आवासीय भूखंड

ला कैला गोल्फ आवासीय भूखंड बिक्री के लिए

प्रतिष्ठित ला कैला गोल्फ क्षेत्र में, 736 वर्ग मीटर का एक आवासीय भूखंड 350,000 यूरो में बिक्री के लिए उपलब्ध है। भूखंड में एक स्वीकृत टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल परियोजना और एक पूर्ण निर्माण लाइसेंस शामिल है, जिससे निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है। परियोजना में 433 वर्ग मीटर की विला का निर्माण शामिल है, जो दिन भर पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी और सूर्यास्त के शानदार दृश्यों को सुनिश्चित करने के लिए दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख है। यह भूखंड गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ एक सुंदर प्राकृतिक वातावरण में स्थित है, जो ला कैला डे मिजास के समुद्र तटों, रेस्तरां और सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है। यह भूखंड स्थायी निवास या निवेश के रूप में आदर्श है।

€350,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

भूखंड ला कैला गोल्फ में स्थित है, जो एक शांत और ग्रामीण क्षेत्र है, फिर भी ला कैला डे मिजास के समुद्र तटों, रेस्तरां और सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों के लिए जाना जाता है, जबकि सापेक्ष शांति बनाए रखता है।

फ्लोर प्लान

यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोल्फ कोर्स से निकटता और प्राकृतिक सुंदरता के संयोजन वाले स्थान पर एक कस्टम-निर्मित घर बनाने का अवसर तलाश रहे हैं। स्वीकृत निर्माण परियोजना और भवन परमिट तुरंत काम शुरू करने की अनुमति देते हैं, जो अद्वितीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

भूखंड में एक स्वीकृत टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल परियोजना और एक पूर्ण निर्माण परमिट शामिल है। इसका मतलब है कि निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है, जिससे भविष्य के विला के निर्माण का मार्ग प्रशस्त होता है। परियोजना 433 वर्ग मीटर के विला के निर्माण की योजना बनाती है।

ध्यान दें

संपत्ति एक मौजूदा इमारत के बिना एक आवासीय भूखंड है। भूखंड का क्षेत्रफल 736 वर्ग मीटर है, जो 433 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति देता है। भूखंड सीधे तट पर स्थित नहीं है, और आसपास का क्षेत्र मुख्य रूप से गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों द्वारा विशेषता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूखंड उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं, साथ ही शांति और प्रकृति की निकटता को भी महत्व देते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई कोर्सों की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है। स्वीकृत परियोजना और परमिट उन लोगों को अनुमति देते हैं जो जल्दी से निर्माण शुरू करना चाहते हैं, इस अवसर का लाभ उठा सकते हैं। यह एक निवेश के रूप में भी काम करता है, क्योंकि एक लोकप्रिय क्षेत्र में निर्माण परमिट के साथ एक भूखंड का स्वामित्व मूल्य वृद्धि की क्षमता रखता है। भूखंड का दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास पर्याप्त धूप और दृश्यों को सुनिश्चित करता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए आदर्श है। उन खरीदारों के लिए जो ऐसे घर की तलाश में हैं जो उनके व्यक्तिगत स्वाद और जीवन शैली को दर्शाता है, यह भूखंड एक उत्कृष्ट प्रारंभिक बिंदु प्रदान करता है।

निर्माण गुणवत्ता

हालांकि यह एक भूखंड है, इसका मूल्य स्वीकृत टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल परियोजना में निहित है। परियोजना 433 वर्ग मीटर के विला के निर्माण की योजना बनाती है, जिसे पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और शानदार सूर्यास्त के दृश्यों के लिए इसके दक्षिण-पश्चिम अभिविन्यास का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। 736 वर्ग मीटर का भूखंड स्वयं पर्याप्त जगह प्रदान करता है। सामग्री और फिनिश के विशिष्ट विवरण अंतिम वास्तुशिल्प डिजाइन और खरीदार की पसंद पर निर्भर करेंगे। हालांकि, स्थिरता और पर्यावरण-मित्रता पर परियोजना का जोर उच्च गुणवत्ता, पर्यावरण के अनुकूल सामग्री और प्रौद्योगिकियों के उपयोग के प्रति प्रतिबद्धता का सुझाव देता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

736 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड 350,000 यूरो से शुरू होता है। भूखंड में एक स्वीकृत परियोजना और निर्माण परमिट शामिल है, जिससे 433 वर्ग मीटर के विला का निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है। इस तरह का एक भूखंड, अपने स्वीकृत परमिट के साथ, बाजार में एक दुर्लभ लाभ है, खासकर ला कैला गोल्फ जैसे वांछनीय क्षेत्रों में। आस-पास अन्य परियोजनाएं भी हैं, जैसे एक्वा गार्डन (350,000 यूरो से) और ए비 अपर (320,000 यूरो से), लेकिन इस भूखंड का लाभ निर्माण के लिए इसकी तैयारी है। उपलब्ध भूखंडों की संख्या सीमित है, और कीमतें विशिष्ट स्थान और परियोजना विवरण के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।

€350,000

Prijs

433 m²

लिविंग एरिया

आसपास का वातावरण

ला कैला गोल्फ क्षेत्र शांत और ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, साथ ही आसपास के शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। यह दुनिया के कई स्तर के गोल्फ कोर्स के साथ गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता और अपेक्षाकृत कम निर्माण घनत्व के लिए जाना जाता है, जो एक शांतिपूर्ण वातावरण बनाता है। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से निकटता निवासियों के जीवन को आसान बनाती है। 17.9 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,881 घंटे की धूप के साथ, यह स्थान बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है। स्वीकृत निर्माण परियोजना के साथ, यह भूखंड उन लोगों के लिए एकदम सही है जो प्राकृतिक वातावरण में अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं।

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लोकेशन और आसपास: La Cala Golf

आसपास और सुविधाएं

ला कैला गोल्फ क्षेत्र अपनी शांति के लिए जाना जाता है, लेकिन यह आसपास के क्षेत्रों में सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 5.1 किमी दूर है, और अस्पताल 10 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि दैनिक जरूरतों तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता है। हालांकि, गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं, कैम्पो अमेरिका 502 मीटर दूर है, और कैम्पो यूरोप 445 मीटर दूर है, जो निवासियों को उत्कृष्ट अवकाश अवसर प्रदान करता है। ला कैला समुद्र तट तक की दूरी लगभग 5.9 किमी है, जिससे तट तक पहुंच आसान हो जाती है।

मैप और लोकेशन

यह भूखंड स्पेन के दक्षिण में, कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में स्थित है। आप मानचित्र पर देख सकते हैं कि यह गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है और तटरेखा और ला कैला डे मिजास गांव से बहुत दूर नहीं है। यह स्थान मुख्य परिवहन नेटवर्क और समुद्र तटों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

सुविधाएं और पहुंच

यह भूखंड ला कैला समुद्र तट जैसे समुद्र तटों से लगभग 5.9 किमी दूर स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः लगभग 5.1 किमी और 5.5 किमी दूर हैं। अस्पताल लगभग 10 किमी दूर है। कैम्पो अमेरिका और कैम्पो यूरोप गोल्फ कोर्स क्रमशः 502 मीटर और 445 मीटर दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 26 किमी दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन फ्युएनगिरोला है, जो लगभग 9.8 किमी दूर है। हालांकि 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 30 स्टॉप हैं, इसके ग्रामीण स्थान को देखते हुए, दैनिक आवागमन के लिए कार का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	26 km
Gibraltar (GIB)	70 km
Fuengirola	9.8 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

प्रकृति और जलवायु

Cozy balcony with sea view, blue planters, and lush greenery.

ला कैला गोल्फ क्षेत्र 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और 17.9 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। सर्दियों का तापमान लगभग 11 डिग्री सेल्सियस के आसपास रहता है, जबकि गर्मियों का तापमान 25 डिग्री सेल्सियस तक पहुंच सकता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,881 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और 4 महीने के तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों से घिरा हुआ, यह निवासियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र सालाना 32 स्थानीय उत्सव मनाता है।

3881 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.9°C वार्षिक औसत तापमान

154m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.3°C	61 mm
फरवरी	11.6°C	64 mm
मार्च	13.5°C	53 mm
अप्रैल	15.2°C	37 mm
मई	17.3°C	34 mm
जून	21.2°C	7 mm
जुलाई	24.6°C	1 mm
अगस्त	25.0°C	2 mm
सितंबर	21.9°C	10 mm
अक्टूबर	18.3°C	54 mm
नवंबर	14.6°C	78 mm
दिसंबर	12.0°C	69 mm

सारांश

प्रतिष्ठित ला कैला गोल्फ क्षेत्र में 736 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड।
स्वीकृत टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल परियोजना और पूर्ण निर्माण परमिट शामिल है।
अधिकतम प्रकाश के लिए दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख 433 वर्ग मीटर के विला का प्रोजेक्ट।
शांत ग्रामीण वातावरण में स्थित, गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ, समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर।
350,000 यूरो से शुरू, कस्टम घर बनाने या निवेश के लिए एक शानदार अवसर।

क्षेत्रीय तुलना

ला कैला गोल्फ का यह आवासीय भूखंड, हालांकि आंतरिक भाग में स्थित है, इसका मुख्य लाभ स्वीकृत परियोजना और निर्माण परमिट में है, जो बाजार में दुर्लभ है। एस्टेपोना के एक्वा गार्डन (350,000 यूरो से) और ए비 अपर (320,000 यूरो से) की तुलना में, इस भूखंड की कीमत (350,000 यूरो) प्रतिस्पर्धी है, खासकर इसकी निर्माण के लिए तत्परता को देखते हुए। बेनल्माडेना का अल्बा बेनल्माडेना (699,000 यूरो से) एक उच्च बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। एस्टेपोना की परियोजनाओं की तुलना में, ला कैला गोल्फ का भूखंड गोल्फ और ग्रामीण जीवन पर अधिक केंद्रित वातावरण प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना समुद्र तटों और शहरी केंद्रों के करीब है। इस भूखंड का लाभ यह है कि यह खरीदार को निर्माण परमिट प्राप्त करने और परियोजना डिजाइन करने की परेशानी से मुक्त करता है, जिससे तत्काल निर्माण शुरू हो सकता है। यह दक्षता और निश्चितता चाहने वाले खरीदारों के लिए मूल्य बनाता है। क्षेत्रीय बाजार की गतिविधि 3,800 दर्ज रियल एस्टेट लेनदेन से प्रमाणित होती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

इस भूखंड को खरीदने का मुख्य लाभ क्या है?

मुख्य लाभ यह है कि इसमें स्वीकृत टिकाऊ और पर्यावरण-अनुकूल परियोजना के साथ एक पूर्ण निर्माण परमिट शामिल है, जिससे तत्काल निर्माण शुरू किया जा सकता है।

निकटतम सुविधाएं क्या हैं?

निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः लगभग 5.1 किमी और 5.5 किमी दूर हैं। अस्पताल 10 किमी दूर है।

भूखंड पर निर्माण योग्य क्षेत्र क्या है?

स्वीकृत परियोजना 736 वर्ग मीटर के भूखंड पर 433 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र की अनुमति देती है।

क्या यह एक अच्छा निवेश अवसर है?

ला कैला गोल्फ जैसे पसंदीदा क्षेत्रों में स्वीकृत परियोजनाओं और परमिट वाले भूखंड, विकास के समय में कमी और अंतर्निहित मूल्य के कारण एक अच्छा निवेश का प्रतिनिधित्व कर सकते हैं।

गोल्फ कोर्स कितने करीब हैं?

कई गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं: कैम्पो अमेरिका 502 मीटर, कैम्पो यूरोप 445 मीटर और कैम्पो एशिया 545 मीटर की दूरी पर है।

भूखंड की कीमत के अलावा विचार करने योग्य अतिरिक्त लागतें क्या हैं?

अतिरिक्त लागतों में स्वीकृत परियोजना के अनुसार विला का निर्माण, उपयोगिता कनेक्शन शुल्क, कर और नोटरी शुल्क शामिल हैं।

क्या खरीद के तुरंत बाद निर्माण शुरू हो सकता है?

हाँ, चूँकि भूखंड में स्वीकृत परियोजना और पूर्ण निर्माण परमिट शामिल है, निर्माण तुरंत शुरू हो सकता है।

भूखंड समुद्र तट से कितनी दूर है?

ला कैला डे ला बुतिबाम्बा जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 5.9 किमी दूर हैं।

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