Ова урбана парцела у La Cala Golf-у, смештена у региону Малаге, представља прилику за развој стамбене јединице у престижном окружењу. Са површином плаца од 1469 м² и стамбеном површином од 735 м², парцела је спремна за изградњу. Кључна предност је већ издата грађевинска дозвола, заједно са комплетним пројектом савремене виле, што омогућава непосредни почетак радова без чекања на административне процедуре. Локација нуди панорамски поглед и налази се у мирном делу, окружена голф теренима.
У поређењу са другим пројектима у региону, La Cala Golf се издваја по својој специфичној понуди, парцели са већ одобреном грађевинском дозволом и пројектом. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени, нуде готове стамбене јединице по ценама од 320.000 до 598.000 евра, La Cala Golf пружа могућност изградње прилагођене виле. Ово је кључна разлика: уместо куповине готовог стана, овде се купује потенцијал за луксузан дом по мери. Локацијски, La Cala Golf је смештен у унутрашњости, фокусиран на голф и природу, док су поменути пројекти често ближе обали и урбаним центрима. Цена од 645.000 евра за парцелу одражава ексклузивност локације, величину земљишта и вредност укључених дозвола и пројекта, што значајно убрзава процес изградње и смањује ризике. Ова опција је привлачна за оне који желе већу контролу над дизајном и квалитетом, а цене мир и приватност голф одмаралишта у односу на ужурбани обални живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у унутрашњости Коста дел Сола, у оквиру комплекса La Cala Golf, што је чини смештеном у мирном, руралном окружењу. Њена узвишена позиција обезбеђује отворене погледе на околни пејзаж. Ово окружење је карактеристично по својој приватност и близини голф теренима, што доприноси специфичном животном стилу. Свакодневне активности захтевају употребу аутомобила због удаљености од објеката.
Ова парцела је намењена појединцима који траже могућност изградње прилагођене луксузне виле у голф окружењу. Посебно је погодна за оне који цене приватност, мир и панорамске погледе, уз жељу да сами дефинишу завршне материјале и дизајн ентеријера. Присуство већ одобрене грађевинске дозволе и пројекта одговара купцима који желе да избегну дуге административне процедуре и брзо започну изградњу свог дома.
Овај пројекат се односи на парцелу која је већ припремљена за изградњу. Статус 'Готово' се односи на саму парцелу и чињеницу да су све неопходне дозволе и пројекти већ обезбеђени. То значи да нови власник може одмах да приступи фази изградње, без потребе за дуготрајним процесом добијања грађевинских дозвола. Пројекат виле је већ дизајниран, нудећи савремену естетику, али постоји флексибилност за прилагођавање личним жељама.
Овај пројекат не пружа могућност моменталног усељења, јер се ради о парцели за изградњу, а не о готовој некретнини. Купци који траже објекат спреман за живот морају узети у обзир време потребно за изградњу. Такође, локација захтева аутомобил за свакодневне активности, јер основни објекти нису на пешачкој удаљености. Није погодан за оне који траже диретан приступ плажи или урбану гужву.
Будући да је реч о парцели са већ одобреним пројектом виле, квалитет завршне обраде и материјала ће бити дефинисан током фазе изградње. Пројекат предвиђа савремену вилу високог стандарда, што сугерише употребу квалитетних материјала и модерних техника градње. Купцима се пружа могућност да утичу на избор унутрашњих завршних материјала, попут подова, плочица, кухињских елемената и санитарија, прилагођавајући их својим преференцама и буџету. Ово омогућава персонализацију која није могућа код већ изграђених објеката. Енергетска ефикасност ће бити у складу са најновијим стандардима, што подразумева примену савремених изолационих материјала и система.
Ова парцела се нуди по цени од 645.000 евра. Цена се односи на земљиште које је већ припремљено за изградњу и укључује издату грађевинску дозволу, као и комплетан пројекат савремене виле. Овај приступ омогућава купцу да избегне додатне трошкове и време потребно за добијање дозвола. Пројекат је део ексклузивне колекције од свега 15 луксузних вила, што указује на ограничену доступност и ексклузивност локације. Тренутни статус 'Готово' се односи на спремност парцеле за изградњу.
Живот на овој локацији у La Cala Golf-у подразумева рутину која је оријентисана на мир и природу, уз активан голф животни стил. Просечна годишња температура од 17.9°C и 3,881 сунчаних сати годишње доприносе могућностима за боравак на отвореном током већег дела године. Смештена у унутрашњости, ова парцела је део ексклузивног комплекса, што обезбеђује висок степен приватности. Дневне обавезе, попут куповине намирница (најближи супермаркет је 5.0 км) или посете апотеци (5.5 км), захтевају употребу аутомобила. У близини се налази један ресторан у радијусу од 2 км, што указује на мирнији карактер окружења. Забава и рекреација су углавном везани за голф терене Campo América, Campo Europa и Campo Asia, који су удаљени мање од 1 км. Мобилност је кључна за приступ ширем спектру услуга и објеката у оближњим градовима.
Живот у La Cala Golf-у карактерише мирно окружење и зависност од аутомобила за већину дневних активности. Најближи супермаркет је удаљен око 5.0 км, а апотека 5.5 км, што захтева планирање куповине. За медицинске услуге, болница је на око 10.0 км. У радијусу од 2 км налази се један ресторан, што указује на релативно рурални карактер локације. Међутим, у близини су бројни спортски центри попут Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км), као и голф терени. Иако је аутомобил неопходан, то омогућава лак приступ ширем спектру објеката и градова Коста дел Сола, попут Фуенхироле, која је удаљена око 9.8 км од најближе железничке станице.
Мапа приказује стратешки положај парцеле у оквиру La Cala Golf комплекса, наглашавајући њену близину голф теренима и природном окружењу. Видљива је удаљеност од обалних подручја и главних саобраћајница, што помаже у разумевању потребе за аутомобилом и укупне повезаности са ширим регионом Коста дел Сола.
La Cala Golf се позиционира као ексклузивна енклава у унутрашњости Коста дел Сола, између обалних градова и планина Сијера де Михас. Удаљен је од директне обалне гужве, нудећи мирније и зеленије окружење. Истовремено, стратешки је смештен тако да омогућава релативно брз приступ већим центрима попут Марбеље (око 25 минута вожње) и Малаге (око 35 минута вожње до аеродрома). Ова локација је привлачна за оне који желе да комбинују мир голф одмаралишта са лаким приступом урбаним садржајима и плажама региона.
Локација у La Cala Golf-у нуди добру повезаност са кључним тачкама региона, иако је аутомобил неопходан. Најближе плаже, Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón, удаљене су око 5.8-5.9 км ваздушном линијом, док је Playa de Calahonda - Riviera на 6.0 км. Међународни аеродром Малага (AGP) је удаљен приближно 25 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ за међународне путнике. Голф ентузијасти имају директан приступ теренима Campo América (437 м), Campo Europa (525 м) и Campo Asia (555 м). Најближа железничка станица је у Фуенхироли, на око 9.8 км. За пуњење електричних возила, станица је удаљена 5.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Парцела се налази на надморској висини од 154 м, у окружењу које нуди комбинацију медитеранског климата и природних лепота. Просечна годишња температура износи 17.9°C, са распоном од 11-25°C, што омогућава пријатан боравак током целе године. Регион ужива у просечно 3,881 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружење је део УНЕСКО-ом заштићеног природног подручја, пружајући зеленило и могућности за шетњу. Близина планина Сијера де Михас доприноси свежијем ваздуху и разноврсном пејзажу у односу на обална подручја.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је парцела смештена у унутрашњости, најближе плаже попут Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de Calahonda - Riviera су лако доступне аутомобилом за око 15 минута. Ове плаже су познате по чистоћи и услугама. Централна тачка рекреације су три голф терена у оквиру La Cala Golf комплекса: Campo América, Campo Europa и Campo Asia, који су буквално на дохват руке. Поред голфа, у близини се налазе и други спортски центри попут Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км), нудећи тенис, фитнес и друге активности. Марина Puerto Cabopino је удаљена око 6.1 км, пружајући могућности за водене спортове и излете.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala Golf се позиционира као ексклузивна енклава у унутрашњости Коста дел Сола, између обалних градова и планина Сијера де Михас. Удаљен је од директне обалне гужве, нудећи мирније и зеленије окружење. Истовремено, стратешки је смештен тако да омогућава релативно брз приступ већим центрима попут Марбеље (око 25 минута вожње) и Малаге (око 35 минута вожње до аеродрома). Ова локација је привлачна за оне који желе да комбинују мир голф одмаралишта са лаким приступом урбаним садржајима и плажама региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL467780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID