Cet appartement de trois chambres en angle est situé dans La Cala Hills à Málaga. Il se trouve dans un environnement rural intérieur calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités côtières. La propriété bénéficie de sa position au troisième étage, offrant intimité et vues panoramiques sur les montagnes environnantes. L'appartement dispose de deux terraces qui prolongent l'espace de vie, optimisant le climat méditerranéen avec une moyenne de 3 881 heures d'ensoleillement par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans la communauté fermée de La Cala Hills à Mijas, offrant un environnement rural tranquille tout en restant proche de la côte. Le développement est entouré de plusieurs parcours de golf, avec Campo Los Olivos à seulement 878 mètres. La propriété se trouve à 61 mètres d'altitude, ce qui contribue à des vues dégagées sur les montagnes environnantes depuis les terrasses.
L'appartement de trois chambres répond aux besoins d'une famille ou de propriétaires recherchant un espace flexible. La disposition en coin avec deux terrasses offre un espace de vie extérieur supplémentaire fonctionnel tout au long de l'année. La cuisine séparée avec buanderie attenante et l'espace de rangement privé répondent aux exigences pratiques du quotidien dans un climat méditerranéen.
Bien que construit en 2005 dans le cadre de la phase 3 du développement La Cala Hills, l'appartement présente un excellent état général grâce à un entretien régulier. Les améliorations récentes comprennent l'installation de rideaux en verre sur les terraces, prolongeant leur utilisation pendant les mois plus frais. La propriété est livrée avec une place de parking souterraine et un local de stockage.
L'emplacement intérieur de l'appartement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités. Le développement ne propose pas de commerces ou de services directement sur place, obligeant les résidents à se déplacer pour les courses et autres besoins. L'absence de climatisation centralisée peut être une limitation pendant les mois d'été les plus chauds.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement calme mais proche des commodités côtières. Les familles apprécieront la disposition fonctionnelle avec trois chambres, notamment la chambre principale avec salle de bain privée, offrant une intimité supplémentaire. Les amateurs de golf bénéficieront d'un accès exceptionnel à plusieurs parcours de qualité à moins de 1,5 kilomètre. Les retraités actifs trouveront l'appartement adapté avec ses espaces de vie bien répartis et ses terrasses utilisables toute l'année grâce aux rideaux en verre. Les propriétaires prévoyant d'accueillir régulièrement des invités apprécieront la deuxième terrasse accessible depuis les chambres d'amis, offrant un espace indépendant. Enfin, ceux qui recherchent une propriété prête à emménager sans travaux supplémentaires seront satisfaits par l'excellent état général de l'appartement.
L'appartement présente une finition de qualité supérieure, maintenue en excellent état depuis sa construction en 2005. Les pièces sont spacieuses avec une disposition pratique qui optimise l'espace disponible. La cuisine, séparée et fonctionnelle, dispose d'un espace utilitaire adjacent également protégé par des rideaux en verre, créant un espace de buanderie fermé et pratique. Les deux salles de bains sont bien équipées, avec celle de la chambre principale offrant un espace privé supplémentaire. L'un des atouts majeurs est l'installation de rideaux en verre sur la terrasse principale, une amélioration significative qui permet d'utiliser cet espace extérieur comme une véritable pièce supplémentaire pendant la majeure partie de l'année. Les finitions intérieures sont standards mais bien entretenues, sans signes visibles d'usure excessive. L'appartement dispose également d'une place de parking souterraine et d'un local de stockage, des éléments pratiques qui ajoutent à la fonctionnalité globale de la propriété.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 449 900 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché pour un appartement de trois chambres dans la région de La Cala de Mijas. Les coûts mensuels de communauté s'élèvent à 168,67 €, avec des taxes foncières annuelles (IBI) de 670,11 € et des frais de collecte des déchets de 77,58 € par an. Ces coûts sont considérés comme standards pour ce type de propriété dans une communauté fermée avec piscines et entretien paysager. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, le prix reflète l'état d'entretien et les améliorations apportées, notamment les rideaux en verre qui étendent l'utilité des terrasses.
La vie à La Cala Hills s'organise autour d'un rythme calme et détendu, typique des zones résidentielles intérieures de la Costa del Sol. Les journées commencent souvent par un café sur la grande terrasse de 40 mètres carrés, orientée au sud-est, bénéficiant du soleil du matin. Cette terrasse, équipée de rideaux en verre, fonctionne comme une véritable pièce supplémentaire pendant la majeure partie de l'année. Les résidents apprécient la proximité immédiate des parcours de golf, avec trois options à moins de 1,5 kilomètre, permettant de pratiquer ce sport régulièrement. Pour les courses et les services, un court trajet en voiture est nécessaire vers la zone côtière, où se trouvent supermarchés, restaurants et autres commodités. Les après-midi peuvent être passées à l'une des deux piscines communautaires ou à explorer les plages proches, accessibles en quelques minutes en voiture.
La vie autour de La Cala Hills offre un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux commodités côtières. Bien que située dans un environnement intérieur calme, la propriété n'est qu'à environ 5,5 kilomètres des plages de La Cala, Las Doradas et El Chaparral. Les supermarchés et autres commerces se trouvent à environ 3,4 kilomètres, nécessitant un court trajet en voiture pour les achats quotidiens. Le secteur bénéficie d'une excellente connectivité avec cinq lignes de transport public et 49 arrêts dans les environs. La ville de Fuengirola, avec ses services plus étendus, est accessible à environ 5,6 kilomètres. Les résidents ont également accès à plusieurs installations sportives, dont le centre de tennis Raquetas de Mijas à 0,5 kilomètre et plusieurs clubs de padel dans un rayon de 3 kilomètres. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 21 kilomètres, offrant des liaisons aériennes vers toute l'Europe.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans La Cala Hills, une communauté résidentielle fermée située dans la municipalité de Mijas. Le développement se trouve dans une zone surélevée à environ 61 mètres d'altitude, offrant des vues sur les montagnes environnantes. La propriété est entourée de plusieurs parcours de golf, avec un accès particulièrement proche à Campo Los Olivos. Bien que situé dans un environnement intérieur calme, l'appartement reste à proximité des plages et des services de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala Hills occupe une position intermédiaire privilégiée entre l'intérieur et la côte dans la municipalité de Mijas. Ce développement résidentiel se trouve à environ 5,6 kilomètres de Fuengirola, une ville côtière animée avec une large gamme de services et de divertissements. Marbella, station balnéaire plus sophistiquée, est accessible en environ 20-25 minutes en voiture. Vers l'est, Torremolinos se trouve à environ 15 kilomètres, tandis que la ville de Málaga, capitale provinciale, est à environ 30 kilomètres. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'un environnement plus rural tout en ayant facilement accès aux services, commerces et attractions des principales destinations touristiques de la Costa del Sol.
Les plages les plus proches, toutes pavillons bleus, se trouvent à environ 5,5 kilomètres, dont la Playa de Las Doradas, la Playa El Chaparral et la Playa de La Cala. Ces plages sont facilement accessibles en voiture dans environ 10-15 minutes. La propriété offre un accès exceptionnel aux installations de golf, avec Campo Los Olivos à seulement 878 mètres, Mijas Golf à 1,1 kilomètre et Campo Los Lagos à 1,5 kilomètre. Pour les voyages, l'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 21 kilomètres, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les villes côtières de Fuengirola (5,6 km) et Marbella (environ 20 km) sont facilement accessibles pour shopping, restaurants et divertissements. Les installations médicales, dont l'hôpital le plus proche, se trouvent à environ 12 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 61 mètres d'altitude, La Cala Hills bénéficie d'un microclimat méditerranéen agréable avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions confortables toute l'année. La région jouit d'environ 3 881 heures de soleil par an, ce qui représente l'un des taux les plus élevés d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'emplacement intérieur offre une légère brise pendant les mois d'été les plus chauds, rendant le climat plus supportable que dans certaines zones côtières plus exposées. La pluviométrie est généralement modérée, concentrée principalement pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de La Cala de Mijas propose plusieurs plages pavillons bleus, toutes situées à environ 5,5 kilomètres de l'appartement. Playa de Las Doradas, Playa El Chaparral et Playa de La Cala offrent des sables fins et des eaux claires, avec des services complets incluant douches, restaurants et locations de transats. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel avec trois parcours à moins de 1,5 kilomètre : Campo Los Olivos (878 m), Mijas Golf (1,1 km) et Campo Los Lagos (1,5 km). Les installations sportives locales comprennent le centre de tennis Raquetas de Mijas à 0,5 kilomètre et plusieurs clubs de padel dans un rayon de 3 kilomètres. Les ports de plaisance de Fuengirola (6,2 km) et Puerto Cabopino (8,7 km) sont accessibles pour les activités nautiques, tandis que plusieurs centres de sport dans un rayon de 4 kilomètres offrent des installations pour diverses activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
La Cala Hills occupe une position intermédiaire privilégiée entre l'intérieur et la côte dans la municipalité de Mijas. Ce développement résidentiel se trouve à environ 5,6 kilomètres de Fuengirola, une ville côtière animée avec une large gamme de services et de divertissements. Marbella, station balnéaire plus sophistiquée, est accessible en environ 20-25 minutes en voiture. Vers l'est, Torremolinos se trouve à environ 15 kilomètres, tandis que la ville de Málaga, capitale provinciale, est à environ 30 kilomètres. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'un environnement plus rural tout en ayant facilement accès aux services, commerces et attractions des principales destinations touristiques de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL033338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, La Cala Hills offre un bon équilibre entre prix et caractéristiques. Aquamar à Torre del Mar propose des prix à partir de 269 950 €, mais se trouve dans une zone plus urbanisée et éloignée des parcours de golf de qualité. Lantana Residencial à Mijas, avec des prix à partir de 205 000 €, offre une option plus abordable mais avec des espaces extérieurs limités et moins d'intimité. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, bénéficie d'un emplacement côtère mais sans l'accès direct aux installations de golf qu'offre La Cala Hills. L'appartement à La Cala Hills se distingue par ses deux terraces fonctionnelles et son excellent état général, justifiant son prix supérieur. La proximité exceptionnelle de trois parcours de golf de qualité et l'environnement communautaire bien entretenu avec deux piscines ajoutent une valeur significative par rapport aux alternatives dans la même gamme de prix.
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