Dieses Townhouse befindet sich in La Cala Golf, einer ruhigen, ländlichen Gegend im Landesinneren der Costa del Sol. Es bietet einen direkten Zugang zu einem der renommierten Golfplätze und ist gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von den Küstenstädten und dem Flughafen entfernt. Die Immobilie ist bereit für den Einzug und kombiniert die Ruhe des Golflebens mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage im Landesinneren verspricht eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zu den belebteren Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Anwesens am Rande des La Cala Golf Resorts platziert es inmitten einer gepflegten Landschaft. Es ist von mehreren Golfplätzen umgeben, was ein besonderes Ambiente für Golfer schafft. Die direkte Nähe zu den Fairways und dem Clubhaus ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zu den Sportanlagen. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Küsteninfrastruktur gegeben, ohne direkt im Trubel der Küstenorte zu liegen.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die eine Verbindung zum Golfsport suchen oder die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Lage abseits des direkten Küstenlärms, aber dennoch gut erreichbar, spricht jene an, die eine Balance zwischen Entspannung und Zugänglichkeit suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies vermeidet Wartezeiten auf die Fertigstellung und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung. Der Zustand wird als 'Ausgezeichnet' beschrieben, was auf eine hohe Bauqualität und sorgfältige Ausführung hindeutet. Dies reduziert das Risiko unerwarteter Mängel nach dem Kauf.
Das Anwesen liegt im Landesinneren, weit weg vom direkten Meereszugang. Das Grundstück ist mit 27 m² relativ klein und bietet wenig privaten Außenbereich. Die Mobilität ist stark von einem Auto abhängig, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind. Obwohl Restaurants in der Nähe sind, sind größere Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Dienstleistungen weiter entfernt und erfordern Fahrten in umliegende Städte.
Dieses Townhouse ist eine passende Wahl für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit direktem Zugang zu Golfplätzen suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und eine gepflegte Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten wünschen. Golfer werden die unmittelbare Nähe zu den Courses schätzen, während andere die entspannte Atmosphäre und die landschaftlich reizvolle Umgebung genießen können. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch für internationale Käufer attraktiv, die regelmäßige Reisen unternehmen. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die sofort einziehen möchten, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Es ist eine gute Option für jene, die ein etabliertes Resort-Umfeld bevorzugen, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten bietet.
Die Immobilie wird mit 'Ausgezeichnetem' Zustand beschrieben, was auf eine hochwertige Verarbeitung und Materialien schließen lässt. Die Ausstattung umfasst Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei, was den Wohnkomfort erhöht. Klimaanlage für Kühlung und Heizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Bäder sind ensuite, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die vorhandene Glasfaserverbindung unterstützt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Die Beschreibung der Fotos deutet auf gepflegte Innenräume mit einem offenen Wohnbereich, der auf eine überdachte Terrasse führt, sowie auf Schlafzimmer mit Zugang zu Sonnenterrassen hin.
Das Townhouse wird zu einem Preis von 575.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was auf die Lage in einem etablierten Golfresort, die Ausstattungsmerkmale und den sofortigen Bezugsstatus zurückzuführen ist. Die Wohnfläche beträgt 130 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das kleine Grundstück von 27 m² deutet darauf hin, dass der Fokus auf der Wohnung selbst und den Gemeinschaftsbereichen liegt, anstatt auf einem großen privaten Garten. Angesichts der Fertigstellung und der ansprechenden Lage ist dies ein typischer Preis für eine solche Immobilie in einer begehrten Golfregion an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist als sofort gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
La Cala Golf ist eine eingezäunte Wohnanlage, die sich durch ihre ruhige und landschaftlich reizvolle Lage auszeichnet. Die Gegend ist hauptsächlich von Golfplätzen und wenigen anderen Wohnanlagen geprägt. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Golfsport und der umgebenden Natur. Die Anbindung an die Küste ist gut, was Ausflüge an den Strand oder in die lebhaften Küstenstädte wie Fuengirola oder Marbella ermöglicht. Die Einwohnerzahl ist geringer als in den städtischen Zentren, was zu einer friedlicheren Atmosphäre beiträgt. Die Höhenlage von 154 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und Panoramablicke. Das Projekt selbst liegt direkt an einem der Golfplätze, was das Leben für Golfer besonders attraktiv macht und ein Gefühl der Exklusivität vermittelt. Die Infrastruktur innerhalb der Anlage ist auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten, mit Einrichtungen wie einem Restaurant und Gemeinschaftspools.
Das Leben in La Cala Golf bedeutet, inmitten einer grünen Oase zu wohnen, die auf den Golfsport ausgerichtet ist. Die Umgebung ist ruhig und von Natur geprägt, mit sanften Hügeln und Ausblicken auf die umliegenden Berge. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu den Golfplätzen bestimmt, mit der Möglichkeit, jederzeit eine Runde zu spielen. Die Gemeinschaft ist international, aber der Fokus liegt eher auf Ruhe und Privatsphäre als auf regem Nachtleben. Die Fahrt zum nächsten Supermarkt dauert etwa 5 Minuten, und größere Einkaufszentren sind in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Der nächste Restaurantbetrieb befindet sich auf dem Golfgelände selbst, was praktisch ist. Die Nähe zu Küstenstädten wie Fuengirola und Marbella bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Aktivitäten.
Dieses Luftbild zeigt die Lage des Townhouses innerhalb des La Cala Golf Resorts. Es verdeutlicht die Nähe zu den verschiedenen Golfplätzen und unterstreicht die ländliche, aber gut angebundene Umgebung. Die Karte visualisiert die Distanzen zu den Küstenorten und dem Flughafen, was die strategische Positionierung des Anwesens hervorhebt.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 25 km westlich des Flughafens Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Mijas. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, während die Nähe zu diesen Städten erhalten bleibt. Fuengirola ist etwa 10 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten und Strände. Marbella und Puerto Banús sind etwa 20-25 km westlich gelegen und bekannt für ihren Luxus und ihre Yachthäfen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von Naturparks im Hinterland bis zu den mondänen Zentren der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist durch seine Lage im Landesinneren definiert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 25 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bedeutet. Die Fahrt zu den Stränden wie Playa de La Cala dauert rund 10-15 Minuten mit dem Auto. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind etwa 5-6 km entfernt. Golfer profitieren von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Campo Europa, Campo América und Campo Asia. Das nächste Krankenhaus ist ca. 10 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 2 Linien und 30 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für die meisten täglichen Erledigungen und die Nutzung der weiter entfernten Annehmlichkeiten ein Auto unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf liegt auf einer Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Mikroklima beiträgt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit Tagestemperaturen, die selten unter 10 °C fallen. Das Klima ist mediterran, mit trockenen, heißen Sommern und feuchten, milden Wintern. Der Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen des Mittelmeers über 20 °C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Grünflächen der Golfplätze und mediterraner Vegetation, mit Ausblicken auf die Berge im Hintergrund. Die Luftqualität ist in dieser Lage tendenziell besser als in den direkten Küstenstädten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de La Cala (La Butibamba und El Torreón) und Playa de Calahonda sind etwa 6 km entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre Annehmlichkeiten und ihre Qualität. Für Golfer ist die Lage ein Hauptvorteil: Mehrere 18-Loch-Plätze wie Campo Europa, Campo América und Campo Asia befinden sich in unmittelbarer Nähe, teilweise nur wenige Gehminuten entfernt. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol sind ebenfalls innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar und bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen von Puerto Cabopino liegt etwa 6 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 25 km westlich des Flughafens Málaga. Es ist Teil der Gemeinde Mijas. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, während die Nähe zu diesen Städten erhalten bleibt. Fuengirola ist etwa 10 km entfernt und bietet städtische Annehmlichkeiten und Strände. Marbella und Puerto Banús sind etwa 20-25 km westlich gelegen und bekannt für ihren Luxus und ihre Yachthäfen. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von Naturparks im Hinterland bis zu den mondänen Zentren der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL653637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Townhouse in La Cala Golf preislich deutlich höher. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die exklusive Lage innerhalb eines etablierten Golfresorts, die unmittelbare Nähe zu mehreren Championship-Golfplätzen und den sofortigen Bezugsstatus der Immobilie. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Entwicklungen in Küstennähe oder urbaneren Gebieten darstellen und preislich zugänglicher sind, bietet La Cala Golf eine spezifischere Ausrichtung auf den Golftourismus und eine ruhigere, landesinnere Atmosphäre. Die angebotene Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar, jedoch liegt der Schwerpunkt bei diesem Objekt eindeutig auf dem Lebensstil rund um den Golfsport und der privilegierten Umgebung, was sich im Preis widerspiegelt. Die Grundstücksgröße ist hier im Vergleich zu anderen Townhouses typischerweise kleiner, da der Fokus auf Gemeinschaftsanlagen und der Golfumgebung liegt.
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