تقع هذه الفيلا الرائعة المنفصلة على موقع متميز أمام ملعب الجولف في شارع هادئ مسدود، في قلب منتجع لا كالا جولف، وتتمتع بالشمس طوال اليوم وإطلالات خلابة على ملعب الجولف. بنيت الفيلا في عام 2017 بمظهر معاصر، وتتميز بمواصفات عالية الجودة، وتصميم داخلي حديث ومفتوح، وأفضل إضاءة طبيعية ممكنة. توفر الفيلا مناطق تراس واسعة مفتوحة ومغطاة، بالإضافة إلى مساحة معيشة داخلية واسعة تشمل 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومطبخ حديث وغرفة غسيل مجهزة بأجهزة سيمنز، ومنطقة معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح. تتيح منطقة المعيشة والمطبخ الوصول المباشر إلى التراس المشمس المطل على ملعب الجولف وحمام السباحة الرائع، وهو المكان المثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة الحقيقي في الهواء الطلق على ساحل الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في شارع مسدود هادئ، وهي جزء من منتجع لا كالا جولف، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. موقعها الأمامي لملعب الجولف يعني أن السكان يمكنهم الوصول بسهولة إلى مرافق المنتجع. تتميز المنطقة بتضاريس متموجة، مما يوفر إطلالات مفضلة على ملعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة. يجمع هذا الموقع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المناطق المجاورة.
هذا المسكن مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. توفر مساحات المعيشة الفسيحة، والمرافق الحديثة، والمناطق الخارجية، بما في ذلك مسبح خاص وتراسات، مثالاً للترفيه أو الاسترخاء. توفر مساحة الطابق السفلي الإضافية إمكانيات للتخصيص، مثل غرفة ألعاب أو مناطق نوم إضافية. كما أن متطلبات الصيانة المنخفضة تجعلها خيارًا مثاليًا للمنزل الثاني.
تم بناء الفيلا في عام 2017، وهي تمثل العمارة والتصميم الحديث. تتميز بمواصفات عالية الجودة وتصميم مفتوح، مصممة لزيادة الضوء الطبيعي والشعور بالمساحة. العقار في حالة ممتازة ولا يتطلب أي تجديدات كبيرة على الفور، مما يسمح للمقيمين بالانتقال والاستمتاع به.
في حين أن العقار يتمتع بإطلالات رائعة على ملعب الجولف، إلا أنه لا يقع على الواجهة البحرية. على الرغم من أن الشاطئ على بعد دقائق بالسيارة، إلا أن المناظر البحرية قد تكون محدودة جزئيًا بسبب ملعب الجولف والمناطق الخضراء. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار في منطقة داخلية، مما قد يجعله غير مثالي لأولئك الذين يفضلون نمط الحياة الساحلي.
Ref: VL693018
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع البقاء على مقربة من ملاعب الجولف والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن موقعها الأمامي لملعب الجولف لا مثيل له. ستكون العائلات التي تحتاج إلى أشعة الشمس طوال اليوم ومساحات خارجية ستُقدر التراسات الواسعة والمسبح الخاص. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ يتطلب صيانة قليلة، فإن جودة الفيلا وتصميمها يجعلانها خيارًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، فإنها تناشد أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي في إسبانيا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطار والمدن المحيطة.
تم بناء الفيلا في عام 2017 بمواصفات عالية الجودة، مما يضمن متانة وجماليات ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بالحداثة، مع مساحات واسعة ووفرة من الضوء الطبيعي. تم تجهيز المطبخ بأجهزة سيمنز، مما يوفر تجربة طهي حديثة وعملية. تم تصميم الحمامات بشكل أنيق مع تجهيزات راقية. تعد التراسات الواسعة ومنطقة المسبح الخاصة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية يمكن تخصيصها لتلبية الاحتياجات الفردية. بشكل عام، يعكس العقار جودة بناء عالية وتشطيبًا دقيقًا، مع التركيز على التفاصيل والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 790,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 545 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز أمام ملعب الجولف في لا كالا، وتصميمه الحديث، والتشطيبات عالية الجودة. تختلف أسعار العقارات المماثلة في المنطقة، ويتم تسعير هذا العقار بشكل تنافسي، لا سيما بالنظر إلى موقعه الأمامي لملعب الجولف والمرافق المكتملة. يجب على المشترين المهتمين الاتصال في أقرب وقت ممكن، حيث أن العقارات المتميزة في المناطق المطلوبة، وخاصة مثل هذه، تُباع بسرعة.
توفر هذه الفيلا نمط حياة هادئًا ومتطورًا لسكان منتجع لا كالا جولف. تقع الفيلا في شارع هادئ مسدود، وتستفيد من أشعة الشمس الكاملة وإطلالات على ملعب الجولف. المساحات الداخلية واسعة، وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة متصلة بمطبخ حديث. تخلق التشطيبات عالية الجودة والكثير من الضوء الطبيعي أجواء مريحة. مناطق المعيشة الخارجية مثيرة للإعجاب أيضًا، مع تراسات واسعة ومسبح خاص، مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الفيلا على طابق سفلي كبير يمكن تخصيصه ليناسب الاحتياجات الفردية، مثل إنشاء منطقة ألعاب أو مساحة معيشة إضافية. بالنظر إلى متطلبات الصيانة المنخفضة، يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل عطلات سهل.
تقع الفيلا في منتجع لا كالا جولف، في شارع هادئ مسدود، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. على الرغم من موقعها المنعزل، فإن وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي، مما يوفر سهولة للتسوق اليومي. يوجد في المنطقة العديد من المطاعم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، تقع الفيلا على بعد حوالي 5.9 كم من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يقع هذا المرفق على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات رائعة على ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة.
يقع العقار داخل منتجع لا كالا جولف، في شارع هادئ مسدود، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. توضح الخريطة موقعها الأمامي لملعب الجولف، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ القريبة ومحلات السوبر ماركت والمراكز الرياضية. يضمن الموقع الهدوء مع توفير سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع العقار في منتجع لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الهادئة. يوفر نمط حياة بعيدًا عن صخب وضجيج الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة. على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من ماربيا وأقل من 30 دقيقة من مطار مالاغا، يوفر هذا الموقع الاستراتيجي الهدوء وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والوجهات السياحية.
يمكن الوصول إلى العقار بسهولة عن طريق البر، حيث يبعد عن مطار مالاغا (AGP) حوالي 24 كم (خط مستقيم). أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا، على بعد حوالي 9.8 كم. يوجد في المنطقة خطان للنقل العام و 30 محطة حافلات، ولكن نظرًا لموقعها، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقلات اليومية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا كالا على بعد حوالي 5.9 كم، وتقع ملاعب الجولف على عتبة الباب، حيث يبعد كامبو يوروبا 445 مترًا فقط. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي، بينما تقع المستشفى على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوجد 3881 ساعة شمسية سنويًا، مما يعني وفرة من ضوء الشمس لمعظم العام. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. يقع هذا المرفق على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير مناظر خلابة للريف الأندلسي والبحر البعيد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الشاطئ، تقع بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وبلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد حوالي 5.9 كم. بلايا إل بومبو - إل بومبو تقع أيضًا ضمن 6 كم. تعد المنطقة موطنًا للعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كامبو يوروبا (445 مترًا)، وكامبو أمريكا (502 مترًا)، وكامبو آسيا (545 مترًا)، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تقع بالقرب منها مراكز رياضية مثل فينك نودروب (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم)، وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة. تقع مارينا بويرتو كابوبينو على بعد حوالي 6.1 كم، مما يوفر الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منتجع لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الهادئة. يوفر نمط حياة بعيدًا عن صخب وضجيج الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة. على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من ماربيا وأقل من 30 دقيقة من مطار مالاغا، يوفر هذا الموقع الاستراتيجي الهدوء وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والوجهات السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مقارنةً بالعقارات الأخرى للجولف في كوستا ديل سول، توفر فيلا الجولف المنفصلة هذه في منتجع لا كالا جولف موقعًا متميزًا وإطلالات على ملعب الجولف. وتعتبر أسعارها (ابتداءً من 849,000 يورو) تنافسية في السوق المتميز، خاصة بالنظر إلى سنة بنائها (2017) وجودتها العالية. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Elysium Golf المجاور من 849,000 يورو، مما يشير إلى قيمة المنطقة. في المقابل، مشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا، أسعارها أقل، ولكنها عادة ما تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، وقد لا تتمتع بنفس الموقع المتميز أمام ملعب الجولف أو خصوصية الفيلا. يوفر تكوين العقار المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات، جنبًا إلى جنب مع مساحة معيشة تبلغ 170 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 545 مترًا مربعًا، مساحة وفيرة، وهو أمر لا يوجد دائمًا في عقارات الجولف المماثلة. بالإضافة إلى ذلك، فإن 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة الممتد في المنطقة يزيدان من جاذبيتها للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وأنشطة خارجية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
