تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا كالا جولف، مالاغا، إسبانيا، على مساحة 1308 متر مربع مع مساحة مبنية تبلغ 531 مترًا مربعًا، وتوفر 7 غرف نوم و 6 حمامات. تبدأ أسعار العقارات من 2,500,000 يورو. تقع الفيلا في بيئة ريفية هادئة بالقرب من ملاعب الجولف، وتتميز بمسبح خاص وإطلالات على الجبال. تهدف جودة بنائها المتميزة ومرافقها الحديثة إلى توفير تجربة معيشية مريحة وفاخرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار فريد في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة في لا كالا جولف، على بعد حوالي 6 كيلومترات من الشواطئ و 24 كيلومترًا من مطار مالاغا. يوفر موقعه الداخلي مناظر خلابة للجبال والمناطق الريفية، مما يمنح السكان حياة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية متطلبات الحياة عالية الجودة، مع 7 غرف نوم و 6 حمامات، مما يوفر مساحة خاصة كافية. تشمل المرافق الداخلية مسبحًا خاصًا، وتكييفًا، وتدفئة مركزية، وتدفئة أرضية، بالإضافة إلى تراسات مغطاة وخاصة لضمان الراحة على مدار العام. كما يوفر صالة الألعاب الرياضية وغرفة الألعاب خيارات ترفيهية متنوعة.
الفيلا في حالة ممتازة، ويمكن اعتبارها بناءً جديدًا. يجمع تصميمها الحديث وجودة بنائها المتميزة بين أحدث تقنيات البناء والتشطيبات الفاخرة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي إضاءة طبيعية كافية وإطلالات على الجبال والمناطق الريفية والغابات.
يقع العقار في الداخل، بعيدًا عن الشواطئ ومراكز المدن الرئيسية (حوالي 5-6 كم)، مما يتطلب استخدام سيارة للتنقل اليومي. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، يوجد مطعم واحد فقط في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يحد من خيارات تناول الطعام. لا يوفر الموقع وصولاً مباشرًا عبر وسائل النقل العام، ويعتمد التنقل بشكل أساسي على السيارات الخاصة.
Ref: VL894095
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع القرب من ملاعب الجولف والاستمتاع بجودة حياة عالية. بفضل سبع غرف نوم وست حمامات، توفر حلاً مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يستضيفون الكثير من الضيوف، أو يحتاجون إلى مساحة منفصلة لأفراد الأسرة. سيجذب قربها من العديد من ملاعب الجولف عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن وسائل الراحة الحديثة مثل المسبح الخاص وصالة الألعاب الرياضية وغرفة الألعاب تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون ممارسة الرياضة والترفيه في المنزل. يضمن توجيهها الجنوبي والجنوب الغربي، محاطة بالمناظر الطبيعية، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والهدوء.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء متميزة وتشطيبات راقية، وهي في حالة تضاهي المباني الجديدة. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، وهو مجهز بوسائل راحة حديثة، بما في ذلك نظام تكييف هواء كامل، وتدفئة مركزية، وتدفئة أرضية لضمان بيئة معيشية ممتعة على مدار العام. تحتوي الفيلا على خزائن مدمجة بالكامل توفر مساحة تخزين كافية. توسع التراسات الفسيحة (بما في ذلك التراسات المغطاة والخاصة) مساحة المعيشة وتوفر إطلالات رائعة على الجبال والمناطق الريفية والغابات. المسبح الخاص هو أبرز ما يميز العقار، حيث يوفر للسكان مكانًا حصريًا للاسترخاء والترفيه. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وتهوية جيدة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,500,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في لا كالا جولف، ومساحة سبع غرف نوم واسعة، وتصميمًا فاخرًا بست حمامات، وقطعة أرض كبيرة تبلغ 1308 مترًا مربعًا. العقار عبارة عن بناء جديد، وفي حالة ممتازة، ومجهز بمرافق راقية مثل مسبح خاص وصالة ألعاب رياضية وغرفة ألعاب. يضمن توجيهها الجنوبي والجنوب الغربي مع إطلالات على الجبال والمناطق الريفية والغابات، بالإضافة إلى تفردها وجودتها العالية، سعرها المرتفع للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية متميزة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في لا كالا جولف بيئة معيشية هادئة وفاخرة. تحتل مساحة واسعة تبلغ 1308 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 531 مترًا مربعًا، وتحتوي على سبع غرف نوم وست حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف إضافية. تتميز الفيلا بمسبح خاص وتوفر مناظر للجبال والمناطق الريفية والغابات. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي إضاءة طبيعية وفيرة وتهوية جيدة. تشمل المرافق الداخلية التدفئة المركزية والتدفئة الأرضية وتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر صالة ألعاب رياضية وغرفة ألعاب لتلبية احتياجات الترفيه والاستجمام اليومية. توفر التراسات المغطاة والخاصة أماكن مثالية للأنشطة الخارجية. تحيط بها ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، وتوفر إيقاع حياة هادئ، بينما تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ والمرافق الأساسية.
يقع المشروع في منطقة لا كالا جولف، محاطًا بالمناظر الطبيعية الريفية وملاعب الجولف، مما يوفر نمط حياة هادئ. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يقع على بعد حوالي 5-6 كم من الشواطئ والمرافق الحضرية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. أقرب مطعم يبعد حوالي 2 كم. بالنسبة للمسافرين بشكل متكرر، يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 24 كم، مما يوفر سهولة الوصول إليه. يوجد في المنطقة أكثر من 30 محطة نقل عام، ولكن وسيلة النقل الأساسية تظل السيارة الخاصة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع حوالي 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المناخ لطيفًا.
يقع هذا العقار في المنطقة الداخلية لساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا، وتحديداً في منطقة لا كالا جولف. تُظهر الخريطة موقعه النسبي بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ والمدن القريبة ومطار مالاغا، مما يؤكد على بيئته الريفية الهادئة واتصالات النقل المريحة.
يقع العقار في منطقة لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع في الداخل، ولكنها قريبة من الساحل، على بعد حوالي 10 كم من فوينخيرولا و 20 كم من ماربيا. يتيح لها هذا الموقع الاستمتاع بشمس كوستا ديل سول، والجولف، والحياة الشاطئية، مع تجنب صخب المدن الساحلية. تشتهر المنطقة بمنتجعات الجولف الخاصة بها، مما يوفر للسكان بيئة ريفية هادئة واتصالاً مريحًا بالنقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات.
تقع الفيلا في لا كالا جولف، على بعد حوالي 5.9 كم من أقرب الشواطئ (بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وإل توريون). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 24 كم. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 5.1 كم و 5.5 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك كامبو أمريكا (500 متر). تتوفر وسائل النقل العام عبر خطين و 30 محطة، ولكن نظرًا لبعدها، فإن السيارة هي وسيلة النقل الأساسية. تقع المدارس الدولية (مثل الكلية الدولية الإنجليزية) على بعد حوالي 7.1 كم. تقع مرسى بويرتو كابوبينو على بعد حوالي 6.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة لا كالا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذذي، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 17.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في الشتاء حول 11 درجة مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 25 درجة مئوية. حوالي 3881 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في المنطقة على ارتفاع حوالي 154 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي محاطة بالحقول والغابات الخضراء، مما يوفر للسكان هواءً منعشًا وباردًا نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع الفيلا الداخلي، إلا أنها تقع على مسافة قريبة بالسيارة من الساحل الساحر. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا وإل توريون، على بعد حوالي 5.9 كم. تتميز هذه الشواطئ عادةً برمالها الناعمة ومياهها الصافية، وهي مثالية للاسترخاء تحت أشعة الشمس والأنشطة المائية. المنطقة غنية بمرافق الجولف، بما في ذلك كامبو أوروبا (445 مترًا)، وكامبو أمريكا (502 مترًا)، وكامبو آسيا (545 مترًا)، لتلبية احتياجات لاعبي الجولف من جميع المستويات. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة (مثل فينكا ناوندروپ، كلوب ديل سول) ومرسى (بويرتو كابوبينو)، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لا كالا جولف بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تقع في الداخل، ولكنها قريبة من الساحل، على بعد حوالي 10 كم من فوينخيرولا و 20 كم من ماربيا. يتيح لها هذا الموقع الاستمتاع بشمس كوستا ديل سول، والجولف، والحياة الشاطئية، مع تجنب صخب المدن الساحلية. تشتهر المنطقة بمنتجعات الجولف الخاصة بها، مما يوفر للسكان بيئة ريفية هادئة واتصالاً مريحًا بالنقل، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو قضاء العطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.2°C | 37 mm |
| مايو | 17.3°C | 34 mm |
| يونيو | 21.2°C | 7 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر فيلا La Cala Golf هذه (بدءًا من 2,500,000 يورو) أعلى بكثير. يعكس هذا الاختلاف في السعر مساحة الأرض الأكبر (1308 مترًا مربعًا مقابل حوالي 300-500 متر مربع لكليهما)، ومساحة البناء الأكبر (531 مترًا مربعًا مقابل 150-200 مترًا مربعًا)، وعدد أكبر من غرف النوم (7 مقابل 2-3)، والموقع الفريد (بيئة La Cala Golf الريفية الهادئة، بالقرب من العديد من ملاعب الجولف). يقع سعر Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) بين الاثنين، ولكنه لا يزال أقل من هذا المشروع. يستهدف هذا المشروع السوق الراقية، ويتناسب سعره مع المساحة والمرافق (مسبح خاص، صالة ألعاب رياضية، غرفة ألعاب) والبيئة (الهدوء، القرب من الجولف) التي يقدمها. مشاريع Estepona مناسبة بشكل أفضل للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة أو الذين يبحثون عن عقارات أصغر وأسهل في الصيانة. فيلا La Cala Golf تلبي احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والمرافق الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
