Cet appartement d'angle à La Cala Hills, Málaga, offre 118 m² d'espace habitable avec trois chambres et deux salles de bains récemment rénovées. Situé dans un environnement rural et tranquille, le complexe bénéficie de la proximité des terrains de golf et des services, tout en préservant une atmosphère de vie paisible. Le bien est prêt à être habité et profite d'une bonne connexion à la côte et à l'aéroport, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Comparé aux projets situés directement sur la côte ou dans les zones plus animées de la Costa del Sol, comme Benalmádena ou Marbella, La Cala Hills offre un profil plus calme et rural. Des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont plus proches de la côte et offrent potentiellement un style de vie différent avec un accès direct aux plages et aux commodités maritimes. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se positionne dans une gamme de prix plus élevée et probablement plus près des centres urbains et des infrastructures touristiques plus établies. Cet appartement spécifique à La Cala Hills attire les acheteurs qui recherchent un équilibre entre le calme de l'arrière-pays, la proximité des terrains de golf (Campo Los Olivos 1,3 km, Santana Golf 1,4 km) et l'accessibilité des villes côtières comme Fuengirola (5,6 km) et l'aéroport de Málaga (21 km). L'offre de 3 chambres et 2 salles de bains pour 420 000 € est compétitive pour ce segment du marché, axé sur un environnement plus résidentiel et moins commercial.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un quartier rural et calme de La Cala Hills. Il offre une atmosphère isolée, mais est stratégiquement accessible en voiture. La proximité des terrains de golf et des services essentiels tels qu'un supermarché et une pharmacie, ainsi que la bonne connexion aux plages et à la ville de Fuengirola, le positionnent comme un lieu alliant la tranquillité rurale aux commodités urbaines.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un cadre de vie paisible tout en valorisant le confort et l'accessibilité. Avec trois chambres et deux salles de bains, il convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La climatisation existante et les finitions de haute qualité répondent aux exigences de vie modernes, tandis que la terrasse avec vue sur le paysage et les jardins communautaires permet la détente en plein air.
Le bien est 'Prêt' et donc immédiatement habitable. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction ou la finition. Les acheteurs peuvent emménager directement après l'achat et commencer la décoration et l'ameublement. Le statut 'Prêt' minimise l'incertitude quant au calendrier et permet une planification plus rapide pour un déménagement ou une location.
Bien que l'appartement offre un environnement rural calme, une voiture est indispensable pour les courses quotidiennes et les déplacements, car les transports en commun sont limités. La distance des plages est considérable, ce qui signifie que les visites à la plage nécessitent une planification et un déplacement en voiture. Le complexe lui-même n'offre pas de magasins ou de restaurants directs ; ceux-ci se trouvent à plusieurs kilomètres.
Cet appartement convient idéalement aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, mais qui ne souhaitent pas renoncer à la proximité des services essentiels et des loisirs. Les personnes qui apprécient le sport et les activités de plein air, comme le golf ou le tennis, apprécieront la proximité immédiate des installations correspondantes. Les familles à la recherche d'un quartier sûr et paisible avec suffisamment d'espace (trois chambres) y trouveront une solution adaptée. Les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou un lieu de retraite, offrant à la fois le calme et une bonne accessibilité à l'aéroport de Málaga (21 km), s'y sentiront également bien. L'appartement est destiné à ceux qui préfèrent une propriété prête à emménager et qui ne souhaitent pas attendre la fin des travaux de construction.
La propriété se présente dans un état excellent avec une esthétique moderne. Les salles de bains ont été récemment rénovées et la cuisine est équipée de manière moderne, ce qui suggère une haute qualité des finitions et des appareils. L'intérieur bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, inondant les espaces par de grandes fenêtres, et les espaces de vie et de salle à manger ouverts créent une sensation d'espace généreux. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. Les portes de terrasse et les grandes fenêtres améliorent la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La qualité de construction est soulignée par des caractéristiques telles que la position d'angle, qui offre une bonne luminosité et vue, ainsi que par les jardins communautaires bien entretenus qui entourent la résidence.
Cet appartement à La Cala Hills, Málaga, est proposé à partir de 420 000 €. Il offre 118 m² de surface habitable, répartis sur trois chambres et deux salles de bains. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente supplémentaires pour la finition. Le prix reflète l'emplacement dans une urbanisation recherchée, les équipements et la taille du logement. Des variations pourraient concerner l'emplacement exact au sein du complexe, la vue ou des caractéristiques spécifiques, bien que la description indique une unité d'angle avec une bonne orientation et vue.
La Cala Hills représente un quartier résidentiel axé sur la tranquillité rurale et l'expérience de la nature, sans renoncer aux commodités essentielles. Situé à 61 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre souvent des vues sur les montagnes environnantes et le paysage. Le microclimat, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie en plein air, notamment pendant la saison de baignade de quatre mois. La faible densité de restaurants et la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes suggèrent une vie paisible. Cependant, pour les amateurs de sport, de nombreux terrains de golf, courts de tennis et de padel, ainsi que des centres sportifs, se trouvent à proximité, ce qui rend la région attrayante pour les résidents actifs. La proximité de grandes villes comme Fuengirola et de l'aéroport de Málaga (21 km) offre des possibilités supplémentaires de mobilité et d'approvisionnement.
La vie à La Cala Hills est caractérisée par un mélange de tranquillité rurale et de bonne accessibilité. L'environnement est calme et rural, idéal pour les résidents qui souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières. La proximité des terrains de golf tels que Campo Los Olivos (1,3 km) et Santana Golf (1,4 km) est un atout pour les golfeurs. Les besoins essentiels sont couverts par un supermarché (3,6 km) et une pharmacie (3,8 km). Les plages sont accessibles à environ 5 km, et la ville de Fuengirola avec ses commodités, restaurants et son port de plaisance est à une courte distance en voiture (5,6 km). La connexion à l'aéroport de Málaga (21 km) facilite les déplacements.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à La Cala Hills, Málaga. Elle met en évidence la proximité de terrains de golf importants et la distance des plages côtières et de la ville de Fuengirola. Le marqueur illustre la position à l'intérieur des terres, promettant une atmosphère plus calme, tandis que la situation stratégique par rapport à l'autoroute A-7 et à l'aéroport de Málaga souligne la bonne accessibilité de toute la Costa del Sol.
La Cala Hills est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière entre Málaga et Marbella. Cette position permet un équilibre entre l'activité côtière animée et le calme de l'arrière-pays. La proximité de la côte (environ 5 km des plages) et des grands centres comme Fuengirola (environ 5,6 km) offre un accès à un large éventail de services, de restaurants et d'offres culturelles. Dans le même temps, l'altitude de 61 mètres au-dessus du niveau de la mer permet de profiter de vues sur les montagnes et d'une atmosphère plus rurale. L'aéroport de Málaga est à seulement 21 km, ce qui fait de la région une destination accessible pour les voyageurs internationaux.
L'accessibilité de La Cala Hills est principalement axée sur le transport individuel ; une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 3,6 km, la pharmacie la plus proche à 4,0 km. Plusieurs plages, dont la Playa de Las Doradas, sont à environ 5,2 km. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses magasins et restaurants, est à environ 5,6 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 21 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Pour les golfeurs, de nombreux parcours sont accessibles dans un rayon de 1,6 km. Il existe 5 lignes de transport public avec 49 arrêts à proximité, ce qui représente toutefois une flexibilité limitée par rapport à une voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Hills est située à 61 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures oscillant typiquement entre 12°C et 26°C. Le climat favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année, y compris une saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau atteignent 20°C. L'emplacement à l'intérieur des terres offre souvent des vues sur les montagnes environnantes et un environnement plus calme et plus vert par rapport à la situation côtière directe. La qualité de l'air est généralement bonne dans cette région plus rurale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa de Las Doradas et Playa de La Cala - El Torreón, se trouvent à environ 5,2 à 5,3 km et sont donc facilement accessibles en voiture. Ces tronçons côtiers font partie de la Costa del Sol, connue pour sa promenade et ses activités de loisirs. Pour les golfeurs, l'environnement immédiat est un paradis avec Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) et Mijas Golf (1,6 km) à proximité. Les centres sportifs comme Raquetas de Mijas (0,5 km) et divers terrains de padel complètent l'offre de loisirs. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La Cala Hills est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport à la ligne côtière entre Málaga et Marbella. Cette position permet un équilibre entre l'activité côtière animée et le calme de l'arrière-pays. La proximité de la côte (environ 5 km des plages) et des grands centres comme Fuengirola (environ 5,6 km) offre un accès à un large éventail de services, de restaurants et d'offres culturelles. Dans le même temps, l'altitude de 61 mètres au-dessus du niveau de la mer permet de profiter de vues sur les montagnes et d'une atmosphère plus rurale. L'aéroport de Málaga est à seulement 21 km, ce qui fait de la région une destination accessible pour les voyageurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL655717
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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