تقع هذه الفيلا المنفصلة في قلب منتجع لا كالا للجولف بمقاطعة مالاغا. إنها تقدم مزيجًا من الفخامة والهدوء في بيئة ريفية. تم تصميم الفيلا لتوفير تجربة معيشة راقية، تجمع بين التصميم الحديث والمواد عالية الجودة. يوفر موقع المنطقة خصوصية جيدة واتصالًا جيدًا بالخدمات القريبة وفرص الترفيه، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في الداخل قليلاً، في منطقة ريفية هادئة وخلابة. يوفر هذا الموقع مناظر رائعة للطبيعة المحيطة وملاعب الجولف، ولكنه يتطلب سيارة خاصة للتنقل اليومي. تقع أقرب المرافق، مثل السوبر ماركت والمركز الصحي، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
العقار مناسب للأفراد الذين يقدرون الخصوصية، والمعيشة عالية الجودة، والبيئة الهادئة. توفر أربع غرف نوم وخمس حمامات مساحة كافية لعائلة كبيرة أو للضيوف. توفر الشرفات الواسعة والسطح الشمسي فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية على مدار العام.
على الرغم من عدم ذكر مرحلة البناء الدقيقة، إلا أن "الحالة الممتازة" تشير إلى عقار جاهز أو شبه جاهز. تمثل الفيلا أسلوب بناء حديثًا وتتضمن ميزات مثل تكييف الهواء، والتدفئة الأرضية، ومواد تشطيب عالية الجودة، وهي نموذجية للعقارات الجديدة أو المجددة حديثًا.
هذه الفيلا ليست مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن سكن بدون سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة والوصول إلى الأماكن البعيدة يتطلب وسيلة نقل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من ذكر الإطلالة على البحر، فإن موقعها في الداخل يعني أنها ليست على الشاطئ مباشرة.
Ref: VL246718
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة لشخص أو عائلة تبحث عن مسكن دائم في منطقة مشمسة مع مرافق رياضية جيدة، خاصة الجولف. كما أنها خيار جذاب لمشتري المنازل لقضاء العطلات الذين يقدرون الهدوء والطبيعة، مع الرغبة في البقاء بالقرب من الساحل وخدماته. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر العقار عائدات إيجار جيدة، خاصة خلال موسم الجولف وفترة العطلات. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمان في مجتمع مغلق.
حالة الفيلا ممتازة، مما يشير إلى مواد وتشطيبات عالية الجودة. تضمن ميزات مثل تكييف الهواء (بارد وساخن)، والتدفئة الأرضية في الحمامات وفي جميع أنحاء المنزل، والحلول التصميمية الحديثة مستوى عالٍ من الراحة المعيشية. توفر القبو الكبير إمكانية إنشاء منطقة سينما وبار، وقد تم الاهتمام بالتفاصيل في تصميم المنزل، مثل الإضاءة واستخدام المساحة. يوجد أيضًا في الفيلا مساحة لمكتب أو غرفة نوم إضافية.
يبدأ سعر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم وخمس حمامات من 1,150,000 يورو. تبلغ مساحة الأرض 500 متر مربع ومساحة المعيشة 362 مترًا مربعًا. يعكس السعر قيمة المنطقة، والقرب من ملاعب الجولف، وجودة الفيلا وحجمها. تتوفر عقارات أخرى مماثلة في نفس المنطقة، مثل Elysium Golf، ابتداءً من 849,000 يورو، مما يشير إلى تباين في نطاق الأسعار بين المشاريع المختلفة في المنطقة.
توفر منطقة لا كالا للجولف بيئة معيشية فريدة لعشاق الجولف ولمن يقدرون القرب من الطبيعة. تقع الفيلا كجزء من مجتمع صغير ومغلق، مما يضمن الأمان والهدوء. تركز الحياة اليومية هنا على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية التي توفرها المنطقة، مثل الجولف، والاسترخاء في المناظر الطبيعية الخلابة. توجد مطاعم ومراكز رياضية في الجوار، ولكن مراكز التسوق الكبرى والمرافق الحضرية تقع على بعد حوالي 10-25 كم.
توفر منطقة لا كالا للجولف أسلوب حياة هادئًا وقريبًا من الطبيعة. تقع الفيلا على بعد حوالي 5.1 كم من أقرب سوبر ماركت و 10 كم من المستشفى، مما يسهل التعامل مع الأمور اليومية بالسيارة. الجاذبية الرئيسية للمنطقة هي ملاعب الجولف الثلاثة، التي تقع على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من الفيلا. على الرغم من أن المنطقة ريفية، إلا أن المجتمع نشط، وتوجد أيضًا فنادق ومراكز رياضية في الجوار.
توضح هذه الخريطة موقع فيلا لا كالا للجولف بالنسبة للمعالم الرئيسية في المنطقة، مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمطار والمدن. يساعد هذا في تصور طبيعة المنطقة والمسافات.
يقع منتجع لا كالا للجولف في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. يوفر ملاذًا هادئًا وسط ملاعب الجولف والطبيعة، مع كونه قريبًا من صخب الساحل. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 10 كم، وماربيا على بعد حوالي 15 كم، مما يوفر مجموعة أوسع من المتاجر والمطاعم والخدمات الثقافية. موقع المنطقة يجعله قاعدة جيدة لاستكشاف كوستا ديل سول.
تبعد الفيلا حوالي 5.9 كم في خط مستقيم عن شواطئ مالاغا، مثل بلايا دي لا كالا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.1 كم، والمركز الصحي على بعد 10 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 26 كم في خط مستقيم. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 9.8 كم. يوجد القليل من وسائل النقل العام في المنطقة (خطان، 30 محطة)، لذا فإن السيارة ضرورية. تقع ملاعب الجولف، مثل كامبو أمريكا، على بعد أقل من كيلومتر. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة لا كالا للجولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ووصلت ساعات الشمس التاريخية إلى 3881 ساعة سنويًا. هذا يضمن ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية ولعب الجولف معظم العام. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 154 مترًا، مما قد يؤثر قليلاً على درجات الحرارة ويوفر مناظر واسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في الداخل، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا، تبعد حوالي 5.9 كم فقط. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، ثلاثة منها (كامبو أوروبا، كامبو أمريكا، كامبو آسيا) تقع على بعد أقل من كيلومتر واحد من الفيلا. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى، مثل فينكا ناوندروپ (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم). يقع ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 6.1 كم، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع منتجع لا كالا للجولف في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. يوفر ملاذًا هادئًا وسط ملاعب الجولف والطبيعة، مع كونه قريبًا من صخب الساحل. تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 10 كم، وماربيا على بعد حوالي 15 كم، مما يوفر مجموعة أوسع من المتاجر والمطاعم والخدمات الثقافية. موقع المنطقة يجعله قاعدة جيدة لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
تقدم منطقة لا كالا للجولف مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وقربه من الجولف، مما يميزها عن العديد من المناطق الساحلية المكتظة بالسكان. في حين أن مشروع Elysium Golf في نفس المنطقة يبدأ بسعر أقل (849,000 يورو)، فإن هذه الفيلا تمثل عقارًا أكبر وربما ذا جودة أعلى، بدءًا من 1,150,000 يورو. بالمقارنة مع العقارات في إستيبونا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، والتي تقع بالقرب من الساحل وتقدم مجموعة أوسع من الخدمات، فإن هذه الفيلا تجذب بشكل أكبر أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يركز على الجولف ومساحة معيشة أكثر اتساعًا وخصوصية. يشير متوسط الدخل في مقاطعة مالاغا (16,450 يورو) إلى أن هذا النطاق السعري أعلى من المتوسط المحلي، مما يؤكد على تفرد العقار وجاذبيته الدولية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
