Die Eckwohnung in La Cala Hills, Málaga, befindet sich in Phase 3 dieser Wohnanlage. Das im Jahr 2005 fertiggestellte Apartment befindet sich im dritten Stock und bietet eine praktische Raumaufteilung mit 118 Quadratmetern Wohnfläche. Die Lage in den Hügeln von Mijas kombiniert die Nähe zur Costa del Sol mit einem ruhigeren, ländlicheren Umfeld. Die beiden Terrassen bieten unterschiedlichen Sonneneinfall und Ausblicke, die die Lebensqualität der Bewohner erhöhen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich auf 61 Meter Höhe über dem Meeresspiegel in einer ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Gegend. Die nächstgelegenen Golfplätze Campo Los Olivos, Mijas Golf und Campo Los Lagos befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen Nähe zu den Küstenorten und der ländlichen Ruhe des Hinterlandes.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnung. Die Hauptterrasse mit 40 Quadratmetern erweitert den Wohnbereich effektiv nach außen, während die separate Küche und die Nebenterasse praktische zusätzliche Flächen schaffen. Die Aufteilung ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten.
Das Apartment wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem exzellenten Erhaltungszustand. Die Phase 3 der Anlage zeichnet sich durch eine durchdachte Bebauungsdichte und gut angelegte Gemeinschaftsflächen aus. Die Immobilie wurde seit ihrer Fertigstellung professionell instand gehalten, was sich im aktuellen Zustand widerspiegelt.
Die Immobilie befindet sich in einer hügeligen Lage, was zu Fuße nur eingeschränkt erreichbar ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt, was ein Auto für den Alltag erforderlich macht. Die nächste größere Stadt befindet sich in einer Entfernung, die für tägliche Besorgungen ohne Fahrzeug unpraktisch ist.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Familien, die einen zweiten Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, der genügend Platz für mehrere Personen bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, die häufig spielen möchten. Die praktische Aufteilung mit separaten Bereichen und zwei Terrassen ermöglicht auch eine Vermietung an Gäste, was sie zu einer Option für Investoren macht, die eine Rendite erwirtschaften möchten. Der gute Allgemeinzustand und die bereits vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie die Glaswände auf den Terrassen machen sie für Käufer interessant, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne größere Renovierungsarbeiten suchen. Die ruhige Lage eignet sich für Personen, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, ohne die Annehmlichkeiten und die Nähe zu Attraktionen ganz aufgeben zu müssen. Paare im Ruhestand, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, finden hier eine komfortable Basis mit allem, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
Die Wohnung wurde mit durchdachten Materialien und einer soliden Bauweise ausgeführt, was sich im aktuellen exzellenten Zustand zeigt. Die Installierung von Glaswänden an der Hauptterrasse und dem Nebenterasse im Wirtschaftsbereich deutet auf qualitative Nachrüstungen hin, die die Nutzbarkeit der Außenbereiche deutlich verbessern. Die Trennwände scheinen gut isoliert zu sein, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die Bäder sind funktional eingerichtet, wobei das Hauptbad direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt, was praktisch ist. Die Küchenzeile ist robust und zweckmäßig ausgeführt, mit genügend Stauraum und Arbeitsoberflächen. Die Fußböden sind mit strapazierfähigen Materialien versehen, die für die klimatischen Bedingungen der Region geeignet sind. Die verglasten Bereiche sind von guter Qualität und isolieren gut, was die Energieeffizienz der Wohnung verbessert. Die Gemeinschaftsanlagen mit den zwei Swimmingpools und den Landschaftsgärten sind professionell angelegt und werden gut instand gehalten, was die Wertstabilität der Immobilie unterstützt.
Die Anfragepreise für dieses Apartment beginnen bei 449.900 Euro. Der Preis umfasst eine 118 Quadratmeter große Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Terrassen, einem separaten Wirtschaftsraum sowie einem unterirdischen Parkplatz und einem Abstellraum. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 168,67 Euro, während die jährliche Grundsteuer (IBI) bei 670,11 Euro und die Müllabfuhrgebühren bei 77,58 Euro liegen. Der Preis spiegelt die Größe, Ausstattung und den guten Zustand der Immobilie wider.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in La Cala Hills ist durch Ruhe und Entspannung geprägt, dank der abgeschiedenen Lage und der zwei unterschiedlichen Terrassen. Der Morgen beginnt typischerweise auf der 40 Quadratmeter großen Hauptterrasse mit Südostausrichtung, wo das erste Sonnenlicht die Berge erhellt. Diese große Terrrasse ist durch Glaswände geschützt und funktioniert als verlängerter Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die separate Küche ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten mit Blick auf die Umgebung. Nachmittags, wenn die Sonne auf der Hauptterrasse abzieht, bietet die kleinere Nebenterrasse von den Gästezimmern aus Zugang zum Nachmittagssonnenschein mit Ausblick auf den Gemeinschaftspool. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (unter 2 km) macht den Standort besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die täglichen Besorgungen erfordern jedoch eine Autofahrt, da die nächste Einkaufsmöglichkeit 3,4 km entfernt liegt. Abends bietet die ruhige Umgebung eine angenehme Abkühlung von der Küstenhitze, ohne die Vorteile der Nähe zum Meer vollständig zu verlieren.
Die Umgebung von La Cala Hills zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe und infrastruktureller Anbindung aus. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral und Playa de La Cala befinden sich etwa 5,5 km entfernt und sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur für den Alltag ist vorhanden, jedoch verteilt: Supermärkte und Apotheken liegen in einer Entfernung von 3,4-3,5 km, was kurze Fahrten erfordert. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 12 km Entfernung zur Verfügung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen unter 2 km ist ein besonderes Merkmal dieser Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, mit 5 Buslinien und 49 Haltestellen in der Umgebung, aber für eine flexible Mobilität ist ein Fahrzeug dennoch empfehlenswert. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit den Hügeln und der Aussicht auf die Berge schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die von den dicht besiedelten Küstenorten abweicht.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in La Cala Hills, Málaga. Die Immobilie befindet sich auf 61 Meter Höhe über dem Meeresspiegel, mit exzellenter Anbindung an mehrere Golfplätze und guter Erreichbarkeit der Küste. Die nächste größere Stadt, Fuengirola, liegt etwa 6 km südlich, während der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 21 km östlich positioniert ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala Hills befindet sich in der Gemeinde Mijas, zwischen den Küstenorten Fuengirola und Marbella. Diese Position bietet einen guten Mittelweg zwischen der urbanen Infrastruktur von Fuengirola (ca. 6 km) und der exklusiven Atmosphäre von Marbella (ca. 30 km). Die Lage in den Hügeln oberhalb von La Cala de Mijas ermöglicht sowohl die Orientierung zur Küste als auch den Rückzug ins Hinterland. Benachbarte Siedlungen wie Calahonda und Riviera del Sol sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die strategische Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen macht den Standort zu einer praktischen Basis für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Anbindung des Apartments an wichtige Einrichtungen ist durchschnittlich bis gut, wobei die Nutzung eines Fahrzeugs erforderlich ist. Der nächste Strand befindet sich in 5,4 km Entfernung, während die Küstenstadt Fuengirola mit ihren weiteren Einrichtungen etwa 6 km entfernt liegt. Die Autobahnanbindung zur Costa del Sol ist gegeben, wodurch größere Städte wie Málaga (22 km) und Marbella (ca. 30 km) gut erreichbar sind. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 21 km und ist mit dem Auto in etwa 25-30 Minuten zu erreichen. Für Golfer ist die Lage ideal: Campo Los Olivos liegt nur 878 Meter entfernt, während Mijas Golf und Campo Los Lagos in 1,1-1,5 km Entfernung erreichbar sind. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de Fuengirola und Puerto Cabopino sind mit 6,2 bzw. 8,7 km Entfernung gut für Tagesausflüge geeignet. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 3,8 km Entfernung, was für Elektroautobesitzer relevant ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Apartment profitiert von dem milden mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C und Temperaturspannen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa, was besonders die beiden Terrassen der Wohnung zu wertvollen Lebensräumen macht. Die Lage auf 61 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, die die Hitze in den Sommermonaten mildert. Das Schwimmseason in der Region erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Hügellage schützt vor der Küstennebelbildung und sorgt für klare Sichtverhältnisse. Die lokale Vegetation ist typisch für die Region mit Pinien, Olivenbäumen und mediterranen Sträuchern, die eine natürliche Beschattung und Privatsphäre schaffen. Die Jahreszeiten sind gut ausgeprägt, wobei der Frühling und Herbst besonders angenehm sind für Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Golfanlagen ist das herausragende Freizeitmerkmal dieser Immobilie. Campo Los Olivos in nur 878 Metern Entfernung, Mijas Golf auf 1,1 km und Campo Los Lagos auf 1,5 km bieten unterschiedliche Spielmöglichkeiten und gehören zu den angesehensten Plätzen der Region. Die Strände der Costa del Sol, einschließlich Playa de Las Doradas und Playa de La Cala in etwa 5,5 km Entfernung, sind leicht erreichbar und bieten neben Bademöglichkeiten auch Gastronomie und Wassersportaktivitäten. In der Umgebung befinden sich mehrere Sportzentren: Raquetas de Mijas (0,5 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (3,3 km) und Ciudad Deportiva Las Lagunas (4,1 km). Die kombinierte Nutzung von Gemeinschaftspools, Sportanlagen und der Nähe zum Meer ermöglicht eine vielfältige Freizeitgestaltung. Die Yachthäfen Puerto Deportivo de Fuengirola und Puerto Cabopino bieten weitere Möglichkeiten für Wassersport und gastronomische Erlebnisse in 6-9 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Hills befindet sich in der Gemeinde Mijas, zwischen den Küstenorten Fuengirola und Marbella. Diese Position bietet einen guten Mittelweg zwischen der urbanen Infrastruktur von Fuengirola (ca. 6 km) und der exklusiven Atmosphäre von Marbella (ca. 30 km). Die Lage in den Hügeln oberhalb von La Cala de Mijas ermöglicht sowohl die Orientierung zur Küste als auch den Rückzug ins Hinterland. Benachbarte Siedlungen wie Calahonda und Riviera del Sol sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die strategische Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen macht den Standort zu einer praktischen Basis für die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| Dezember | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit anderen Angeboten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro), positioniert sich die Wohnung in La Cala Hills im höheren Preissegment, was jedoch durch die größere Wohnfläche, den exzellenten Zustand und die besonderen Lagevorteile gerechtfertigt ist. Während die alternativen Projekte teilweise näher an der Küste oder in städtischeren Gebieten liegen, bietet La Cala Hills die einzigartige Kombination aus Hügellage, unmittelbarer Golfplatznähe und guter Erreichbarkeit der Infrastruktur. Im Vergleich zu neueren Projekten profitiert diese Immobilie von ihrer bereits etablierten Gemeinschaft und voll ausgebauten Infrastruktur. Die vollständige Fertigstellung ohne Bauphasen bedeutet keine Überraschungen durch Nachbarbaustellen oder unvollendete Gemeinschaftsanlagen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen innerhalb von 2 km ist ein Alleinstellungsmerkmal, das von den meisten anderen Wohnanlagen in dieser Preisklasse nicht geboten wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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