يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منتجع لا كالا غولف في ميجاس كوستا، مالاغا، ويوفر مساحة سكنية تبلغ 118 مترًا مربعًا. تم اكتمال البناء في عام 2021، وتوفر الوحدة إطلالات بانورامية على ملاعب الغولف والريف المحيط والجبال. يتميز العقار بموقع على خط ملعب الغولف الأول، مع مساحات خارجية واسعة تشمل شرفة ومسبحًا صغيرًا على السطح الخاص، محاطًا بحدائق مشتركة ومناظر طبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة داخلية ضمن منتجع لا كالا غولف، ويتميز بموقعه الهادئ والريفي بعيدًا عن الضوضاء الساحلية. تقع ملاعب الغولف الثلاثة التابعة للمنتجع على بعد أقل من كيلومتر واحد. بسبب موقعها الداخلي، تعتمد إمكانية الوصول إلى الخدمات والشاطئ بشكل أساسي على استخدام السيارة.
يتميز التصميم الداخلي بتخطيط منزلين، حيث يوفر الطابق السفلي مساحة معيشة مفتوحة وغرفتي نوم، بينما يوفر الطابق العلوي جناحًا رئيسيًا مع وصول خاص إلى السطح. تلبية الشرفة الكبيرة والسطح المجهز بمسبح صغير احتياجات أولئك الذين يفضّلون المساحات الخارجية الخاصة والاستجمام في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من البناء وتسليم العقار في عام 2021، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. يتضمن المجمع مرافق منتهية مثل صالة ألعاب رياضية ومسبح مشترك ومناطق خضراء مصممة بعناية. حالة البناء ممتازة مع استخدام مواد عصرية مثل أرضيات البورسلان والنوافذ المزدوجة.
الموقع ليس على الشاطئ مباشرة، مما يتطلب القيادة لمسافة تتراوح بين 6 إلى 10 دقائق للوصول إلى البحر. تتوفر خيارات محدودة للمتاجر والمطاعم ضمن مسافة المشي، لذا يعتمد السكان على السيارة للحصول على الاحتياجات اليومية والخدمات. كما أن العقار مفروش جزئيًا فقط.
يناسب هذا العقار الأزواج أو العائلات التي تمارس رياضة الغولف بانتظام أو تبحث عن منزل عطلة هادئ في بيئة طبيعية. إنه خيار مناسب للعاملين عن بعد الذين يحتاجون إلى مساحة عمل هادئة ومسكن واسع، بشرط قبول الاعتماد على السيارة. يعتبر أيضًا مناسبًا لأولئك الذين يريدون استثمارًا عقاريًا في منطقة ذات طابع سياحي ريفي مستقر. لا يُنصح بهذا الموقع للأشخاص الذين يحتاجون إلى وسائل نقل عامة منتظمة أو يفضلون المشي إلى المتاجر والشاطئ يوميًا.
تستخدم مواد البناء أرضيات البورسلان في جميع أنحاء المنزل لسهولة الصيانة والمتانة، مع نوافذ مزدوجة للعزل الحراري والصوتي. المطبخ مجهز بالكامل ويشمل خزائن مدمجة، بينما تحتوي غرف النوم على خزائن ملابس. يتوفر نظام تكييف الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. الحالة العامة للمبنى ممتازة نظرًا لحداثته، مع الحفاظ على المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح بمعايير عالية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 695,000 يورو، وهو مستوى يعكس موقعها على الخط الأول للغولف والمساحة الكلية التي تشمل الشرفات الواسعة. مقارنة بالمشاريع الفاخرة المجاورة مثل إليزيوم غولف التي تبدأ من 849,000 يورو، يقدم هذا العقار قمة إدخال أقل. يشمل السعر موقفي سيارات خاصين وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية للعقار. يتوفر تباين محدود في الأسعار داخل نفس المجمع بناءً على الحجم الدقيق والإطلالات.
الحياة اليومية في هذا الموقع تدور حول الهدوء والخصوصية والطبيعة. يبدأ اليوم بإطلالات الصباح على ملاعب الغولف الخضراء، مع إمكانية استخدام المسبح الصغير على السطح للاسترخاء بعيدًا عن الأنظار. المنطقة محاطة بالمسارات الطبيعية ومناطق الغولف، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات الهوائية في بيئة آمنة. المساءات هادئة جدًا بسبب البعد عن الطرق الرئيسية والمناطق السياحية الصاخبة، مما يوفر جوًا من العزلة والراحة. هذا الموقع يخدم بشكل أفضل أولئك الذين يبحثون عن ملجأ هادئ بدلاً من الحياة الحضرية النشطة.
تتوفر المدارس الدولية مثل English International College على بعد حوالي 7 كيلومترات، بينما توجد المراكز الصحية والمستشفيات في ميجاس وماربيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع محطة القطار في فوينخيرولا على بعد حوالي 10 كيلومترات، مما يوفر اتصالاً بمدن أخرى. تتضمن البيئة المحيطة عددًا من نوادي اللياقة البدنية والمرافق الرياضية مثل نادي فينكا نوندروب، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية خارج مجمع الغولف. تتطلب الحياة اليومية هنا التخطيط للتنقل، حيث لا توجد مرافق تجارية كبرى داخل مجمع السكن نفسه.
توضح الخريطة موقع المجمع داخل منتجع لا كالا غولف، مع إبراز قربه من ملاعب الغولف الثلاثة ومسافة الخط المستقيم إلى الساحل. تظهر أيضًا الطرق الرئيسية A-7 و AP-7 التي تربط المنطقة بالمطار والمدن المجاورة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة ميجاس الداخلية، في قلب وادي لا كالا. يحتل موقعًا متوسطًا بين ماربيلا (غربًا) وفوينخيرولا (شرقًا). يعتبر جزءًا من منطقة "غولف فالي" الشهيرة، ويتميز بتوازنه بين الطبيعة الجبلية والقرب من البحر. يوفر هذا الموقع مخرجًا مباشرًا إلى الطريق السريع A-7، مما يسهل الوصول السريع إلى المواقع الأخرى على ساحل الشمس.
يقع أقرب شاطئ (Playa de La Cala) على بعد 5.9 كيلومتر، وهو ما يستغرق حوالي 10 دقائق بالسيارة. توجد ثلاثة ملاعب غولف (Campo América, Europa, Asia) على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 24 كيلومترًا، مما يسمح بالوصول إليه في حوالي 25 دقيقة عبر الطريق السريع AP-7. تقرب الموقع أيضًا من مرافئ القوارب مثل بويرتو كابوبينو.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً ونسيمًا مستمرًا مقارنة بالساحل خلال أشهر الصيف. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3,881 ساعة، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 25 درجة مئوية في الصيف، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمثل منطقة الترفيه الرئيسية في ملاعب الغولف الثلاثة المحيطة، والتي توفر أنشطة رياضية طوال العام. يمكن الوصول إلى شواطئ لا كالا التي تحمل العلم الأزرق بسهولة، حيث توفر مرافق خدمة ومطاعم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى مثل Finca Naundrup وClub del Sol على بضع كيلومترات. الموقع مناسب لركوب الدراجات والمشي في المسارات الطبيعية المحيطة بالوادي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة ميجاس الداخلية، في قلب وادي لا كالا. يحتل موقعًا متوسطًا بين ماربيلا (غربًا) وفوينخيرولا (شرقًا). يعتبر جزءًا من منطقة "غولف فالي" الشهيرة، ويتميز بتوازنه بين الطبيعة الجبلية والقرب من البحر. يوفر هذا الموقع مخرجًا مباشرًا إلى الطريق السريع A-7، مما يسهل الوصول السريع إلى المواقع الأخرى على ساحل الشمس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL739961
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشروع إليزيوم غولف القريب في نفس المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس نقطة دخول أقل (€695,000 مقابل €849,000) مع توفير مساحات خارجية خاصة مماثلة ونفس مستوى الوصول إلى الغولف. في المقابل، تقدم مشاريع في إستيبونا مثل أكوا جاردنز أسعارًا أقل تبدأ من €524,600، لكنها تقع في بيئة حضرية مختلفة وتفتقر غالبًا إلى الطابع الريفي المكثف لملاعب الغولف الموجود في لا كالا. يميل المشروع الحالي نحو نمط حياة أكثر هدوءًا وعزلة مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة، مع التركيز على جودة المناظر الطبيعية والخصوصية بدلاً من المشي على الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID