визуализация помогает оценить как уединенность локации, так и ее доступность.
Проект находится в муниципалитете Михас, на территории урбанизации Ла-Кала-Гольф. Это расположение характеризуется сочетанием уединенности и близости к основным центрам побережья Коста-дель-Соль. Отсюда до оживленных прибрежных городов, таких как Марбелья, можно добраться примерно за 30-40 минут езды на автомобиле. Фуэнхирола находится примерно в 10 км, предлагая широкий спектр услуг, магазинов и ресторанов. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 26 км, что обеспечивает удобство для путешественников. Регион в целом известен своими гольф-полями, пляжами и развитой инфраструктурой, привлекающей туристов и экспатов. Урбанизация Ла-Кала-Гольф сама по себе является известным гольф-курортом, что определяет основной характер этой местности.
Проект предлагает уединенное расположение, но при этом обеспечивает неплохую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 26 км по прямой, что является удобным для международных путешествий. Ближайший железнодорожный вокзал расположен в Фуэнхироле, на расстоянии около 9.8 км, откуда можно добраться до других городов побережья. До ближайших пляжей, таких как Playa de La Cala - La Butibamba, около 5.8 км, а до других популярных пляжей Калахонды и Кабопино, в пределах 6 км. Наличие поблизости полей для гольфа (Campo América, 437 м, Campo Europa, 525 м, Campo Asia, 555 м) является ключевым преимуществом для любителей этого вида спорта. Городские удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся на расстоянии около 5-5.5 км. Больницы расположены в 10 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. Следует отметить, что для комфортного перемещения по окрестностям и доступа к большинству объектов рекомендуется наличие личного автомобиля, так как общественный транспорт представлен двумя линиями с 30 остановками в радиусе, что может быть не всегда удобно для ежедневных нужд.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла-Кала-Гольф известен своим благоприятным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет около 17.9°C, с колебаниями от 11°C зимой до 25°C летом. Количество солнечных часов в году достигает высокого показателя в 3881 час, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Проект расположен на высоте 154 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат и, как правило, более свежий воздух по сравнению с прибрежной зоной. Рельеф местности в окрестностях холмистый, что создает живописные пейзажи с видами на гольф-поля и долины. Отсутствие близости к морю означает меньшее влияние морского бриза, но близость к гольф-полям создает ощущение простора и зелени. Климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение вдали от побережья, проект предлагает легкий доступ к пляжам. До ближайших пляжей, таких как Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón, около 5.8-5.9 км. Также в пределах 6 км находятся пляжи Калахонды. Эти пляжи часто награждаются Голубым флагом за чистоту и качество инфраструктуры. Для любителей гольфа проект является идеальным местом, так как он окружен полями: Campo América находится всего в 437 метрах, Campo Europa, в 525 метрах, а Campo Asia, в 555 метрах. Кроме того, в радиусе 4-5 км расположены другие спортивные объекты, включая Finca Naundrup, Club del Sol и La Siesta Golf Club, а также марины, такие как Puerto Cabopino (6.1 км), предлагающие водные виды спорта и досуг. Наличие большого количества отелей и туристической инфраструктуры в регионе указывает на развитую сферу услуг для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в муниципалитете Михас, на территории урбанизации Ла-Кала-Гольф. Это расположение характеризуется сочетанием уединенности и близости к основным центрам побережья Коста-дель-Соль. Отсюда до оживленных прибрежных городов, таких как Марбелья, можно добраться примерно за 30-40 минут езды на автомобиле. Фуэнхирола находится примерно в 10 км, предлагая широкий спектр услуг, магазинов и ресторанов. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 26 км, что обеспечивает удобство для путешественников. Регион в целом известен своими гольф-полями, пляжами и развитой инфраструктурой, привлекающей туристов и экспатов. Урбанизация Ла-Кала-Гольф сама по себе является известным гольф-курортом, что определяет основной характер этой местности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Сравнивая данный проект с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), становится очевидным, что вилла в Ла-Кала-Гольф ориентирована на совершенно другую ценовую категорию и сегмент рынка. Эти другие проекты, как правило, предлагают апартаменты или таунхаусы, расположенные ближе к побережью или в более развитых городских центрах, что обуславливает их более низкую стоимость. Представленная вилла, напротив, позиционируется как эксклюзивное предложение с большой площадью участка и приватностью, что типично для элитной недвижимости, расположенной в гольф-комьюнити. В то время как более доступные варианты часто предлагают квартиры с общими удобствами, данная вилла выделяется приватным бассейном, обширной территорией и панорамными видами на гольф-поля. Учитывая цену в €1,592,000, проект нацелен на покупателей, ищущих роскошь, уединение и специфическую гольф-ориентированную среду, в отличие от тех, кто ищет стандартное жилье у моря или в городе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
