閑静な田園地帯に位置するこのラ・カラ・ゴルフ・リゾート内の区画は、山々とゴルフコースのパノラマビューを提供します。1350平方メートルの広さを持ち、3つの18ホールチャンピオンシップ・ゴルフコース、クラブハウス、ホテル、スパ、そして24時間セキュリティに囲まれています。現在の建築規制では、地下室、屋根のないテラス、プールを備えた270平方メートルの独立したヴィラの建設が許可されています。水道、電気、下水道の接続はすべて整っており、夢のマイホームのための強固な基盤を提供します。この区画は、静かな生活を求め、ゴルフを愛し、自然の景観を高く評価する人々にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、ラ・カラ・ゴルフ地域に位置し、都会の喧騒から離れた静かな田園地帯にあります。その穏やかな環境にもかかわらず、ビーチや主要な交通ハブから適度な距離にあり、周辺の施設へのアクセスが容易です。
この区画は、質の高いライフスタイルを求め、ゴルフ愛好家であり、自然の近くに住みたいと願う購入者にとって、優れた建築機会を提供します。広大な敷地は、家族生活やレクリエーションのニーズを満たす、広々とした独立した家を建てることを可能にします。
このプロジェクトは、現在の建築規制で約270平方メートルの独立したヴィラの建設が許可されている、開発用地です。インフラ（水道、電気、下水道）はすでに接続されており、建設プロセスを容易にします。
この物件は、すでに建てられた家ではなく、建築用地です。区画の購入には、21%の付加価値税（VAT）が適用されます。
Ref: VL592189
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ゴルフコースや山々を見下ろす静かな場所での住居を夢見ているなら、この区画はあなたの期待に応えるでしょう。ゴルフ愛好家にとって、3つのチャンピオンシップ・ゴルフコースへの近さは比類のない利便性を提供します。都会の喧騒から離れ、自然に囲まれたライフスタイルを求めているが、利便性（スーパーマーケットまで5.1km、病院まで10km）を犠牲にしたくないのであれば、ここはあなたのための場所です。さらに、ここに休暇用ヴィラや永住用の住宅を建てることを計画している家族にとって、広々とした敷地と完全なインフラ（水道、電気、下水道）は快適な生活条件を保証します。
この区画は、あなたの好みやニーズに合わせて理想の家を建てるための真っ白なキャンバスを提供します。現在の建築規制では、地下室や屋外テラスを含む270平方メートルの独立したヴィラを建設することができ、広範な設計の可能性を提供します。具体的な仕上げの詳細はあなたの建築計画に依存しますが、ラ・カラ・ゴルフ・リゾート自体は、その高品質な施設とサービスで知られています。完全な水道、電気、下水道の接続は、建設中および将来の使用における利便性を保証します。最新の建築材料と技術を使用して、美しさと機能性を兼ね備えた家を創造することができます。
この住宅用地の価格は240,000ユーロから始まります。1350平方メートルの区画面積は、独立したヴィラを建てるのに十分なスペースを提供します。ラ・カラ・ゴルフのような地域では、土地の希少性と有利な立地が、このオファーを魅力的な投資にしています。区画の購入には、21%のVATが適用されます。
この区画は、マラガ県のラ・カラ・ゴルフ・リゾートに位置しており、静かな田園地帯にありながら、ゴルフコースや自然景観にも近接しています。1350平方メートルの敷地面積は、地下室、テラス、プールを備えた270平方メートルのヴィラ建設を可能にします。完全なインフラ（水道、電気、下水道）により、夢の家を安心して計画できます。24時間セキュリティは、さらなる安全を提供します。ここは、雄大な山々やゴルフコースの景色を楽しみながら、静かな生活やゴルフを満喫するのに理想的な場所です。平均気温は約17.9°Cで、年間3881時間の豊富な日照時間は、快適な気候条件を提供します。
この区画は、静かな住宅地であるラ・カラ・ゴルフ・リゾートに位置しています。田園地帯に位置していますが、日常生活に必要な基本的な施設は容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットは約5.1km、薬局は約5.5km、病院は約10kmです。この地域には15の小学校と10の中学校、そして2つの健康センターがあり、家族に教育および医療リソースの完全な範囲を提供しています。年間の平均日照時間は約3881時間で、温暖な気候はアウトドア活動や地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この区画は、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置し、マラガ市や沿岸部の集落からそう遠くありません。この地域は、ゴルフコース、温暖な気候、そして絵のように美しい山の景色で知られています。
この区画は、マラガ近郊のアンダルシア州コスタ・デル・ソル地域に位置しています。海岸線の喧騒から離れた静かな谷に位置していますが、沿岸の町や施設へのアクセスも容易です。この地域は、ゴルフコース、自然の美しさ、温暖な気候で知られており、住民に田舎の静けさと海岸生活の利便性を組み合わせたユニークな体験を提供しています。
この区画は、マラガ空港（AGP）から車で約24kmの距離にあり、容易にアクセスできます。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバまでは約5.9kmです。さらに、近くにはCampo América（445m）、Campo Europa（502m）、Campo Asia（545m）など、いくつかのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって大きな利点です。公共交通機関は2つのバス路線と30のバス停で利用可能ですが、この地域の立地を考慮すると、自家用車を所有することが日常の移動にはより便利な選択肢となるでしょう。プエルト・カボピノ・マリーナまでは約6.1kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年平均気温は17.9°Cで、年間3881時間にも及ぶ豊富な日照量があり、アウトドアライフや地中海性気候を楽しむのに理想的な場所となっています。夏は暖かく、平均最高気温は約25°C、冬は温暖で、平均最低気温は11°Cです。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°C以上に達します。区画は海抜154メートルの高さに位置し、広大な山の景色を眺めることができ、この地域特有の地中海性気候の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバとプラヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレオンまでは約5.9kmで、どちらもブルーフラッグ認証を取得しており、質の高い砂浜と水質を保証しています。さらに、この地域にはCampo América（0.5km）、Campo Europa（1.2km）、Par 3 Course（1.3km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。フィンカ・ナウドルップ（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などのスポーツセンターも、住民に多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。近くには、素晴らしい景色を眺めることができる展望台、ミラドール・デ・ラス・アギラスもあります。
出典: OpenStreetMap
この区画は、マラガ近郊のアンダルシア州コスタ・デル・ソル地域に位置しています。海岸線の喧騒から離れた静かな谷に位置していますが、沿岸の町や施設へのアクセスも容易です。この地域は、ゴルフコース、自然の美しさ、温暖な気候で知られており、住民に田舎の静けさと海岸生活の利便性を組み合わせたユニークな体験を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、この240,000ユーロからの区画は、特にコスタ・デル・ソルの中心部に夢の家を建てたい人々にとって、非常に魅力的なエントリーポイントを提供します。ベナルマデナのAlba Benalmádenaが699,000ユーロから始まるのに対し、その地域の区画の価格帯は著しく高くなります。この区画の価格設定は、そのゴルフ中心の立地と建築の可能性と一致しており、購入者にこの地域で比較的低コストで土地を取得し、独立したヴィラを建てる機会を提供します。この地域の観光の魅力と不動産市場の活況（3,800件の取引）を考慮すると、この区画は良好な成長の可能性を秘めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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