Овај урбанистички парцел у престижном голф одмаралишту Ла Кала нуди изузетну прилику за изградњу луксузне виле. Смештен у мирном, руралном окружењу, посед пружа панорамске погледе на планине и голф терене, док је истовремено у близини основних погодности и популарних плажа. Са три првокласна шампионска голф терена, хотелом и спа центром на лицу места, ова локација комбинује умирујући амбијент са приступом садржајима високе класе. Пројекат је идеалан за оне који траже спокој и луксуз, уз могућност прилагођавања дома својим специфичним потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је унутар голф одмаралишта Ла Кала, смештена у мирном, руралном окружењу са прелепим погледом на планине и голф терене. Иако је окружена приelom природном лепотом, близина кључних локација попут супермаркета (5.1 км) и плажа (5.9 км) обезбеђује удобност.
Парцела је намењена за изградњу самостојеће виле површине до 270 м², плус подрум и терасе. Овај формат задовољава потребе за пространим, прилагођеним домом са спољним простором, укључујући могућност базена, у мирном и престижном окружењу.
Парцела је тренутно у фази урбанистичке парцеле, спремна за почетак изградње виле. Све потребне везе за воду, струју и канализацију су доступне. Тренутно стање омогућава почетак планирања и изградње по индивидуалним захтевима, са предвиђеним роковима зависним од процеса издавања грађевинских дозвола и саме изградње.
Овај пројекат се фокусира искључиво на продају урбанистичке парцеле за изградњу самостојеће виле. Не нуди постојеће стамбене јединице, а сва додатна инфраструктура или садржаји изван грађевинских правила за индивидуалну вилу нису укључени. Захтева се сопствена конструкција и завршетак.
Ref: VL592189
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је најприкладнија за појединце или породице који желе да изграде кућу по својој мери у мирном, али добро повезаном окружењу. Идеалан је за љубитеље голфа који желе да буду у близини терена, као и за оне који траже начин живота у природи са погледом на планине и голф. Ова опција одговара купцима који имају визију сопственог дома и спремни су да преузму процес изградње, желећи да избегну стандардизоване стамбене јединице. Погодна је и за инвеститоре који виде потенцијал у изградњи и продаји луксузне некретнине у траженој области.
Како се ради о урбанистичкој парцели, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег власника и избора извођача радова. Тренутно су обезбеђене основне комуналне услуге попут воде, струје и канализације, што олакшава процес изградње. Ограничења у регулацији градње дозвољавају изградњу виле од 270 м² плус подрум и терасе, остављајући простор за висококвалитетне материјале и модерне технологије. Будући власници могу да бирају финише који одговарају њиховом укусу и захтевима за луксузним животним простором, укључујући висококвалитетне подове, столарију и кухињске елементе.
Цена овог урбанистичког парцела износи 240.000 €. Ова цена се односи на саму парцелу и не укључује трошкове изградње виле, што значи да је потребно додатно инвестирање за реализацију стамбеног простора. Трансакција подлеже ПДВ-у од 21%. Постојеће цене парцела у овој области могу варирати у зависности од величине, локације и погледа, али ова цена позиционира овај парцел као приступачну опцију у оквиру престижног одмаралишта.
Парцела се налази унутар голф одмаралишта Ла Кала, познатог по својим трима 18-рупа шампионским голф теренима, клубу, хотелу и спа центру. Окружење је мирно и рурално, пружајући осећај одвојености од градске гужве, али са лаким приступом основним погодностима. Потенцијални становници могу очекивати спокојан начин живота, прожет активностима на отвореном, посебно голфом. Свакодневни живот би се вероватно вртео око уживања у погледу, шетњи кроз природне пределе и коришћења погодности одмаралишта. Неопходност поседовања аутомобила за већину дневних активности наглашава потребу за планирањем превоза.
Живот у голф одмаралишту Ла Кала нуди спокој и приступ природи, са парцелом смештеном у руралном окружењу. Иако је мирно, одмаралиште пружа приступ садржајима попут хотела, спа центра и три голф терена. За свакодневне потребе, супермаркет и апотека су удаљени око 5.1 км, док је болница на 10 км. Близина плажа (око 5.9 км) додаје вредност у смислу рекреације. Напомиње се да је аутомобил неопходан за већину дневних активности због руралне локације.
Овај урбанистички парцел смештен је унутар реномираног голф одмаралишта Ла Кала, у срцу Коста дел Сол. Налази се у унутрашњости, пружајући мир и прелепе погледе, али задржавајући лак приступ приморским градовима и аеродрому Малага.
Ла Кала Голф се налази у унутрашњости провинције Малага, добро позициониран између приморских градова попут Марбеље и Фуенхироле. Удаљен је око 9.8 км од Фуенхироле, нудећи лак приступ градским садржајима. Док је близина популарним приморским дестинацијама значајна, локација пружа спокојнији, рурални амбијент, идеалн за оне који траже мир, али ипак желе да буду у дохватљивој удаљености од оживљених градских центара и аеродрома.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближи плаже, попут Плаја де Ла Кала, удаљене су око 5.9 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 24 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 5.1 км, а болница на 10 км. За љубитеље голфа, неколико терена је на пешачкој удаљености, укључујући Campo América на 502 метра. Најближа општинска транспортна линија је удаљена око 5.8 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пројекат се налази на надморској висини од 154 метра, нудећи прелепе погледе на околне планине. Клима у региону је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.9°C и обиљем сунчаних сати (историјски 3.881 годишње). Ово обезбеђује дуго пливачко доба од око 4 месеца, када се температура воде пење изнад 20°C. Претежно сунчани дани и благе зиме чине ову локацију привлачном током целе године, са просечним температурама које се крећу од 11°C до 25°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Ла Кала - Ла Бутибамба и Плаја де Ла Кала - Ел Тореон, обе удаљене око 5.9 км. Ове плаже су познате и често носе ознаку Плаве заставе. У непосредној близини су и бројни спортски центри и голф терени. Campo Europa је на само 445 метара, а Campo América на 502 метра. Такође, у близини се налазе марине попут Пуерто Кабопино (6.1 км), пружајући додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф се налази у унутрашњости провинције Малага, добро позициониран између приморских градова попут Марбеље и Фуенхироле. Удаљен је око 9.8 км од Фуенхироле, нудећи лак приступ градским садржајима. Док је близина популарним приморским дестинацијама значајна, локација пружа спокојнији, рурални амбијент, идеалн за оне који траже мир, али ипак желе да буду у дохватљивој удаљености од оживљених градских центара и аеродрома.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
У поређењу са другим стамбеним пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), овај урбанистички парцел у Ла Кала Голфу представља приступачнију опцију за оне који желе да изграде свој дом од нуле. Док су наведени пројекти често стамбени комплекси са готовим јединицама, ова парцела нуди флексибилност и могућност прилагођавања. Иако је цена од 240.000 € само за земљиште, она омогућава значајну контролу над дизајном и трошковима изградње. Локација унутар голф одмаралишта, са руралним окружењем и погледом на планине, разликује је од пројеката лоцираних директно на обали, нудећи другачији, али подједнако атрактиван начин живота у оквиру Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
