Ce bel appartement de 2 chambres est situé à La Cala Hills, un quartier calme et rural surplombant Málaga. D'une superficie habitable de 94 m², il comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite. La terrasse de 24 m², récemment rénovée avec de nouveaux carrelages et des rideaux de verre, est orientée sud-est et offre une vue panoramique sur le paysage montagneux environnant. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie adjacente. Une cave et une place de parking dans le garage souterrain sont également inclus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence est située dans un cadre calme et rural, à l'intérieur des terres, légèrement en hauteur au-dessus de la côte. Cela crée une atmosphère d'isolement, tout en maintenant un bon accès aux commodités essentielles et aux plages. La proximité des terrains de golf et les panoramas montagneux caractérisent l'environnement immédiat.
Pour les acheteurs recherchant un lieu de vie paisible avec un bon accès aux infrastructures et aux loisirs. L'appartement offre le confort de deux salles de bains, d'une buanderie supplémentaire et d'une terrasse utilisable. Une place de parking fixe dans le garage souterrain et une cave améliorent la praticité quotidienne.
L'appartement est en excellent état, avec des rénovations récentes sur la terrasse (nouveau carrelage, rideaux de verre) qui le soulignent. La résidence elle-même dispose de piscines communes et de jardins paysagers, indiquant une infrastructure bien entretenue. La phase de construction est terminée ; il s'agit d'une propriété existante dans un état quasi neuf.
Le projet n'offre pas de front de mer direct; les plages sont accessibles en voiture. L'environnement rural nécessite généralement un véhicule personnel pour les courses quotidiennes et la mobilité. L'appartement est vendu non meublé, ce qui implique des investissements supplémentaires pour l'ameublement.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui apprécient une atmosphère de vie calme tout en valorisant une bonne infrastructure. Il est idéal pour les golfeurs, car plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité immédiate (Campo Los Olivos 1.3 km, Santana Golf 1.4 km, Mijas Golf 1.6 km). Il est également attractif pour ceux qui recherchent une résidence secondaire et apprécient la proximité des plages (environ 5 km), mais ne souhaitent pas vivre directement au bord de la mer. Les professionnels qui bénéficient de la proximité de l'aéroport de Malaga (21 km) y trouveront une base bien connectée. L'appartement pourrait également intéresser ceux qui recherchent un investissement solide, car les appartements dans des résidences bien entretenues sur la Costa del Sol ont souvent une bonne potentiel locatif.
L'appartement se présente dans un excellent état avec une répartition fonctionnelle de l'espace sur 94 m². Des sols en marbre lumineux traversent les espaces de vie et les salles de bains, créant une apparence élégante. Le double vitrage des fenêtres contribue à l'isolation thermique et acoustique, un facteur important pour le confort et l'efficacité énergétique. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, ce qui signifie qu'elle comprend les appareils essentiels tels qu'une plaque de cuisson, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La buanderie supplémentaire offre de l'espace pour le lave-linge et le sèche-linge ainsi que pour le rangement. La terrasse orientée sud-est avec nouveau carrelage et rideaux de verre modernes a été récemment améliorée et offre un espace extérieur abrité avec vue panoramique. L'équipement avec fibre optique garantit des connexions Internet rapides.
Cet appartement de 2 chambres à La Cala Hills est proposé à partir de 330 000 €. Cette tarification positionne le projet dans le segment moyen des appartements de la région de Málaga. La surface habitable de 94 m² et l'équipement avec deux salles de bains ainsi qu'une terrasse sont courants dans cette gamme de prix. La disponibilité des biens peut fluctuer, ce qui est typique du marché de la Costa del Sol. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle directement, car certaines unités peuvent être rapidement vendues. Le prix est à comprendre comme un prix 'à partir de'; des options d'aménagement individuelles ou des ajustements de marché ultérieurs peuvent influencer le prix d'achat final.
Cet appartement à La Cala Hills promet un mode de vie tranquille au milieu d'un environnement rural, mais avec une connectivité étonnamment bonne. La situation sur une colline offre des vues qui varient tout au long de l'année, des températures douces en hiver aux journées ensoleillées en été. La routine quotidienne pourrait commencer par un café sur la terrasse orientée sud-est, baignée par le soleil du matin. Les 94 m² de surface habitable sont fonctionnellement répartis : deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, offrent de l'intimité. La cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante facilite le quotidien. Une place de parking fixe dans le garage souterrain et une cave séparée sont des compléments pratiques. La résidence elle-même, avec ses piscines communes et ses jardins soignés, invite à la détente. Avec 3.6 km jusqu'au supermarché le plus proche et 12 km jusqu'à l'hôpital le plus proche, les services essentiels sont accessibles, mais une voiture est recommandée pour la plupart des courses.
La Cala Hills est située à l'intérieur des terres, légèrement en hauteur, offrant ainsi un cadre plus calme que la première ligne de côte. L'environnement est de caractère rural et traversé par la nature, ce qui se reflète dans les vues panoramiques offertes. La température moyenne annuelle de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an caractérisent le climat méditerranéen. Le supermarché le plus proche est à 3.6 km et la pharmacie la plus proche à 3.8 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital est accessible à 12 km. La proximité des terrains de golf comme le Campo Los Olivos (1.3 km) et le Santana Golf (1.4 km) est une caractéristique claire de la région. Les plages sont à environ 5.2 km, ce qui représente un court trajet en voiture. L'infrastructure est bien adaptée aux automobilistes; les transports en commun sont présents avec 5 lignes et 49 arrêts, mais une voiture est considérée comme nécessaire pour les déplacements quotidiens.
La localisation de La Cala Hills à Málaga, représentée ici, positionne le projet dans une zone rurale calme à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité relative des plages, des terrains de golf et des centres urbains, bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements.
La Cala Hills est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à une courte distance en voiture des villes côtières animées, tout en étant nichée dans un environnement rural plus calme. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses offres culturelles, est facilement accessible. Les villes côtières comme Fuengirola (environ 5.6 km jusqu'à la gare) et Marbella ne sont pas loin non plus et offrent une large gamme de services et de divertissements. La position dans l'arrière-pays contraste avec l'agitation de la côte et permet une vue sur le paysage montagneux, tandis que les plages et les marinas de la côte sont accessibles en quelques kilomètres.
L'accessibilité de l'appartement est principalement axée sur le transport individuel. À 21 km (à vol d'oiseau), l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est facilement accessible, ce qui facilite la connexion pour les voyageurs internationaux. Les plages de Playa de Las Doradas et Playa de La Cala ne sont qu'à environ 5.2 à 5.3 km, tout comme Playa El Chaparral. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (3.6 km) et une pharmacie (3.8 km) sont à proximité. L'hôpital est à 12 km. Les amateurs de golf trouveront un large choix à leur porte, avec des parcours comme le Campo Los Olivos (1.3 km), le Santana Golf (1.4 km) et le Mijas Golf (1.6 km). La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 4.0 km. Les transports en commun sont présents via 5 lignes et 49 arrêts, mais une voiture est recommandée pour utiliser la plupart des installations et pour les trajets quotidiens dans cette zone rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Cala Hills est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et environ 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 12°C doux en hiver et 26°C agréables en été. La mer invite à la baignade pendant une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C). La situation à 61 mètres d'altitude offre une position légèrement surélevée qui peut bénéficier de la brise côtière. Le paysage environnant est marqué par la nature, ce qui se reflète dans les vues panoramiques sur les montagnes. Le nombre relativement faible de jours fériés locaux (32 par an) signifie que la plupart des jours suivent le rythme normal, tandis que le climat ensoleillé favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement de La Cala Hills offre un bon accès aux activités côtières de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, telles que Playa de Las Doradas et Playa de La Cala, ne sont qu'à 5.2 à 5.3 km et donc facilement accessibles en voiture. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement avantageux : à moins de 1.6 km se trouvent trois terrains de golf renommés, dont le Campo Los Olivos (1.3 km) et le Santana Golf (1.4 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité comme Raquetas de Mijas (0.5 km). Les marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 km) et Puerto Cabopino (8.7 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. L'environnement se prête à diverses activités de loisirs, des visites de plages au golf en passant par l'exploration de la nature.
Source: OpenStreetMap
La Cala Hills est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à une courte distance en voiture des villes côtières animées, tout en étant nichée dans un environnement rural plus calme. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses offres culturelles, est facilement accessible. Les villes côtières comme Fuengirola (environ 5.6 km jusqu'à la gare) et Marbella ne sont pas loin non plus et offrent une large gamme de services et de divertissements. La position dans l'arrière-pays contraste avec l'agitation de la côte et permet une vue sur le paysage montagneux, tandis que les plages et les marinas de la côte sont accessibles en quelques kilomètres.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL423589
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets situés directement sur la côte ou dans les grands centres urbains comme Marbella ou Málaga, La Cala Hills offre une alternative plus calme et rurale. Des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) sont souvent plus proches de la plage ou des commodités urbaines, ce qui se reflète dans le prix. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est similaire en prix, mais les avantages spécifiques de l'emplacement varient. Cet appartement à La Cala Hills se distingue par sa position élevée et les vues qui en découlent, tandis que la proximité des terrains de golf (à moins de 1.6 km) constitue une caractéristique particulière. L'infrastructure est bonne, mais la nécessité d'une voiture le différencie des sites urbains. Il s'adresse aux acheteurs qui recherchent le calme et la nature, tout en souhaitant profiter des commodités de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an sont caractéristiques de toute la région, mais la situation topographique spécifique ici offre une ambiance particulière.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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