Овај плац од 1405 м² налази се у престижном голф одмаралишту Ла Кала Голф, у Малаги. Представља прилику за изградњу виле по мери, смештене у мирном, руралном окружењу. Оријентација плаца је јужна, што омогућава максимално излагање сунцу током целог дана. Са плаца се пружају панорамски погледи на голф терен и околне планине, нудећи приватну и ексклузивну атмосферу за будуће становнике. Пројекат је намењен онима који желе да креирају свој дом од темеља.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је смештен у унутрашњости Коста дел Сола, у оквиру голф одмаралишта Ла Кала Голф. Ова локација нуди мирно и зелено окружење, далеко од градске вреве. Иако је унутрашњост, близина голф терена је изузетна, са неколико терена на мање од 550 метара. За свакодневне активности и приступ градским садржајима, употреба аутомобила је неопходна, с обзиром на рурални карактер подручја.
Овај плац је намењен појединцима који желе да изграде дом према сопственим спецификацијама и дизајну. Погодан је за оне који цене приватност, мир и близину голф терена. Купци који траже могућност да креирају персонализовани животни простор, са погледом на голф и планине, наћи ће овде одговарајућу основу. Пројекат не нуди готове стамбене јединице, већ слободу изградње.
Овај пројекат се односи на продају грађевинског плаца, а не на готову новоградњу. Куповина плаца омогућава будућем власнику да започне изградњу сопствене виле. Дозвола за планирање је доступна, што олакшава почетак пројекта. Ово значи да купац има контролу над дизајном, распоредом и избором материјала, уместо да се прилагођава постојећим решењима.
Треба имати у виду да овај пројекат нуди само грађевински плац, што значи да будући власници морају сами организовати и финансирати изградњу виле. Локација захтева аутомобил за већину свакодневних активности због руралног окружења и удаљености од непосредних садржаја. Пројекат не укључује заједничке базене или већ уређене баште, већ пружа могућност за креирање приватних садржаја по жељи.
Овај плац је погодан за неколико специфичних профила купаца. Прво, за голфере који желе да живе у непосредној близини терена, са директним погледом на стазе. Друго, за појединце или породице које желе да изграде вилу по мери, прилагођену њиховим јединственим потребама и укусу, без компромиса које намећу готове некретнине. Треће, за оне који траже мирно и приватно окружење, далеко од градске буке, али и даље у близини услуга до којих се долази аутомобилом. Четврто, за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи луксузне виле на престижној локацији са високом вредношћу. Коначно, за оне који цене јужну оријентацију и панорамске погледе, уз могућност да уживају у сунцу током целог дана на својој будућој тераси. Ово је избор за оне који су спремни да уложе време и средства у стварање свог идеалног дома.
Будући да је реч о грађевинском плацу, квалитет завршне обраде зависи искључиво од избора будућег власника. Ово пружа могућност да се вила изгради коришћењем најквалитетнијих материјала и најновијих грађевинских техника, према индивидуалним стандардима. Власник може одабрати све, од темеља до последњег детаља, укључујући енергетску ефикасност, изолацију, системе грејања и хлађења, као и све унутрашње и спољашње завршне радове. Ова флексибилност омогућава стварање високо персонализованог и луксузног дома, који превазилази стандарде готових пројеката.
Овај грађевински плац је доступан по почетној цени од 320.000 евра. Цена се односи искључиво на земљиште површине 1405 м² и не укључује трошкове изградње будуће виле. Варијације у цени могу зависити од специфичних услова продаје, али основна понуда је за голу парцелу са доступном грађевинском дозволом. Купци треба да узму у обзир да ће на ову цену бити додати трошкови пројектовања, изградње, дозвола и прикључака, што представља значајну додатну инвестицију. Ово омогућава потпуну контролу над буџетом и квалитетом изградње.
Живот на овој локацији у Ла Кала Голфу карактерише мир и повезаност са природом и голфом. Дневни ритам је често усмерен ка активностима на отвореном, као што су голф или шетње по околним стазама. С обзиром на удаљеност од урбаних центара, свакодневне намирнице и услуге захтевају краћу вожњу аутомобилом. Најближи супермаркет је на око 5,1 км, а апотека на 5,5 км. Ово подстиче планирање куповине и активности. За оне који цене приватност и могућност да живе у окружењу које сами осмисле, ова локација пружа одличну основу. Постоји један ресторан у радијусу од 2 км, што указује на релативно ограничену непосредну понуду угоститељских објеката. Међутим, оближњи градови нуде широк спектар опција. Висина од 154 метра надморске висине доприноси чистијем ваздуху и често бољим погледима, али такође значи да је приступ плажама и другим обалним садржајима могућ искључиво возилом.
Свакодневни живот у Ла Кала Голфу подразумева ослањање на аутомобил за приступ већини садржаја. Најближи супермаркет је удаљен око 5,1 км, што је краћа вожња. Апотека се налази на 5,5 км, а болница на око 10 км, што обезбеђује приступ здравственој заштити. У радијусу од 2 км постоји један ресторан, што сугерише да је избор непосредних опција за обедовање ограничен. Међутим, оближњи градови попут Ла Кала де Мијас нуде већи избор. За оне који траже мир и приватност, ова локација је идеална, али захтева планирање за свакодневне потребе. Присуство 30 стајалишта јавног превоза и 2 линије у близини указује на постојање опција, али је за пуну мобилност аутомобил и даље примарно средство.
Приложена мапа приказује стратешку позицију плаца у оквиру голф одмаралишта Ла Кала Голф. Јасно се види близина голф терена и релативна удаљеност од обалних подручја. Мапа такође илуструје рурални карактер околине, наглашавајући мир и зеленило које ова локација нуди.
Ла Кала Голф је смештен као посебна заједница у унутрашњости, између популарних обалних градова попут Фуенхироле и Марбеље. Његова позиција га издваја од густо насељених приобалних подручја, нудећи мирније и ексклузивније окружење. Иако је унутрашњост, добра путна инфраструктура омогућава релативно брз приступ градским центрима и аеродрому. Ова локација привлачи оне који траже комбинацију руралне тишине и лаког приступа урбаним садржајима Коста дел Сола, без директног излагања туристичкој гужви. То је избор за оне који цене голф и природу као примарне елементе свог животног стила.
Плац у Ла Кала Голфу нуди одличну повезаност са кључним тачкама региона, уз неопходност коришћења аутомобила. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала, Ла Бутибамба и Плаја де Ла Кала, Ел Тореон, удаљене су око 5,9 км ваздушном линијом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на приближно 24 км, што омогућава лак приступ за међународна путовања. За љубитеље голфа, локација је изузетна: голф терени Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија удаљени су само 445 м, 502 м и 545 м, респективно, што их чини практично доступним пешке. Најближа железничка станица је у Фуенхироли, на 9,8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Малаги ужива у повољној медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 17,9°C. Подручје бележи импресивних 3.881 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду уживања на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Плац се налази на надморској висини од 154 метра, што може допринети мало свежијем ваздуху у односу на приобаље и понудити боље погледе. Просечне температуре се крећу од 11°C до 25°C током године, обезбеђујући пријатно време за већи део активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф је смештен као посебна заједница у унутрашњости, између популарних обалних градова попут Фуенхироле и Марбеље. Његова позиција га издваја од густо насељених приобалних подручја, нудећи мирније и ексклузивније окружење. Иако је унутрашњост, добра путна инфраструктура омогућава релативно брз приступ градским центрима и аеродрому. Ова локација привлачи оне који траже комбинацију руралне тишине и лаког приступа урбаним садржајима Коста дел Сола, без директног излагања туристичкој гужви. То је избор за оне који цене голф и природу као примарне елементе свог животног стила.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL093798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција плаца у Ла Кала Голфу нуди другачији приступ животу на Коста дел Солу у поређењу са готовим пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти стамбени комплекси са готовим становима или вилама, често смештени ближе обали или у урбанијим срединама, овај плац представља прилику за потпуно персонализовану изградњу. Пројекти у Естепони и Беналмадени обично нуде већ дефинисане заједничке садржаје и архитектуру, док плац у Ла Кала Голфу омогућава власнику да креира вилу која у потпуности одговара његовим естетским и функционалним захтевима. Цена од 320.000 евра за плац је упоредива са почетним ценама станова у Аби Апер у Естепони, али треба нагласити да је то само почетна инвестиција пре изградње. Локација у Ла Кала Голфу је више оријентисана на голф и природу, са мањом густином насељености и већом приватношћу у односу на обалне градове. За разлику од Аква Гарденс или Алба Беналмадена који су често ближи градским садржајима и јавном превозу, овај плац захтева аутомобил за већину активности, што је карактеристика мирнијег, руралног окружења. Овај избор је за оне који дају предност слободи дизајна и ексклузивности голф заједнице.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
