يقع هذا المنزل المنفصل المكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات في قلب لا كالا جولف بمقاطعة مالقة. اكتمل هذا العقار في عام 2023، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 357 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 501 مترًا مربعًا. يجمع العقار بين التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة وبيئة هادئة، ويتمتع بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر البانورامية. يقع هذا المنزل على ساحل كوستا ديل سول المشمس، ويوفر مزيجًا من الراحة والأناقة لأولئك الذين يبحثون عن مستوى معيشة راقٍ في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في منطقة لا كالا جولف بيئة ريفية هادئة، مع بقائه قريبًا من مرافق المنطقة. تحيط ملاعب الجولف بالمنطقة، مما يوفر مناظر فريدة وفرصًا للأنشطة. على الرغم من أن الموقع أكثر انعزالًا، إلا أنه يضمن الخصوصية والهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة.
هذه الفيلا مثالية لمن يقدرون المساحة والخصوصية والجودة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع الراحة للعائلات الكبيرة أو الضيوف. التصميم المدروس والغرف الفسيحة والمرافق الحديثة، مثل المسبح الخاص وشرفة السطح، تلبي احتياجات السكن المعاصر.
تم الانتهاء منه في عام 2023، وهو عقار جديد تمامًا. يوفر أحدث معايير البناء والتشطيبات. تم تصميم الهيكل المكون من ثلاثة مستويات والهندسة المعمارية الحديثة لزيادة المساحة والراحة إلى أقصى حد، وتلبية متطلبات المنزل الحديث.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية، والسيارة ضرورية للتنقل اليومي. وسائل النقل العام محدودة، والوصول إلى أقرب المتاجر والخدمات الكبيرة يتطلب السفر. الموقع لا يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، بل يتطلب وسيلة نقل إليه.
هذه الفيلا في لا كالا جولف مثالية للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن منزل واسع وعالي الجودة في بيئة هادئة، مع بقائها قريبة من المرافق والأنشطة. إنه خيار ممتاز لعشاق الجولف، حيث توجد العديد من الملاعب القريبة. مزيج من الراحة الحديثة والخصوصية والمناظر الخلابة يجعله خيارًا جذابًا أيضًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الفاخر للعطلات أو يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا. كعقار جاهز، فهو مناسب للانتقال السريع، سواء كان منزل عطلات أو مسكنًا دائمًا أو عقارًا استثماريًا. توفر المساحات متعددة الاستخدامات في الطابق السفلي إمكانيات للعمل والاسترخاء، مما يجعلها مناسبة أيضًا للعاملين عن بُعد أو أولئك الذين يرغبون في تكييف المساحة لتلبية احتياجاتهم الخاصة.
يمثل العقار معايير عالية في جودة البناء والتشطيب، كما هو متوقع من عقار جديد تم الانتهاء منه في عام 2023. من الأرضيات إلى شرفات السطح، تم استخدام مواد عالية الجودة. غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام واسعتان ومضيئتان، مع وصول مباشر إلى الشرفة. يشتمل المطبخ الحديث المجهز بالكامل على أجهزة Bosch وجزيرة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، وتحتوي كل غرفة نوم على حمام خاص بها. تضيف التفاصيل الفاخرة، مثل المناظر البانورامية وحوض السباحة اللامتناهي المدفأ مع غطاء كهربائي، إلى راحة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، تم أخذ وسائل الراحة مثل تكييف الهواء وتدفئة أرضيات الحمامات في الاعتبار. قد يكون نظام التدفئة الأرضية أو حل مماثل موفر للطاقة جزءًا من الجودة الإجمالية للعقار، على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة حول حلول الطاقة.
يبلغ سعر البيع المطلوب لهذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم 945,000 يورو. يباع العقار مفروشًا بالكامل، والأثاث مشمول في السعر. العقار جاهز ومتاح للسكن الفوري. نظرًا لأنه عقار فردي مكتمل تمامًا، فإن السعر والتوافر لا يتأثران بمرحلة تطوير المشروع. ستعتمد التقلبات المحتملة في الأسعار على ظروف السوق ومفاوضات البائع. تمثل العقارات من هذا النوع في منطقة لا كالا جولف شريحة سعرية أعلى بسبب جودة البناء العالية والموقع المتميز.
توفر هذه الفيلا الواقعة في منطقة لا كالا جولف نمط حياة هادئًا وقريبًا من الطبيعة، مع الاستفادة من الفرص التي تقدمها كوستا ديل سول. يمكن قضاء الأيام في الاستمتاع بالقرب من **ملاعب الجولف**، أو الاسترخاء في **المسبح الخاص المدفأ**، أو الاستمتاع **بالمناظر البانورامية** من شرفة السطح. توفر المستويات الثلاثة للمنزل مساحة واسعة للحياة اليومية والترفيه. توفر منطقة المعيشة الكبيرة والمكتب في الطابق السفلي المرونة، ويمكن استخدامها كمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة ترفيهية. يشجع المطبخ الحديث وغرفة المعيشة الفسيحة على قضاء الوقت معًا. تتيح البيئة الهادئة والمناظر الطبيعية الجميلة الاسترخاء والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق تحت شمس كوستا ديل سول. يضمن موقع المنزل التوازن بين الخصوصية وسهولة الوصول، مع الوجهات الرئيسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
توفر هذه الفيلا في لا كالا جولف إيقاع حياة يجمع بين هدوء الريف وفرص كوستا ديل سول. يمكن أن تبدأ الأيام بالاستمتاع بشروق الشمس من الشرفة، ثم الانتقال بسهولة إلى ملعب الجولف أو الاستمتاع بقهوة الصباح في حديقتك الخاصة. يوفر السوبر ماركت على بعد حوالي 5 كم الضروريات اليومية، وتقدم المطاعم القريبة أطباقًا محلية ودولية. على الرغم من أن المنطقة هادئة، إلا أن موقعها يتيح الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، على بعد حوالي 6 كم، ومدينة فوينخيرولا الأكثر حيوية ضمن دائرة نصف قطرها 10 كم. المراكز الرياضية والترفيهية القريبة متاحة أيضًا بسهولة بالسيارة. تتركز الحياة هنا على الطبيعة والرياضة والاسترخاء، مع توفير اتصال بالعروض الأوسع لكوستا ديل سول.
توضح هذه الخريطة موقع منطقة لا كالا جولف في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. تم إبراز موقع الفيلا وسط ملاعب الجولف والبيئة الطبيعية. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى الساحل والمدن الرئيسية والمطار، مما يوضح توازن المنطقة بين الهدوء وإمكانية الوصول.
تقع لا كالا جولف في مقاطعة مالقة، في المنطقة المركزية من كوستا ديل سول. إنه يقع استراتيجيًا لتوفير بيئة معيشية هادئة مع بقائه قريبًا من المدن الكبرى والمرافق في المنطقة. تقع ماربيا على بعد حوالي 25 كم غربًا، وفيخينخيولا على بعد 10 كم جنوبًا، مما يوفر الثقافة وفرص التسوق والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر موقع المنطقة وصولاً جيداً إلى المناطق الداخلية وجمالها الطبيعي، بينما يكون ساحل البحر الأبيض المتوسط على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشتهر كوستا ديل سول بملاعب الجولف والشواطئ الرائعة والمناخ المشمس، وتوفر لا كالا جولف واحدة من أكثر البيئات السكنية احترامًا.
يوفر موقع العقار في لا كالا جولف اتصالات جيدة بعدة أماكن رئيسية. أقرب شاطئ، بلايا دي لا كالا، يبعد حوالي 6 كم فقط. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، وجبل طارق على بعد حوالي 70 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 5.1-5.5 كم، والمستشفى على بعد حوالي 10 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف بجوار العقار مباشرة. السيارة ضرورية، حيث أن وسائل النقل العام محدودة (خطان، 30 محطة). تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا (9.8 كم). يمكن الوصول بسهولة إلى الطريق السريع AP-7 بالسيارة، الذي يربط مناطق كوستا ديل سول.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة لا كالا جولف على ارتفاع حوالي 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا لطيفًا وغالبًا ما يتمتع بمناظر خلابة للجبال والمناظر الطبيعية الريفية. تتميز منطقة كوستا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بالأيام المشمسة والشتاء المعتدل. تتمتع المنطقة بما متوسط 3881 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بشكل مريح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، وخلال هذه الفترة تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يوفر ارتفاع المنطقة وموقعها غالبًا نسيمًا منعشًا ورطوبة أقل من المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل في منطقة لا كالا جولف، إلا أن الشواطئ يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون، على بعد حوالي 5.9 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل كامبو يوروبا (445 م)، وكامبو أمريكا (502 م)، وكامبو آسيا (545 م)، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. يمكن العثور على مرافق رياضية أخرى في المراكز الرياضية القريبة، مثل فينيكا نوندروپ (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم). توفر المراسي، مثل بويرتو كابوبينو (6.1 كم)، مرافق لليخوت والنوادي الشاطئية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا جولف في مقاطعة مالقة، في المنطقة المركزية من كوستا ديل سول. إنه يقع استراتيجيًا لتوفير بيئة معيشية هادئة مع بقائه قريبًا من المدن الكبرى والمرافق في المنطقة. تقع ماربيا على بعد حوالي 25 كم غربًا، وفيخينخيولا على بعد 10 كم جنوبًا، مما يوفر الثقافة وفرص التسوق والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر موقع المنطقة وصولاً جيداً إلى المناطق الداخلية وجمالها الطبيعي، بينما يكون ساحل البحر الأبيض المتوسط على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تشتهر كوستا ديل سول بملاعب الجولف والشواطئ الرائعة والمناخ المشمس، وتوفر لا كالا جولف واحدة من أكثر البيئات السكنية احترامًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL088576
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تمثل هذه الفيلا في لا كالا جولف نمط الحياة الفاخر في المنطقة، حيث تجمع بين الجودة العالية والتصميم الحديث والمرافق الرياضية. مقارنةً بالعقارات في إيستيبونا، مثل أكوا جاردنز (بدءًا من 418,800 يورو) وأبي أبر (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار أكبر وأكثر تكلفة بكثير، ويوفر مساحة وخصوصية أكبر. يعد إليسيوم جولف في لا كالا جولف (بدءًا من 849,000 يورو) أقرب نقطة مرجعية من حيث الموقع والنطاق السعري، حيث يقدم مرافق فاخرة مماثلة في بيئة الجولف. يضع سعر هذا المشروع، البالغ 945,000 يورو، في شريحة العقارات الراقية والفاخرة على كوستا ديل سول. في حين أن عقارات إيستيبونا تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، إلا أنها عادة ما تكون أقرب إلى الساحل وتقدم نمط حياة مختلف. تكمن ميزة منطقة لا كالا جولف في هدوئها وتركيزها على الجولف، مما يجذب فئة معينة من المشترين. يؤكد هذا المشروع على المساحة ومستوى التشطيب والاستعداد للسكن، مقارنةً بالمشاريع التي لا تزال قيد التطوير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
