Dieses Baugrundstück befindet sich in La Cala Golf, einem begehrten Gebiet in der Nähe von Mijas und Marbella. Mit einer Fläche von 1400 m² bietet es eine solide Basis für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Die Lage verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur. Das Grundstück profitiert von einer Südost- und Südausrichtung, was optimale Sonneneinstrahlung ermöglicht, und verspricht teilweise Meer- und Bergblick. Es stellt eine Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer etablierten Region der Costa del Sol zu errichten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts in La Cala Golf, einer Region, die für ihre Golfanlagen bekannt ist. Die Umgebung ist ruhig und ländlich geprägt, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Die Anbindung an die Küste und lokale Infrastruktur ist gegeben, erfordert jedoch ein Fahrzeug für tägliche Erledigungen. Die relative Höhenlage über 150m verspricht gute Ausblicke.
Für Bauherren, die ihre Wohnbedürfnisse präzise umsetzen möchten, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine Vielzahl von architektonischen Ansätzen, während die Ausrichtung und die Aussicht auf Meer und Berge die Gestaltungsmöglichkeiten für Terrassen und Wohnbereiche beeinflussen. Es ist ein Fundament für ein Zuhause, das den persönlichen Lebensstil widerspiegelt.
Als Baugrundstück ist dieses Objekt eine Projektierungs- und Bauphase. Die Entwicklung eines Neubaus erfordert Planung, Genehmigungsverfahren und Bauzeit. Interessenten sollten sich mit den lokalen Bauvorschriften und den Zeitplänen für die Errichtung einer neuen Immobilie vertraut machen. Das Grundstück selbst ist bereit für die Bebauung gemäß den geltenden Bestimmungen der Gemeinde.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehende Wohnbebauung oder Infrastruktur wie Möbel oder Einrichtungsgegenstände. Es ist ein leeres Fundament, auf dem ein neues Bauvorhaben realisiert werden muss. Die Nähe zu Golfplätzen und die Hanglage können spezifische architektonische Überlegungen erfordern. Die Entwicklung ist an die örtlichen Bebauungspläne gebunden.
Ref: VL553380
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück eignet sich für Personen, die den Bau eines individuellen Hauses planen und Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Es ist ideal für Golfliebhaber, die direkten Zugang zu mehreren Plätzen wünschen. Auch für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Immobilie mit Aussicht auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge erstellen möchten, ist dies eine passende Option. Die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen und die Erreichbarkeit von La Cala de Mijas oder Fuengirola macht es attraktiv für jene, die eine Balance zwischen ländlicher Stille und urbaner Anbindung suchen. Es spricht Käufer an, die über die Planungs- und Bauphase hinausdenken und langfristig von der Lebensqualität der Costa del Sol profitieren möchten.
Als Baugrundstück sind die Angaben zur Qualität der Ausführung und zu den Materialien auf die potenziellen Bauvorhaben anwendbar, nicht auf das Grundstück selbst. Die Südost- und Südausrichtung des Grundstücks legt nahe, dass zukünftige Bauten von viel natürlichem Licht profitieren können. Die Auswahl der Baumaterialien und Ausführungstechniken hängt vom individuellen Bauprojekt ab und sollte den lokalen Bauvorschriften sowie modernen Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit entsprechen. Die Höhenlage von 154 Metern über dem Meeresspiegel kann die Wahl der Konstruktion beeinflussen, um die Aussicht optimal zu nutzen und die Wetterbedingungen zu berücksichtigen.
Das Baugrundstück in La Cala Golf wird zu einem Preis von €242.000 angeboten. Dies ist der Einstiegspreis für dieses spezifische Grundstück. Die Bandbreite verfügbarer Grundstücke in dieser Gegend kann variieren, abhängig von Größe, Lage innerhalb des Golfresorts und den spezifischen Aussichtspunkten. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeit von Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Baukosten berücksichtigen, die über den Grundstückspreis hinausgehen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch unterliegt sie den üblichen Marktbedingungen.
La Cala Golf ist eine Region, die sich durch ihre weitläufigen Grünflächen und professionellen Golfplätze auszeichnet. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigeren, ländlichen Zone, die eine friedliche Atmosphäre verspricht. Der tägliche Rhythmus wird hier von der Natur und der umgebenden Golflandschaft bestimmt. Die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht den Charakter eines Ortes, der Ruhe und Erholung über unmittelbare städtische Nähe stellt. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Stadtzentrum von La Cala de Mijas in erreichbarer Nähe, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit ermöglicht. Die sonnenreichen Tage und milden Winter prägen das Klima und fördern einen Lebensstil im Freien.
Das Leben in La Cala Golf bedeutet eine Integration in eine erstklassige Golfdestination, die sich durch gepflegte Landschaften und sportliche Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist ruhig und ländlich, was ein entspanntes Lebensgefühl fördert. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte sind etwa 5 km entfernt, während das lebhafte Küstenstädtchen La Cala de Mijas mit seinen Restaurants und Geschäften nur eine kurze Autofahrt von etwa 6 km (La Playa de La Cala) entfernt liegt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo América (0.5 km) und Campo Europa (1.2 km) ist ein Hauptmerkmal dieser Gegend. Die 154 Meter über dem Meeresspiegel bieten eine erhöhte Perspektive auf die Landschaft.
Dieses Baugrundstück befindet sich in der etablierten Golf-Domäne La Cala Golf, landeinwärts von der Küste der Costa del Sol gelegen. Die Karte visualisiert die relative Position zu den umliegenden Golfplätzen, den Küstenorten und dem Flughafen Málaga. Sie unterstreicht die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben beider Städte zu genießen, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung wohnt. Die Region Málaga ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Küstenlandschaften. Das Grundstück befindet sich landeinwärts, was eine besondere Ruhe verspricht, aber die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von den Stränden im Westen bis zu den charmanten Dörfern im Osten.
Die Erreichbarkeit von La Cala Golf ist primär durch die Straße gewährleistet, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Der nächste Supermarkt ist ca. 5,1 km entfernt, die nächsten Strände wie Playa de La Cala sind rund 5,9 km entfernt. Die nächstgelegene Stadt, La Cala de Mijas, ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 24 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen ermöglicht. Es gibt 2 öffentliche Nahverkehrslinien mit 30 Haltestellen in der näheren Umgebung, die jedoch die Flexibilität eines Autos nicht ersetzen können. Die nächsten Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (weniger als 1 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Cala Golf profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 25°C im Sommer. Mit historisch rund 3.881 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen der nahegelegenen Küste 20°C erreichen. Die Lage auf 154 Metern Höhe bietet ein milderes Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste und gute Fernsichten, wobei die Ausrichtung nach Südosten und Süden für viel Sonneneinstrahlung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl La Cala Golf primär für seine Golfplätze bekannt ist, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächsten Strände, Playa de La Cala - La Butibamba und Playa de La Cala - El Torreón, sind nur etwa 5,9 km entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Innerhalb eines Radius von 7 km befinden sich zudem Freizeitmöglichkeiten wie der Yachthafen Puerto Cabopino und verschiedene Sportzentren. Für Golfer ist die Lage exzellent, mit mehreren Plätzen wie Campo América (0.5 km) und Campo Europa (1.2 km) direkt in der Nähe. Die Bergkulisse im Hintergrund ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Marbella und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das pulsierende Leben beider Städte zu genießen, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung wohnt. Die Region Málaga ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Golfplätze und ihre Küstenlandschaften. Das Grundstück befindet sich landeinwärts, was eine besondere Ruhe verspricht, aber die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol, von den Stränden im Westen bis zu den charmanten Dörfern im Osten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Im Vergleich zu anderen Grundstücken an der Costa del Sol, wie beispielsweise in Estepona, wo Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper deutlich höhere Einstiegspreise aufweisen (ab €418.800 bzw. €320.000), bietet dieses Grundstück in La Cala Golf eine attraktivere Preisgestaltung für den reinen Landerwerb. Während Alba Benalmadena in Benalmadena mit €699.000 eine andere Preiskategorie repräsentiert, positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis unteren Segment für Bauflächen in exklusiven Lagen. Die Besonderheit dieses Grundstücks liegt in der Kombination aus einer etablierten Golf-Community, der ländlichen Ruhe und der Nähe zu Küstenorten wie La Cala de Mijas, was es von reinen Strandgrundstücken oder städtischen Bauflächen unterscheidet. Die Möglichkeit, ein individuell gestaltetes Haus zu errichten, bietet einen Mehrwert gegenüber bereits fertigen Wohnungen oder Reihenhäusern, die oft in dichter besiedelten Gebieten zu finden sind. Die durchschnittliche Immobilientransaktionszahl in der Provinz Málaga (3.800) deutet auf eine aktive Marktnachfrage hin, wobei Grundstücke wie dieses eine Nische für Käufer darstellen, die ein maßgeschneidertes Projekt verfolgen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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