Земљиште у престижној области Ла Кала Голф на Коста дел Сол нуди јединствену прилику за изградњу одрживе и еколошке виле. Са одобреним пројектом и комплетном дозволом, градња може почети одмах. Ова парцела од 736 м² налази се у мирном природном окружењу, окружена теренима за голф, а истовремено обезбеђује лак приступ плажама и садржајима Ла Кала де Михас. Пројекат виле од 433 м² максимално користи југозападну оријентацију за оптимално дневно светло и погледе на заласке сунца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у унутрашњости, на око 154 метра надморске висине, нудећи мирно окружење далеко од градске гужве. Иако удаљена од директног приступа мору, обезбеђена је добра веза са обалом и локалним садржајима преко добро развијене инфраструктуре, уз напомену да је аутомобил неопходан за свакодневна кретања.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом по мери, са посебним нагласком на одрживост и еколошки дизајн. Идеалан је за оне који траже спокој у природном окружењу, а истовремено желе близину голф терена и погодности приморских градова. Обезбеђена грађевинска дозвола убрзава процес реализације индивидуалних стамбених потреба.
Пројекат предвиђа изградњу модерне виле површине 433 м² на парцели од 736 м². Са одобреним планом и комплетном грађевинском дозволом, процес изградње може започети одмах. Овај приступ елиминише чекање на добијање дозвола и омогућава бржу реализацију инвестиције или изградњу стамбеног простора.
Ова парцела не нуди готову некретнину, већ земљиште са одобреним планом за изградњу виле. Није обезбеђено директно приступање плажи са парцеле, нити постоје тренутно доступни садржаји попут ресторана или продавница у непосредној близини (у кругу од 2 км постоји само један ресторан). Добијање комуналних услуга и одржавање може захтевати додатне напоре због локације.
Ref: VL490336
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде дом својих снова по индивидуалним потребама, са фокусом на одрживост и савремени дизајн. Идеалан је избор за љубитеље голфа, због непосредне близине неколико терена. Такође, одговара онима који траже мирнији начин живота, али не желе да буду одсечени од цивилизације, јер су важни садржаји попут супермаркета, болница и плажа на разумној удаљености. Инвеститори могу препознати потенцијал у овој парцели, с обзиром на то да одобрени пројекат и дозвола убрзавају процес градње, чиме се смањује време до повратка инвестиције. За оне који планирају пресељење, локација нуди баланс између природног окружења и лаког приступа међународном аеродрому Малага.
Тренутно је доступна само парцела, тако да детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви на саме темеље. Међутим, одобрени пројекат предвиђа изградњу виле са 433 м² корисне површине, која ће бити оријентисана ка југозападу како би се искористило природно светло и погледи. Очекује се да ће пројекат, с обзиром на локацију у престижном подручју Ла Кала Голф, тежити високим стандардима у погледу материјала и техничких решења, укључујући енергетску ефикасност и модерне системе. Конекција са подземним паркингом је такође предвиђена, што додатно доприноси функционалности и удобности будућег дома. Потенцијални купац би требало да добије детаљан преглед спецификација завршне обраде од развијача.
Цена парцеле од 736 м² у Ла Кала Голф износи 350.000 €. Ова цена укључује одобрени пројекат и грађевинску дозволу, што представља значајну вредност додату у односу на обичну парцелу. Постојеће информације не указују на друге доступне парцеле или различите ценовне рангове у оквиру овог конкретног пројекта, што сугерише да је ова понуда јединствена. Поређење са сличним пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), показује да ова парцела има конкурентну цену, посебно имајући у виду укључену грађевинску дозволу.
Ла Кала Голф представља спокојну и престижну локацију, идеалну за оне који цене мир и природу. Окружење је претежно резиденцијално, са фокусом на голф терене, што ствара посебну атмосферу. Иако се налази у унутрашњости, одликује га добра транспортна повезаност са обалом, пружајући баланс између повлачења у природу и приступа модерним садржајима. У близини се налазе образовне установе и здравствене центре, док је туристичка инфраструктура попут хотела и спортских објеката такође добро развијена. Живот овде подразумева спорији темпо, са јутарњом кафом уз поглед на зеленило и голф терене, а поподневним одласцима до оближњих плажа или ресторана.
Живот у Ла Кала Голф нуди спој мира и приступачности. Окружење је претежно резиденцијално, са акцентом на голф игралиште, што ствара опуштену атмосферу. На само 5.1 км налази се супермаркет, а болница је удаљена 10 км, обезбеђујући основне потребе. Иако је ресторан у близини (у радијусу од 2 км), за широк избор гастрономских понуда и других садржаја, попут продавница и забаве, потребно је путовати до оближњих градова. Постоје две линије јавног превоза са 30 станица у околини, али је за ефикасно кретање и коришћење локалних погодности препоручљиво поседовање аутомобила. Близина међународних школа, попут English International College на 7.1 км, чини ову локацију привлачном и за породице са децом.
Ова парцела се налази у престижном голф комплексу Ла Кала Голф, у унутрашњости Коста дел Сол. Иако није директно на обали, обезбеђена је добра веза са популарним приморским градовима и плажама, чинећи је идеалном за оне који траже мирније окружење са лаким приступом мору и другим садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала Голф је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на око 24 км од главног града Малаге и њеног међународног аеродрома, што обезбеђује одличну саобраћајну повезаност. Близина популарних приморских градова попут Марбеље и Фуенхироле (9.8 км) пружа лак приступ њиховим туристичким, културним и гастрономским понудама. Иако се налази у унутрашњости, пружа осећај мира и природне лепоте, а истовремено је довољно близу обали да се могу лако истражити све предности медитеранског начина живота.
Парцела је добро позиционирана за приступ кључним локацијама. Најближе плаже, попут Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón, удаљене су 5.9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 24 км ваздушном линијом, док је воз станица Фуенхирола удаљена 9.8 км, што омогућава добру повезаност са другим градовима. Најближи супермаркет и апотека су на око 5.1 км, односно 5.5 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Campo América на 500 метара. Луке попут Puerto Cabopino су удаљене 6.1 км, нудећи додатне могућности за рекреацију и спорт.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала Голф се налази на надморској висини од 154 метра, окружен брдовитим пределом и голф теренима, што пружа прелепе погледе и свеж ваздух. Клима је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 25°C током године, док је просечна годишња температура 17.9°C. Овај регион бележи високих 3,881 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго и пријатно купалиште сезоне која траје око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина и близина обале стварају пријатну микроклиму, са благим зимама и топлим, али не претерано врелим летима. Окружење нуди могућности за шетње и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Ла Кала Голф нуди одличан приступ разноврсним рекреативним активностима. На само око 6 км налазе се популарне плаже попут Playa de La Cala - La Butibamba и Playa El Bombo, које нуде све садржаје за уживање на мору. Регион је такође светски познат по својим голф теренима; у непосредној близини парцеле налазе се Campo Europa, Campo América и Campo Asia, као и други терени попут Par 3 Course. Спортски центри као што су Finca Naundrup и Club del Sol, удаљени нешто више од 4 км, пружају додатне могућности за спорт и рекреацију. За љубитеље водених спортова и поморских активности, marina Puerto Cabopino је на око 6.1 км.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на око 24 км од главног града Малаге и њеног међународног аеродрома, што обезбеђује одличну саобраћајну повезаност. Близина популарних приморских градова попут Марбеље и Фуенхироле (9.8 км) пружа лак приступ њиховим туристичким, културним и гастрономским понудама. Иако се налази у унутрашњости, пружа осећај мира и природне лепоте, а истовремено је довољно близу обали да се могу лако истражити све предности медитеранског начина живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, ова парцела у Ла Кала Голф истиче се због укључене грађевинске дозволе и одобреног пројекта, што директно утиче на почетак градње. Цена од 350.000 € је конкурентна у односу на већ изграђене некретнине у сличним престижним подручјима, али и у односу на друге парцеле које можда немају комплетирану документацију. На пример, Acqua Gardens у Естепони нуди станове од 418.800 €, што је виши ценовни ранг за готову имовину. Aby Upper у Естепони, са ценом од 320.000 €, може бити слична по цени, али вероватно нуди другачији тип земљишта или нема комплетирану дозволу. Alba Benalmadena, са 598.000 €, представља знатно скупљу опцију, вероватно за луксузније или веће пројекте. Локација у Ла Кала Голф, иако није директно на обали, нуди предност мира и близости голф терена, што је специфична привлечност за одређену циљну групу. Регион нуди око 3.800 трансфера некретнина годишње, што указује на активност тржишта, а ова парцела се позиционира као добра полазна тачка за изградњу по мери.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID