מגרש מגורים בשטח 1400 מ"ר בלה קאלה גולף, מלאגה, במחיר התחלתי של 242,000 €. המגרש ממוקם בסביבה כפרית שקטה, ברחוב ללא מוצא מבודד, ומציע נוף חלקי של הים. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף ומציע הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים אורח חיים אקסקלוסיבי ושלו. כיוון המגרש לדרום-מזרח ודרום מבטיח שפע של אור שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בלה קאלה גולף, כ-6 ק"מ מהחופים ו-24 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. האזור הסובב מציע סביבה כפרית שלווה, אך לגישה נוחה לחנויות ולמתקנים מקומיים יש צורך ברכב, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 5.5 ק"מ.
אידיאלי לקונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית לפי מפרטיהם. המגרש בשטח 1400 מ"ר מספק שפע של מקום לתכנון בית החלומות, עם אפשרות ליהנות מנוף חלקי של הים וההרים. הקרבה למגרשי גולף והסביבה השלווה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים איכותי.
זהו מגרש למגורים המאפשר בנייה חדשה. קונים פוטנציאליים יכולים לבנות בית חדש לגמרי שיתאים לצרכיהם ולהעדפותיהם העיצוביות. ניתן להשתמש בכיוון המגרש לדרום-מזרח ודרום כדי למקסם את האור הטבעי.
המגרש עצמו אינו מציע מבנים או מתקנים קיימים. קונים פוטנציאליים יצטרכו להתחיל מאפס, ויישאו באחריות לכל עלויות התכנון, ההיתרים והבנייה. המיקום הכפרי של המגרש משמעו שרכב פרטי יהיה נחוץ לנסיעות יומיומיות נוחות.
Ref: VL553380
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאלו החולמים לבנות את ביתם המותאם אישית ורוצים למקם אותו בסביבה שלווה וציורית. אם אתם חובבי גולף ומעדיפים לגור ליד המגרשים, המקום הזה אידיאלי עבורכם. הוא מציע גם הזדמנות מצוינת עבור אלה שמעריכים יופי טבעי ונוף חלקי של הים. הוא מתאים גם לקונים המחפשים מפלט מהמולת העיר, אך עדיין רוצים גישה קלה למתקנים כמו סופרמרקטים, חופים ושדה תעופה. אם אתם מוכנים להתחיל פרויקט פיתוח נדל"ן ורוצים להשאיר את חותמכם באזור יוקרתי, זו ההזדמנות שלכם.
כמגרש מגורים, אין לו איכות גימור קבועה מראש. לקונים יש חופש מלא לבחור את החומרים, הגימורים וטכניקות הבנייה המתאימים לטעמם האישי ולתקציבם. זה מאפשר בניית בית מותאם אישית באמת, בהתאם לסטנדרטים הבנייה העדכניים ביותר ולפרקטיקות בר קיימא. ניתן להשתמש בכיוון המגרש (דרום-מזרח ודרום) כדי לייעל את האור הטבעי ופוטנציאלית להפחית את צריכת האנרגיה באמצעות תכנון פסיבי. קונים פוטנציאליים יצטרכו לשכור אדריכלים וקבלנים כדי להבטיח שכל המבנים יעמדו בתקנות המקומיות ובסטנדרטים גבוהים של איכות.
המחיר ההתחלתי של מגרש זה הוא 242,000 € עבור 1400 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר באזור היוקרתי לה קאלה גולף ואת הפוטנציאל לבניית בית מותאם אישית. למרות שיש רק מגרש אחד ברשימה, טווח מחירים זה בדרך כלל מושך קונים המעוניינים לבנות בית לפי דרישותיהם הספציפיות. בשוק הקרקעות של קוסטה דל סול, במיוחד באזורים הקרובים לגולף ועם נוף לים, מחירים אלו נעים בין אמצעי לגבוה.
מגרש זה בלה קאלה גולף מציע נווה מדבר כפרי שליו, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים החופיים. הוא ממוקם בליבת אזור הגולף, מוקף במטעי זיתים ובשטחים פתוחים, תוך שהוא מציע גם נוף חלקי של הים. זהו אזור מתוכנן שמטרתו לספק איכות חיים גבוהה והוא גן עדן לחובבי גולף. למרות היותו אזור מבודד יחסית, הוא עדיין קרוב למתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-5.1 ק"מ, והחופים במרחק של כ-6 ק"מ, מה שמספק גישה קלה לשמש ולים. שדה התעופה של מלאגה ממוקם במרחק של כ-24 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
החיים באזור לה קאלה גולף משמעותם אימוץ אורח חיים שליו תוך שמירה על גישה קלה לתנופה החופית. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, המציעים נופים ירוקים ושפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. למרות שהאזור עצמו יחסית שקט, הגישה הקלה לחנויות (5.1 ק"מ) ולחופים (כ-6 ק"מ) מבטיחה נוחות בחיי היומיום. שדה התעופה של מלאגה (24 ק"מ) והעיר פואנגירולה הסמוכה (9.8 ק"מ) מציעים קשרי תחבורה טובים ונוחות עירוניות נוספות. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים חוויה תרבותית עשירה.
מגרש זה ממוקם בלה קאלה גולף, באנדלוסיה, קרוב לחוף. זהו אזור הידוע בפעילויות החוץ שלו, בגולף ובאורח החיים הים-תיכוני.
לה קאלה גולף ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בפרובינציית מלאגה, קרוב לעיירות פופולריות כמו פואנגירולה ומיחס. מיקומו השקט, הרחק מהחוף, מציע תחושת רוגע ייחודית, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לאטרקציות אחרות באזור.
המגרש נהנה ממיקום אסטרטגי, במרחק של כ-6 ק"מ מחופים כמו פלייה דה לה קאלה, המציעים הזדמנויות לפעילויות חוף. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 24 ק"מ בלבד, מה שמספק נגישות נוחה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת (5.1 ק"מ ו-5.5 ק"מ בהתאמה) מספקים את הצרכים היומיומיים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, כאשר מגרש קאמפו אמריקה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 500 מטר בלבד. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאלה גולף נהנה מאקלים יבשתי טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C. 3,881 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהנופים של האזור. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. המגרש ממוקם בגובה של 154 מטר מעל פני הים, מציע נופים רחבים ואולי משב רוח מרענן.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם כ-6 ק"מ מחופים מפורסמים כמו פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלייה דה לה קאלה - אל טוראון, אידיאליים להנאה מהשמש, החול ופעילויות ימיות. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קאמפו אמריקה (0.5 ק"מ), קאמפו אירופה (1.2 ק"מ) ומסלול פר 3 (1.3 ק"מ). בנוסף, האזור מארח מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה גולף ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף ואורח החיים התוסס שלו. הוא ממוקם בפרובינציית מלאגה, קרוב לעיירות פופולריות כמו פואנגירולה ומיחס. מיקומו השקט, הרחק מהחוף, מציע תחושת רוגע ייחודית, תוך שהוא מאפשר גישה קלה לאטרקציות אחרות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 €) ואבי אפפר (החל מ-320,000 €), מגרש זה בלה קאלה גולף מציע ערך משמעותי במחיר התחלתי נמוך יותר של 242,000 €, במיוחד מבחינת עלויות הקרקע. בעוד פרויקטים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות אפשרויות קרובות יותר לחוף, המגרש בלה קאלה גולף מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית בתוך יעד גולף ידוע. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), מגרש זה תחרותי יותר מבחינת מחיר, שכן האחרון עשוי לייצג פרויקט בוגר יותר או רחב היקף יותר. הקסם של המגרש בלה קאלה גולף טמון ביכולתו לאפשר לקונים לעצב את ביתם מאפס, דבר שבדרך כלל אינו אפשרי בדירות או וילות שכבר בנויות. האזור עצמו מציע אורח חיים שליו יותר, המתמקד בטבע, בניגוד לחיוניות החופית של אסטפונה או לאווירת הנופש של בנלמדנה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
