يقع هذا العقار المنفصل في منتجع لا كالا جولف، ويقدم مساحة واسعة وتصميماً مدروساً عبر عدة طوابق. في قلبه، توجد منطقة معيشة كبيرة ومشرقة بشكل خاص بسقف مرتفع، ودرج يضيف ميزة معمارية مميزة. تتصل بها مباشرة منطقة تناول الطعام والمطبخ الفسيح، مما يخلق مساحة معيشة عملية ومفتوحة. يحتوي المنزل على أربع غرف نوم، بما في ذلك منطقة نوم رئيسية مع غرفة ملابس وحمام داخلي. يشمل الطابق السفلي مرآب مزدوج، وغرفة ألعاب، وغرفة غسيل، وغرفة غير مكتملة توفر إمكانات إضافية. في الخارج، يكمل الحديقة والمناطق المغطاة وحمام السباحة الذي يبلغ طوله حوالي 25 مترًا العقار. يوفر الموقع داخل المنتجع الهدوء والمساحات الخضراء والقرب من ملعب الجولف، بينما تظل الساحل والمطاعم والمتاجر في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية هادئة توفر بيئة ريفية. يوفر المنتجع شعوراً بالهدوء والعزلة، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف. ومع ذلك، فإن العيش هنا يتطلب سيارة للتنقل اليومي، حيث أن معظم المرافق تقع على بعد عدة كيلومترات.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الأسر أو المشترين الذين يقدرون المساحة الكبيرة والبيئة الهادئة. توفر غرف النوم العديدة والمساحات المعيشية الواسعة، بالإضافة إلى المرافق مثل غرفة الألعاب والمرآب المزدوج، بيئة عملية ومريحة. يعتبر الموقع داخل منتجع جولف مثالياً لعشاق هذه الرياضة.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة تم بناؤها حديثًا وهي جاهزة للانتقال. لا يوجد مخطط بناء أو مرحلة بناء قيد التقدم، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء. هذا يزيل أي انتظار يتعلق بجدول الإنشاءات.
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، مما يعني أنه بعيد عن الشواطئ والمرافق الساحلية المباشرة. يتطلب التنقل استخدام السيارة بشكل أساسي، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. قد لا يكون هذا الموقع مناسبًا لمن يبحث عن إمكانية الوصول الفوري إلى البحر أو يفضل الاعتماد على وسائل النقل العام.
يعد هذا العقار مناسبًا للعائلات الكبيرة أو مجموعات الأصدقاء الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. يوفر عدد غرف النوم والحمامات (5 و 6 على التوالي) والمساحات المعيشية الكبيرة، بما في ذلك غرفة الألعاب، مساحة كافية للجميع. إن وجود مرآب مزدوج يضيف راحة إضافية. يعتبر الموقع مثاليًا لعشاق الجولف، مع وجود عدة ملاعب قريبة. كما أن قرب العقار من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس، على الرغم من الحاجة إلى سيارة، يجعله خيارًا عمليًا. يوفر التصميم والمرافق، بما في ذلك حمام السباحة الخاص، بيئة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس في كوستا ديل سول.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء وتشطيبات ممتازة، مما يعكس حالتها الجاهزة للسكن. تشمل الميزات تصميمًا داخليًا أنيقًا مع مناطق معيشة واسعة ومشرقة، وسقوف عالية، ودرج داخلي مميز. تشتمل الفيلا على مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام متصلة مباشرة بمنطقة المعيشة. توفر الغرف الأربع الرئيسية، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي وخزانة ملابس، مساحة خاصة ومريحة. يشمل الطابق السفلي مرآبًا مزدوجًا وغرفة ألعاب وغرفة غسيل، مما يوفر وظائف إضافية. كما أن المرافق الخارجية، مثل حمام السباحة الخاص والحديقة، تعزز من جودة العيش. أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات، تضمن الراحة على مدار العام. تطل الفيلا على البحر والجبال والمناطق الريفية، مما يضيف إلى جاذبيتها الجمالية.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في منتجع لا كالا جولف من 1,890,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للعقار (531 مترًا مربعًا) والمساحة الواسعة للأرض (1328 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى حالة العقار الممتازة والموقع داخل منتجع جولف مرموق. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال، لا توجد تكاليف إضافية متعلقة بالبناء. يوفر هذا العقار قيمة بناءً على حجمه ومرافقه وموقعه، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فاخر في بيئة هادئة ومتميزة.
يقع هذا العقار في قلب منتجع لا كالا جولف، وهي منطقة معروفة بهدوئها وطبيعتها الخلابة، مما يوفر إيقاع حياة هادئ ومريح. تم تصميم الفيلا المكونة من طابقين لتوفير مساحة وظيفية، مع التركيز على مناطق المعيشة الواسعة والمشرقة. يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية كبيرة مع مرآب مزدوج وغرفة ألعاب، مما يشير إلى أنه يمكن استخدام العقار كمقر إقامة دائم أو كمنزل عطلات فاخر. تحيط بالمكان المساحات الخضراء وملاعب الجولف، مما يوفر شعوراً بالانفصال عن صخب الحياة اليومية، بينما تظل المرافق الأساسية على مسافة يمكن التعامل معها بالسيارة. إن وجود حمام سباحة خاص وحديقة يكمل تجربة العيش في الهواء الطلق، مما يجعله مكاناً مثالياً للاسترخاء والترفيه.
تقع الفيلا في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية توفر بيئة ريفية وهادئة. على الرغم من أن هذه المنطقة تركز بشكل أساسي على رياضة الجولف، إلا أنها توفر إمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق الحيوية. تقع أقرب مستشفى على بعد 10 كيلومترات، وأقرب سوبر ماركت على بعد 5.2 كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. توجد 30 محطة للنقل العام ضمن نطاق 30 دقيقة بالسيارة، ولكن سيارة شخصية ضرورية للتنقل المريح. تقدم المنطقة 32 عطلة محلية في السنة، مما يضيف إلى الأجواء الثقافية. يوفر محيط المنتجع بيئة سلمية، بعيداً عن الزحام الحضري، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
توضح الخريطة موقع الفيلا داخل منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية في كوستا ديل سول. يبرز الموقع القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الريفية، مع إظهار المسافة إلى الساحل والمدن القريبة. كما أنها تسلط الضوء على إمكانية الوصول إلى مطار مالاغا، مما يوفر السياق الجغرافي للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية ضمن كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم تقريبًا من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. أقرب مدينة كبيرة هي فوينخيرولا، التي تبعد حوالي 9.8 كم بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات. تقع المنطقة بعيدًا قليلاً عن المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
تتميز الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا كالا وبلايا دي كالا هوندا، والتي تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. أقرب ملعب جولف، كامبو أمريكا، يقع على بعد 500 متر فقط، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الجولف. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 5.2 كم، والصيدلية على بعد 5.6 كم، والمستشفى على بعد 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع بورتو كابوبينو مارينا على بعد 6.1 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والاستجمام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية للجبال والمناطق الريفية. تستفيد المنطقة من 3,881 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر هذا المناخ المعتدل أجواء ممتعة على مدار العام، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، مثالي للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا كالا (6.0 كم) وبلايا دي كالا هوندا (6.1 كم). تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، حيث يقع كامبو أمريكا على بعد 500 متر فقط، وكامبو أوروبا على بعد 400 متر. تتواجد مراكز رياضية مثل فينيكا ناوندرووب (4.0 كم) وكلوب ديل سول (4.3 كم) على مسافة قريبة. كما توفر المنطقة خيارات ترفيهية أخرى مثل بورتو كابوبينو مارينا (6.1 كم). يوفر هذا المزيج من المرافق الشاطئية والرياضية خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة لا كالا جولف، وهي منطقة داخلية ضمن كوستا ديل سول. تقع على بعد 25 كم تقريبًا من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول. أقرب مدينة كبيرة هي فوينخيرولا، التي تبعد حوالي 9.8 كم بالسيارة، وتوفر مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات. تقع المنطقة بعيدًا قليلاً عن المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL091664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالفرص العقارية المتاحة في مناطق مثل توريه دل مار وإيستيبونا، تقدم هذه الفيلا في لا كالا جولف تجربة مختلفة تمامًا. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona من 259,000 يورو، فإن هذه الأرقام تشير إلى شقق أو فيلات أصغر حجمًا في مناطق ساحلية أكثر ازدحامًا. هذه الفيلا، بسعر يبدأ من 1,890,000 يورو، تمثل عقارًا فخمًا يوفر مساحة واسعة (531 مترًا مربعًا) وأرضًا كبيرة (1328 مترًا مربعًا) في بيئة هادئة وريفية مرتبطة بشكل أساسي بالجولف. يختلف هذا بشكل كبير عن المشاريع الساحلية التي تركز على سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ والخدمات الحضرية. يوفر موقع لا كالا جولف تجربة نمط حياة تركز على الهدوء، والمساحات الخضراء، ورياضة الجولف، مع الحفاظ على إمكانية الوصول المعقول إلى الساحل والمطار. هذا التمييز في الموقع والمساحة والمرافق يبرر فرق السعر الكبير مقارنة بالعقارات الأصغر والأقل تميزًا في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
