Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in La Cala Hills, einer ruhigen, ländlichen Gegend oberhalb von Málaga. Mit einer Wohnfläche von 94 m² bietet sie zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en-suite. Die 24 m² große Terrasse mit neu gefliester Oberfläche und Glasvorhängen ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt ruhig und ländlich im Hinterland, etwas erhöht über der Küstenlinie. Dies schafft eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit, während wichtige Einrichtungen und Strände dennoch gut erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen und die Gebirgspanoramen prägen die unmittelbare Umgebung.
Für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote suchen. Die Wohnung bietet Komfort durch zwei Bäder, einen zusätzlichen Hauswirtschaftsraum und eine nutzbare Terrasse. Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum erhöhen die Alltagstauglichkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, jüngste Modernisierungen an der Terrasse (neue Fliesen, Glasvorhänge) unterstreichen dies. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools und gepflegte Gärten, was auf eine gut unterhaltene Infrastruktur hindeutet. Die Bauphase ist abgeschlossen, es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in einem neuwertigen Zustand.
Das Projekt bietet keine Meerfrontlage; die Strände sind mit dem Auto erreichbar. Die ländliche Umgebung erfordert für tägliche Besorgungen und Mobilität in der Regel ein eigenes Fahrzeug. Die angebotene Wohnung wird unmöbliert verkauft, was zusätzliche Investitionen für die Einrichtung erfordert.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist ideal für Golfer, da sich mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden (Campo Los Olivos 1.3 km, Santana Golf 1.4 km, Mijas Golf 1.6 km). Auch für Personen, die ein zweites Zuhause suchen und die Nähe zu den Stränden (ca. 5 km) schätzen, aber nicht direkt am Meer wohnen möchten, ist diese Lage attraktiv. Berufstätige, die von der Nähe zum Flughafen Málaga (21 km) profitieren, finden hier eine gut angebundene Basis. Die Wohnung könnte auch für Personen interessant sein, die eine solide Kapitalanlage suchen, da Apartments in gut gepflegten Anlagen an der Costa del Sol oft eine gute Vermietbarkeit aufweisen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand mit durchdachter Raumaufteilung auf 94 m². Helle Marmorböden durchziehen die Wohnbereiche und Bäder, was für ein elegantes Erscheinungsbild sorgt. Die Doppelverglasung der Fenster trägt zur Wärme- und Schalldämmung bei, ein wichtiger Faktor für Komfort und Energieeffizienz. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was bedeutet, dass sie die wichtigsten Geräte wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine beinhaltet. Der zusätzliche Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zur Lagerung. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit neuen Fliesen und modernen Glasvorhängen wurde erst kürzlich aufgewertet und bietet einen geschützten Außenbereich mit Panoramablick. Die Ausstattung mit Glasfaseranschluss gewährleistet schnelle Internetverbindungen.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in La Cala Hills startet preislich bei €330.000. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren Segment für Apartments in der Region Málaga. Die Wohnfläche von 94 m² und die Ausstattung mit zwei Bädern sowie einer Terrasse sind in diesem Preissegment üblich. Die Verfügbarkeit von Objekten kann schwanken, typisch für den Markt an der Costa del Sol. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit direkt zu prüfen, da einzelne Einheiten schnell vergriffen sein können. Der Preis ist als 'ab' Preis zu verstehen, individuelle Ausstattungsoptionen oder spätere Marktanpassungen können den finalen Kaufpreis beeinflussen.
La Cala Hills liegt im Hinterland, etwas erhöht und bietet damit eine ruhigere Kulisse als die direkte Küstenlage. Die Umgebung ist ländlich geprägt und von Natur durchzogen, was sich in den angebotenen Panoramablicken widerspiegelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr kennzeichnen das mediterrane Klima. Der nächstgelegene Supermarkt ist 3.6 km entfernt, die nächste Apotheke 3.8 km. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in 12 km erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Olivos (1.3 km) und Santana Golf (1.4 km) ist ein klares Merkmal der Gegend. Die Strände sind etwa 5.2 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Die Infrastruktur ist für Autofahrer gut ausgelegt; öffentliche Verkehrsmittel sind mit 5 Linien und 49 Haltestellen vorhanden, aber ein Auto wird für die täglichen Wege als notwendig erachtet.
Die hier dargestellte Lage von La Cala Hills in Málaga positioniert das Projekt in einer ruhigen, ländlichen Zone im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die relative Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, obwohl ein Auto für die meisten Wege notwendig ist.
La Cala Hills liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur eine kurze Autofahrt von den lebhaften Küstenstädten und doch eingebettet in eine ruhigere, ländliche Umgebung. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Die Küstenorte wie Fuengirola (ca. 5.6 km bis zum Bahnhof) und Marbella sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Unterhaltung. Die Positionierung im Hinterland bietet einen Kontrast zum Trubel der Küste und ermöglicht einen Blick auf die Berglandschaft, während die Strände und Marinas der Küste innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Mit 21 km (hemelsbreed) ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol gut erreichbar, was die Anbindung für internationale Reisende erleichtert. Die Strände Playa de Las Doradas und Playa de La Cala sind nur etwa 5.2 bis 5.3 km entfernt, ebenso wie Playa El Chaparral. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (3.6 km) und eine Apotheke (3.8 km) in der Nähe. Das Krankenhaus ist 12 km entfernt. Golfbegeisterte finden eine große Auswahl direkt vor der Haustür, mit Plätzen wie Campo Los Olivos (1.3 km), Santana Golf (1.4 km) und Mijas Golf (1.6 km). Die nächste EV-Ladestation ist 4.0 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 49 Haltestellen präsent, jedoch ist ein Auto für die Nutzung der meisten Einrichtungen und für tägliche Wege in dieser ländlichen Lage empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala Hills ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und etwa 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf zwischen milden 12°C im Winter und angenehmen 26°C im Sommer. Das Meer lädt während eines vier Monate dauernden Schwimmseasons (Wassertemperatur ab 20°C) zum Baden ein. Die Lage auf 61 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leicht erhöhte Position, die von der Küstenbrise profitieren kann. Die umgebende Landschaft ist von Natur geprägt, was sich in den Panoramablicken auf die Berge widerspiegelt. Die relativ geringe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) bedeutet, dass die meisten Tage dem normalen Rhythmus folgen, während das sonnige Klima das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung in La Cala Hills bietet eine gute Anbindung an die Küstenaktivitäten der Costa del Sol. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Las Doradas und Playa de La Cala sind nur 5.2 bis 5.3 km entfernt und somit leicht mit dem Auto erreichbar. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft: Innerhalb eines Radius von nur 1.6 km befinden sich drei renommierte Golfplätze, darunter Campo Los Olivos (1.3 km) und Santana Golf (1.4 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Raquetas de Mijas (0.5 km). Die Marinas von Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 km) und Puerto Cabopino (8.7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Umgebung eignet sich für verschiedene Freizeitaktivitäten, von Strandbesuchen über Golf bis hin zu Erkundungen der Natur.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Hills liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur eine kurze Autofahrt von den lebhaften Küstenstädten und doch eingebettet in eine ruhigere, ländliche Umgebung. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist gut erreichbar. Die Küstenorte wie Fuengirola (ca. 5.6 km bis zum Bahnhof) und Marbella sind ebenfalls nicht weit entfernt und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Unterhaltung. Die Positionierung im Hinterland bietet einen Kontrast zum Trubel der Küste und ermöglicht einen Blick auf die Berglandschaft, während die Strände und Marinas der Küste innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| Dezember | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL423589
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste oder in den größeren Stadtzentren wie Marbella oder Málaga bietet La Cala Hills eine ruhigere, ländlichere Alternative. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) sind oft näher am Strand oder städtischen Annehmlichkeiten, was sich im Preis widerspiegelt. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich ähnlich, jedoch variieren die genauen Lagevorteile. Dieses Apartment in La Cala Hills zeichnet sich durch seine erhöhte Lage und die damit verbundenen Ausblicke aus, während die Nähe zu Golfplätzen (innerhalb von 1.6 km) ein spezifisches Merkmal darstellt. Die Infrastruktur ist gut, aber die Notwendigkeit eines Autos unterscheidet es von urbanen Standorten. Es richtet sich an Käufer, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten möchten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und die 3.881 Sonnenstunden pro Jahr sind charakteristisch für die gesamte Region, aber die spezifische topografische Lage hier bietet ein besonderes Flair.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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