Dieses Apartmentprojekt in La Cala Hills, Málaga, bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 110 m² Wohnfläche, gelegen in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und gepflegten Gärten, richtet sich das Angebot an Käufer, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga runden das Profil ab. Das Projekt ist als "Gereed" klassifiziert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich landeinwärts von La Cala de Mijas, in einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Die Lage bietet einen Ausblick auf die Sierra de Mijas und entfernt sich von der direkten Küstenbebauung, was zu mehr Ruhe und Naturgenuss beiträgt. Die notwendige Infrastruktur ist gut erreichbar, ein Auto wird jedoch für tägliche Erledigungen empfohlen.
Dieses Apartment ist auf komfortables Wohnen auf einer Ebene ausgerichtet, mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen durch die Terrasse mit Glasvorhängen. Es spricht Käufer an, die eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten suchen und Wert auf eine moderne, gut ausgestattete Küche und ein renoviertes Badezimmer legen.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen ("Gereed"), was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie innerhalb einer Wohnanlage, die fortlaufend gepflegt wird. Dies vermeidet die Unsicherheiten und Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind.
Die Lage ist nicht direkt am Meer, was eine gewisse Entfernung zu den Stränden bedeutet (ca. 5.4 km). Öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, eine individuelle Mobilität mittels Auto wird jedoch für die tägliche Fortbewegung als notwendig erachtet. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Norden, was weniger direkte Sonneneinstrahlung auf der Hauptterrasse bedeutet.
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Käufer, die eine ruhigere Umgebung abseits des direkten Trubels der Küstenorte suchen, aber dennoch auf gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Wert legen. Personen, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Gartenanlagen legen, werden hier fündig. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen, da sie möbliert übergeben wird und über praktische Annehmlichkeiten wie einen Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz verfügt. Wer eine Immobilie mit guter Infrastrukturanbindung sucht, wie Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Sportzentren, findet hier eine passende Option. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die Verfügbarkeit "Gereed" spricht jene an, die nicht auf eine lange Bauzeit warten möchten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand ("Excellent"). Dies wird durch die Beschreibung einer kürzlich renovierten, semi-offenen Küche mit neuen Geräten und separatem Hauswirtschaftsraum unterstrichen. Das Hauptschlafzimmer wurde aufgewertet und verfügt über ein modernes Ensuite-Badezimmer mit bodentiefer Regendusche. Die allgemeine Präsentation der Wohnung wird als "sehr gut gepflegt und schön" beschrieben. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und eine überdachte Terrasse deuten auf einen hohen Wohnkomfort hin. Die Verwendung von Glasvorhängen auf der Terrasse erweitert den nutzbaren Wohnraum und ermöglicht eine flexible Nutzung bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Die Integration eines Aufzugs vom Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnungstür erhöht den Komfort zusätzlich.
Das Apartment wird zu einem Preis von 330.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 110 m², zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohnung ist "Gereed" zur Übernahme, inklusive aller Möbel, eines Tiefgaragenstellplatzes und eines privaten Abstellraums. Die Lage in La Cala Hills, Málaga, positioniert das Objekt in einer gefragten Region an der Costa del Sol. Die angegebene Preispunkt liegt im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Ausstattung in vergleichbaren Lagen, insbesondere wenn der Zustand und die inklusive Einrichtung berücksichtigt werden. Eine detaillierte Marktanalyse für die genaue Preisbewertung wäre notwendig, um die Positionierung im lokalen Kontext exakt zu bestimmen.
La Cala Hills positioniert sich als ein ruhiges Wohngebiet im Hinterland der Costa del Sol, das dennoch eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur bietet. Das hier angebotene Apartment spiegelt diesen Charakter wider: Es liegt in einer gesicherten Wohnanlage, die auf Gemeinschaftsleben mit gepflegten Gärten und zwei Pools ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 110 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Die renovierte Küche und das moderne Badezimmer im Master-Schlafzimmer deuten auf eine gute Instandhaltung und aktuelle Standards hin. Der Übergang zum Wohnbereich wird durch eine semi-offene Küche und einen direkten Zugang zur Terrasse mit Berg- und Gartenblick gefördert. Die Glasvorhänge ermöglichen eine ganzjährige Nutzung des Außenbereichs, was das mediterrane Wohngefühl unterstützt. Dieinklusive Möbel und ein Tiefgaragenstellplatz mit Liftzugang bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Bewohner, die eine unkomplizierte Übergabe und Nutzung wünschen.
Das Leben in La Cala Hills zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Die Wohnanlage selbst bietet mit ihren gepflegten Gärten und zwei Gemeinschaftspools eine angenehme Freizeitumgebung. Die unmittelbare Nachbarschaft wird als ruhig und ländlich beschrieben, was sich gut für Spaziergänge oder entspannte Nachmittage eignet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 3,4 km entfernt, ebenso eine Apotheke (3,5 km). Restaurants sind in einem Radius von 2 km verfügbar, mit einer höheren Dichte in La Cala de Mijas. Die Nähe zu Sportzentren wie Raquetas de Mijas (0,5 km) und verschiedenen Golfplätzen bereichert das Freizeitangebot. Trotz der ländlichen Anmutung ist die Anbindung an größere Zentren wie Fuengirola (ca. 5,6 km zum Bahnhof) gegeben. Die notwendige Nutzung eines Autos für tägliche Besorgungen ist ein Faktor, der bei der Lebensplanung berücksichtigt werden sollte.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in La Cala Hills, einem Gebiet im Hinterland von Mijas-Costa. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und Sportzentren, sowie die Entfernung zu den Stränden und dem Stadtzentrum von La Cala de Mijas. Sie illustriert die Verbindung zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur der Costa del Sol.
La Cala Hills liegt strategisch günstig im Küstenhinterland der Provinz Málaga. Es befindet sich westlich der größeren Stadt Málaga und nordwestlich von Marbella. Die Nähe zur Küstenstadt La Cala de Mijas (ca. 4,8 km bis zum Aussichtspunkt) bietet Zugang zu einem lebhaften Küstenort mit Stränden und Gastronomie. Die Stadt Fuengirola ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 5,6 km zum Bahnhof), was die Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglicht. Die Positionierung im Landesinneren, umgeben von den Ausläufern der Sierra de Mijas, bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung, während die Hauptverkehrsadern und der Flughafen Málaga (ca. 21 km) für eine gute Erreichbarkeit sorgen.
Die Erreichbarkeit von La Cala Hills ist durch seine Lage im Hinterland geprägt, wobei die Küste und wichtige Infrastrukturpunkte gut erreichbar sind. Der Strand Playa de Las Doradas ist etwa 5,4 km entfernt, ebenso wie Playa El Chaparral und Playa de La Cala. Die Fahrt zum Flughafen Málaga (AGP) dauert ungefähr 21-22 km Luftlinie, was einer Fahrzeit von unter 30 Minuten entspricht. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Olivos und Mijas Golf sind innerhalb von 1,1 bis 1,5 km erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in 3,4 km Entfernung, eine Apotheke in 3,5 km. Größere medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind etwa 12 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 5 Linien und 49 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für tägliche Wege ein Auto empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region um La Cala Hills, Málaga, ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Mit historisch durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 61 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Der Schwimmsektor ist auf etwa 4 Monate begrenzt, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Landschaft ist von den Ausläufern der Sierra de Mijas geprägt, die für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Die Lage landeinwärts bietet eine andere Naturkulisse als die direkte Küste, oft mit mehr Grünflächen und Ausblicken in die Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind von La Cala Hills aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral und Playa de La Cala sind jeweils etwa 5,4 bis 5,5 km entfernt und bieten typische mediterrane Bademöglichkeiten. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Olivos (878 m), Mijas Golf (1,1 km) und Campo Los Lagos (1,5 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Tennis- und Padel-Zentren wie Raquetas de Mijas (0,5 km) in fußläufiger Entfernung. Die Marinas von Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) und Puerto Cabopino (8,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt ist die Region reich an Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Hills liegt strategisch günstig im Küstenhinterland der Provinz Málaga. Es befindet sich westlich der größeren Stadt Málaga und nordwestlich von Marbella. Die Nähe zur Küstenstadt La Cala de Mijas (ca. 4,8 km bis zum Aussichtspunkt) bietet Zugang zu einem lebhaften Küstenort mit Stränden und Gastronomie. Die Stadt Fuengirola ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 5,6 km zum Bahnhof), was die Anbindung an das regionale Schienennetz ermöglicht. Die Positionierung im Landesinneren, umgeben von den Ausläufern der Sierra de Mijas, bietet eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung, während die Hauptverkehrsadern und der Flughafen Málaga (ca. 21 km) für eine gute Erreichbarkeit sorgen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| Dezember | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL326075
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Apartment in La Cala Hills preislich im oberen Segment, insbesondere unter Berücksichtigung des angegebenen Startpreises von 330.000 €. Während die genannten Vergleichsobjekte oft als Neubauprojekte mit unterschiedlichen Ausstattungsniveaus und Lagen (z.B. näher am Meer oder in anderen Küstenstädten) beworben werden, handelt es sich hier um eine "Gereed" befindliche Wohnung in einer etablierten Wohnanlage. Die Stärke dieses Angebots liegt in der Kombination aus der ruhigen, ländlichen Lage mit Blick auf die Berge, der Nähe zu Golfplätzen und der guten Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die Ausstattung, inklusive Möblierung und Renovierungen, rechtfertigt potenziell den höheren Preis im Vergleich zu reinen Einstiegsobjekten. Die Vergleichsprojekte in Torre del Mar und Estepona könnten für Käufer interessant sein, die eine direktere Strandnähe oder eine andere städtische Anbindung bevorzugen, während das Angebot in Mijas eine ähnliche landschaftliche Kulisse bieten könnte, jedoch zu einem niedrigeren Einstiegspreis.
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