يقع هذا البنتهاوس في لا كالا هيلز بمالقة، ضمن مجمع سكني هادئ يبعد 21 كم عن مطار مالقة. يتميز الموقع بإطلالات على الجبال وقربه من عدة ملاعب غولف، بما في ذلك Campo Los Olivos على بعد أقل من كيلومتر واحد. يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة تتطلب سيارة للتنقلات اليومية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ في غضون دقائق والاستمتاع بالمناخ المعتدل لساحل الغرب.
عند مقارنة هذا البنتهاوس بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن سعره يبدأ من 477,900 يورو، وهو أعلى من بعض المشاريع الأخرى مثل Aquamar في توري ديل مار (من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو)، لكنه يوفر مساحة أكبر (195 مترًا مربعًا) وميزات إضافية مثل ثلاث شرفات ومواقف سيارات متعددة. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، يتميز هذا البنتهاوس بموقعه الأكثر قربًا من ملاعب الغولف والمناظر الجبلية. كما أنه يختلف عن المشاريع الساحلية المباشرة من حيث توفره الهدوء والخصوصية مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ. المنطقة المحيطة بلا كالا هيلز تعتبر أكثر نضجًا واستقرارًا من المناطق الساحلية الجديدة، مما يوفر جودة حياة أعلى مع بنية تحتية متطورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع داخلي في لا كالا هيلز بميجاس كوستا، على ارتفاع 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتميز بقربه من ملاعب الغولف الرئيسية في المنطقة، مع وجود إطلالات جبلية. الواقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمناطق الساحلية مع الحفاظ على الطابع الريفي الهادئ للمنطقة الداخلية.
يوفر هذا البنتهاوس مساحة معيشة واسعة تبلغ 195 مترًا مربعًا مع غرفتين نوم وحمامين. تم تصميمه ليكون مثالياً للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة للعيش مع مناطق خارجية خاصة للترفيه. يوفر المجمّع السكني مسبحًا مشتركًا وحدائق، مما يلبي احتياجات المعيشة المريحة مع إمكانية الوصول إلى مرافق الترفيه الخارجية.
اكتمل بناء هذا المشروع في عام 2009، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا تحت الإنشاء. تم تجديد الوحدة لتغيير التخطيط الأصلي من ثلاث غرف نوم إلى غرفتين نوم مع مساحة معيشة أكبر. الحالة العامة للمبنى ممتازة، مع الصيانة المنتظمة للمجمع السكني والمرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في موقع داخلي. كما أن المنطقة لا توفر إمكانية المشي إلى معظم المرافق اليومية، حيث تتطلب سيارة للتنقل. المشروع لا يقدم خدمات الفندق أو المرافق الترفيهية عالية المستوى التي قد تتوفر في المشاريع السكنية الفاخرة الأحدث في المنطقة.
هذا البنتهاوس مناسب بشكل خاص للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى كل من الجبل والبحر. هو مثالي لمن يقدرون المساحة والخصوصية، مع توفر ثلاث شرفات خاصة للاستمتاع بالهواء الطلق. كما يناسب عشاق الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من عدة ملاعب غولف عالية الجودة. للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان هادئ مع مناخ معتدل، يقدم هذا المشروع توازنًا بين الحياة الهادئة في الريف وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. ومع ذلك، يتطلب نمط الحياة هنا امتلاك سيارة للتنقل اليومي.
يتميز البنتهاوس بجودة بناء عالية مع مواد متينة مصممة لتحمل المناخ المتوسطي. يحتوي المطبخ على أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وخزائن كاملة التجهيز، مما يوفر مساحة عمل عملية. غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تم تركيب أرضيات خشبية عالية الجودة في المناطق الداخلية، مما يضفي لمسة عصرية وسهولة الصيانة. توفر شرفات البنتهاوس الثلاث المجهزة مساحات خارجية متنوعة، مع شرفة رئيسية مغطاة تحمي من أشعة الشمس المباشرة. النظام المركزي للتحكم في المناخ يضمن راحة على مدار العام، بينما توفر المدفأة في غرفة المعيشة دفئًا إضافيًا في ليالي الشتاء.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 477,900 يورو، مما يمثل استثمارًا في سكن ذو مساحة كبيرة مع إطلالات جبلية. يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى المساحة الواسعة (195 مترًا مربعًا) وتوافق المرافق مثل مواقف السيارات الخاصة المتعددة وغرفة التخزين. تشمل الميزات الإضافية التي تبرر هذا السعر الشرفات الخاصة الثلاث والتجهيزات الكاملة للمطبخ ونظام التحكم في المناخ المركزي.
الحياة في هذا البنتهاوس تدور حول الاستمتاع بالمساحات الخارجية الخاصة والمناخ المشمس. بفضل توجيهه الجنوبي الغربي، يستفيد من ضوء الشمس طوال اليوم، مما يسمح باستخدام الشرفات الثلاث الخاصة في أوقات مختلفة من اليوم. يمكن للسكان الاستمتاع بوجبات الإفطار في الشرفة المغطاة مع إطلالات الجبال، وقضاء بعد الظهر في الاستحمام الشمسي، ثم تناول العشاء في الهواء الطلق مع الأصدقاء والعائلة. خلال فصل الشتاء، توفر المدفأة في غرفة المعيشة دفئًا إضافيًا، بينما يمكن استخدام تكييف الهواء المركزي في الأشهر الحارة. القرب من ملاعب الغولف يجعله مثاليًا لعشاق هذه الرياضة، مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ للاستمتاع بالبحر في أي وقت.
يقع هذا البنتهاوس في موقع يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المرافق الأساسية. على بعد 3.4 كيلومترات فقط يوجد سوبر ماركت للتسوق اليومي، بينما تبعد الصيدلية 3.5 كيلومترات. للمستشفيات، يقع أقرب مركز صحي على بعد 12 كيلومترًا. الوصول إلى محطات القطار ممكن من خلال محطة فويغيرولا على بعد 5.6 كيلومترات، مما يتيح الاتصالات بالمدن الكبرى مثل مالقة. المنطقة محيطة بخمسة خطوط حافلات و49 محطة، مما يوفر خيارات نقل عام، رغم أن السيارة لا تزال الخيار الأكثر عملية للحياة اليومية في هذه المنطقة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في منطقة لا كالا هيلز، مع إبراز قربه من ملاعب الغولف الرئيسية والمسافات إلى الشواطئ والمدن المجاورة. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بفويغيرولا ومالقة والمطارات، مما يساعد في فهم إمكانيات الوصول والتنقل من هذا الموقع الهادئ نسبيًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة لا كالا هيلز، التي تعتبر جزءًا من ميخاس كوستا في مقاطعة مالقة. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين فويغيرولا وماربيا، مما يسهل الوصول إلى هاتين المدينتين الساحليتين الرئيسيتين. يقع المشروع في المنطقة الداخلية قليلاً، مما يوفر هدوءًا أكثر من المناطق الساحلية المزدحمة مع الحفاظ على قربه من جميع المرافق والأنشطة الساحلية. هذا الموقع يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الغرب بأكمله، من مالقة الشرقية إلى ماربيا الغربية.
يقع المشروع على بعد حوالي 5.5 كيلومترات من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لاس دوراداس وبلايا دي لا كالا. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول 21 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. لعشاق الغولف، يقع ملعب كامبو لوس أوليفوس على بعد أقل من كيلومتر واحد فقط، مع ملعب ميخاس غولف على بعد 1.1 كيلومتر وملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 1.5 كيلومتر. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.8 كيلومترات للمهتمين بالسيارات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5.6 km |
| Carvajal | 8.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل جدًا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية، مع نطاق درجات حرارة منخفضة من 12 إلى 26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز بـ 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله من المناطق الأكثر أشعة في أوروبا. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 61 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية طبيعية وإطلالات جبلية، مع تجنب الرطوبة العالية الموجودة في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة على بعد حوالي 5.5 كيلومترات، بما في ذلك بلايا دي لاس دوراداس وبلايا إل تشابارال. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بسهولة بالسيارة والاستمتاع بالأنشطة الساحلية والشمس. لمحبي الغولف، يعتبر الموقع مثاليًا للغاية مع وجود ثلاثة ملاعب غولف على بعد كيلومترات قليلة فقط: كامبو لوس أوليفوس (878 متر)، ميخاس غولف (1.1 كيلومتر)، وكامبو لوس لاغوس (1.5 كيلومتر). كما تتوفر مراكز رياضية قريبة مثل راكيتاس دي ميخاس على بعد 0.5 كيلومتر ونادي البادل في سييرادو ديل أغويلا على بعد 3.3 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة لا كالا هيلز، التي تعتبر جزءًا من ميخاس كوستا في مقاطعة مالقة. يحتل موقعًا استراتيجيًا بين فويغيرولا وماربيا، مما يسهل الوصول إلى هاتين المدينتين الساحليتين الرئيسيتين. يقع المشروع في المنطقة الداخلية قليلاً، مما يوفر هدوءًا أكثر من المناطق الساحلية المزدحمة مع الحفاظ على قربه من جميع المرافق والأنشطة الساحلية. هذا الموقع يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الغرب بأكمله، من مالقة الشرقية إلى ماربيا الغربية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 61 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 17.9°C | 34 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 54 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL069350
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID