Це проєкт житлової ділянки в районі La Cala Golf, провінція Малага. Ділянка площею 1469 м² розташована в престижному, приватному анклаві, що надає можливість для індивідуальної забудови. Розташування між Середземним морем та горами Сьєрра-де-Міхас пропонує панорамні краєвиди. Об'єкт знаходиться в розвиненому стані, готовий до початку будівництва, що дозволяє уникнути тривалих адміністративних затримок.
Порівняно з проєктами в Естепоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ця ділянка в La Cala Golf має значно вищу стартову ціну. Це пояснюється ексклюзивністю локації, наявністю дозволу на будівництво та готового проєкту, а також преміальністю самого гольф-курорту. Проєкт Alba Benalmadena (від €598,000) знаходиться ближче до цінового діапазону, проте, як і ця ділянка, пропонує індивідуальну забудову, а не готове житло. В той час як проєкти в Естепоні можуть пропонувати безпосередню близькість до моря, La Cala Golf фокусується на спокійному, рекреаційному способі життя з акцентом на гольф та природу. Висока ціна відображає унікальне розташування, потенціал для створення розкішної резиденції та інвестиційну привабливість престижного району Коста-дель-Соль, де пропозиції землі під індивідуальну забудову з усіма необхідними документами є рідкістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в тихому кінці вулиці в межах великого гольф-курорту. Це забезпечує повну приватність, зберігаючи при цьому доступ до об'єктів класу люкс. Близькість до гір Сьєрра-де-Міхас та узбережжя формує унікальний природний ландшафт.
Проєкт орієнтований на індивідуальних забудовників, які прагнуть створити ексклюзивне житло. Особливістю є можливість будівництва відповідно до власних проєктних рішень або реалізації вже готового проєкту сучасної вілли. Наявність дозволу на будівництво прискорює процес реалізації.
Статус будівництва – "Готово". Ділянка повністю підготовлена для будівництва. Існує можливість одразу розпочати роботи, оскільки проєкт сучасної вілли та необхідні дозволи вже розроблені та отримані. Це мінімізує час від придбання до початку фактичних будівельних робіт.
Цей проєкт представляє собою земельну ділянку, а не готове житло. Інфраструктура, така як басейни, сади або внутрішні зони відпочинку, потребує індивідуального планування та будівництва відповідно до загального проєкту вілли. Вимоги до типології забудови можуть бути обмежені правилами місцевого планування.
Цей проєкт підходить для інвесторів або приватних осіб, які планують будівництво індивідуального житла за власним або адаптованим проєктом. Це рішення для тих, хто шукає спокійне оточення, близькість до гольф-полів та можливість насолоджуватися природними краєвидами, не бажаючи жити безпосередньо на узбережжі. Інвестори, які прагнуть мінімізувати бюрократичні процедури завдяки наявності дозволу на будівництво та готового проєкту, також знайдуть цей варіант привабливим. Він також може підійти для тих, хто планує створення резиденції з акцентом на ексклюзивність та приватність, але з легким доступом до інфраструктури.
Будівельний статус "Готово" вказує на те, що ділянка готова до забудови. Тип ділянки – житлова, що передбачає відповідність будівельним нормам для житлових будинків. Наявність затвердженого проєкту сучасної вілли свідчить про потенціал для високоякісної обробки, проте конкретні матеріали та стандарти будуть залежати від вибору забудовника. Очікується, що проєктування в такому престижному районі, як La Cala Golf, буде спрямоване на використання якісних матеріалів та сучасних технологій для досягнення естетичної та функціональної досконалості, з акцентом на панорамні краєвиди.
Ціна ділянки становить від 645 000 євро. Об'єкт пропонується як самостійна земельна ділянка для індивідуальної забудови. Відсутність готових будівель на ділянці означає, що кінцева вартість нерухомості залежатиме від проєкту будівництва, використаних матеріалів та кінцевого планування. Ділянка є частиною ексклюзивної колекції, що передбачає обмежену кількість подібних пропозицій в цьому районі.
La Cala Golf, розташована вглиб узбережжя, пропонує спокійне сільське середовище, яке відрізняється від більш жвавих прибережних зон. Це місце для тих, хто цінує природу та тишу, але бажає залишатися в межах легкої досяжності від міських центрів. Розташування в ексклюзивному анклаві забезпечує високий рівень приватності та безпеки. Щоденне життя тут передбачає близькість до гольф-полів, можливість прогулянок серед природи та спостереження за панорамними краєвидами. Відсутність безпосередньої близькості до пляжів та великих міських центрів означає, що для більшості щоденних потреб, таких як покупки чи відвідування закладів, необхідний автомобіль.
Розташування в La Cala Golf передбачає життя в оточенні природи та гольф-полів, з відносною віддаленістю від міської метушні. Найближчі ресторани знаходяться в радіусі 2 км, тоді як супермаркети та аптеки розташовані на відстані близько 5 км. Це вказує на необхідність використання автомобіля для доступу до повсякденних послуг. Близькість до міжнародних шкіл (7.1 км) та медичних центрів (10 км) забезпечує необхідний рівень соціальної інфраструктури для сімей. Загальна кількість готелів та спальних місць свідчить про розвинену туристичну інфраструктуру в ширшому регіоні.
Ця ділянка розташована в горбистій місцевості, що забезпечує панорамні краєвиди на Середземне море та гори. Близькість до гольф-полів та природних зон формує рекреаційний потенціал локації. Доступ до основних транспортних артерій забезпечує зв'язок з узбережжям та міськими центрами.
Проєкт розташований вглиб узбережжя Коста-дель-Соль, в районі La Cala Golf, що є частиною муніципалітету Міхас. Ця локація забезпечує спокійне оточення, віддалене від найактивніших туристичних зон, але водночас зберігає близькість до ключових центрів. Відстань до Марбельї становить приблизно 25 хвилин їзди, а до центру Малаги – близько 35 хвилин, враховуючи доступ до міжнародного аеропорту. Це позиціонує проєкт як спокійний житловий анклав з легким доступом до великих міських та культурних центрів.
Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de La Cala - La Butibamba, становить приблизно 5.8 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 25 км, що робить його доступним для подорожей. Найближчі супермаркети та аптеки розташовані в межах 5-5.5 км. Для любителів гольфу, поля Campo América, Campo Europa та Campo Asia знаходяться в безпосередній близькості, від 437 м до 555 м. Найближчий пункт зарядки електромобілів розташований на відстані 5.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 17.9°C та середньорічною коливанням від 11°C до 25°C. Історично зафіксовано 3,881 годину сонячного світла на рік, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом тривалого періоду. Згідно з даними, протягом 4 місяців температура води підтримується на рівні 20°C або вище, що дозволяє насолоджуватися водними видами спорту. Висота над рівнем моря становить 154 м, що може впливати на температурний режим та панорамні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de La Cala - La Butibamba та Playa de La Cala - El Torreón, знаходяться на відстані приблизно 5.8-5.9 км. Регіон також багатий на спортивні об'єкти: в радіусі 4-4.4 км розташовані спортивні центри Finca Naundrup, Club del Sol та La Siesta Golf Club. Любителі гольфу мають доступ до численних полів, включаючи Campo América (0.5 км), Campo Europa (1.2 км) та Par 3 Course (1.3 км). Марина Puerto Cabopino знаходиться за 6.1 км, пропонуючи можливості для відпочинку на воді.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований вглиб узбережжя Коста-дель-Соль, в районі La Cala Golf, що є частиною муніципалітету Міхас. Ця локація забезпечує спокійне оточення, віддалене від найактивніших туристичних зон, але водночас зберігає близькість до ключових центрів. Відстань до Марбельї становить приблизно 25 хвилин їзди, а до центру Малаги – близько 35 хвилин, враховуючи доступ до міжнародного аеропорту. Це позиціонує проєкт як спокійний житловий анклав з легким доступом до великих міських та культурних центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL467780
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
