Представљамо вам грађевинску парцелу у престижном голф комплексу Ла Кала, смештену у мирном и живописном окружењу Малаге. Ова парцела, са великим потенцијалом, нуди могућност изградње вашег дома из снова на пространом плацу од 1400 м². Са оријентацијом југоисток и погледом на море и планине, обезбеђује изузетну осветљеност и предивне пејзаже. Ово је прилика за стварање јединственог животног простора у популарној голф дестинацији.
Упоређујући ову парцелу са другим доступним пројектима у региону, као што су Acqua Gardens у Естепони (почетак цена 418.800 €) или Alba Benalmádena (почетак цена 598.000 €), ова локација у Ла Кала Голфу нуди атрактивнију почетну цену за грађевинско земљиште. Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 €, је сличног ценовног ранга, али ова парцела у Ла Кала Голфу може понудити специфичне предности у виду локације у оквиру добро успостављеног голф комплекса. За разлику од стамбених комплекса са становима попут Acqua Gardens, ова парцела пружа потпуну слободу у дизајнирању и изградњи индивидуалне куће. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до апартмана, али грађевинске парцеле са оваквом комбинацијом погледа и локације представљају посебан сегмент тржишта. Потенцијал за изградњу, оријентација и близина голф терена чине ову парцелу посебно интересантном за одређени профил купаца који траже изградњу по мери.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у улици са малим прометом, унутар голф насеља, пружајући мир и приватност. Иако је удаљена од градске гужве, кључне локалне услуге и инфраструктура су на разумној удаљености. Окружење је претежно стамбено, са фокусом на спортске активности и опуштени начин живота.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже могућност да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама и жељама. Идеалан је за оне који цене мир, прелепе погледе и близину голф терена, а истовремено желе да имају приступ модерним садржајима.
Овај пројекат представља грађевинску парцелу, што значи да је изградња будућег објекта тек предстојећа. Локација је класификована као урбана парцела за изградњу самостојеће породичне куће. Постојећа регулатива дозвољава изградњу објекта са подрумом, приземљем и првим спратом, са максималном бруто површином од око 300 м².
Ова парцела не нуди готову некретнину, већ земљиште за изградњу. Не укључује тренутне стамбене објекте, базене или уређена дворишта. Купац преузима одговорност за пројектовање и изградњу, укључујући добијање свих потребних дозвола. Такође, јавни превоз је ограничен, што захтева употребу личног возила.
Ова парцела је одличан избор за инвеститоре или појединце који желе да изграде своју кућу по мери, а не да купе готову некретнину. Одговара онима који имају визију специфичног дизајна и функционалности, те желе да уживају у процесу стварања дома. Погодна је за људе који траже мирно становање са прелепим погледом, али и близину спортским садржајима, посебно голфу. Ако сте неко ко цени приватну изградњу, контролишете трошкове и време изградње, и желите дом са личним печатом, ова парцела је права за вас. Такође, за оне који размишљају дугорочно, изградња у овом подручју може бити добра инвестиција, с обзиром на сталну потражњу за некретнинама на Коста дел Сол.
Као грађевинска парцела, ова локација не поседује тренутну завршну обраду. Квалитет будућег објекта у потпуности зависи од избора дизајна, материјала и извођача радова које ће власник парцеле одабрати. Постојећа регулатива дозвољава изградњу подрума, приземља и првог спрата, што пружа флексибилност у дизајнирању. Потенцијал за висококвалитетну градњу је значајан, посебно узимајући у обзир локацију у престижном голф насељу. Власник ће имати слободу да изабере модерне, енергетски ефикасне материјале и технологије, чиме може постићи врхунски ниво завршне обраде и удобности, у складу са својим захтевима и буџетом.
Цена од 345.000 евра односи се на саму грађевинску парцелу. Ова цена не укључује трошкове пројектовања, добијања дозвола нити саме изградње објекта, што представља значајну додатну инвестицију. Тренутно, доступност оваквих парцела са потенцијалом за изградњу породичне куће, посебно са погледом на море, може варирати. Цена је базирана на локацији, величини и потенцијалу парцеле, а не на цени готове некретнине. Постојећи подаци о тржишту показују значајан број трансакција у провинцији, што указује на активност, али ове парцеле представљају специфичну категорију улагања.
Живот на овој парцели у голф комплексу Ла Кала нуди спој мира и активности. Смештена у брдовитом, руралном пределу, пружа осећај одвојености од градске вреве, али и лак приступ голф теренима и ресторанима. Поглед на море и планине додаје димензију лепоте свакодневном животу. Иако је потребан аутомобил за већину активности, близина основних услуга попут супермаркета и апотека (око 5 км) чини свакодневницу практичном. Ово је место за оне који траже спокој, али не желе да буду потпуно изоловани, са могућношћу изградње дома који одражава њихов лични стил и потребе.
Окружење Ла Кала Голфа нуди спокојан начин живота, са акцентом на природу и спортске активности. Парцела је смештена у руралном подручју, али са лаким приступом основним услугама. На око 5.1 км налази се супермаркет, а болница је удаљена 10 км, што обезбеђује неопходну инфраструктуру. Иако се наводи само један ресторан у радијусу од 2км, шира област нуди разноврсну гастрономску понуду. За свакодневни живот, поседовање аутомобила је неопходно због раширености садржаја и удаљености од већих градова. Ова локација је идеална за оне који траже тишину и мир, али и могућност лаког приступа природи и спортским активностима.
Визуелни приказ локације на карти потврђује брдовит рељеф и близину неколико голф терена. Ово подручје је део ширег региона Коста дел Сол, познатог по својој туристичкој понуди и разноврсним могућностима за рекреацију. Карта такође илуструје удаљеност од обале и главних саобраћајница.
Ова парцела се налази у престижном голф комплексу Ла Кала, на територији општине Михас, у провинцији Малага. Смештена је у унутрашњости, али и даље близу обале Коста дел Сол. Удаљеност од 9.8 км до Фуенхироле пружа лак приступ већем градском центру са више садржаја и културних дешавања. Налази се у региону познатом по голф теренима, прелепим пејзажима и близини аеродрома Малага, што је чини атрактивном локацијом за међународне купце.
Парцела је удаљена око 5.9 км од најближих плажа попут ПЛАЈА де ла Кала. Луфтска база Малага (AGP) удаљена је око 26 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност. На само 445 метара налази се голф терен Кампо Еуропа, а у близини су и други терени. Супермаркет је удаљен 5.1 км, а апотека 5.5 км. Напомиње се да је аутомобил неопходан за већину дневних активности, с обзиром на удаљеност од градских центара и јавног превоза, иако постоји 30 аутобуских стајалишта и 2 аутобуске линије у ширем подручју.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Постоји око 3.881 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго топло лето и благе зиме. Због географског положаја на висини од 154 метра изнад мора, нуди се свежији ваздух у односу на приморје, као и комбинацију погледа на море и планине. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Ово подручје је погодно за активности на отвореном током већег дела године, захваљујући благим температурама и високом броју сунчаних дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако парцела није директно на обали, најближе плаже, као што су ПЛАЈА де ла Кала - Ла Бутибамба и Ел Тореон, удаљене су око 5.9 км. У непосредној близини налазе се бројни голф терени, укључујући Кампо Америка (502 м) и Кампо Еуропа (445 м). За спортске активности, у радијусу од око 4-5 км налазе се спортски центри попут Club del Sol и La Siesta Golf Club. Близина марина, попут Puerto Cabopino (6.1 км), такође пружа могућности за рекреацију на води. Окружење је богато садржајима за љубитеље голфа и активности на отвореном.
Izvor: OpenStreetMap
Ова парцела се налази у престижном голф комплексу Ла Кала, на територији општине Михас, у провинцији Малага. Смештена је у унутрашњости, али и даље близу обале Коста дел Сол. Удаљеност од 9.8 км до Фуенхироле пружа лак приступ већем градском центру са више садржаја и културних дешавања. Налази се у региону познатом по голф теренима, прелепим пејзажима и близини аеродрома Малага, што је чини атрактивном локацијом за међународне купце.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL080742
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
