Dieses exklusive Grundstück befindet sich in La Cala Golf, einer angesehenen Wohngegend in Málaga. Als Bauland konzipiert, bietet es eine seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines modernen Wohnsitzes in einer etablierten Golfresort-Gemeinschaft. Mit einer großzügigen Fläche von 1469 m² und einer vorgeschriebenen Bebauung von 735 m² steht es für anspruchsvolles Bauen in einer privilegierten Umgebung, die Ruhe und Zugang zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen vereint.
Im Vergleich zu den in Estepona liegenden Projekten Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Baugrundstück in La Cala Golf mit einem Preis von 645.000 € deutlich höher. Dies ist auf die spezifische Lage innerhalb eines etablierten Golfresorts, die vorhandene Baugenehmigung und den Projektentwurf zurückzuführen. Alba Benalmádena (ab 598.000 €) liegt preislich näher, ist jedoch bereits eine etablierte Wohnanlage und kein Baugrundstück. Während die Projekte in Estepona oft auf Wohnkomplexe mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten fokussieren und näher am Meer liegen, bietet dieses Grundstück in La Cala Golf die Möglichkeit zur individuellen Bebauung in einer ruhigeren, auf Golf ausgerichteten Umgebung. Die Distanz zum Meer ist hier größer als bei den Küstenprojekten, dafür ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein Alleinstellungsmerkmal. Die Verfügbarkeit von Baugenehmigungen und Projektentwürfen bei diesem Grundstück unterscheidet es von reinen Grundstücksangeboten und reduziert den Entwicklungsaufwand für den Käufer erheblich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft, aber nur 5,8 km von den Stränden der Küste entfernt. Die Nähe zu drei großen Golfplätzen (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) prägt das unmittelbare Umfeld. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (25 km) sind wesentliche logistische Vorteile.
Für Bauherren, die einen individuellen Wohnsitz mit Panoramablick gestalten möchten, ist dieses Grundstück prädestiniert. Es ermöglicht die Realisierung eines modernen Designs, das die natürliche Topografie und die umgebende Natur integriert. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen und die begrenzte Anzahl an Restaurants in unmittelbarer Nähe unterstreichen den Charakter eines ruhigen Rückzugsortes.
Das Grundstück ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass es baureif ist. Der Verkäufer hat bereits eine Baugenehmigung und einen vollständigen Entwurf für eine zeitgenössische Villa vorgelegt. Dies reduziert die Planungsphase erheblich und ermöglicht einen sofortigen Baubeginn, was die Projektdauer verkürzt.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehende Wohnbebauung und keinen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für die Mobilität unterstreicht. Es liegt zudem nicht unmittelbar am Meer, sondern in zweiter Reihe zum Golfplatz, und die Anzahl der lokalen Annehmlichkeiten im direkten Umkreis ist begrenzt.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren und Investoren, die einen maßgeschneiderten Wohnsitz in einer etablierten und exklusiven Wohngegend an der Costa del Sol errichten möchten. Es ist die richtige Wahl für Personen, die einen sofortigen Baubeginn anstreben, da eine Baugenehmigung und ein Projektentwurf bereits vorhanden sind. Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine ruhige Umgebung legen, werden die Lage in La Cala Golf schätzen. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen spricht Golfliebhaber an, während die Entfernung zum Strand und zur Stadt für diejenigen geeignet ist, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Es ist ideal für Personen, die bereit sind, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl persönlichen Wohnkomfort als auch Potenzial für eine Wertsteigerung bietet, und die die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen einkalkulieren.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Spezifikationen zur Qualität und Ausführung noch nicht festgelegt, sondern hängen vom zukünftigen Bauherrn ab. Jedoch liegt ein Entwurf für eine zeitgenössische Villa vor, der auf ein hohes Ausführungsniveau schließen lässt. Die Lage innerhalb einer als privat und exklusiv geltenden Wohnanlage deutet auf eine Umgebung hin, in der hochwertige Bauweisen und Materialien üblich sind. Das Grundstück selbst ist baureif vorbereitet, was bedeutet, dass die grundlegenden Erschließungsarbeiten für den Bau abgeschlossen sind. Die Energieeffizienz des zukünftigen Gebäudes wird von den individuellen Designentscheidungen und der Wahl der Baumaterialien abhängen. Potenzielle Käufer haben die Freiheit, die Oberflächen, Installationen und Ausstattungsmerkmale nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit die Qualität und den Stil ihres zukünftigen Zuhauses zu bestimmen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 645.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Gesamtfläche von 1469 m² und positioniert es im oberen Segment für Baugrundstücke in der Region, was durch die vorhandene Baugenehmigung und den Projektentwurf gerechtfertigt wird. Die angegebene Wohnfläche von 735 m² bezieht sich auf die maximal mögliche Bebauung gemäß dem vorgelegten Entwurf. Aktuell ist dieses Baugrundstück als 'Gereed' auf dem Markt verfügbar, was auf eine sofortige Verfügbarkeit für den Erwerb und den Baubeginn hindeutet. Die Preisgestaltung reflektiert die Exklusivität der Lage, die Nähe zu Golfplätzen und die bereits erbrachten Planungsleistungen.
Die Lage in La Cala Golf, Málaga, positioniert dieses Baugrundstück in einer exklusiven Enklave, die sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von den weitläufigen Grüns der Golfplätze und dem sanften Anstieg des Geländes, das auf 154 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Die Tage hier lassen sich durch die Nähe zu den Golfanlagen und die Möglichkeit zur Gestaltung eines individuellen Wohnsitzes definieren. Die Morgen könnten mit einem Spaziergang entlang der Fairways beginnen, gefolgt von einem Tag, der der Planung und dem Bau des eigenen Hauses gewidmet ist. Die Abende versprechen Ruhe, unterbrochen nur vom leisen Rauschen der Natur. Die Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe oder Restaurantbesuche ist hier ein gegebenes Merkmal, da die nächste Supermarkt und die nächste Apotheke 5 Kilometer entfernt sind. Hotels und eine geringe Anzahl an Restaurants deuten auf einen Ort hin, der eher auf Residents und Golfer ausgerichtet ist als auf pulsierendes Stadtleben.
Das Leben in La Cala Golf, Málaga, ist geprägt von Ruhe und einer starken Verbindung zur Natur und dem Golfsport. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, eingebettet in eine gepflegte Landschaft mit Blick auf das Mittelmeer und die Berge der Sierra de Mijas. Die Tage hier könnten durch Routinen bestimmt werden, die mit dem Golfsport oder der Entspannung verbunden sind. Restaurants sind rar gesät, was auf eine vorwiegend wohnliche Atmosphäre hindeutet, in der private Zusammenkünfte oder Ausflüge zu nahegelegenen Orten wie Fuengirola (knapp 10 km) üblicher sind. Die 154 Meter Höhenlage und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Festkultur mit 32 Feiertagen könnte für eine lebendige, wenn auch etwas unterbrochene, Alltagsrhythmik sorgen.
Die Lage dieses Baugrundstücks in La Cala Golf, Mijas, platziert es in einem Gebiet, das für seine weitläufigen Golfplätze und seine ruhige, hügelige Landschaft bekannt ist. Es ist Teil einer größeren Wohnanlage, die Privatsphäre und Sicherheit bietet, mit guter Erreichbarkeit zu Küstenstädten und dem Flughafen Málaga.
Das Baugrundstück liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Mijas. Es befindet sich in einer exklusiven Enklave, die für ihren Golfsport bekannt ist, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Distanz zum lebhaften Zentrum von Marbella beträgt etwa 25 Autominuten, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot in etwa 35 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zu Fuengirola (knapp 10 km) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Küstenregion, ohne auf die Ruhe und Exklusivität eines Wohnortes im Landesinneren verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit von La Cala Golf ist primär auf die Nutzung eines privaten Fahrzeugs ausgerichtet, da die nächsten Supermärkte und Apotheken etwa 5 Kilometer entfernt liegen. Der Strand, beispielsweise Playa de La Cala - La Butibamba, ist etwa 5,8 Kilometer entfernt, und eine EV-Ladestation befindet sich ebenfalls in dieser Distanz. Der Flughafen Málaga ist gut erreichbar und liegt etwa 25 Kilometer entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Campo América (437 m) ist ein wesentlicher Vorteil für Golfer. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 10 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Linien und 30 Haltestellen vorhanden, jedoch ist die Frequenz und Abdeckung für den täglichen Bedarf möglicherweise nicht optimal, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region genießt historisch etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluft-Saison ermöglicht. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 154 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert die Sommerhitze. Die Landschaft ist von hügeligem Terrain geprägt, das von Golfplätzen und natürlicher Vegetation durchzogen ist, mit Blick auf das Mittelmeer in der Ferne. Die umgebende Natur, die auch Elemente eines UNESCO-geschützten Gebiets umfasst, bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von La Cala Golf aus gut erreichbar. Strände wie Playa de La Cala - La Butibamba (5,8 km) und Playa de La Cala - El Torreón (5,9 km) bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol, die verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anziehungskraft der Region liegt jedoch primär in der Dichte an Golfplätzen: Campo América, Campo Europa und Campo Asia sind fußläufig erreichbar, weitere Anlagen sind in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino (6,1 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler und bietet Zugang zu gastronomischen Einrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Baugrundstück liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Mijas. Es befindet sich in einer exklusiven Enklave, die für ihren Golfsport bekannt ist, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Distanz zum lebhaften Zentrum von Marbella beträgt etwa 25 Autominuten, während die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angebot in etwa 35 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zu Fuengirola (knapp 10 km) bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Küstenregion, ohne auf die Ruhe und Exklusivität eines Wohnortes im Landesinneren verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL467780
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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