באזור לה קאלה גולף במלאגה, מגרש מגורים בשטח 1400 מ"ר מוצע למכירה, החל מ-330,000 אירו. המגרש, הממוקם ברחוב ללא מוצא שקט, מציע נופים של ים והרים ופונה לכיוון דרום-מזרח ודרום, ומספק הזדמנות ייחודית לבנות את בית החלומות בריביירת סול. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובנופים טבעיים, אך יש לציין שהמגרש עצמו אינו כולל מבנים קיימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם על צלע גבעה באזור לה קאלה גולף, הרחק מהמולת העיר, ומציע סביבת מגורים שלווה. המיקום ברחוב ללא מוצא שקט מבטיח פרטיות ושקט. האזור ידוע בשטחים הירוקים ומתקני הגולף שלו, היוצרים סביבה ייחודית לתושבים.
מגרש זה מהווה בחירה מצוינת עבור רוכשים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על חוף הים הדרומי של ספרד. הוא מתאים לאלו המעריכים פרטיות, נופים ציוריים וקרבה למגרשי גולף. שטח של 1400 מ"ר מספק מספיק מקום לתכנון בית מרווח עם אזורי מגורים חיצוניים.
זהו מגרש לבניית בית מגורים חדש. בעוד שהמגרש אינו כולל מבנים קיימים, הוא מציע גמישות לבניית נכס חדש לאחר הרכישה. רוכשים פוטנציאליים יצטרכו לשתף פעולה עם הרשויות המוניציפליות המקומיות כדי להשיג היתרי בנייה ולציית לתקנות הבנייה המקומיות.
המגרש אינו כולל מבנים או קונסטרוקציות קיימות. הוא אינו מציע פתרון מוכן לאכלוס מיידי, אלא מעניק לקונה הזדמנות לבנות את ביתו מאפס. רוכשים פוטנציאליים צריכים לבצע בדיקת נאותות כדי להבטיח שהם יכולים לממש את חזונם האדריכלי.
מגרש זה בלה קאלה גולף אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות את בית החלומות שלהם בחוף הדרומי של ספרד. הוא מושך במיוחד חובבי גולף המעוניינים להיות קרובים למגרשים הטובים ביותר באזור. גודל המגרש ומיקומו הופכים אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים שקט הרחק מהמולת מרכזי התיירות, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה למתקנים. אם אתם בעלי חזון, השואפים לתכנן בית שמתאים באמת לסגנון החיים שלכם, מגרש זה מציע נקודת התחלה מצוינת. הוא מתאים לאלו המעריכים פרטיות, יופי טבעי ומרחב חיצוני נדיב. בהתחשב בצורך ברכב לתנועה נוחה, הוא מתאים גם לאלו שכבר רגילים לסגנון חיים הדורש נהיגה.
כמגרש מגורים, הוא אינו כולל בתים שנבנו מראש, ולכן 'האיכות והגימור' תלויים ישירות בבנאי העתידי. המגרש בשטח 1400 מ"ר מעניק לקונים את החופש לבחור חומרים וגימורים בעת תכנון ובניית בית חדש. רוכשים פוטנציאליים עשויים לשקול שימוש בחומרים איכותיים כמו אבן טבעית, אריחים עמידים וזכוכית חסכונית באנרגיה, כדי להתאים לאקלים ולאורח החיים של דרום ספרד. הכיוון של המגרש לדרום ולדרום-מזרח מאפשר למקסם את האור הטבעי ואת נופי הים. בנייה עתידית יכולה לשלב אלמנטים עיצוביים מודרניים, כגון מרפסות מרווחות, אזורי מגורים פנימיים וחיצוניים וגנים הדורשים תחזוקה נמוכה.
מגרש מגורים זה בשטח 1400 מ"ר מוערך ב-330,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו הפרימיום באזור לה קאלה גולף המבוקש ואת הפוטנציאל לבנות בית מותאם אישית. כמגרש, הוא אינו כולל מבנים קיימים, והמחיר חל על הקרקע עצמה. כיוון המגרש לדרום ודרום-מזרח, עם נופים לים ולהרים, מוסיף לערכו. באזורים הסובבים, מחירי מגרשים דומים עשויים להשתנות בהתאם לגודל, הנוף והמיקום הספציפי. רוכשים מתעניינים צריכים ליצור קשר לקבלת פרטים נוספים על הזמינות וכל תקנות בנייה או הגבלות רלוונטיות.
אזור לה קאלה גולף מציע אורח חיים שליו וציורי. כחלק משטח ירוק נרחב, הוא ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו. ממוקם בגובה של כ-154 מטר מעל פני הים, הוא נהנה מנופים פנורמיים של הים וההרים. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מאמצעים חיוניים כמו חנויות (5.1 ק"מ) ומרפאות (10 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,881, מה שמספק סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. למרות שיש מרחק מסוים לחוף (כ-5.9 ק"מ), השלווה והיופי הטבעי של האזור הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מפלט.
אזור לה קאלה גולף מציע סביבת מגורים שלווה וציורית, אידיאלית עבור אלה המחפשים מפלט משאון העיר. האזור ידוע בשטחים הירוקים הנרחבים שלו ובמגרשי הגולף ברמה עולמית, מוקף בנופים הרריים עוצרי נשימה. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק סביר ממתקנים, עם חנויות ומסעדות בטווח של 5 ק"מ. עבור אלו הזקוקים לשירותים רחבים יותר, ערים כמו פואנגירולה (9.8 ק"מ) ומלאגה (כ-26 ק"מ) מציעות יותר אפשרויות. האזור נהנה מ-3,881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בעוד שגישה ברכב חיונית לנסיעה נוחה, השלווה והיופי הטבעי של האזור הכפרי שמסביב הופכים אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
המפה מציגה את מגרש המגורים הממוקם בלה קאלה גולף, מחוז מלאגה. היא מדגישה את מיקום המגרש, הקרבה שלו למספר מגרשי גולף, ואת הנופים של הים וההרים. המפה מציגה גם את המרחקים לחופים סמוכים, סופרמרקטים ושדה התעופה של מלאגה, ומספקת ייצוג ויזואלי של הנגישות והנוחות של האזור.
המגרש ממוקם בלה קאלה גולף, מחוז מלאגה, אתר גולף יוקרתי באזור קוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור שקט, הרחק מהמולת מרכזי התיירות העיקריים, אך עדיין עם גישה נוחה למתקנים שונים. האזור ידוע בנופים הציוריים שלו, באקלים המתון ובשפע של הזדמנויות פנאי, במיוחד גולף. מיקומו האסטרטגי באזור קוסטה דל סול מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-26 ק"מ) ועיירות חוף.
המגרש ממוקם בלה קאלה גולף, במרחק סביר ממתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה קאלה, נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. זהו מיקום אידיאלי לחובבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל קאמפו אמריקה (0.5 ק"מ) וקאמפו אירופה (1.2 ק"מ). צרכים יומיומיים ניתן להשיג בסופרמרקט במרחק 5.1 ק"מ, בעוד שבתי מרקחת ומרכזים רפואיים נמצאים במרחק 5.5 ק"מ ו-10 ק"מ בהתאמה. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-26 ק"מ (בקו ישר), מה שמספק גישה נוחה לתחבורה. למרות שיש קווי תחבורה ציבורית (2 קווים) ותחנות אוטובוס (30 תחנות) באזור, בשל מיקומו הכפרי, מומלץ להחזיק רכב, שכן המרחקים ליעדים שונים עשויים להיות משמעותיים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה קאלה גולף נהנה מאקלים יבשתי טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ו-3,881 שעות שמש בשנה. הקיץ חם ויבש, בעוד החורפים מתונים. האזור מציע שפע אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. המגרש, הממוקם בגובה 154 מטר מעל פני הים, מציע נופים פתוחים ונהנה מהסביבה הטבעית. למרות שאין פארקי טבע גדולים ייעודיים באזור, הוא ממוקם בין גבעות מתגלגלות ומגרשי גולף ירוקים, היוצרים אווירה כפרית שלווה. עונת השחייה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים חוויות תרבותיות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהמגרש ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מכמה חופים פופולריים. חופי פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה ופלייה דה לה קאלה - אל טורון ממוקמים במרחק של כ-5.9 ק"מ, ומציעים הזדמנויות למנוחה וליהנות מהשמש. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשים כולל קאמפו אירופה (445 מ'), קאמפו אמריקה (502 מ') וקאמפו אסיה (545 מ'). בנוסף, ישנן גם אפשרויות פנאי ספורטיביות אחרות, כגון פינקיה נאונדרופ (4.0 ק"מ) וקלאב דל סול (4.3 ק"מ). עבור אלה שנהנים משייט, נמל קאבופינו ממוקם במרחק של כ-6.1 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם בלה קאלה גולף, מחוז מלאגה, אתר גולף יוקרתי באזור קוסטה דל סול. הוא ממוקם באזור שקט, הרחק מהמולת מרכזי התיירות העיקריים, אך עדיין עם גישה נוחה למתקנים שונים. האזור ידוע בנופים הציוריים שלו, באקלים המתון ובשפע של הזדמנויות פנאי, במיוחד גולף. מיקומו האסטרטגי באזור קוסטה דל סול מציע אורח חיים שליו, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו מלאגה (כ-26 ק"מ) ועיירות חוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL802729
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למגרשים למגורים אחרים באזור קוסטה דל סול, מגרש זה בלה קאלה גולף מציע מיקום שליו וקרבה למתקני גולף. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות בנקודות מחיר שונות, אך עשויים להיות ממוקמים באזורים חופיים תוססים יותר. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פרויקטים יוקרתיים יותר באזור. מגרש זה בלה קאלה גולף, עם מחיר ההתחלתי של 330,000 אירו, ממוקם בין אפשרויות אלו, ומציע נקודת כניסה אטרקטיבית למי שמחפש לבנות בית בסביבה שלווה וירוקה יותר. הוא מתאים במיוחד לאלו המעריכים קרבה למגרשי גולף ונופים עוצרי נשימה. עם זאת, בהשוואה למגרשים קרובים יותר למרכזי ערים או חופים, ייתכן שהוא ידרוש יותר תכנון נסיעות, שכן רכב הוא הכרחי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
