Vila je prostostoječe zemljišče v ekskluzivnem naselju La Cala Golf na Malagi. S površino 1405 m² in orientacijo proti jugu ponuja možnost gradnje doma z razgledom na gore in golf igrišča. Lokacija združuje mir podeželskega okolja z bližino obale in mestnih dobrin, kar predstavlja priložnost za ustvarjanje bivalnega prostora v priljubljeni regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v območju La Cala Golf, znano po svojih zelenih površinah in mirnem okolju. Območje je znotraj obale Costa del Sol, vendar se nahaja nekoliko v notranjosti, kar zagotavlja drugačen tip bivanja kot obalna naselja. To omogoča dostop do narave in hkrati relativno enostaven dostop do obalnih mest.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo zgraditi dom po svojih željah v mirnem okolju, z razgledom in v bližini golf igrišč. Ponuja priložnost za ustvarjanje zasebnega prostora, ki ga ni mogoče najti v že zgrajenih nepremičninah. Potreba po zasebnem vozilu je ključna za udobje.
Ta parcela ponuja možnost nove gradnje, kar omogoča popoln nadzor nad načrtovanjem in gradnjo bodočega doma. Ker je zemljišče, je primerno za razvoj po meri. Trenutno ni podrobnosti o določenih gradbenih fazah ali predvidenih datumih zaključka, kar je značilno za zemljišča brez dokončanega projekta.
Ta nepremičnina je zemljišče, kar pomeni, da na njej ni obstoječe stavbe. Ponuja potencial za gradnjo, vendar to zahteva nadaljnje načrtovanje, pridobitev dovoljenj in gradnjo. Območje ni neposredno ob morju, kar pomeni, da za dostop do plaž in nekaterih obalnih aktivnosti potrebujete prevoz.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi lastno vilo po meri v mirnem, a dobro povezanem okolju Costa del Sol. Če si želite doma, ki je obdan z naravo, ponuja razglede na gore in golf igrišča ter omogoča zasebnost, je to lahko prava izbira. Zavedanje, da je za vsakodnevno udobje priporočljiva uporaba osebnega vozila, je pomembno za tiste, ki cenijo mobilnost in enostaven dostop do širše regije. Investitorji, ki iščejo priložnost za razvoj premium nepremičnine na privlačni lokaciji, bodo prav tako prepoznali potencial. Tisti, ki iščejo nepremičnino z možnostjo takojšnje vselitve, morda ne bodo našli idealne rešitve, saj je potrebno upoštevati čas gradnje.
Kot prostovoljno zemljišče projekt v fazi zasnove nima vnaprej določene kakovosti ali zaključka dokončane hiše. Vendar lokacija v La Cala Golf nakazuje na okolje višjega razreda, kar lahko pomeni, da bodo prihodnje gradnje sledile visokim standardom. Potencialni lastnik bo imel možnost izbrati materiale in zaključek, ki ustrezajo njegovim željam in proračunu, od luksuznih naravnih materialov do sodobnih tehničnih rešitev. Pričakuje se, da bo okolica naselja dobro vzdrževana, kar bo vplivalo na splošno estetsko kakovost projekta. Zavedanje o energetski učinkovitosti in sodobnih gradbenih tehnikah bo odvisno od izbranega gradbenega načrta in izvajalca.
Cena zemljišča v La Cala Golf se začne pri 320.000 €. Gre za prostostoječe zemljišče s površino 1405 m², kar pomeni, da cena odraža velikost in lokacijo v prestižnem golf naselju. Ker gre za zemljišče, je cena osnovna naložba v potencialno gradnjo. Razpoložljivost je omejena na eno enoto, kar je tipično za prodajo zemljišč. Ta cenovna točka umesča nepremičnino v segment, ki omogoča gradnjo vile po meri, vendar zahteva dodatna sredstva za samo gradnjo. Cene v regiji se lahko razlikujejo glede na točne značilnosti parcele, kot so razgled, velikost in bližina igrišč.
La Cala Golf, območje v notranjosti Malage, ponuja umirjeno bivanje, oddaljeno od neposrednega vrveža obale, a še vedno lahko dostopno. Dnevni ritem se verjetno vrti okoli uživanja v naravnem okolju, bližine golf igrišč in miru, ki ga nudi podeželsko območje. Zjutranja kava na terasi z razgledom na zelene površine ali hribovje je verjeten scenarij. Večerni sprehodi po urejenih poteh naselja ali kratka vožnja do restavracije v bližnjem mestu La Cala de Mijas dodajata poudarek udobju in dostopnosti. Zavedanje, da je za mobilnost priporočljivo imeti vozilo, oblikuje pričakovanja glede načrtovanja dnevnih aktivnosti in obiskov mestnih središč ali nakupovalnih centrov.
Lokacija v La Cala Golf ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z dostopnostjo do mestnih dobrin. Najbližja supermarketa in lekarna sta oddaljena približno 5-6 km, kar pomeni kratko vožnjo z avtomobilom. Bolnišnica je oddaljena 10 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Za širšo ponudbo trgovin, restavracij in storitev se lahko obiskovalci La Cala de Mijas ali drugih obalnih mest, ki so v dosegljivi razdalji. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (7.1 km), je pomembna za družine z otroki. To območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino narave in mir, hkrati pa želijo ostati povezani z mestnim življenjem.
Ta parcela se nahaja v naselju La Cala Golf, ki je del širšega območja Costa del Sol v provinci Málaga. Njena lega v notranjosti, obdana z golf igrišči in naravnimi lepotami, ponuja drugačno izkušnjo od neposrednih obalnih lokacij, medtem ko ostaja v dosegljivi razdalji od plaž in mestnih centrov.
La Cala Golf se nahaja v zahodnem delu obale Costa del Sol, v provinci Málaga. Njegova lega v notranjosti ponuja umirjeno okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi obalnimi mesti. Je relativno blizu živahnih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ki sta oddaljeni približno 10-20 km. Letališče Málaga je lahko dostopno (24 km), kar omogoča dobro povezljivost. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in sredozemskem podnebju, La Cala Golf pa predstavlja mirnejšo alternativo obalnim lokacijam, hkrati pa ohranja dostop do vseh ugodnosti.
Zemljišče se nahaja v La Cala Golf, s primarno dostopnostjo preko cestnega omrežja, saj je osebni avtomobil ključen za vsakodnevno mobilnost. Najbližje plaže, kot sta Playa de La Cala - La Butibamba in Playa El Bombo, so oddaljene približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 24 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Znotraj 5-10 km so na voljo supermarketi, lekarna in bolnišnica. V neposredni bližini so tudi številna golf igrišča, kar je glavna privlačnost območja, medtem ko je najbližje igrišče Campo Europa oddaljeno le 445 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Cala Golf ima subtropsko sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 17.9°C, s povprečnimi temperaturami med 11°C in 25°C skozi leto. Zgodovinsko je zabeleženih 3.881 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 154 metrov nad morjem nudi svežino in panoramske razglede, medtem ko bližina obale vpliva na blagodejno morsko klimo. Okolica ponuja naravne lepote in možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se parcela nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, vključno s tistimi z oznako Modra zastava, kot sta Playa de La Cala - La Butibamba in Playa El Bombo, oddaljene približno 6 km. To omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sončenja. Območje je znano po svojih golf igriščih; najbližja so v neposredni bližini, vključno s Campo Europa (445 m) in Campo América (502 m). Poleg golfa so v bližini na voljo tudi športni centri, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in športne dejavnosti, ter marine, kot je Puerto Cabopino, ki omogoča vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
La Cala Golf se nahaja v zahodnem delu obale Costa del Sol, v provinci Málaga. Njegova lega v notranjosti ponuja umirjeno okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi obalnimi mesti. Je relativno blizu živahnih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, ki sta oddaljeni približno 10-20 km. Letališče Málaga je lahko dostopno (24 km), kar omogoča dobro povezljivost. Regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in sredozemskem podnebju, La Cala Golf pa predstavlja mirnejšo alternativo obalnim lokacijam, hkrati pa ohranja dostop do vseh ugodnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL093798
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Alba Upper v Esteponi, ki ponujata dokončane enote od 418.800 € oziroma 320.000 €, to zemljišče predstavlja drugačno vrsto naložbe. Medtem ko so navedeni projekti morda že zgrajeni apartmaji ali vile, to zemljišče ponuja možnost gradnje po meri. Alba Upper ima enako začetno ceno kot to zemljišče, kar nakazuje, da bi lahko tudi ta ponujal potencial za podobne naložbe v gradnjo. Alba Benalmadena z začetno ceno 699.000 € predstavlja dražjo možnost, verjetno z drugačnim naborom funkcij ali v bolj razvitem naselju. Lokacija v La Cala Golf je znana po svojem miru in golfskih objektih, kar jo loči od bolj turistično usmerjenih območij, kot je morda del Estepone ali Benalmadene. Povprečni dohodek v provinci Málaga (16.450 €) nakazuje na območje z zmernim ekonomskim statusom, vendar prestižna lokacija La Cala Golf potencialno privablja kupce z višjimi dohodki. Skupno število nepremičninskih transakcij v regiji (3.800) kaže na aktivno tržno okolje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
