Πρόκειται για ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο στη La Cala Golf, Μάλαγα, που προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης μιας πολυτελούς κατοικίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία, εντός ενός αναγνωρισμένου συγκροτήματος γκολφ, προσφέροντας εκτεταμένες πανοραμικές θέες και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις πέντε αστέρων. Η έτοιμη οικοδομική άδεια και το εγκεκριμένο σχέδιο σύγχρονης βίλας επιτρέπουν την άμεση έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών, παρακάμπτοντας τις τυπικές διοικητικές καθυστερήσεις.
Σε σύγκριση με άλλα οικοδομήσιμα οικόπεδα ή νεόδμητα στην Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στη La Cala Golf προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα: την ήδη εγκεκριμένη οικοδομική άδεια και το ολοκληρωμένο σχέδιο βίλας. Αυτό μειώνει σημαντικά τον χρόνο και την πολυπλοκότητα της διαδικασίας ανάπτυξης, η οποία συχνά αποτελεί εμπόδιο για τους διεθνείς αγοραστές. Η τιμή από €645.000 για ένα οικόπεδο 1469 m² σε αυτήν την προνομιακή θέση, με θέα και εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθούν υπόψη οι παρόμοιες τιμές για έτοιμες βίλες σε λιγότερο επιθυμητές τοποθεσίες. Για παράδειγμα, στην Estepona, παρόμοια οικόπεδα μπορεί να είναι διαθέσιμα σε χαμηλότερες τιμές, όπως τα Acqua Gardens (από €418.800) ή Aby Upper (από €320.000), αλλά συνήθως δεν περιλαμβάνουν έτοιμη άδεια. Η Alba Benalmadena, με τιμή από €598.000, αφορά έτοιμες κατοικίες, όχι οικοδομήσιμα οικόπεδα. Η τοποθεσία της La Cala Golf, σε υψόμετρο 154 μέτρων, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την πρώτη γραμμή της παραλίας, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από την ακτή (5.8 km) και τις πόλεις όπως η Marbella. Αυτή η ισορροπία μεταξύ ηρεμίας, φύσης, αθλητικών εγκαταστάσεων και προσβασιμότητας την καθιστά ελκυστική για ένα συγκεκριμένο κοινό που αναζητά ποιότητα ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε υψόμετρο 154 μέτρων, προσφέροντας εκτεταμένη θέα στη θάλασσα και τα βουνά της Sierra de Mijas. Η τοποθεσία του σε έναν ήσυχο αδιέξοδο δρόμο εντός του συγκροτήματος γκολφ εξασφαλίζει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε κύριες υποδομές παραμένει επαρκής.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία προσαρμοσμένη στις προδιαγραφές τους. Η δυνατότητα άμεσης έναρξης κατασκευής με εγκεκριμένη άδεια και σχέδιο, μειώνει σημαντικά τον χρόνο και την πολυπλοκότητα της διαδικασίας ανάπτυξης.
Η οικοδομική άδεια έχει ήδη χορηγηθεί και υπάρχει ένα πλήρως σχεδιασμένο έργο σύγχρονης βίλας. Αυτό επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να παρακάμψουν τις χρονοβόρες διοικητικές διαδικασίες και να ξεκινήσουν την κατασκευή άμεσα, καθιστώντας το έργο έτοιμο για άμεση υλοποίηση.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία, καθώς είναι χώρος για ανάπτυξη. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις, απαιτώντας αυτοκίνητο. Δεν παρέχει υφιστάμενες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, καθώς η κατασκευή είναι προς εκτέλεση.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη πολυτελή κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή γκολφ με πανοραμική θέα. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να παρακάμψουν τη μακρά και περίπλοκη διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας, καθώς αυτή είναι ήδη εγκεκριμένη μαζί με ένα σχέδιο σύγχρονης βίλας. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία μιας τέτοιας τοποθεσίας και της δυνατότητας άμεσης έναρξης κατασκευής. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα ιδιαίτερα ελκυστική. Το ακίνητο ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις και υπηρεσίες, όπως εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και την παραλία, τα οποία βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις.
Ως οικοδομήσιμο οικόπεδο, οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και τα υλικά αφορούν το εγκεκριμένο σχέδιο της βίλας, το οποίο περιγράφεται ως σύγχρονο. Το σχέδιο είναι σχεδιασμένο για να εκμεταλλεύεται πλήρως τη θέση του, με στόχο την υψηλή ποιότητα και την αισθητική. Το υψόμετρο και ο προσανατολισμός του οικοπέδου υποδηλώνουν ότι η τελική κατασκευή θα έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί τις πανοραμικές θέες και το φυσικό φως. Η ύπαρξη εγκεκριμένης άδειας και σχεδίου συνεπάγεται ότι η προβλεπόμενη κατασκευή θα πληροί τις ισχύουσες προδιαγραφές και πρότυπα. Η επιλογή των υλικών και των τελικών φινιρισμάτων θα είναι στην ευχέρεια του αγοραστή, είτε υλοποιώντας το υπάρχον σχέδιο είτε προσαρμόζοντάς το.
Η τιμή για αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο στη La Cala Golf ξεκινά από €645.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (1469 m²) και την παρουσία εγκεκριμένης οικοδομικής άδειας με σχέδιο βίλας. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο, δεν υπάρχει διαθεσιμότητα έτοιμων κατοικιών. Η προσφορά αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αναπτύξουν τη δική τους πολυτελή κατοικία, προσφέροντας μια ευκαιρία για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες και προτιμήσεις, ενώ ταυτόχρονα εκμεταλλεύονται την προνομιακή θέση.
Η La Cala Golf, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, προσφέρει ένα περιβάλλον ηρεμίας και εκλεπτυσμένης διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε συνδυασμό με τη φύση και τον αθλητισμό. Το υψόμετρο των 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, σπα και αθλητικές εγκαταστάσεις δημιουργεί έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στον αθλητισμό και την ευεξία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα τουρισμού, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, υποδηλώνοντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον, ειδικά εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου. Η διαθεσιμότητα 3.800 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Η ζωή στην La Cala Golf προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η περιοχή, αν και βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία, είναι καλά συνδεδεμένη με τις παραλιακές πόλεις. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για τις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, παρέχει τις απαραίτητες υπηρεσίες για οικογένειες. Η περιοχή είναι σχετικά ήσυχη, με 32 τοπικές αργίες ετησίως, που μπορούν να επηρεάσουν τη λειτουργία των επιχειρήσεων, αλλά προσφέρουν επίσης πολιτιστική εμπειρία. Η παρουσία 3.800 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η τοποθεσία La Cala Golf, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε υψόμετρο στην ενδοχώρα της Costa del Sol, βόρεια της ακτογραμμής. Η τοποθεσία υποδεικνύει την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και την απομάκρυνσή της από την πολυσύχναστη παραλιακή ζώνη, προσφέροντας μια πιο ήσυχη και φυσική ατμόσφαιρα.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη La Cala Golf, μια περιοχή εντός του δήμου Mijas Costa, που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Marbella και Fuengirola. Απέχει 9.8 χιλιόμετρα από το κέντρο της Fuengirola και περίπου 25-35 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την ψυχαγωγία της Marbella, καθώς και στις πιο παραδοσιακές υπηρεσίες της Fuengirola. Η εγγύτητα σε βασικούς άξονες όπως ο αυτοκινητόδρομος Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας (25-26 km) και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα του οικοπέδου είναι καλή, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 και την παραλιακή N-340 σε κοντινή απόσταση, αν και η άμεση πρόσβαση απαιτεί αυτοκίνητο. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 συνδέει την περιοχή με την υπόλοιπη ακτή, συμπεριλαμβανομένων της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 25-26 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εσωτερικές και διεθνείς πτήσεις. Η πλησιέστερη στάση τρένου είναι η Fuengirola (9.8 km), που συνδέει με τη Μάλαγα. Για ψώνια, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 10 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε τρία γήπεδα, με το Campo América σε απόσταση 437 μέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της La Cala Golf απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Με περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 154 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα στα βουνά της Sierra de Mijas παρέχει ένα φυσικό καταφύγιο. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες δυνατότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Cala - La Butibamba, απέχει 5.8 χιλιόμετρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Cala - El Torreón (5.9 km) και την Playa de Calahonda - Riviera (6.0 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, το συγκρότημα La Cala Golf διαθέτει τρία γήπεδα πρωταθλήματος (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) σε άμεση γειτνίαση, με το πλησιέστερο σε μόλις 437 μέτρα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 km) και το Club del Sol (4.3 km), καθώς και η μαρίνα Puerto Cabopino σε απόσταση 6.1 χιλιομέτρων, που προσφέρει θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στη La Cala Golf, μια περιοχή εντός του δήμου Mijas Costa, που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Marbella και Fuengirola. Απέχει 9.8 χιλιόμετρα από το κέντρο της Fuengirola και περίπου 25-35 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις και την ψυχαγωγία της Marbella, καθώς και στις πιο παραδοσιακές υπηρεσίες της Fuengirola. Η εγγύτητα σε βασικούς άξονες όπως ο αυτοκινητόδρομος Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας (25-26 km) και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL467780
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
