关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于 La Cala Hills，坐落在一片宁静的乡村区域，距离商店仅几公里。它通过公路网络与周边地区紧密相连，但需要私家车才能便捷地进行日常通勤，这为企业提供了远离城市喧嚣的运营环境。
对于寻求灵活商业空间的企业家或投资者而言，此物业至关重要。其 117 平方米的面积和最近的翻新，使其成为办公室、零售场所或存储解决方案的理想选择。朝北的朝向确保了稳定的室内光线条件，这对于工作环境至关重要。
该商业空间最近经过翻新和整修，表明了对现代实用性的关注。虽然不是新建项目，但最近的升级工作确保了空间已准备好投入使用，为租户或所有者减少了前期的改造成本和时间。
此物业为商业空间，不适合住宅用途。它没有配备卧室或浴室，这限制了其作为居住场所的功能。朝北的朝向虽然提供了稳定的光线，但可能意味着在一天中的某些时段阳光较少。
Ref: VL225130
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个商业空间最适合那些寻求在西班牙南部阳光明媚的环境中建立或扩展业务的企业家、小型企业主或投资者。它特别适合那些需要一个专门的办公室、零售店面或存储设施，并且不打算将其用作居住场所的人。对于那些重视宁静的乡村环境但又需要靠近主要交通枢纽（如马拉加机场，距离仅 21 公里）和当地便利设施（如超市和药店）的人来说，这是一个理想的选择。近期完成的翻新工作意味着该空间已准备好投入使用，非常适合那些希望在短时间内开始运营的买家。此外，近距离的高尔夫球场（1.3 公里内有三个）和体育中心（0.5 公里内有 Raquetas de Mijas）可能吸引那些希望将其业务与休闲活动相结合的买家。
该商业空间最近进行了翻新和整修，表明了对质量和现代化的关注。虽然没有详细说明具体材料，但“最近翻新”的描述暗示了更新的地面、墙面处理和可能的照明装置。朝北的朝向为室内空间提供了稳定的自然光，无需强烈的直射阳光，这有助于保持一个舒适和高效的工作环境。该空间为 117 平方米，为各种商业布局提供了充足的画布。重要的是要理解，这是一个专门的商业空间，其设计和装修将侧重于功能性和专业形象，而不是住宅舒适度。
该商业空间以 265,000 欧元的价格上市。凭借 117 平方米的可用空间，这使得每平方米的价格约为 2,265 欧元。这个价格点在 Costa del Sol 地区提供了具有竞争力的价值，特别是考虑到该空间最近经过翻新。虽然没有提供其他面积或配置的选项，但这个单一的报价为寻求在该地区建立商业存在的买家提供了一个明确的投资机会。该物业是专门为商业用途设计的，不提供任何住宅功能。
La Cala Hills 的这个商业空间提供了在风景如画的乡村环境中建立业务的机会。该地区以其宁静的氛围而闻名，但其战略位置使其能够便利地前往周边的城市和海岸线。117 平方米的面积为各种商业用途提供了充足的空间，无论是作为行政办公室、精品零售店还是安全存储设施。最近的翻新工作确保了空间已经过时，准备好适应各种商业需求。该位置朝北，这通常意味着更柔和、更稳定的自然光，有助于创造一个舒适的工作环境。虽然周边地区以乡村风情为主，但距离当地的超市（3.6 公里）、药店（3.8 公里）和医院（12 公里）的便利性，为日常运营提供了必要的支持。
La Cala Hills 的生活节奏与沿海地区的典型喧嚣形成对比，提供了一种更宁静的乡村体验。该地区以其自然美景和相对宁静的氛围而闻名，但它与主要城市和交通枢纽的距离需要依赖私家车。最近的超市（3.6 公里）和药店（3.8 公里）提供了基本的生活便利。虽然附近餐饮选择有限（2 公里半径内有 3 家餐厅），但更大的城镇和度假村都在短途车程之内。对于企业主或员工来说，这意味着需要一定的通勤安排，但可以享受在风景优美、不那么拥挤的环境中工作的优势。
这张地图标示了 La Cala Hills 的商业空间，突显了其在马拉加省的战略位置。它展示了该物业与主要海滩、高尔夫球场、机场和城镇的相对距离，为潜在买家提供了对其位置和可达性的直观理解。
La Cala Hills 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其地中海生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名的西班牙南部地区。它坐落在内陆，在沿海度假胜地和宁静的乡村之间提供了一个中介。该地区靠近 Fuengirola（5.6 公里）和 Málaga（21 公里）等城市，提供了城市便利设施和文化活动。与 Estepona 和 Benalmádena 等其他 Costa del Sol 地区的项目相比，La Cala Hills 的位置提供了独特的宁静和乡村吸引力，同时仍能方便地前往该地区的旅游景点和基础设施。
该商业空间在 La Cala Hills 的位置提供了对其周边区域的相对便利的访问。虽然它坐落在一个乡村环境中，但距离主要的海滩（如 Playa de Las Doradas，5.2 公里）和度假村（如 La Cala de Mijas，4.8 公里）的距离适中。最值得注意的是，它距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 21 公里（hemelsbreed），为国际旅行提供了便利。附近的几个高尔夫球场，包括 Campo Los Olivos（1.3 公里），满足了运动爱好者的需求。公共交通在此区域不太发达，有 5 条公交线路和 49 个站点，但需要私家车才能方便地进行日常通勤和前往更远的便利设施。从汽车使用角度来看，在 4.0 公里的范围内就有一个电动汽车充电站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Hills 享有安达卢西亚地区典型的地中海气候，全年平均气温为 17.9°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年约有 3,881 小时的日照时间，使其成为寻求阳光的企业的理想选择。游泳季节可持续约 4 个月，水温通常在 20°C 或更高。该地区海拔 61 米，提供了略高于海平面的宁静环境，同时又不会远离海岸。周边地区拥有乡村风光，与该地区其他地区一样，受益于地中海气候的温和冬季和炎热的夏季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该商业空间本身不直接面向海滩，但它距离 Costa del Sol 的几处主要海滩仅有很短的车程。Playa de Las Doradas、Playa de La Cala - El Torreón 和 Playa El Chaparral 均在 5.3 公里以内，提供阳光、沙滩和水上活动的机会。该地区以其高尔夫设施而闻名，附近有多个锦标赛球场，包括 Campo Los Olivos (1.3 km)、Santana Golf & Country Club (1.4 km) 和 Mijas Golf (1.6 km)，为高尔夫爱好者提供了丰富的选择。此外，还有各类体育中心，如 Raquetas de Mijas（0.5 公里），提供了广泛的休闲和体育活动。
来源: OpenStreetMap
La Cala Hills 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，这是一个以其地中海生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名的西班牙南部地区。它坐落在内陆，在沿海度假胜地和宁静的乡村之间提供了一个中介。该地区靠近 Fuengirola（5.6 公里）和 Málaga（21 公里）等城市，提供了城市便利设施和文化活动。与 Estepona 和 Benalmádena 等其他 Costa del Sol 地区的项目相比，La Cala Hills 的位置提供了独特的宁静和乡村吸引力，同时仍能方便地前往该地区的旅游景点和基础设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 61 mm |
| 二月 | 12.2°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 17.9°C | 34 mm |
| 六月 | 21.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.2°C | 1 mm |
| 八月 | 25.6°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 10 mm |
| 十月 | 18.9°C | 54 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 69 mm |
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，La Cala Hills 的这个商业空间（起价 265,000 欧元）提供了更实惠的切入点，特别是对于那些寻求商业而非住宅物业的人。Benalmádena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格范围更高，可能代表着不同规模或更高档的项目。与这些仅以海滨或住宅为导向的项目不同，La Cala Hills 的物业专注于商业用途，并位于一个宁静的乡村环境中。虽然 Estepona 项目可能受益于其靠近海滩的地理位置，并且 Benalmádena 的项目可能提供更广泛的设施，但 La Cala Hills 的商业空间以其价格提供了独特的价值主张，适合那些优先考虑功能性、可达性和相对较低的进入成本的企业。
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