Ce terrain résidentiel à La Cala Golf, Málaga, offre une opportunité de développement dans un cadre privilégié. Idéalement situé, il permet la construction d'une résidence de luxe sur une parcelle spacieuse, promettant des vues dégagées et un environnement serein. Sa proximité avec des infrastructures de golf renommées et les commodités de la côte en fait une option stratégique pour les investisseurs et les particuliers recherchant un projet sur mesure.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce terrain à La Cala Golf se distingue par son emplacement au sein d'un complexe résidentiel de golf établi et sécurisé. Les projets comparables, tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, sont souvent des complexes d'appartements ou de villas 'clés en main' avec des prix de départ plus bas, mais offrant moins de flexibilité pour la conception personnalisée. Alba Benalmadena, à un prix légèrement inférieur, peut se situer dans une zone plus urbanisée. L'avantage de cette parcelle réside dans la possibilité de construire une villa sur mesure, avec un contrôle total sur le design et les finitions, dans un environnement qui combine nature, golf et accès à la vie côtière. La Costa del Sol offre une grande diversité, allant des appartements en front de mer aux villas dans les contreforts des montagnes, et cette parcelle s'inscrit dans le segment des 'build-your-own-dream-home' dans un cadre exclusif et recherché.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'enclave de La Cala Golf, ce terrain résidentiel bénéficie d'un environnement calme et vallonné, typique de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La parcelle offre une orientation qui pourrait favoriser les vues panoramiques, un atout pour une future construction.
Ce terrain s'adresse à ceux qui désirent concevoir et bâtir leur propre résidence, en profitant d'une grande parcelle pour un projet personnalisé. Il répond à un besoin de créer un espace de vie unique, potentiellement avec un fort accent sur le design architectural et les vues.
Le terrain est prêt à construire ('Gereed'), signifiant que les démarches administratives initiales sont potentiellement avancées. Cela permet d'envisager un démarrage rapide du projet de construction, en conformité avec le zonage et les règlementations locales.
Ce terrain est vendu en tant que parcelle constructible nue. Il n'inclut aucune structure bâtie ni aménagement intérieur. Les acheteurs devront prendre en charge l'intégralité du processus de conception, d'obtention des permis finaux et de construction.
Ce terrain correspond à un projet immobilier ambitieux où le propriétaire souhaite avoir un contrôle total sur la conception et la construction de sa future résidence. Il est adapté à ceux qui privilégient la tranquillité d'un environnement résidentiel exclusif, proche des installations de golf, tout en désirant un accès raisonnable aux commodités côtières et à l'aéroport de Málaga (25 km). Les acheteurs qui souhaitent éviter les longues procédures administratives pour l'obtention d'un permis de construire, si le projet déjà conçu est validé, trouveront ici un avantage certain. C'est également une option pour les investisseurs immobiliers cherchant à développer une propriété de prestige dans une zone réputée de la Costa del Sol, visant potentiellement le marché locatif haut de gamme ou la revente.
En tant que terrain constructible, les aspects de qualité d'achèvement et de finition seront entièrement déterminés par le projet de construction qui y sera réalisé. Le terrain lui-même est décrit comme étant prêt pour le développement. La région de La Cala Golf est généralement associée à des standards de construction élevés, visant une clientèle internationale exigeante. Le potentiel du site, avec ses vues et son emplacement, suggère que le projet de construction qui y sera implanté visera une qualité premium, en utilisant des matériaux modernes et des techniques de construction avancées pour maximiser le confort et l'esthétique.
Le prix de ce terrain résidentiel s'élève à 645 000 €. La parcelle, d'une superficie de 1469 m², offre un espace conséquent pour le développement d'une propriété. Bien que le marché immobilier de la Costa del Sol présente une diversité d'offres, ce type de terrain dans une zone aussi reconnue peut représenter une opportunité pour un projet sur mesure. La disponibilité de terrains constructibles de cette taille et dans ce type d'emplacement est un facteur clé pour les acheteurs recherchant un projet de construction personnalisé.
La parcelle se trouve dans un cadre verdoyant et vallonné, caractérisé par la présence de plusieurs parcours de golf. L'environnement immédiat est celui de 'La Reserva de la Cala Golf', un développement résidentiel de haut standing. La vie quotidienne ici implique une dépendance à l'automobile pour accéder aux services tels que les supermarchés (à 5 km) et les centres de santé (à 10 km). L'accès aux plages, comme Playa de La Cala, se fait à environ 5.8 km. La densité de tourisme est modérée, avec une concentration d'hôtels et de lits dans la région, suggérant une activité saisonnière potentielle. La présence de nombreuses écoles, à la fois locales et internationales (English International College à 7.1 km), indique un environnement adapté aux familles.
Vivre dans cette partie de La Cala Golf signifie s'intégrer dans un environnement principalement axé sur le golf et la villégiature résidentielle. L'accès aux services quotidiens nécessite un véhicule, le supermarché le plus proche étant à 5 km. Les options de restauration dans un rayon de 2 km sont limitées à une seule adresse, ce qui implique que la plupart des sorties pour manger se feront dans les environs plus étendus de Mijas ou des villes côtières avoisinantes. La présence de nombreuses écoles et centres de santé dans la province souligne que la région est bien équipée pour la vie familiale et le bien-être, même si ces services ne sont pas tous immédiatement adjacents au terrain.
Ce terrain résidentiel est situé à La Cala Golf, une enclave réputée pour ses parcours de golf, nichée entre la côte méditerranéenne et les montagnes de la Sierra de Mijas. La carte permet de visualiser sa position stratégique par rapport aux parcours de golf environnants, aux principaux axes routiers et aux centres d'intérêt de la région.
Ce terrain est positionné dans la zone de La Cala Golf, qui fait partie de la municipalité de Mijas. Il se situe légèrement en retrait de la côte, dans un environnement résidentiel axé sur le golf. Il offre un équilibre entre la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des centres urbains dynamiques. Marbella se trouve à environ 25 minutes en voiture, tandis que Fuengirola est plus proche, à environ 9.8 km. Malaga, avec son aéroport international et son centre-ville, est accessible en environ 35 minutes.
Le terrain est idéalement situé à 25 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa de La Cala - La Butibamba, se trouvent à environ 5.8 km, accessibles en voiture. Les commodités de base, comme un supermarché et une pharmacie, sont à 5.0 km et 5.5 km respectivement. La proximité immédiate avec trois parcours de golf renommés (Campo América à 437 m, Campo Europa à 525 m, Campo Asia à 555 m) est un atout majeur pour les amateurs de golf. Le centre de Fuengirola est accessible en 9.8 km, offrant une plus grande variété de commerces et de services.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce terrain bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, variant entre 11°C et 25°C. L'ensoleillement est généreux, avec une moyenne historique de 3 881 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'utilisation des espaces extérieurs. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le terrain est situé à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant potentiellement des vues dégagées sur la côte et la Sierra de Mijas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité avec la côte est un avantage, avec plusieurs plages accessibles à moins de 6 km, dont Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de Calahonda - Riviera. Ces zones balnéaires sont populaires pour la détente et les activités nautiques. L'environnement immédiat est centré sur le golf, avec Campo América, Campo Europa et Campo Asia à quelques centaines de mètres. D'autres installations sportives et de loisirs, comme des centres sportifs (Finca Naundrup, Club del Sol) et des marinas (Puerto Cabopino), sont situées à moins de 7 km, enrichissant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est positionné dans la zone de La Cala Golf, qui fait partie de la municipalité de Mijas. Il se situe légèrement en retrait de la côte, dans un environnement résidentiel axé sur le golf. Il offre un équilibre entre la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des centres urbains dynamiques. Marbella se trouve à environ 25 minutes en voiture, tandis que Fuengirola est plus proche, à environ 9.8 km. Malaga, avec son aéroport international et son centre-ville, est accessible en environ 35 minutes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL467780
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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