Questo lotto residenziale si trova a La Cala Golf, nel cuore della Costa del Sol. Con una superficie generosa di 1469 m², offre l'opportunità di realizzare un'abitazione su misura. La sua posizione privilegiata, a breve distanza da servizi e campi da golf di fama internazionale, lo rende un'opzione interessante per chi cerca un progetto immobiliare personalizzato in una regione rinomata per il suo clima e stile di vita.
Il mercato immobiliare della Costa del Sol, in particolare nelle aree di Mijas e Marbella, presenta una gamma diversificata di opportunità. Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che offrono unità abitative già costruite con prezzi a partire da circa €320.000-€418.000, questo lotto rappresenta un approccio differente: l'acquisto di un terreno per la costruzione personalizzata. Il prezzo di €645.000 per il solo terreno è indicativo di un'area esclusiva, potenzialmente più elevato rispetto ad appartamenti finiti in zone meno prestigiose. Progetti come Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €598.000, si avvicinano per valore ma si riferiscono solitamente a unità abitative complete. La scelta di un terreno a La Cala Golf si orienta verso chi cerca flessibilità progettuale e un contesto incentrato sul golf, distinguendosi dalle opzioni più orientate alla vita urbana o balneare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'entroterra, all'interno di un'area prevalentemente residenziale e tranquilla, caratterizzata dalla vicinanza a importanti campi da golf. Sebbene immerso nella natura, garantisce un accesso agevole a servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Questo terreno è ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata, sfruttando appieno la metratura disponibile. Permette la realizzazione di una proprietà che rispecchi esigenze specifiche in termini di design, spazi e funzionalità, integrandosi in un contesto esclusivo.
Lo stato di costruzione del terreno è 'Gereed', il che implica che il lotto è pronto per l'edificazione. Non si tratta di un immobile già costruito, ma di uno spazio urbanizzato su cui è possibile avviare un nuovo progetto residenziale secondo le normative vigenti.
Il lotto non offre una casa già costruita né comprende strutture preesistenti. L'acquirente dovrà farsi carico dell'intero processo di progettazione e costruzione. Non sono incluse dotazioni come piscina o giardini, che dovranno essere integrate nel progetto futuro.
Questo terreno si adatta a investitori o privati che intendono sviluppare un progetto immobiliare personalizzato, desiderando un elevato grado di controllo sul design e sulle finiture. È adatto a chi cerca un luogo residenziale tranquillo, lontano dal trambusto ma ben collegato, e apprezza la prossimità a strutture sportive di alto livello come i campi da golf. L'acquisto è consigliato a chi dispone del tempo e delle risorse necessarie per intraprendere un processo costruttivo autonomo, potenzialmente avvalendosi di un progetto già approvato o sviluppandone uno nuovo.
Essendo un lotto edificabile, la qualità delle finiture non è ancora definita e dipenderà interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. Il terreno stesso si presenta come una base solida e pianeggiante, pronta per accogliere le fondazioni. Le potenziali finiture future potranno variare ampiamente, a seconda delle scelte progettuali, che spaziano da uno stile contemporaneo a uno più tradizionale, utilizzando materiali scelti per garantire comfort, durabilità e un'estetica in linea con il contesto di lusso della zona.
Il lotto residenziale è proposto al prezzo di €645.000. Questa cifra si riferisce esclusivamente al terreno edificabile e non include alcun costo relativo alla progettazione, costruzione o finitura di una futura abitazione. Il prezzo di acquisto del terreno è un punto di partenza per valutare l'investimento complessivo necessario per la realizzazione di una proprietà su misura in questa zona esclusiva della Costa del Sol.
La Cala Golf, situata nell'entroterra di Mijas, è un'area che coniuga la tranquillità della campagna con la vicinanza alle dinamiche della costa. La vita qui scorre a un ritmo più misurato rispetto alle zone costiere più vivaci. La presenza dei campi da golf definisce parte dell'identità del luogo, offrendo un ambiente curato e spazi verdi. La necessità di un'auto è fondamentale per la mobilità quotidiana, data la distanza dai centri urbani principali e la distribuzione delle infrastrutture. La vita si svolge prevalentemente tra la residenza, i club sportivi e gli spostamenti verso le località vicine per accedere a servizi commerciali e di intrattenimento più ampi.
Vivere a La Cala Golf significa immergersi in un contesto dove la natura e le attività sportive sono centrali. La prossimità ai campi da golf, come Campo América (a 437 m), Campo Europa (a 525 m) e Campo Asia (a 555 m), offre opportunità ricreative quotidiane. La distanza dai centri abitati principali, come la spiaggia di La Cala (circa 6 km) o il centro di Fuengirola (circa 10 km), richiede l'uso dell'automobile per l'accesso a supermercati, farmacie, centri sanitari e altre comodità. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale curato e relativamente tranquillo, con un numero limitato di ristoranti nel raggio di 2 km, ma una concentrazione di hotel che suggerisce una vocazione turistica.
La visualizzazione cartografica evidenzia la posizione del lotto all'interno del complesso residenziale e golfistico di La Cala Golf. La mappa permette di apprezzare la prossimità ai diversi campi da golf, la topografia del terreno e la sua collocazione rispetto alle infrastrutture principali, come le strade di accesso e le aree naturali circostanti.
Il lotto si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a Mijas. Dista circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e circa 10 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, che funge da collegamento con altre città della costa. La vicinanza a località come Marbella (raggiungibile in auto in circa 30-40 minuti) e Benalmádena offre accesso a diverse atmosfere, dal lusso di Marbella alla vivacità turistica di Benalmádena, pur mantenendo la tranquillità di un'area residenziale focalizzata sul golf.
La posizione del lotto offre una buona accessibilità a diversi punti di interesse. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 25 km, facilitando gli spostamenti internazionali. Le spiagge, come Playa de La Cala - La Butibamba, si trovano a circa 5.8 km. La prossimità a supermercati (5.0 km) e farmacie (5.5 km) è discreta, ma per un'ampia gamma di servizi commerciali e sanitari (ospedale a 10.0 km, centri sanitari a 2 unità), è necessario spostarsi verso le città vicine. La rete di trasporto pubblico è limitata, con 2 linee e 30 fermate nel raggio di riferimento, rendendo l'automobile uno strumento indispensabile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17.9°C, oscillanti tra 11°C e 25°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.881, che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle temperature marine più gradevoli, con acqua superiore ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 154 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mitigando l'eccessivo calore estivo e offrendo un ambiente generalmente sereno, lontano dall'umidità costiera diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a rinomate località balneari come Playa de La Cala (a circa 5.8 km) e Playa de Calahonda (a circa 6.0 km) offre facile accesso al mare e alle spiagge della Costa del Sol. Per gli amanti del golf, il lotto è strategicamente posizionato all'interno di uno dei più grandi complessi golfistici della regione, con diversi campi a pochi passi, tra cui Campo América (437 m) e Campo Europa (525 m). Ulteriori strutture ricreative e sportive sono disponibili nelle vicinanze, come centri sportivi (Club del Sol a 4.3 km) e porti turistici (Puerto Cabopino a 6.1 km), ampliando le opzioni per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Il lotto si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a Mijas. Dista circa 25 km dall'aeroporto internazionale di Málaga e circa 10 km dalla stazione ferroviaria di Fuengirola, che funge da collegamento con altre città della costa. La vicinanza a località come Marbella (raggiungibile in auto in circa 30-40 minuti) e Benalmádena offre accesso a diverse atmosfere, dal lusso di Marbella alla vivacità turistica di Benalmádena, pur mantenendo la tranquillità di un'area residenziale focalizzata sul golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL467780
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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