立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはラ・カラ・ゴルフの複合施設内、ミハス自治体の海抜約154メートルの地点に位置しています。開発内の3つの18ホールコースのひとつであるカンポ・エウロパ・ゴルフ場の最前列にあり、内陸の立地ながら海岸へのアクセスも確保されており、地中海の海岸線までは約7キロメートルです。
専用バスルーム付きの4つの寝室が3つの階層に配置され、ゆとりある家族暮らしのニーズに応えます。南向きの立地により一日中自然光を最大限に取り込め、オープンキッチンとリビングエリアは現代的なライフスタイルに対応します。複数のテラス、ルーフテラス、専用プールの充実により、地中海性気候ならではの屋外生活への要望にも応えています。
新築物件として、このヴィラは現代の建築基準とモダンな設計思想を体現しています。現在開発段階が進行中で、工事スケジュールに沿って完成が予定されています。新築であることにより、エネルギー効率基準を含む現行の建築規制への準拠が確保され、中古物件で必要になり得る即時の改修や更新の必要がありません。
この物件からビーチへの直接アクセスはなく、最寄りの海岸線までは移動手段が必要です。内陸のゴルフロケーションであるため、日常の活動には車への依存が避けられず、周辺の公共交通機関は限られています。田園的な環境にあるため、大規模な商業施設や充実したナイトライフなど一部の利便施設は徒歩圏内になく、より大きな都市部への移動が必要です。
このヴィラは、広さ、プライバシー、レジャー施設へのアクセスを兼ね備えたスペインでの恒住の住まいを求める方に特に適しています。コースが実質的に玄関先にある利便性を重視するゴルフ愛好家にも魅力的です。専用バスルーム付きの独立した4つの寝室は、お子様が大きいご家族や頻繁にゲストを迎えるご家庭に利点があります。また、その規模と維持管理の必要性を考えれば、短い休暇ではなく長期滞在に向けた高品質なセカンドホームとしても適しています。ゴルフ環境の静けさを大切にしながら、海岸の魅力やサービスまで合理的な距離にあるバランスの取れた暮らしが得られます。設計と設備は、良好な接続環境を求めるリモートワーカーにとって快適な拠点としても適しています。投資家にとっては、確立されたゴルフリゾートエリア内のプレミアム物件であり、ゴルフコミュニティ内での個人利用と賃貸の両方の可能性を秘めています。
このヴィラは、高品質な建築と現代的な設計思想へのこだわりを示しています。構造全体に複層ガラスの窓を採用し、断熱性と遮音性の両方に貢献しています。床暖房が涼しい時期に安定した暖かさを提供し、冷暖房エアコンが夏の快適さを支えます。仕様には最新の家電を備えたシステムキッチンが含まれ、浴室は高品質な設備を備えた専用バスルームとなっています。建築設計は大きな引き違い戸で自然光を最大限に取り込み、室内と屋外の空間をシームレスにつなげます。埋め込みクローゼットがたっぷりの収納を提供し、専用の家事室と収納室が実用的な整理整頓を支えます。屋外空間も同じく細部に配慮されており、造園されたガーデンエリアと維持しやすい設計の専用プールを備えています。光ファイバー接続により最新の技術要件に対応し、高速インターネットアクセスを確保しています。全体として、仕上げはニュートラルな色調とすっきりしたラインで現代的なデザイントレンドを反映しており、購入者が好みに合わせて空間をカスタマイズできます。
最低販売価格2,650,000ユーロで、このヴィラはコスタ・デル・ソルの不動産市場におけるプレミアムセグメントに位置しています。価格は、ゴルフ場最前列の立地、1,201m²の広大な敷地面積、544m²のゆとりある居住面積、高品質な仕様を反映しています。ラ・カラ・ゴルフ開発内では、ゴルフ場に面した物件は恵まれた立地から高いプレミアムがつくのが典型的で、この物件は重要な投資価値を示しています。価格には床暖房、冷暖房エアコン、高品質な設備を備えた即入居可能な完全仕上げが含まれます。
このヴィラでの暮らしは、ゴルフ場の立地と地中海性気候が形づくるリズムに沿っています。朝は南向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、手入れの行き届いたカンポ・エウロパのフェアウェイを眺めることから始まります。閑静な住宅環境が穏やかな雰囲気をつくり出しており、賑やかな海岸エリアからの静けさを求める方に特に魅力です。室内は快適さを重視した設計で、オープンなリビングエリアが家族の集まりやもてなしの中心となっています。暖かい時期には、専用プールとテラスが居住空間の延長となり、ゴルフコースを眺めながらリラックスできます。夕べはルーフテラスでのアウトドアダイニングで、周囲の田園に沈む夕日を楽しむのもよいでしょう。この立地は、ゴルフの機会とビーチや海岸町への近さを両立させ、コスタ・デル・ソルでの内陸と海岸の良さを兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを後押しします。
このヴィラの立地は、田園の静けさと必要なサービスやレジャー機会へのアクセスのバランスが取れています。日常の買物には短時間のドライブが必要で、スーパーマーケットは近隣の住宅地まで約6キロメートルです。医療体制としては徒歩圏内に医療センターがあり、このエリアをカバーする大規模病院はフエンヒローラとマルベージャにあります。教育の選択肢は豊富で、ミハス周辺エリアには15の小学校と10の中学校があり、7キロメートル圏内にはEnglish International Collegeなどのインターナショナルスクールも含まれます。開発内にはレストラン施設があり、周辺の住宅地や海岸町にも追加の飲食選択があります。このエリアのインフラは良好に維持された道路網で主要な目的地と結ばれ、快適な暮らしを支えています。この立地は、集中的な観光開発から離れたより静かな環境を好みつつ、利便施設やサービスへの合理的なアクセスを保ちたい方に特に適しています。
この地図は、ラ・カラ・ゴルフ開発内におけるこのヴィラの恵まれた立地を示しており、カンポ・エウロパコースの最前列に位置することが分かります。周辺エリアにはゴルフリゾートを構成する3つのコースが表示され、主要な利便施設への近さが明確に示されています。この地図は、田園の静けさと、マラガ空港などに接続するAP-7高速道路を含む海岸エリアや主要交通路への便利なアクセスが両立する立地を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはミハス自治体のラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置し、マルベージャ（西へ約20キロメートル）とフエンヒローラ（東へ約10キロメートル）の間という戦略的な場所にあります。この立地により、個性の異なる2つの主要な海岸町へのアクセスが得られます。マルベージャは高級な利便施設と国際的な雰囲気で知られ、フエンヒローラは充実したサービスとイギリス人移住者コミュニティとともに、より伝統的なスペインの体験を提供します。この物件は開発された海岸線とより田園的な内陸の遷移ゾーンにあり、両方の環境へのアクセスを可能にしています。県都であるマラガ市は東へ約30キロメートルにあり、文化的な見どころ、国際的な買物、さらなる交通接続を提供します。
このヴィラはコスタ・デル・ソルの主要な目的地への戦略的なアクセスを提供します。最寄りのビーチであるLa Luna-Royale、Playa de Mijas、Playa de Calahondaはいずれも約7キロメートルで、車で10〜15分で到達できます。マルベージャは西へ約20キロメートル、フエンヒローラは東へ約10キロメートルに位置し、いずれも充実した買物、飲食、サービスを提供します。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は25キロメートル先にあり、通常車で25〜30分です。ゴルフ施設は格段に便利で、カンポ・エウロパコースまではわずか808メートル、カンポ・アメリカは937メートル、カンポ・アジアは1.6キロメートル以内です。飲食およびボート施設を備えたプエルト・カボピノ・マリーナは物件から6.1キロメートルにあり、レジャー活動に美しい海岸の目的地を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜154メートルに位置するこのヴィラは、年平均気温17.9°Cの穏やかな地中海性気候に恵まれています。標高があるため夏季は沿岸部よりやや涼しく、年間を通して快適な気候です。この地域は年間約3,881時間の日照を享受し、アウトドア生活に理想的な条件が整っています。海水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは4か月続き、通常は6月から9月までです。冬季の気温は約11°C〜15°C、夏季の平均気温は25°C〜30°Cです。南向きの立地により、特に涼しい時期に日光を最大限に取り込めます。ゴルフ場の環境により年間を通じて緑に囲まれ、手入れされたフェアウェイと成熟した造園がこのエリア周辺の快適な微気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラから7キロメートル以内の海岸線には、La Luna-Royaleビーチ、Playa de Mijas、Playa de Calahondaなど、ブルーフラッグ基準のビーチがいくつかあります。これらのビーチでは遊泳、マリンスポーツ、海岸でのレジャーが楽しめます。このエリア最大の特徴はなんといってもゴルフ施設で、このヴィラはカンポ・エウロパ、カンポ・アメリカ、カンポ・アジアの3つの18ホールコースを備える名高いラ・カラ・ゴルフリゾート内に位置しています。複数のチャンピオンシップコースへの例外的なアクセスは、この立地をゴルフ愛好家にとって特に魅力的なものにしています。その他のレジャー機会として、4キロメートル以内にClub del SolやLa Siesta Golf Clubなどのスポーツ施設があります。近くのプエルト・カボピノ・マリーナでは、セーリング、釣り、ボートクルーズなどのウォーターアクティビティが楽しめます。周辺の自然エリアでは散策や地中海の景観を楽しむ機会があり、Mirador de las Águilasなどの展望スポットからは海岸線と田園のパノラマビューが広がります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 60 mm |
| 2月 | 12.7°C | 40 mm |
| 3月 | 13.8°C | 125 mm |
| 4月 | 15.5°C | 59 mm |
| 5月 | 18.6°C | 25 mm |
| 6月 | 22.1°C | 7 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.6°C | 26 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL250523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・カラ・ゴルフにあるこのヴィラは、周辺の開発や地域と比較して、コスタ・デル・ソルの不動産市場において独自の魅力を持つ物件です。トーレ・デル・マールのAquamar（最低販売価格219,950ユーロ）やミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）といった類似プロジェクトとは異なり、この物件は広大な敷地面積、ゴルフ場最前列の立地、高品質な仕様を反映し、プレミアム価格帯に位置しています。エストポナのEtherna Homes 2開発（最低販売価格259,000ユーロ）はより手頃な価格ですが、この立地を特徴づける3つのチャンピオンシップゴルフコースへの即時アクセスには及びません。ラ・カラ・ゴルフエリアは、純粋なビーチフロント開発とは異なり、ゴルフ中心のライフスタイルと海岸の利便施設への合理的な近さのバランスを提供します。このエリアの物件は、維持された緑豊かな環境とレジャー施設により、ゴルフ場以外の立地にある同規模のヴィラより高い価値を持つのが典型的です。コスタ・デル・ソルの東側の開発と比較すると、この立地は物件間の間隔がやや広く静かな雰囲気がありながら、マルベージャとフエンヒローラ両方の魅力へのアクセスを維持しています。3,800件の不動産取引が示す市場の安定性など、このエリアの確立された性質は、実績の少ない新興開発よりも安全な投資提案となっています。
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