Táto súčasná vila v La Cala Golf ponúka 544 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1 201 m² so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Vila sa nachádza v prestížnom projekte La Cala Golf a nehnuteľnosť ponúka výhľad na ihrisko Campo Europa z prvej línie. Táto momentálne vo výstavbe, samostatne stojaca vila orientovaná na juh disponuje súkromným bazénom, viacerými terasami a moderným vybavením vrátane podlahového kúrenia a optického pripojenia, pričom jej dokončenie je naplánované v blízkej budúcnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v komplexe La Cala Golf, približne 154 metrov nad morom v obci Mijas. Zaberá pozíciu v prvej línii golfového ihriska Campo Europa, jedného z troch 18-jamkových ihrísk v projekte. Vnútrozemská poloha poskytuje vidiecke prostredie a zároveň zachováva dostupnosť pobrežných služieb, pričom stredomorské pobrežie sa nachádza približne sedem kilometrov vzdialené.
Nehnuteľnosť spĺňa požiadavky na priestranné rodinné bývanie so štyrmi spálňami s vlastnou kúpeľňou pri spálni rozloženými na troch podlažiach. Orientácia na juh maximalizuje denné svetlo počas celého dňa, zatiaľ čo otvorená kuchyňa a obývací priestor umožňujú súčasný životný štýl. Viaceré terasy, strešná terasa a súkromný bazén napĺňajú túžbu po vonkajšom priestore typickom pre stredomorské podnebie.
Ako novostavba vila reprezentuje súčasné stavebné štandardy a moderné dizajnové princípy. Fáza výstavby prebieha, pričom dokončenie sa očakáva podľa stavebného harmonogramu. Status novostavby zaisťuje súlad so súčasnými stavebnými predpismi vrátane noriem energetickej efektívnosti a odstraňuje potrebu okamžitej rekonštrukcie či modernizácie, ktorá by pri starších nehnuteľnostiach mohla byť potrebná.
Nehnuteľnosť neponúka priamy prístup na pláž, k najbližšiemu pobrežiu je potrebná doprava. Vnútrozemská golfová poloha si vyžaduje používanie auta pri každodenných aktivitách, pretože možnosti verejnej dopravy v blízkom okolí sú obmedzené. Vidiecke prostredie znamená, že určité vybavenie vrátane veľkých nákupných centier a rozsiahlej nočnej zábavy nie je v pešej dostupnosti a vyžaduje cestovanie do väčších mestských oblastí.
Táto vila je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v Španielsku spájajúce priestor, súkromie a prístup k rekreačným zariadeniam. Osloví golfových nadšencov, ktorí si cení výhodu mať ihrisko prakticky pred dverami. Rodiny s dospievajúcimi deťmi alebo tí, ktorí často prijímajú hostí, ocenia štyri samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami. Nehnuteľnosť poslúži aj ako kvalitný druhý domov na dlhšie pobyty skôr než na krátke dovolenky, vzhľadom na svoju značnú veľkosť a nároky na údržbu. Jej poloha ponúka vyvážený životný štýl pre tých, ktorí oceňujú pokoj golfového prostredia a zároveň chcú zostať v rozumnej vzdialenosti od pobrežných atrakcií a služieb. Dizajn a vybavenie z nej robia vhodnú voľbu aj pre ľudí pracujúcich na diaľku, ktorí hľadajú pohodlnú základňu s dobrým pripojením. Pre investorov nehnuteľnosť predstavuje prémiový produkt v etablovanom golfovom rezorte s potenciálom osobného využitia aj prenájmu v rámci golfovej komunity.
Vila svedčí o záujme o kvalitnú stavbu a súčasné dizajnové princípy. Konštrukcia zahŕňa dvojito zasklené okná v celom dome, ktoré prispievajú k tepelnej aj akustické izolácii. Podlahové kúrenie poskytuje rovnomerné teplo v chladnejších mesiacoch, klimatizácia (chladenie a kúrenie) zaisťuje komfort v lete. Špecifikácia zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi a kúpeľne s vlastnými zariadeniami a kvalitnými prvkami. Architektonický dizajn maximalizuje denné svetlo veľkými posuvnými dverami, ktoré vytvárajú plynulé prechody medzi interiérom a exteriérom. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru, samostatná technická miestnosť a komora zlepšujú praktickú organizáciu. Vonkajším priestorom sa venuje rovnaká pozornosť detailom, s upravenými záhradnými plochami a súkromným bazénom navrhnutým s minimálnymi nárokmi na údržbu. Optické pripojenie rieši moderné technologické požiadavky a zaisťuje vysokorýchlostný internet. Celkovo povrchy odrážajú súčasné dizajnové trendy s neutrálnymi tónmi a čistými líniami, čo kupujúcim umožňuje priestory prispôsobiť vlastným preferenciám.
S cenou od 2 650 000 € zaberá táto vila prémiový segment trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol. Cena odráža jej pozíciu v prvej línii golfového ihriska, značnú výmeru pozemku 1 201 m², veľkorysý obytný priestor 544 m² a kvalitné vybavenie. Nehnuteľnosť predstavuje významnú investičnú hodnotu v projekte La Cala Golf, kde nehnuteľnosti pri golfe dosahujú zvyčajne vyššie ceny vďaka svojim výnimočným pozíciám. Cena zahŕňa kompletné dokončenie na kľúč s moderným vybavením, ako sú podlahové kúrenie, klimatizácia a kvalitné prvky v celom dome.
Život v tejto vile sa riadi rytmom, ktorý formuje jej poloha na golfovom ihrisku a stredomorské podnebie. Ráno zvyčajne začínajú kávou na terase orientovanej na juh s výhľadom na upravené fairwaye Campo Europa. Tiché rezidenčné prostredie vytvára pokojnú atmosféru, obzvlášť príťažlivú pre tých, ktorí hľadajú únik od rušnejších pobrežných oblastí. Interiérové priestory sú navrhnuté s dôrazom na komfort, pričom otvorený obývací priestor tvorí srdce domova pre rodinné posedenia a spoločenské udalosti. V teplejších mesiacoch sa súkromný bazén a terasy stávajú predĺžením obytného priestoru, ideálne na oddych s výhľadom na golfové ihrisko. Večery môžu patriť stravovaniu pod holým nebom na krytej terase pri západe slnka nad okolitou krajinou. Poloha podporuje vyvážený životný štýl, ktorý spája golfové príležitosti s blízkosťou pláží a pobrežných miest a ponúka to najlepšie z vnútrozemského aj pobrežného života na Costa del Sol.
Poloha vily vyvažuje pokoj vidieka s prístupom k základným službám a rekreačným príležitostiam. Každodenné potreby si vyžadujú krátku cestu autom, supermarkety sú približne šesť kilometrov vzdialené v blízkych urbanizáciách. Zdravotná starostlivosť zahŕňa zdravotné strediská v rozumnej blízkosti, väčšie nemocnice obsluhujúce oblasť sa nachádzajú vo Fuengirole a Marbelli. Vzdelávacie možnosti sú bohaté, pätnásť základných a desať stredných škôl obsluhuje širšiu oblasť Mijas vrátane medzinárodných inštitúcií, ako je English International College do siedmich kilometrov. Samotný projekt obsahuje reštauračné zariadenia, ďalšie stravovacie možnosti sú v okolitých urbanizáciách a pobrežných mestách. Infraštruktúra oblasti podporuje pohodlné bývanie s dobre udržiavanou cestnou sieťou spájajúcou významné destinácie. Poloha vyhovuje najmä tým, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo intenzívnych turistických rozvojov, pričom si zachováva rozumný prístup k vybaveniu a službám.
Táto mapa ilustruje výnimočnú pozíciu vily v projekte La Cala Golf a zobrazuje jej umiestnenie v prvej línii ihriska Campo Europa. Okolie zobrazuje tri ihriská tvoriace golfový rezort, pričom blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovému vybaveniu je jasne označená. Mapa ukazuje, ako poloha vyvažuje pokoj vidieka s pohodlným prístupom k pobrežným oblastiam a hlavným dopravnym trasám vrátane diaľnice AP-7 spájajúcej letisko Málaga a ďalšie destinácie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v rezorte La Cala Golf v obci Mijas, strategicky medzi Marbellou (približne 20 kilometrov na západ) a Fuengirolou (približne 10 kilometrov na východ). Táto poloha poskytuje prístup k dvom významným pobrežným mestám s odlišným charakterom, Marbella je známa luxusným vybavením a medzinárodnou atmosférou, Fuengirola ponúka tradičnejší španielsky zážitok s rozsiahlymi službami a britskou komunitou ex-patrov. Nehnuteľnosť sa nachádza v prechodnej zóne medzi zastavaným pobrežím a vidieckym vnútrozemím, čo poskytuje prístup k obom prostrediam. Mesto Málaga, hlavné mesto provincie, leží približne 30 kilometrov na východ a ponúka kultúrne atrakcie, medzinárodné nakupovanie a ďalšie dopravné spojenia.
Vila ponúka strategický prístup ku kľúčovým destináciám Costa del Sol. Najbližšie pláže La Luna-Royale, Playa de Mijas a Playa de Calahonda sú všetky približne sedem kilometrov vzdialené a autom dostupné za 10-15 minút. Marbella leží približne 20 kilometrov na západ, Fuengirola sa nachádza zhruba 10 kilometrov na východ, obe ponúkajú rozsiahle nakupovanie, stravovanie a služby. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 25 kilometrov, zvyčajne 25-30 minút jazdy autom. Golfové zariadenia sú mimoriadne dostupné, ihrisko Campo Europa je len 808 metrov vzdialené, Campo América 937 metrov a Campo Asia do 1,6 kilometra. Marína Puerto Cabopino so stravovacími zariadeniami a zariadeniami pre lode je 6,1 kilometra od nehnuteľnosti a poskytuje malebné pobrežné miesto na voľný čas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmorskej výške 154 metrov nad morom má vila prospech z mierného stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Nadmorská výška poskytuje v letných mesiacoch o niečo chladnejšie teploty než v pobrežných oblastiach, pričom celoročne si udržiava príjemné podmienky. Región sa teší približne 3 881 slnečným hodinám ročne, čo vytvára ideálne podmienky na vonkajší život. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C, zvyčajne od júna do septembra. Zimné teploty sa pohybujú od približne 11 °C do 15 °C, letné mesiace majú priemer medzi 25 °C a 30 °C. Orientácia vily na juh maximalizuje slnečné žiarenie, čo je obzvlášť prospešné v chladnejších mesiacoch. Prostredie golfového ihriska zaisťuje zeleň počas celého roka, pričom udržiavané fairwaye a vyspelá krajinná úprava prispievajú k príjemnému mikroklímatu najbližšieho okolia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie do siedmich kilometrov od vily ponúka niekoľko pláží modrej vlajky vrátane pláže La Luna-Royale, Playa de Mijas a Playa de Calahonda. Tieto pláže poskytujú možnosti na kúpanie, vodné športy a pobrežnú rekreáciu. Najbližšie okolie je najviac charakteristické golfovými zariadeniami, vila sa nachádza v známom rezorte La Cala Golf s tromi 18-jamkovými ihriskami: Campo Europa, Campo América a Campo Asia. Tento výnimočný prístup k viacerým majstrovským ihriskám robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre golfových nadšencov. Ďalšie rekreačné možnosti zahŕňajú športové zariadenia ako Club del Sol a La Siesta Golf Club do štyroch kilometrov. Neďaleká marína Puerto Cabopino ponúka vodné aktivity vrátane plachtenia, rybolovu a plavieb loďou. Okolité prírodné oblasti poskytujú možnosti na prechádzky a užívanie si stredomorskej krajiny, vyhliadkové miesta ako Mirador de las Águilas ponúkajú panoramatické výhľady na pobrežie a vidiek.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 60 mm |
| Február | 12.7°C | 40 mm |
| Marec | 13.8°C | 125 mm |
| Apríl | 15.5°C | 59 mm |
| Máj | 18.6°C | 25 mm |
| Jún | 22.1°C | 7 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 15.2°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 64 mm |
Ref: VL250523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila v La Cala Golf predstavuje osobitnú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol v porovnaní s okolitými projektmi a regiónmi. Na rozdiel od porovnateľných projektov ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) zaberá táto nehnuteľnosť prémiový cenový segment, čo odráža jej značnú výmeru pozemku, pozíciu v prvej línii golfového ihriska a vysokú úroveň vybavenia. Projekt Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), hoci je cenovo dostupnejší, nemôže konkurovať okamžitému prístupu k trom majstrovským golfovým ihriskám, ktorý definuje túto lokalitu. Oblasť La Cala Golf sa odlišuje od čisto pobrežných projektov tým, že ponúka rovnováhu medzi golfovým životným štýlom a rozumnou blízkosťou pobrežného vybavenia. Nehnuteľnosti v tejto oblasti dosahujú zvyčajne vyššie hodnoty než podobne veľké vily v negolfových lokalitách vďaka udržiavanému zelenému prostrediu a rekreačným zariadeniam. V porovnaní s projektmi ďalej na východ pozdĺž Costa del Sol ponúka táto lokalita o niečo viac priestoru medzi nehnuteľnosťami a pokojnejšiu atmosféru, pričom si zachováva dostupnosť atrakcií Marbelle aj Fuengirole. Etablovaný charakter oblasti, ktorý dokumentuje 3 800 transakcií s nehnuteľnosťami, predstavuje bezpečnejšiu investíciu než rozvíjajúce sa projekty v menej overených lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
