Dieses Penthouse in La Cala Hills, Málaga, wurde 2009 fertiggestellt und bietet 166 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Urbanisation in der Nähe mehrerer Golfplätze. Mit einer Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen erhält das Wohnzimmer durch große Schiebetüren ausreichend Tageslicht. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer eigenen Terrasse, was den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen einen gepflegten Garten und einen Pool. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Abstellraum gehören zur Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt landeinwärts in einer ruhigen ländlichen Umgebung, etwa 61 Meter über dem Meeresspiegel. Die nächstgelegenen Strände sind rund 5 Kilometer entfernt. Die Nähe zu drei Golfplätzen (Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club und Mijas Golf) innerhalb von 1,6 Kilometern prägt die Standortcharakteristik. Die Lage erfordert für tägliche Erledigungen zwingend ein Fahrzeug.
Die drei Schlafzimmer bieten jeweils privaten Terrassenzugang, was für individuelle Rückzugsorte sorgt. Das Grundrisskonzept verbindet Wohnbereiche mit Außenbereichen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten ergänzen die Wohnfunktion. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Kamin unterstützt ganzjährigen Wohnkomfort. Der Stellplatz und Abstellraum lösen praktische Lagerbedürfnisse.
Das Projekt wurde 2009 abgeschlossen und befindet sich somit nicht in der Bauphase. Die Immobilie ist sofort bezugsfähig. Alle Gemeinschaftsanlagen sind fertig ausgebaut und nutzbar. Die Bauqualität entspricht dem Zeitpunkt der Errichtung, ohne aktuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für die Mobilität, da tägliche Erreichbarkeit ohne Auto nicht gegeben ist. Direkte Strandnähe besteht nicht, die Entfernung beträgt über 5 Kilometer. Die Immobilie bietet keine Meerblicke, sondern Ausblicke auf Landschaft und Golfplätze. Die Immobilie ist nicht barrierefrei zugänglich.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf Golfnähe legen und bereit sind, für die Mobilität ein Auto zu nutzen. Es eignet sich für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung gegenüber städtischem Trubel bevorzugen. Die drei Schlafzimmer mit privaten Terrassen machen es attraktiv für Familien oder Personen, die häufig Gäste empfangen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und Garten bietet Annehmlichkeiten ohne den Aufwand einer privaten Pflege. Die vorhandene Klimaanlage und der Kamin erhöhen den Komfort in den Übergangszeiten. Die Abgeschlossenheit der Lage spricht Käufer an, die Abstand von Massentourismus suchen. Die Kombination aus Wohnkomfort und Golfnähe macht es auch als Hauptwohnsitz für Golfbegeisterte interessant.
Die Ausstattungsmerkmale umfassen eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzändern, was die Stauraumnutzung optimiert. Die Klimaanlage ermöglicht Temperaturregulierung in allen Jahreszeiten. Der Kamin im Wohnbereich bietet zusätzliche Heizmöglichkeit. Die Terrassen sind überdacht ausgeführt, was die Nutzung auch bei Sonnenschein oder leichtem Regen ermöglicht. Die Gemeinschaftsanlagen sind laut Beschreibung gut gepflegt, was auf eine funktionierende Verwaltung hindeutet. Die Tiefgarage und der Abstellraum sind praktische Ergänzungen. Die sanitären Anlagen entsprechen dem Baujahr 2009, ohne Hinweise auf Modernisierungen. Die Materialqualität der Oberflächen lässt sich aus den verfügbaren Informationen nicht detailliert ableiten.
Der Kaufpreis für dieses Penthouse beginnt bei 455.000 €. Als 2009 fertiggestellte Immobilie ohne Neubaustatus spiegelt der Preis die bestehende Bausubstanz wider. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen beeinflusst die Wertigkeit. Die Grundstücksgröße und Gemeinschaftsanlagen sind im Preis enthalten. Zusätzliche Kosten für Notar, Steuern und Registrierung sind separat zu kalkulieren. Die Preispositionierung liegt vergleichsweise höher als bei ähnlichen Objekten in Mijas (Lantana Residencial ab 205.000 €) oder Estepona (Etherna Homes 2 ab 259.000 €).
Das Leben in diesem Penthouse folgt einem ruhigen, auf Außenbereiche ausgerichteten Rhythmus. Die drei Schlafzimmerterrassen ermöglichen morgendliche Frische direkt nach dem Aufstehen. Das Wohnzimmer mit seinen großen Schiebetieren dient als zentraler Treffpunkt, der fließend in die Hauptterrasse übergeht. Die Gemeinschaftspoolsaison erstreckt sich über vier Monate bei Wassertemperaturen ab 20°C. Die Nähe zu Golfplätzen prägt den Wochenrhythmus vieler Bewohner. Einkäufe erfordern kurze Fahrwege zur nächsten Supermarktmöglichkeit (3,6 km). Die Abgeschiedenheit der Lage sorgt für wenig Durchgangsverkehr und damit für eine ruhige Atmosphäre. Abends bieten die Terrassen Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Die nextgelegenen Supermärkte und Apotheken befinden sich in 3,6-3,8 km Entfernung, was kurze Fahrwege erfordert. Das Krankenhaus liegt 12 km entfernt, etwa 15-20 Minuten Fahrzeit. Die Strände Playa de Las Doradas, Playa de La Cala und Playa El Chaparral sind jeweils etwa 5 km entfernt und mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar. Die Stadt Fuengirola mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist etwa 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sind verteilt, mit 5 Linien und 49 Haltestellen in der Umgebung. Die Nutzung der ÖPNV-Anbindung erfordert jedoch zum Teil Fahrradwege oder Fußwege zu den Haltestellen. Die drei Golfplätze innerhalb weniger Kilometer prägen das Freizeitangebot maßgeblich.
Die Karte zeigt die Lage von La Cala Hills landeinwärts der Küste zwischen Mijas und Fuengirola. Deutlich erkennbar sind die drei Golfplätze in unmittelbarer Umgebung. Die Entfernung zur Küstenlinie beträgt etwa 5 km. Die Höhenlage von 61 Metern über dem Meeresspiegel ist durch die Geländedarstellung ersichtlich. Die Straßenanbindung zur Küstenstraße AP-7 und zur Nationalstraße N-340 ist eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala Hills befindet sich landeinwärts der Costa del Sol, zwischen Mijas und Fuengirola. Die Position etwa 5 km von der Küste entfernt bietet eine Kombination aus Küstennähe und ländlicher Ruhe. Im Vergleich zu direkten Küstenlagen bietet die Höhenlage kühlere Temperaturen. Die Entfernung zu Málaga-Stadt beträgt etwa 30 km. Die Region ist geprägt von Golfanlagen und leicht hügeliger Landschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, erfordert aber Autoabhängigkeit. Die Lage zwischen den größeren Orten Mijas und Fuengirola bietet zentrale Anbindung an regionale Einrichtungen.
Die Strände der Costa del Sol sind 5,1-5,3 km entfernt und per Auto in rund 10 Minuten erreichbar. Die Stadt Mijas mit ihren Einrichtungen liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt. Fuengirola als größere Stadt mit Einkaufszentren und Krankenhaus ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 21 km Entfernung, was eine Fahrtzeit von 25-30 Minuten bedeutet. Die Golfplätze Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) und Mijas Golf (1,6 km) sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten vielfältige sportliche Möglichkeiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 61 Meter Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Hitze. Das historische Klima zeigt durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9 °C, mit monatlichen Spannen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Das Badevergnügen ist während vier Monaten möglich, wenn die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die Höhenlage mildert die Sommerhitze im Vergleich zu direkten Küstenlagen. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen ermöglicht differenzierte Sonnennutzung der Terrassen über den Tag verteilt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Playa de Las Doradas, Playa de La Cala und Playa El Chaparral sind jeweils etwa 5 km entfernt und bieten unterschiedliche Charakteristiken. Diese Strände haben keine explizite Blue Flag-Auszeichnung vermerkt. Die drei Golfplätze in unmittelbarer Nähe (Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club, Mijas Golf) bilden das Hauptfreizeitangebot. Sportzentren wie Raquetas de Mijas (0,5 km) bieten weitere Möglichkeiten. Die Marina von Fuengirola (Puerto Deportivo) ist 6,2 km entfernt und bietet Wassersportaktivitäten. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen den kulturellen Rhythmus der Region.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Hills befindet sich landeinwärts der Costa del Sol, zwischen Mijas und Fuengirola. Die Position etwa 5 km von der Küste entfernt bietet eine Kombination aus Küstennähe und ländlicher Ruhe. Im Vergleich zu direkten Küstenlagen bietet die Höhenlage kühlere Temperaturen. Die Entfernung zu Málaga-Stadt beträgt etwa 30 km. Die Region ist geprägt von Golfanlagen und leicht hügeliger Landschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, erfordert aber Autoabhängigkeit. Die Lage zwischen den größeren Orten Mijas und Fuengirola bietet zentrale Anbindung an regionale Einrichtungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| Dezember | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL944228
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) bietet dieses Penthouse in La Cala Hills eine exklusivere Lage mit direkter Golfplatznähe, jedoch zu einem höheren Preisniveau. Während Aquamar näher an der Küste und in einer touristisch geprägteren Gegend liegt, zeichnet sich La Cala Hills durch eine ruhigere, ländlichere Umgebung aus. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) ist deutlich preisgünstiger, befindet sich aber in einer dicht bebauten Urbanisation mit weniger Grünflächen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet moderne Neubaueigenschaften, ist jedoch weiter von Golfplätzen entfernt und hat einen städtischeren Charakter. Die Kombination aus Golfnähe, ruhiger Lage und bestehender Qualität macht das La Cala Hills Penthouse zu einer spezifischen Alternative für solche, die Wert auf Golfbegeisterung und Abgeschiedenheit legen.
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