Marinsa Cala Golf הוא פרויקט בלעדי הכולל 16 בתים דו-משפחתיים הממוקמים בתוך אתר הנופש La Cala Golf Resort ב-Mijas. בתים טוריים אלה תוכננו למקסם את האור הטבעי ואת המרחב, עם כיוון דרום-מערבי ושטחי חוץ פרטיים. הנכס שוכן על מגרש של עד 155 מ"ר עם שטח בנוי כולל של 217 מ"ר הפרוס על פני שלוש קומות, כולל מרתף. המיקום מציע סביבה מגורית המתמקדת בגולף ובטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, בתחום השיפוט של העירייה Mijas, ובאופן ספציפי בתוך La Cala Golf Resort. האזור מאופיין בסביבה כפרית שקטה המוקפת במגרשי גולף. הסביבה היא מגורית ותלויה ברכב. למרות שהחוף קרוב מבחינת מרחק (כ-5.7 ק"מ בקו ישר), הסביבה הקרובה מוגדרת על ידי מתקני האתר וטבע הגבעות.
הבתים הטוריים בנויים לענות על דרישות חיים מודרניות בכמה מפלסים. בקומת הקרקע יש אזור מגורים ואוכל פתוח המחובר לגינה. בקומה העליונה שלושה חדרי שינה, כולל חדר שינה עם חדר רחצה צמוד. הכללת מרתף עם אור טבעי מוסיפה שכבת מרחב גמישה שיכולה לתפקד כחדר אורחים, משרד או חדר כושר, ומענה על הצורך במרחב לעבודה ביתית או לאזור פנאי.
הפרויקט נמצא כרגע בבנייה, עם השלמה מתוכננת לרבעון השני של 2027. הבתים יימסרו גמורים לחלוטין, כולל מטבחים מאובזרים במלואם, מערכות מיזוג אוויר וכלים סניטריים. הפרויקט כולל בניית אזורים משותפים כמו בריכות שחייה וגינות מטופחות. מדובר בבנייה חדשה, כלומר כל האלמנטים עומדים בתקנות הבנייה הנוכחיות בנוגע ליעילות אנרגטית ולבטיחות מבנית.
פרויקט זה אינו מתאים למי שזקוק להליכה ברגל לחופים או למרכזים עירוניים. הסיווג 'תלוי ברכב' משמעו שרכב פרטי חיוני לכל הסידורים היומיומיים. מכיוון שמדובר בבתים דו-משפחתיים, יש קרבה לשכנים, אם כי הפרטיות נשמרת באמצעות תכנון הגינה. המיקום בתוך אתר נופש מרמז על הקפדה על כללי הקהילה ותשלום דמי ועד הבית לצורכי תחזוקה.
נכס זה מתאים לחובבי גולף ולמי שמחפש בית שני בסביבה בטוחה. מרחב המרתף הגמיש הופך אותו למתאים למשפחות שזקוקות לחדר נוסף או לעובדים מרחוק. הוא גם כדאי למשקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה לחופשות בתוך אתר גולף. הוא פחות מתאים למי שרוצה להגיע ברגל למסעדות או לחנויות ביום-יום.
איכות הבנייה מתמקדת בעמידות ובנוחות. המבנה עשוי בטון מזוין. בידוד תרמי ואקוסטי משולב בהתאם לתקנות. גימורי הפנים כוללים ריצוף אבן חרסינה פורצלן (60x60 ס"מ) ודלתות פנים מצופות לק בגוון לבן. החלונות עשויים אלומיניום עם זיגוג כפול וחיתוך תרמי. המטבחים מאובזרים ומצוידים במלואם. חדרי הרחצה כוללים כלים סניטריים איכותיים, לרבות שירותים חכמים בחדר ההורים. מיזוג אוויר מותקן מראש באמצעות מערכת תעלות.
המחירים מתחילים מ-€595,000 ועד €700,000. תמחור זה משקף את גודל הנכס (217 מ"ר) ואת הכללת שני מקומות חנייה פרטיים ומרתף. המחיר כולל את הגימור האיכותי המפורט בעלון, כגון ריצוף פורצלן ותריסים חשמליים. השונות במחיר תלויה בגודל המגרש הספציפי ובמיקום בתוך הפרויקט.
חיים ב-Marinsa Cala Golf משמעם אורח חיים המתמקד בשירותי האתר ובחיק הטבע. קצב החיים רגוע, ונקבע על ידי סביבת מגרש הגולף. הימים מוקדשים בדרך כלל להנאה ממרפסת הגג או מהגינה, או לניצול מתקני הספורט הסמוכים. הלוגיסטיקה היומית דורשת תכנון, שכן נסיעה הכרחית להגעה לסופרמרקטים (4.8 ק"מ) או לחוף. הערבים שקטים, הרחוקים מרעש חיי הלילה של החוף, ומציעים סביבה מרגיעה.
הסביבה הקרובה היא La Cala Golf Resort, הידוע בשלושת מגרשי הגולף של 18 חורים שלו. ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Miraflores Tennis Club (0.4 ק"מ). סידורים יומיומיים דורשים נסיעה; הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.8 ק"מ. האקלים מאפשר חיי חוץ כמעט לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ומעל 3,800 שעות שמש.
המפה מדגישה את מיקומו של Marinsa Cala Golf בתוך קומפלקס La Cala Golf הגדול יותר. אזורים ירוקים מציינים את מגרשי הגולף. הקרבה לחוף נראית לעין, וכך גם עורקי התחבורה הראשיים ל-Malaga ול-Marbella.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Marinsa Cala Golf ממוקם בחלק המערבי של Costa del Sol, בין Fuengirola ל-Marbella. הוא מציע חלופה מבודדת יותר לפרויקטים בקו ראשון לים, ומספק שלווה תוך שמירה על חיבור לתשתיות החוף דרך AP-7 או N-340.
נמל התעופה של Malaga נמצא במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישר. חופים כמו La Cala ו-El Bombo נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ מהאתר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Fuengirola, במרחק 8.5 ק"מ. הגישה לנכס היא דרך כבישים מקומיים המחוברים לכביש החוף A-7. יש לשים לב לשיפוע התלול (7.3%) לכיוון החוף בעת הגישה לאזורי החוף ברגל או באופניים.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas נהנית מאקלים ים תיכוני עם חורפים מתונים וקיצים חמים. המיקום, בגובה 36 מטר מעל פני הים, נהנה מבריזות ים. לאזור מספר גבוה של ימי שמש (כ-3,889 שעות/שנה). הנוף הסובב מורכב מגבעות מתגלגלות ומפיירוויים של מגרשי הגולף, המציעים רקע ירוק לאורך כל השנה בזכות ההשקיה של מגרשי הגולף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מספר חופי דגל כחול נמצאים במרחק נסיעה קצרה, לרבות Playa El Bombo (0.3 ק"מ בקו ישר) ו-Playa de La Cala. עם זאת, השיפוע התלול משמעו שהליכה ברגל היא טיול מאומץ. האתר מציע מתקני פנאי נרחבים, כולל טניס, באולינג וספא בקרבת מקום. גולף הוא פעילות הפנאי העיקרית הזמינה מיד מחוץ לפתח.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL561917
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-'Calanova Collection' (החל מ-€510k), Marinsa מציע שטח גדול יותר עם מרתף ומרפסת גג, מה שמצדיק את מחיר הכניסה הגבוה יותר. בעוד ש-'Mijas Seaviews' עשוי להציע נופים פנורמיים, Marinsa מספק את התשתית המיידית של אתר גולף. בניגוד לנכסים ב-Mijas Pueblo, שהינם היסטוריים וקומפקטיים, זה מציע חיים מודרניים בסגנון אתר נופש.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID