Ce townhouse de 3 chambres, niché au sein de La Cala Golf Resort, offre une perspective unique sur la vie méditerranéenne. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne de golf, il combine tranquillité rurale et accès aisé aux commodités modernes. Conçu pour le confort et la vie pratique, ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, rythmé par la nature et les activités de loisirs, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres, ce projet bénéficie d'un environnement rural et paisible, éloigné de l'agitation côtière. La proximité immédiate des parcours de golf de renommée mondiale structure le paysage quotidien. L'accès à pied aux installations du club house renforce l'aspect pratique pour les amateurs de golf, tout en soulignant la nécessité d'un véhicule pour les autres déplacements.
Ce logement s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, typique des résidences de golf. Les trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse, offrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour des familles, des professionnels en télétravail ou des invités. La présence d'une terrasse couverte orientée à l'est et à l'ouest promet des moments de détente avec vue sur le golf et la campagne.
Bien que le terme 'nouveau' puisse varier, ce townhouse est présenté comme étant prêt à l'emploi, indiquant une construction achevée. Cette disponibilité immédiate permet une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. L'absence de phase de construction en cours élimine les délais d'attente habituels pour les projets neufs, offrant ainsi une certitude quant à la date d'emménagement.
Ce projet n'offre pas de jardin privé de grande taille, la parcelle étant de 27 m². L'accès direct à la plage n'est pas possible depuis la résidence. Il n'y a pas de piscine privée; la jouissance est commune. La présence d'une seule restauration sur site et le besoin impératif d'une voiture pour les déplacements quotidiens constituent également des aspects à considérer.
Ce townhouse conviendra aux personnes recherchant un cadre de vie paisible, loin de l'effervescence des zones côtières, tout en appréciant la proximité immédiate d'installations sportives de haut niveau, notamment les parcours de golf renommés. Il est idéal pour les retraités actifs ou les professionnels qui désirent une résidence secondaire confortable, propice à la détente et aux activités de plein air. Les familles souhaitant un environnement sûr et calme pour leurs enfants, avec un accès facile à des infrastructures éducatives internationales, y trouveront également leur compte, bien que la nécessité d'un véhicule pour les trajets quotidiens soit un facteur déterminant. Les amateurs de nature, appréciant les vues panoramiques sur les montagnes et les espaces verts, seront séduits par l'atmosphère du lieu.
La finition de ce townhouse est décrite comme excellente, suggérant un entretien soigné et des matériaux de qualité. Le sol en marbre dans les espaces de vie et les salles de bain contribue à une esthétique élégante et durable, typique des constructions haut de gamme de la région. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace, renforçant le confort intérieur. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise l'espace de rangement. La climatisation réversible (chaud et froid) garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, s'adaptant aux variations de température. La terrasse couverte et les terrasses privatives aux étages supérieurs offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat, avec des vues sur le golf et la campagne environnante.
Le prix de ce townhouse est fixé à 575 000 €. Cette localisation spécifique, en première ligne de golf et avec des vues dégagées, justifie cette position tarifaire. Le marché immobilier de la province de Málaga enregistre un volume conséquent de transactions, indiquant une demande soutenue. Cependant, la disponibilité de ce type de bien, avec ces caractéristiques précises (trois chambres, trois salles de bain, état excellent, vues golf/montagne), peut être limitée, surtout dans un resort établi et recherché comme La Cala Golf. La fourchette de prix pour des biens similaires dans des zones comparables de la Costa del Sol peut varier considérablement en fonction de la proximité de la côte, des finitions et des vues offertes.
Ce townhouse se situe dans un cadre résidentiel axé sur le golf, offrant un rythme de vie calme et structuré par la nature environnante. L'environnement immédiat est caractérisé par les fairways verdoyants et les vues sur les montagnes, créant une atmosphère sereine. Le quotidien implique une dépendance à un véhicule pour rejoindre les services essentiels comme les supermarchés (plus de 5 km) ou les centres médicaux (plus de 10 km). Cependant, l'accès aux installations du club house, incluant un restaurant, se fait à pied, facilitant les moments de détente ou les repas à l'extérieur. La présence de 3 800 transactions immobilières dans la province suggère un marché dynamique, mais la nature spécifique de cette résidence en fait un choix plus ciblé pour les amateurs de golf et de tranquillité.
Vivre à La Cala Golf signifie s'intégrer dans une communauté résidentielle axée sur le sport et la nature. La localisation, à 154 mètres d'altitude et à environ 6 km de la côte, offre un climat agréable avec une moyenne annuelle de 17.9°C et près de 3900 heures d'ensoleillement. Le quotidien est marqué par la tranquillité, loin de l'agitation urbaine, mais nécessite une voiture pour accéder aux supermarchés (5.2 km), pharmacies (5.6 km) et centres de santé (10 km). Les options de restauration à proximité immédiate sont limitées (un restaurant à 2 km), mais le club house offre une solution pratique. L'éducation est assurée par de nombreuses écoles primaires et secondaires dans la province, ainsi que des établissements internationaux à quelques kilomètres.
Cette carte situe le projet au cœur de La Cala Golf Resort, une enclave résidentielle reconnue pour ses parcours de golf de premier plan. Elle met en évidence la proximité des différents terrains de golf et la distance par rapport à la côte méditerranéenne, ainsi qu'aux villes voisines et à l'aéroport international. L'environnement rural environnant est clairement visible, soulignant le caractère paisible du site.
Ce townhouse est implanté dans la zone de La Cala Golf, un secteur résidentiel de renom situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se positionne à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques tels que Marbella et Fuengirola, respectivement à environ 20 km et 10 km. Cette situation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement rural et l'accès à l'animation et aux services des villes côtières. La proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 26 km) renforce son attractivité pour une clientèle internationale.
Ce townhouse bénéficie d'une position stratégique à 25 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements internationaux. Les principales plages comme Playa de La Cala se trouvent à environ 6 km, accessibles en voiture. Les parcours de golf Campo Europa et Campo América sont situés à moins de 500 mètres, offrant un accès quasi immédiat pour les passionnés. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé sont à une distance de 5 à 10 km, rendant l'usage d'un véhicule indispensable pour la vie quotidienne. La gare la plus proche est à Fuengirola (9.8 km), offrant une connexion ferroviaire avec d'autres villes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région est typiquement méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, caractérisé par une température moyenne annuelle de 17.9°C et un ensoleillement exceptionnel de près de 3 881 heures par an. L'altitude de 154 mètres offre des vues dégagées sur les montagnes environnantes et une légère brise, adoucissant les chaleurs estivales. Le bassin de baignade potentiel s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La proximité des espaces naturels et des parcours de golf contribue à un environnement verdoyant et serein, propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage apprécieront la proximité de la côte, avec des options comme Playa de La Cala à seulement 6 km. Ces plages, souvent certifiées Pavillon Bleu, offrent un cadre idéal pour la détente et les activités nautiques. Pour les passionnés de golf, le projet est littéralement entouré de parcours prestigieux, avec Campo Europa et Campo América accessibles en quelques minutes à pied. D'autres activités de loisirs sont également à portée de main, comme les centres sportifs tels que Club del Sol (4.3 km) ou les installations de sports nautiques au Puerto Cabopino (6.1 km), assurant une offre variée pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est implanté dans la zone de La Cala Golf, un secteur résidentiel de renom situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se positionne à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques tels que Marbella et Fuengirola, respectivement à environ 20 km et 10 km. Cette situation offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement rural et l'accès à l'animation et aux services des villes côtières. La proximité de l'aéroport international de Málaga (environ 26 km) renforce son attractivité pour une clientèle internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL653637
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce townhouse à La Cala Golf, au prix de 575 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure. Cette différence s'explique par son emplacement privilégié en première ligne de golf, son intégration dans un resort établi et réputé, ainsi que ses finitions de qualité. Les projets comparés, bien que situés sur la Costa del Sol, semblent offrir des typologies différentes (appartements ou maisons de ville dans des zones moins exclusives ou plus éloignées des parcours de golf de ce calibre). La Cala Golf Resort attire une clientèle recherchant spécifiquement le style de vie lié au golf, ce qui justifie une valorisation plus élevée par rapport à des développements plus génériques ou axés sur la proximité immédiate de la plage, mais sans l'attrait des infrastructures golfiques de premier ordre.
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