Ce terrain résidentiel de première ligne golf à La Cala Golf, Málaga, offre une opportunité de construction dans un environnement verdoyant. Situé à 154 mètres d'altitude, le terrain de 952 m² bénéficie d'une position privilégiée avec vue sur les parcours de golf. La construction prévue pour une villa de 375 m² disposera de quatre chambres, six salles de bain, d'une piscine privée et d'un parking souterrain. Le projet, actuellement en phase de construction, bénéficie d'un permis de construire déjà accordé et est prévu pour une livraison au premier trimestre 2027. La propriété sera équipée de panneaux solaires, d'un chauffage au sol et d'une station de recharge pour véhicules électriques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté en première ligne du célèbre parcours de golf de La Cala, ce terrain se trouve dans une zone rurale et tranquille de Mijas Costa. La proximité immédiate de trois parcours de golf (400m, 451m et 622m) définit son caractère. À 25 km de l'aéroport de Malaga et à environ 6 km des plages, l'emplacement combine l'accès aux activités côtières avec une atmosphère résidentielle champêtre.
Ce projet répond aux besoins d'une résidence spacieuse avec quatre chambres et six salles de bain, adaptée pour une famille ou des hôtes fréquents. La présence d'un ascenseur du sous-sol au dernier étage offre une accessibilité complète. Les installations extérieures, y compris une piscine privée et un jacuzzi, répondent au désir de loisirs domicile, tandis que le parking souterrain pour deux véhicules et la borne de recharge électrique répondent aux besoins pratiques modernes.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Le permis de construire est déjà accordé, ce qui élimine les étapes administratives initiales. La villa est conçue pour s'intégrer harmonieusement avec le paysage golf environnant, maximisant l'utilisation des espaces intérieurs et extérieurs. Les techniques de construction modernes incluent l'installation de panneaux solaires et d'un système de chauffage au sol pour l'efficacité énergétique.
Le projet ne propose pas de service de conciergerie ou de maintenance inclus. La situation rurale implique l'absence de commerces à distance de marche, nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens. Bien que proche des parcours de golf, l'accès direct aux installations sportives n'est pas inclus dans le prix d'achat. Le projet n'inclut pas de mobilier ni d'équipement intérieur au-delà des installations techniques et sanitaires de base.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire spacieuse dans un environnement naturel avec accès direct aux activités golfiques. Les familles avec enfants adolescents ou adultes apprécieront la configuration avec quatre chambres et plusieurs salles de bain, offrant un espace suffisant pour des séjours prolongés ou pour accueillir des invités. Les golfeurs passionnés bénéficieront d'un accès quasi immédiat à trois parcours de qualité, éliminant les contraintes de déplacement pour pratiquer leur sport. Les retraités actifs trouveront dans ce projet une propriété adaptée à un mode de vie actif, avec des installations de bien-être comme le jacuzzi et l'espace prévu pour une salle de sport. La présence d'un ascenseur facilite l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Pour les professionnels travaillant à distance, la tranquillité de l'environnement, combinée à une connexion internet rapide dans la région, crée des conditions propices au télétravail. La proximité relative de l'aéroport (25 km) permet également des déplacements professionnels fréquents. L'investissement dans cette propriété représente une alternative intéressante pour ceux qui cherchent à s'établir sur la Costa del Sol sans s'installer directement dans le centre des villes côtières plus animées.
La qualité de finition prévue pour cette villa met l'accent sur l'intégration avec l'environnement méditerranéen et l'efficacité énergétique. Les matériaux sélectionnés combinent l'esthétique moderne avec la durabilité, en privilégiant des solutions adaptées au climat local. Le système de chauffage au sol représente une approche moderne du confort thermique, répartissant uniformément la chaleur pendant les mois plus frais de l'année. L'installation de panneaux solaires reflète une orientation vers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques à long terme, un aspect particulièrement pertinent dans une région bénéficiant de plus de 3 800 heures d'ensoleillement annuel. Les finitions extérieures sont conçues pour résister aux conditions climatiques estivales intenses et pour s'intégrer visuellement avec le paysage golfique environnant. La présence d'un ascenseur reliant le sous-sol au dernier étage démontre une attention portée à l'accessibilité et au confort sur le long terme. Les salles de bain, toutes équipées de sanitaires modernes, sont conçues pour un usage pratique et avec des matériaux faciles d'entretien. Les terrasses et porches couvrent une surface importante de 265 m², offrant des espaces de vie extérieurs avec des revêtements adaptés aux variations climatiques et conçus pour minimiser l'entretien tout en maximisant la durée de vie.
Le prix de ce terrain avec projet et permis de construire est fixé à 475 000 €. Ce montant inclut le terrain de 952 m² ainsi que le projet complet pour la villa de 375 m². Il convient de noter que ce prix constitue un point de départ et que des coûts additionnels doivent être anticipés, notamment les frais de notaire, d'enregistrement foncier et les taxes applicables aux transactions immobilières en Espagne. Le projet étant en phase de construction, des acomptes progressifs seront probablement exigibles selon l'avancement des travaux. Les caractéristiques techniques incluses dans le prix, comme l'ascenseur, le système de chauffage au sol et la station de recharge pour véhicules électriques, représentent une valeur ajoutée par rapport à d'autres propriétés standards disponibles sur le marché local.
Cette propriété s'intègre dans le rythme de vie d'une communauté résidentielle centrée autour du golf, où les matinées peuvent commencer par une partie sur l'un des trois parcours voisins. L'emplacement élevé de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue panoramique sur le parcours et les collines environnantes, créant une atmosphère de retraite malgré la proximité de la côte. Les journées s'organisent autour des espaces intérieurs spacieux et des terrasses extérieures conçues pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol. La piscine privée et le jacuzzi offrent des options de détente sans quitter le domicile. L'orientation sud-ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, avec des après-midis ensoleillés sur les terrasses. Pour les activités quotidiennes, l'utilisation d'une voiture est essentielle. Le trajet vers les plages de La Cala prend environ 10-15 minutes, tandis que les supermarchés et autres commerces se situent à un court trajet. Le retour au domicile offre une transition nette entre l'activité côtière et la tranquillité de l'environnement golfique, où les soirées peuvent s'écouler sur la terrasse en profitant des vues sur le parcours illuminé.
La vie dans cette propriété s'articule autour de la tranquillité de l'environnement golfique et de l'accès aux commodités côtières. La situation géographique offre un équilibre entre l'isolement relatif d'un cadre naturel et la proximité des services essentiels. Les établissements éducatifs, avec 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la région, en font un emplacement potentiellement adapté pour les familles, même si l'accès nécessite généralement un déplacement en voiture. L'infrastructure sanitaire comprend deux centres de santé à proximité, avec un hôpital principal à environ 10 km, garantissant un accès aux services médicaux dans des délais raisonnables. La présence de 10 hôtels et plus de 2 000 lits touristiques dans la zone contribue à une activité économique soutenant les commerces et services locaux. Pour les activités quotidiennes, un déplacement en voiture est nécessaire pour accéder aux supermarchés (5,2 km), pharmacies (5,6 km) et autres commerces. Le trajet jusqu'à Fuengirola, ville principale la plus proche, prend environ 15 minutes, offrant un accès plus large à des services spécialisés, des restaurants et des installations de loisirs. La connexion avec l'autoroute A-7, à proximité, facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol comme Marbella ou Malaga.
Cette carte illustre la position privilégiée du terrain en première ligne de golf au sein du complexe La Cala Golf, à Mijas Costa. On peut visualiser la proximité immédiate des trois parcours de golf, avec l'accès principal au sud-est. La situation sur une élévation de 154 mètres offre des vues dégagées sur le complexe et les collines environnantes. Les principales routes d'accès et la distance aux plages (6 km) et à Fuengirola (10 km) sont également représentées, mettant en évidence l'équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée à Mijas Costa, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans la partie centrale de la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. À environ 10 km de Fuengirola et 25 km de l'aéroport de Malaga, la localisation permet un accès relativement commode aux services urbains tout en conservant un caractère résidentiel plus tranquille. La situation dans le complexe La Cala Golf la distingue des propriétés situées directement en bord de mer, offrant une alternative pour ceux qui recherchent un environnement plus naturel sans s'éloigner excessivement des côtes. La proximité de l'autoroute A-7, à environ 5 km, facilite les déplacements vers les destinations clés de la région, y compris Malaga à l'est et Marbella-Puerto Banús à l'ouest, accessibles en 30-40 minutes environ selon le trafic.
La propriété bénéficie d'une position stratégique par rapport aux principales infrastructures et loisirs de la Costa del Sol. Les plages de La Cala, dont Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón, se trouvent à environ 6 km, soit 10-15 minutes en voiture. Ces plages offrent des services estivaux complets et sont réputées pour leur ambiance familiale. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à 25 km, permettant des déplacements internationaux en environ 25-30 minutes selon le trafic. L'accès aux parcours de golf constitue un atout majeur, avec Campo Europa à seulement 400 mètres, Campo América à 451 mètres et Campo Asia à 622 mètres, permettant de rejoindre ces installations à pied ou en quelques minutes de voiture. Pour les services essentiels, Fuengirola, à environ 10 km, offre un large éventail de commerces, restaurants et installations sanitaires. Le port de Cabopino, avec ses restaurants et activités nautiques, se trouve à 6,1 km. La connexion aux transports en commun est limitée, avec seulement deux lignes de bus dans la région, confirmant la nécessité d'un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 154 mètres d'altitude, le bénéficie d'un microclimat caractéristique de la région de Mijas, avec des températures annuelles moyennes de 17,9°C. L'altitude modérée atténue légèrement la chaleur estivale intense des zones côtières, offrant des conditions plus fraîches pendant les nuits d'été. La région enregistre environ 3 881 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, créant des conditions idéales pour les activités extérieures. La période de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Le terrain bénéficie d'une double orientation sud-ouest, optimisant l'exposition au soleil tout au long de la journée, particulièrement sur les terrasses et espaces extérieurs. Les hivers restent doux, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 25°C selon les saisons, permettant une utilisation quasi annuelle des espaces extérieurs. La présence de végétation méditerranéenne adaptée au climat sec contribue à un paysage verdoyant toute l'année, avec un besoin modéré en irrigation pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, à environ 6 km de la propriété, offrent des options variées pour les activités nautiques et la détente côtière. Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón sont des plages de sable fin bénéficiant régulièrement du Pavillon Bleu pour la qualité de leurs eaux et services. Ces plages offrent des équipements complets en saison estivale, y compris des chiringuitos (bars de plage), locations de parasols et activités nautiques. L'accès aux parcours de golf constitue l'attraction principale du quartier, avec trois parcours de qualité exceptionnelle à proximité immédiate. Campo América, Campo Europa et Campo Asia forment le complexe La Cala Golf, l'un des plus importants de la Costa del Sol, offrant des défis variés pour tous les niveaux de jeu. Ces parcours maintiennent des normes élevées tout au long de l'année grâce au climat favorable. Pour d'autres activités sportives, la région propose plusieurs centres sportifs à courte distance, dont Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) et La Siesta Golf Club (4,4 km). Le port de Cabopino (6,1 km) offre des possibilités de sports nautiques et une ambiance de restaurants avec vue sur la mer.
Source: OpenStreetMap
Positionnée à Mijas Costa, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans la partie centrale de la Costa del Sol, entre Marbella à l'ouest et Fuengirola à l'est. À environ 10 km de Fuengirola et 25 km de l'aéroport de Malaga, la localisation permet un accès relativement commode aux services urbains tout en conservant un caractère résidentiel plus tranquille. La situation dans le complexe La Cala Golf la distingue des propriétés situées directement en bord de mer, offrant une alternative pour ceux qui recherchent un environnement plus naturel sans s'éloigner excessivement des côtes. La proximité de l'autoroute A-7, à environ 5 km, facilite les déplacements vers les destinations clés de la région, y compris Malaga à l'est et Marbella-Puerto Banús à l'ouest, accessibles en 30-40 minutes environ selon le trafic.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL366692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet à La Cala Golf se positionne dans un segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol, avec un prix de 475 000 € pour un terrain avec projet et permis de construire. Comparativement à d'autres projets récents dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce terrain présente un prix plus élevé, justifié par sa localisation privilégiée en première ligne golf et la superficie plus généreuse. La différence de prix s'explique également par les caractéristiques techniques incluses dans ce projet, comme l'ascenseur, le système de chauffage au sol, la station de recharge pour véhicules électriques et les panneaux solaires, qui ne sont pas systématiquement proposés dans les développements standards. La situation à La Cala Golf représente un atout distinctif par rapport aux propriétés plus urbaines ou directement en bord de mer, offrant un compromis entre tranquillité et accessibilité. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant spécifiquement un environnement golfique plutôt qu'une résidence purement côtière ou urbaine. Le marché des propriétés golfiques dans cette zone maintient généralement une valeur stable avec une demande internationale constante, représentant un investissement potentiellement plus résilient que certaines propriétés purement touristiques situées en première ligne de mer.
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