Questa villa indipendente, completata nel 2023, si trova nell'esclusiva comunità residenziale di La Cala Golf, Málaga. Circondata da paesaggi naturali e campi da golf, offre una superficie abitabile di circa 357 m² su un terreno di 501 m². La proprietà, distribuita su tre livelli, combina spazi generosi con finiture di alta qualità, ideali per uno stile di vita mediterraneo raffinato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Immersa in un contesto tranquillo e rurale, la villa gode di una posizione privilegiata all'interno del La Cala Golf Resort. La vicinanza a campi da golf rinomati e a una lussureggiante vegetazione offre un ambiente sereno, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali.
Progettata per il comfort moderno, la villa dispone di ampi spazi abitativi, una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e una suite padronale con accesso a una terrazza panoramica. La disposizione su più livelli e gli spazi aggiuntivi nel seminterrato offrono versatilità per lavoro, svago e relax.
Costruita nel 2023, questa villa rappresenta una nuova opportunità residenziale che combina architettura contemporanea e standard di costruzione elevati. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'esperienza di vita moderna senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
La posizione della villa, sebbene tranquilla e immersa nella natura, richiede l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Nonostante la vicinanza al mare, la spiaggia non è raggiungibile a piedi. La natura rurale dell'area potrebbe limitare l'accesso immediato a una vasta gamma di negozi e servizi.
Questa villa è particolarmente indicata per professionisti o famiglie che cercano una residenza primaria o secondaria in un contesto esclusivo e tranquillo, con un forte legame con il golf e la natura. È ideale per chi desidera una casa moderna, costruita secondo standard elevati, con spazi sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Coloro che apprezzano la privacy, le viste panoramiche e la comodità di una piscina privata riscaldata troveranno questa proprietà molto adatta. La presenza di una zona ufficio dedicata e di ampi spazi nel seminterrato la rende una scelta eccellente anche per chi lavora da casa o desidera uno spazio flessibile per hobby o attività sportive. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e alle spiagge la rende altresì una base comoda per chi viaggia frequentemente o ama la vita da spiaggia pur risiedendo in un'oasi di pace.
La villa, costruita nel 2023, presenta finiture di eccellente qualità che riflettono uno stile contemporaneo. I pavimenti sono in linea con le tendenze attuali, mentre le ampie finestre con vetri a tutta altezza massimizzano la luce naturale e le viste. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Bosch e un'isola centrale, simbolo di funzionalità ed estetica moderna. I bagni sono progettati per offrire comfort e lusso, con elementi come il riscaldamento a pavimento nei bagni del piano superiore. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo pre-installata) garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. La terrazza sul tetto offre uno spazio esterno aggiuntivo con finiture che ne esaltano la panoramicità. La piscina riscaldata con copertura elettrica è un ulteriore elemento di pregio. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili inclusi nel prezzo, garantendo una transizione agevole per i nuovi proprietari.
La villa è offerta a un prezzo di partenza di €945.000. Essendo una proprietà di nuova costruzione, completata nel 2023, rappresenta un'opportunità di acquisto per chi cerca una residenza moderna e pronta all'uso. La villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, distribuite su una superficie abitabile di 357 m² all'interno di un lotto di 501 m². La comunità di quindici ville contribuisce a un senso di esclusività. La disponibilità è immediata, offrendo la possibilità di trasferirsi senza attese. La natura indipendente della villa e le sue finiture di alta qualità giustificano il posizionamento di prezzo nel segmento di mercato medio-alto della zona.
Situata nel cuore del La Cala Golf Resort, questa villa indipendente è parte di un'esclusiva comunità di quindici residenze. L'ambiente circostante è caratterizzato da dolci colline, campi da golf curati e una sensazione generale di tranquillità. La vita qui è scandita dal ritmo della natura e dalla prossimità al campo da golf, con la possibilità di godere di ampi spazi aperti e viste panoramiche. La proprietà, completata nel 2023, offre finiture moderne e un design funzionale su tre livelli, ideale per chi cerca privacy e comfort. La presenza di una piscina riscaldata e di terrazze ampie invita a godere del clima mite della Costa del Sol tutto l'anno. La posizione, seppur leggermente interna, garantisce un'atmosfera di quiete lontana dal trambusto turistico, pur rimanendo a breve distanza in auto dalle spiagge e dai centri abitati.
La vita a La Cala Golf Resort offre un'esperienza di tranquillità e natura, con la vicinanza immediata ai campi da golf come Campo Europa (445 m) e Campo América (502 m). La posizione a 154 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, con una media annua di 17.9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno, permettendo un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività all'aperto, incluso il nuoto per circa 4 mesi. La vita quotidiana è facilitata dalla relativa vicinanza a supermercati (5.1 km) e centri sanitari (10 km), sebbene un'auto sia indispensabile per la maggior parte degli spostamenti, data la natura rurale e le distanze dalle principali aree urbane. La prossimità a 30 fermate di trasporto pubblico e 2 linee suggerisce una connettività di base, ma l'auto rimane la soluzione più pratica.
Questa mappa mostra la posizione della villa all'interno del rinomato La Cala Golf Resort. Evidenzia la vicinanza ai campi da golf e la prossimità a servizi essenziali e alla costa, offrendo una visione chiara del contesto residenziale e ricreativo.
La Cala Golf si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Málaga. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la serenità di un ambiente rurale e la vicinanza alle principali attrazioni della costa. A circa 9.8 km si trova Fuengirola, una vivace città costiera con servizi e collegamenti di trasporto. L'aeroporto internazionale di Málaga è a circa 26 km, facilitando i collegamenti internazionali. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche, e questa proprietà si inserisce in un contesto che valorizza la quiete del golf e della natura, pur rimanendo connessa al dinamismo della costa.
L'accessibilità alla villa è principalmente garantita via strada, rendendo un'auto un elemento essenziale per la vita quotidiana. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 26 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 30 minuti in auto. Le spiagge, come Playa de La Cala (5.9 km), sono facilmente raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a circa 5.1 km e 5.5 km rispettivamente. Per gli amanti del golf, i campi sono letteralmente a pochi passi. Il centro di Fuengirola, con la sua stazione ferroviaria, si trova a 9.8 km, offrendo un collegamento con altre località della costa. La presenza di 2 linee di trasporto pubblico e 30 fermate nelle vicinanze indica una copertura di base, ma la mobilità indipendente è la modalità di spostamento predominante.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il microclima di questa zona della Costa del Sol è caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annue, circa 3.881, che favoriscono uno stile di vita all'aperto. Le temperature medie variano tra 11°C e 25°C, con un'estate che permette un piacevole nuoto in piscina per circa 4 mesi all'anno, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono e superano i 20°C. Situata a 154 metri sul livello del mare, la villa gode di un ambiente collinare che offre viste panoramiche e una ventilazione naturale. La vegetazione circostante, tipica della macchia mediterranea, e la presenza di numerosi campi da golf contribuiscono a un paesaggio verdeggiante. L'area non è direttamente esposta alla brezza marina, offrendo un'esperienza climatica più temperata rispetto alla costa immediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la villa non si trovi direttamente sulla costa, le spiagge di La Cala sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto (Playa de La Cala - La Butibamba e El Torreón a 5.9 km). La costa offre diverse opzioni, inclusi centri sportivi come Club del Sol (4.3 km) e La Siesta Golf Club (4.4 km). Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con tre campi a meno di 600 metri. La vicina marina di Puerto Cabopino (6.1 km) offre ulteriori opportunità ricreative legate al mare e alla nautica. Le aree naturali circostanti e i numerosi campi da golf soddisfano le esigenze di chi ricerca attività all'aria aperta e sportive.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Málaga. Questa ubicazione offre un equilibrio tra la serenità di un ambiente rurale e la vicinanza alle principali attrazioni della costa. A circa 9.8 km si trova Fuengirola, una vivace città costiera con servizi e collegamenti di trasporto. L'aeroporto internazionale di Málaga è a circa 26 km, facilitando i collegamenti internazionali. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima, le spiagge e le infrastrutture turistiche, e questa proprietà si inserisce in un contesto che valorizza la quiete del golf e della natura, pur rimanendo connessa al dinamismo della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL088576
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare intorno a La Cala Golf presenta diverse opzioni, ma questa villa si distingue per la sua recente costruzione e le caratteristiche di lusso. A titolo di confronto, Elysium Golf, anch'esso situato a La Cala Golf, offre ville con prezzi a partire da €849.000, suggerendo un segmento di mercato simile per la qualità e la posizione. Tuttavia, le proprietà in località più distanti come Estepona, quali Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), presentano prezzi significativamente inferiori, riflettendo una diversa localizzazione, tipologia costruttiva o fase di sviluppo (probabilmente nuove costruzioni più datate o appartamenti). La villa in questione, con un prezzo di €945.000, si colloca nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalla sua indipendenza, dimensione, anno di costruzione e dotazioni esclusive come la piscina riscaldata e le finiture di pregio, all'interno di un resort golfistico affermato.
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