立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マリア・デル・ソル内陸部の静かで田園的な環境に位置しています。ゴルフコースに近接しており、緑豊かな景観に囲まれています。最寄りのビーチまでは約5.8km、マラガ空港までは25kmと、自然の静けさと主要な交通ハブへのアクセスとのバランスが取れています。
広々とした477㎡の住居面積と1850㎡の敷地面積は、プライバシーと空間を重視するライフスタイルに適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分な設備を提供します。現代的なデザインと自然との調和は、リラックスとエンターテイメントの両方を求める居住者のニーズに応えます。
このヴィラは新築物件として完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準と現代的なデザインが採用されています。広々とした2階建ての構造には、4つのベッドルーム、4つのバスルーム、ゲスト用トイレが備わっています。モダンなキッチンとリビングエリアは、洗練された居住空間を提供します。
この物件は、海やビーチへの直接的なアクセスを提供していません。また、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活には自動車が不可欠です。近隣の2km圏内にはレストランが1軒のみ存在するため、多様な外食体験を求める場合は、移動が必要となります。
Ref: VL578516
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える個人や家族に適しています。年間3,881時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって理想的です。4ヶ月にわたるスイミングシーズンは、温暖な気候を活かしたライフスタイルを可能にします。また、154mという標高は、海抜が低い地域と比較して、より穏やかな気候条件を提供する可能性があります。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが近接しているため、定期的なプレーを楽しむのに最適な環境です。さらに、25kmというマラガ空港への距離は、国際的な移動を頻繁に行う人々にとって、利便性の高い立地と言えます。
このヴィラは、最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的な技術を用いて建設されています。広々としたリビングエリアとオープンキッチンのデザインは、光と空間を最大限に活用し、モダンで快適な居住空間を創出しています。プライベートテラスとソラリウムは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを提供します。プライベートガーデンは、美しく手入れされており、居住者に静かでプライベートな屋外環境を提供します。各部屋は、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えており、快適でラグジュアリーな生活体験をサポートします。
このヴィラは、単一の価格帯で提供されています。価格は2,150,000ユーロからで、この範囲内での変動はありません。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、総建築面積は477㎡、敷地面積は1850㎡です。新築物件として完成しており、即時入居が可能です。この価格帯は、ラ・カラ・ゴルフ地域における高級物件の市場相場を反映しており、広大な敷地、モダンな設備、そしてゴルフコースへの近接性といった特徴を考慮すると、この地域の高級住宅市場におけるプレミアムな位置づけを示唆しています。
このヴィラは、静穏と洗練されたライフスタイルを求める個人や家族のために設計されています。広大な敷地とモダンな建築は、プライバシーとリラクゼーションを重視する居住者に最適です。自然と調和した環境は、日々の生活に穏やかなリズムをもたらし、リフレッシュとエンターテイメントの機会を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、複数のコースが近接していることが大きな利点となります。一方で、都心部の喧騒から離れた立地は、日常生活における移動手段として自動車の必要性を高めます。
ラ・カラ・ゴルフ周辺の環境は、静かで田園的な雰囲気を特徴としています。近接するゴルフコースは、緑豊かで手入れの行き届いた景観を提供し、リラックスした雰囲気をもたらします。日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局までは約5km、病院までは10kmと、快適な生活を送るための基本的な施設へのアクセスは確保されています。しかし、レストランは半径2km圏内に1軒のみであるため、多様な外食の選択肢を求める場合は、車での移動が必要となります。周辺には、スポーツセンターやビューポイントといったレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、ラ・カラ・ゴルフ地域における物件の相対的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、主要道路、および主要な都市や空港への距離を視覚的に把握するための参考情報を提供します。この地域は、自然環境とレクリエーション施設への近接性が特徴です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線からは数キロ離れています。マラガ市までは約30km、マラガ空港までは25kmと、主要な都市や国際空港へのアクセスは良好です。近隣の町や村へのアクセスも容易であり、地域全体の文化やライフスタイルに触れる機会があります。この立地は、海岸沿いの賑わいと内陸部の静けさのバランスを求める居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約25kmの距離に位置しており、国際的な移動に便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・カラまでは約5.8kmです。スーパーマーケットや薬局も約5km圏内にあり、日常生活の利便性は確保されています。周辺には3つの主要なゴルフコースがあり、ゴルファーにとって理想的な立地です。公共交通機関は2路線と30のバス停がありますが、地域内の移動には自動車が不可欠となるでしょう。近隣には国際学校もあり、教育環境も考慮されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均最高気温25℃、平均最低気温11℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,881時間という豊富な日照時間は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことを可能にします。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温は20℃以上を保ちます。標高154mに位置するため、沿岸部と比較して、より穏やかで安定した気候条件が期待できます。この恵まれた気候は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバで、約5.8kmの距離にあります。他にもプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオン（5.9km）、プラヤ・デ・カラホンダー - リビエラ（6.0km）といったビーチが近接しています。ゴルフに関しては、 campo América（437m）、Campo Europa（525m）、Campo Asia（555m）といった複数のコースが徒歩圏内にあります。さらに、テニスクラブやスポーツセンターも周辺に点在しており、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、海岸線からは数キロ離れています。マラガ市までは約30km、マラガ空港までは25kmと、主要な都市や国際空港へのアクセスは良好です。近隣の町や村へのアクセスも容易であり、地域全体の文化やライフスタイルに触れる機会があります。この立地は、海岸沿いの賑わいと内陸部の静けさのバランスを求める居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
ラ・カラ・ゴルフ地域に位置するこのヴィラは、近隣の高級物件と比較して、その特徴と価格設定において独自のポジションを占めています。例えば、近隣のVilla Selene Europa Golf（249.5万ユーロから）やVilla Evania Europa Golf（265万ユーロから）は、同様の立地と仕様を持ちながらも、より高価格帯で提供されています。これらの物件と比較して、本物件は215万ユーロという価格設定であり、広大な敷地面積（1850㎡）と充実した設備（4ベッドルーム、4バスルーム）を考慮すると、コストパフォーマンスの観点から魅力的な選択肢となり得ます。一方、より広範な地域で比較すると、エステポナのAcqua Gardens（41.88万ユーロから）のような物件は、価格帯が大きく異なりますが、これは立地、敷地面積、および物件の仕様における顕著な違いを反映しています。ラ・カラ・ゴルフ地域は、そのゴルフコースへの近接性と静穏な住環境により、特定のライフスタイルを求める層に特化しており、この物件もそのセグメントに合致するものです。したがって、この物件の価値は、単なる価格だけでなく、その立地、提供されるライフスタイル、そして周辺の高級物件との比較において評価されるべきです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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