Situé dans la serene 'La Cala Hills' près de Mijas, ce spacieux appartement offre un cadre de vie paisible à l'intérieur des terres. Avec deux chambres et deux salles de bains, il est prêt à emménager et bénéficie d'une position surélevée dans une communauté sécurisée avec jardins paysagers magnifiques. La vie de plain-pied sur un rez-de-chaussée avec une terrasse orientée au nord, profitant des vues sur la chaîne de montagnes de la Sierra de Mijas, promet un confort et une tranquillité toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est niché dans un environnement calme et rural, légèrement à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Bien que la tranquillité soit privilégiée, une voiture est fortement recommandée pour accéder facilement aux services et aux zones de loisirs environnantes, notamment les plages et les parcours de golf renommés.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien entretenu, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien définis. La cuisine récemment rénovée et la terrasse avec rideaux de verre offrent un confort d'utilisation tout au long de l'année, adapté à un style de vie moderne.
Ce bâtiment, bien qu'achevé, présente des caractéristiques de modernité, notamment une cuisine rénovée il y a 12 mois avec des appareils neufs. L'accent est mis sur l'excellent état général et la présentation soignée, indiquant une propriété prête à être occupée sans délai.
Le projet n'est pas situé en bord de mer, nécessitant un déplacement pour accéder aux plages. L'orientation nord de la terrasse peut limiter l'ensoleillement direct pendant les mois d'hiver, et la dépendance à une voiture est un facteur clé pour la mobilité quotidienne.
Cet appartement conviendrait à un couple ou à une petite famille recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, mais bien connecté. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. Les personnes privilégiant un style de vie actif mais paisible, avec un accès facile aux commodités, trouveront ici leur compte. Les acheteurs cherchant une propriété prête à emménager, sans les tracas des rénovations, seront également satisfaits. La présence d'une terrasse utilisable toute l'année et de piscines communautaires en fait un lieu agréable pour ceux qui aiment profiter du climat espagnol, que ce soit pour des vacances prolongées ou une résidence permanente, loin de l'agitation touristique immédiate.
L'appartement se distingue par son excellent état général et sa présentation soignée. La cuisine a été entièrement rénovée il y a tout juste 12 mois, incluant des appareils électroménagers neufs et une fonctionnalité optimisée avec une pièce de rangement séparée et un espace de rangement abondant. La salle de bains principale a été modernisée avec des faux plafonds intégrant un éclairage de luxe et une douche à l'italienne avec effet pluie. L'ensemble des finitions témoigne d'une attention portée aux détails, visant le confort et l'esthétique. Le bénéfice d'un ascenseur direct depuis le parking souterrain jusqu'à l'entrée de l'appartement renforce l'aspect pratique et le niveau de finition de la propriété.
Le prix de vente pour cet appartement est affiché à partir de 330 000 €. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Le prix inclut l'ameublement complet, une place de parking souterrain dédiée et une pièce de rangement privée, ajoutant une valeur pratique significative à l'offre globale. Cette approche 'clé en main' simplifie le processus d'acquisition pour les acheteurs potentiels.
La Cala Hills se présente comme une urbanisation axée sur la tranquillité et le confort résidentiel. L'appartement, en particulier, offre un mode de vie de plain-pied, agrémenté par des espaces communs bien entretenus tels que des jardins paysagers et deux piscines. La présence d'une terrasse avec rideaux de verre permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, adaptable aux différentes saisons. La proximité immédiate d'une supérette, d'une école privée et de quelques restaurants et bars suggère une certaine autonomie pour les besoins quotidiens, tout en restant connecté aux commodités plus vastes de la région. L'environnement est caractérisé par une vue sur les montagnes, offrant un cadre visuel apaisant, loin de l'agitation côtière intense. C'est un lieu qui favorise le repos et une vie de quartier conviviale, notamment grâce aux infrastructures sportives disponibles dans la communauté.
Le quartier de La Cala Hills offre un équilibre entre la vie résidentielle paisible et l'accès aux commodités. À distance de marche, on trouve une supérette (3.4 km), une pharmacie (3.5 km) et plusieurs options de restauration et bars. Les infrastructures sportives sont également bien représentées avec des centres de tennis et de padel à proximité. Pour les familles, la présence d'écoles privées dans un rayon de 2 km est un atout. L'environnement est principalement rural, avec la chaîne de montagnes de la Sierra de Mijas en toile de fond, offrant un cadre visuel agréable et des opportunités de randonnée. La nécessité d'un véhicule est cependant notable pour les déplacements plus longs, comme l'accès aux plages ou aux centres commerciaux plus importants.
Cette carte positionne le projet au sein de l'urbanisation La Cala Hills, montrant son emplacement légèrement à l'intérieur des terres, à proximité de parcours de golf et de voies d'accès principales. Elle illustre également la distance par rapport aux centres urbains voisins comme Fuengirola et La Cala de Mijas, ainsi qu'aux plages et à l'aéroport de Málaga.
La Cala Hills est stratégiquement positionnée dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre les villes côtières animées de Fuengirola et La Cala de Mijas. Elle offre une alternative plus calme aux zones directement sur la plage. Fuengirola se trouve à environ 5.6 km, offrant un accès à des commodités urbaines complètes, des restaurants et des liaisons de transport. La Cala de Mijas, à environ 5.5 km, propose une atmosphère de village de pêcheurs charmant avec ses propres plages et restaurants. La proximité de la Sierra de Mijas ajoute une dimension naturelle à l'environnement, offrant des possibilités de randonnée et des vues panoramiques sur la côte.
La localisation à La Cala Hills assure une connectivité raisonnable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 21 km par la route, ce qui est accessible en moins de 30 minutes selon le trafic. Les plages les plus proches, comme Playa de Las Doradas ou Playa El Chaparral, sont à environ 5.4 km, accessibles en voiture en 10-15 minutes. Les amateurs de golf sont particulièrement bien servis, avec plusieurs parcours situés à moins de 1.5 km, notamment Campo Los Olivos et Mijas Golf. Pour les courses quotidiennes, une superette se trouve à 3.4 km, et une pharmacie à 3.5 km. Les centres urbains comme Fuengirola sont à environ 6 km, offrant une gamme plus large de services et de magasins, avec des gares ferroviaires facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les mois d'été sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Les 3 881 heures d'ensoleillement par an, un chiffre élevé, permettent de profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables, avec des températures variant généralement entre 12°C et 26°C. Le 'zwemseizoen', où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, dure environ 4 mois, typiquement de juin à septembre. L'altitude de 61 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement légèrement plus frais que la côte immédiate, avec des vues sur les montagnes de la Sierra de Mijas.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce projet offre un accès relativement aisé aux activités de loisirs de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, telles que Playa de Las Doradas et Playa El Chaparral, sont à environ 5.4 km, accessibles en voiture. La célèbre La Cala de Mijas et sa plage se trouvent à environ 5.5 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de classe mondiale à proximité immédiate : Campo Los Olivos (878 m), Mijas Golf (1.1 km) et Campo Los Lagos (1.5 km). La communauté elle-même dispose d'un court de padel, et des centres sportifs plus importants comme Raquetas de Mijas sont à seulement 0.5 km, offrant de nombreuses opportunités pour rester actif.
Source: OpenStreetMap
La Cala Hills est stratégiquement positionnée dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre les villes côtières animées de Fuengirola et La Cala de Mijas. Elle offre une alternative plus calme aux zones directement sur la plage. Fuengirola se trouve à environ 5.6 km, offrant un accès à des commodités urbaines complètes, des restaurants et des liaisons de transport. La Cala de Mijas, à environ 5.5 km, propose une atmosphère de village de pêcheurs charmant avec ses propres plages et restaurants. La proximité de la Sierra de Mijas ajoute une dimension naturelle à l'environnement, offrant des possibilités de randonnée et des vues panoramiques sur la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL326075
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets directement sur la côte comme Aquamar à Torre del Mar (démarrant à 219 950 €) ou des résidences plus centrées sur le golf, ce projet à La Cala Hills offre un compromis intéressant entre tranquillité intérieure et accessibilité à la côte. Lantana Residencial à Mijas (démarrant à 205 000 €) est une autre option dans la même municipalité, probablement similaire en termes d'environnement résidentiel. Etherna Homes 2 à Estepona (démarrant à 259 000 €) représente une offre potentiellement plus neuve ou dans une zone en développement, mais avec des prix de départ plus élevés et une localisation plus occidentale. Le prix de 330 000 € pour cet appartement à La Cala Hills reflète son état excellent, ses rénovations récentes, son équipement complet (meubles, parking, débarras) et ses commodités communautaires (piscines, padel), se positionnant ainsi dans la moyenne supérieure pour des propriétés similaires dans la région, mais avec une offre 'clé en main' attrayante par rapport à des constructions neuves nécessitant des investissements supplémentaires.
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