Marinsa Cala Golf هو مشروع حصري يتكون من 16 فيلا شبه مستقلة تقع داخل منتجع La Cala Golf في ميخاس. صُممت هذه المنازل من نوع تاون هاوس لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والمساحة، مع اتجاه جنوبي غربي ومساحات خارجية خاصة. يقوم العقار على قطعة أرض تصل مساحتها إلى 155 م² بإجمالي مساحة مبنية قدرها 217 م² موزعة على ثلاثة طوابق، بما في ذلك طابق سفلي. يوفر الموقع بيئة سكنية تركز على الجولف والطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المنطقة الداخلية ضمن بلدية ميخاس، وتحديدًا داخل منتجع La Cala Golf. تتميز المنطقة ببيئة ريفية هادئة تحيط بها ملاعب الجولف. الإطار هنا سكني ويعتمد على السيارة. وعلى الرغم من قرب الساحل من حيث المسافة (حوالي 5.7 كم على خط مستقيم)، فإن المحيط المباشر تتحدد معالمه بمرافق المنتجع والتضاريس الطبيعية للتلال.
هيكل تاون هاوس مصمم لتلبية متطلبات الحياة العصرية على مستويات متعددة. يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة متصلة بحديقة. ويضم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمّام ملحق. ويضيف الطابق السفلي المزود بالضوء الطبيعي مساحة مرنة يمكن أن تعمل كغرفة ضيوف أو مكتب أو صالة رياضية، مما يلبي الحاجة إلى مساحة عمل منزلي أو منطقة ترفيه.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر اكتماله في الربع الثاني من عام 2027. سيتم تسليم المنازل مكتملة التشطيب بالكامل، بما في ذلك مطابخ مجهزة بالكامل وتركيبات تكييف وأدوات صحية. يشمل المشروع إنشاء مناطق مشتركة مثل المسابح والحدائق المنسقة. هذا مشروع جديد، مما يعني أن جميع العناصر تتوافق مع لوائح البناء الحالية فيما يتعلق بكفاءة الطاقة والسلامة الهيكلية.
هذا المشروع غير مناسب لمن يحتاجون إلى الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ أو المراكز الحضرية. وتصنيف 'الاعتماد على السيارة' يعني أن المركبة الخاصة ضرورية لجميع المهام اليومية. وبما أنها فلل شبه مستقلة، فهناك قرب من الجيران، على الرغم من أن الخصوصية محفوظة من خلال تصميم الحدائق. كما أن الموقع داخل منتجع يستلزم الالتزام بقواعد المجمع ودفع رسوم اتحاد مالكي المنازل مقابل الصيانة.
يناسب هذا العقار عشاق الجولف وأولئك الباحثين عن منزل ثانٍ في بيئة آمنة. المساحة المرنة في الطابق السفلي تجعله مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى غرف إضافية أو للعاملين عن بُعد. كما أنه خيار مجدٍ للمستثمرين الباحثين عن إمكانات التأجير لقضاء العطلات داخل منتجع جولف. وهو أقل ملاءمة لمن يرغبون في المشي يوميًا إلى المطاعم أو المتاجر.
تركز جودة البناء على المتانة والراحة. الهيكل مصنوع من الخرسانة المسلحة. العزل الحراري والصوتي مدمج وفق اللوائح. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات من الحجر البورسلاني (60×60 سم) وأبواب داخلية بيضاء مطلية. النوافذ من الألومنيوم بزجاج مزدوج وفاصل حراري. المطابخ مجهزة ومكتملة بالكامل. تتميز الحمّامات بأدوات صحية عالية الجودة، بما في ذلك مرحاض ذكي في الجناح الرئيسي. التكييف مثبت مسبقًا عبر نظام مجاري.
تبدأ الأسعار من 595,000 يورو حتى 700,000 يورو. يعكس هذا التسعير حجم العقار (217 م²) وإدراج موقفي سيارات خاصين وطابق سفلي. تغطي التكلفة التشطيبات عالية الجودة المحددة في الكتيب، مثل الأرضيات البورسلان والستائر الآلية. يعتمد اختلاف السعر على مساحة قطعة الأرض المحددة والموقع داخل المشروع.
العيش في Marinsa Cala Golf يعني نمط حياة يتركز حول مرافق المنتجع والحياة في الهواء الطلق. إيقاع الحياة هادئ، تحكمه محيطات ملعب الجولف. تُقضى الأيام عادةً في الاستمتاع بالتراس العلوي أو الحديقة، أو استخدام المرافق الرياضية القريبة. تتطلب التنقلات اليومية التخطيط، إذ لا بد من القيادة للوصول إلى السوبرماركت (4.8 كم) أو الشاطئ. أما الأمسيات فهي هادئة، بعيدًا عن ضجيج الحياة الليلية على الساحل، مما يوفر بيئة مريحة.
المحيط المباشر هو منتجع La Cala Golf، المعروف بملاعبه الجولف الثلاثة ذات 18 حفرة. توجد مراكز رياضية متعددة قريبة، مثل نادي Miraflores للتنس (0.4 كم). تتطلب وسائل الراحة اليومية التنقل؛ فأقرب سوبرماركت يبعد 4.8 كم. يسمح المناخ بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام تقريبًا بمتوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس.
تُبرز الخريطة موقع Marinsa Cala Golf داخل مجمع La Cala Golf الأكبر. تشير المناطق الخضراء إلى ملاعب الجولف. ويظهر القرب من الساحل، وكذلك وصلات النقل الرئيسية إلى ملقة ومربلة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Marinsa Cala Golf في غرب كوستا ديل سول، بين فوينجيرولا ومربلة. ويوفر بديلاً أكثر عزلة عن مشاريع الواجهة البحرية المباشرة، مما يوفر الهدوء مع البقاء على اتصال بالبنية التحتية الساحلية عبر AP-7 أو N-340.
يقع مطار ملقة على بعد حوالي 27 كم على خط مستقيم. وتقع شواطئ مثل La Cala وEl Bombo على بعد حوالي 5.7 كم من الموقع. أقرب محطة قطار هي فوينجيرولا على بعد 8.5 كم. يتم الوصول إلى العقار عبر طرق محلية تتصل بطريق A-7 الساحلي السريع. ينبغي الانتباه إلى الانحدار الحاد (7.3%) نحو الشاطئ عند الوصول إلى المناطق الساحلية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي بشتاء معتدل وصيف دافئ. يستفيد الموقع على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر من نسيم البحر. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من الأيام المشمسة (حوالي 3,889 ساعة/سنة). يتكون المشهد المحيط من تلال متموجة ومسارات ملعب الجولف، مما يوفر خلفية خضراء على مدار العام بفضل ري ملاعب الجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ حائزة على العلم الأزرق على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك شاطئ Playa El Bombo (0.3 كم على خط مستقيم) وشاطئ Playa de La Cala. ومع ذلك، فإن التضاريس شديدة الانحدار تجعل المشي أشبه برحلة شاقة. يوفر المنتجع مرافق ترفيهية واسعة، بما في ذلك التنس والبولينغ والسبا القريبة. يُعد الجولف النشاط الترفيهي الرئيسي المتاح مباشرةً على عتبة الباب.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL561917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ 'Calanova Collection' (يبدأ من 510 ألف يورو)، يوفر Marinsa بصمة أكبر مع طابق سفلي وتراس علوي، مما يبرر سعر الدخول الأعلى. وبينما قد يوفر 'Mijas Seaviews' إطلالات بانورامية، يوفر Marinsa البنية التحتية الفورية لمنتجع جولف. وعلى عكس العقارات في Mijas Pueblo التاريخية والمدمجة، يوفر هذا حياة عصرية على طراز المنتجعات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID