Este ático de tres dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 166 m², se encuentra ubicado en La Cala Hills, Málaga. Completado en 2009, el proyecto presenta orientación norte, este y oeste, lo que proporciona una distribución luminosa durante todo el día. La propiedad ofrece vistas panorámicas a la montaña, campos de golf y paisajes circundantes, junto con espacios exteriores que incluyen terrazas cubiertas y acceso a zonas comunitarias con piscina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en una urbanización residencial en La Cala Hills, zona ubicada a 61 metros sobre el nivel del mar. La posición geográfica permite visualizar el paisaje circundante con olivares y colinas características de la región malagueña. La ubicación presenta una relación directa con los campos de golf cercanos, estando a poca distancia de varias instalaciones deportivas y centros de recreación.
La distribución del ático satisface necesidades residenciales con tres dormitorios, cada uno con acceso directo a terrazas exteriores, lo que facilita la conexión entre espacios interiores y exteriores. La propiedad incluye dos baños completos y un salón espacioso con acceso a terraza principal, diseñado para maximizar la luminosidad natural. El vestuario empotrado en los dormitorios proporciona soluciones de almacenamiento integradas, mientras que la terraza cubierta extiende el espacio habitable al exterior.
El proyecto presenta un estatus de construcción finalizado, habiendo sido completado en 2009. Esto indica que el desarrollo ya ha superado la fase de finalización y no hay obras pendientes en la urbanización. La propiedad forma parte de una comunidad consolidada con zonas verdes y piscina ya instaladas y en funcionamiento. Como proyecto finalizado, los posibles compradores pueden evaluar directamente el estado actual de la propiedad y sus zonas comunes.
El proyecto no ofrece acceso directo a playas, estando situado a más de 5 kilómetros en línea recta de la primera playa. La ubicación requiere necesariamente el uso de vehículo privado para desplazamientos diarios, ya que no se encuentra en el centro urbano principal. La propiedad no incluye zonas privativas de piscina, sino acceso a instalaciones comunitarias. Tampoco presenta características de baja能耗 o certificaciones de eficiencia energética específicas más allá del estándar para su año de construcción.
Este ático resulta apropiado para personas que buscan una residencia permanente o segunda vivienda en un entorno tranquilo pero con acceso a servicios y actividades recreativas. La distribución de tres dormitorios con terrazas independientes se adapta a familias que desean espacios privados exteriores, o a parejas que reciben visitas frecuentes. La cercanía a campos de golf lo hace especialmente interesante para practicantes de este deporte que buscan vivienda cerca de las instalaciones. La necesidad de vehículo para desplazamientos diarios lo indica para personas con movilidad propia que no dependen del transporte público. También resulta adecuado para quienes valoran la tranquilidad de una urbanización consolidada frente a zonas turísticas masificadas, pero que deseen tener acceso a playas y zonas costeras en menos de 15 minutos en coche.
El ático presenta acabados correspondientes a su año de construcción (2009), con elementos estándar de calidad para viviendas de gama media-alta en la zona. Los materiales incluyen ventanas con puertas correderas de grandes dimensiones que facilitan la conexión exterior-interior, junto con un sistema de aire acondicionado para control climático. Los baños están equipados con platos de ducha y lavabos estándar, sin elementos de lujo adicionales visibles en las descripciones. La propiedad cuenta con armarios empotrados en los dormitorios, solución de almacenamiento integrada durante la construcción. La presencia de chimenea indica cierta consideración por el confort térmico durante los meses más frescos. La cocina no se describe detalladamente, pero al tratarse de una propiedad completada, presenta equipamiento básico instalado. Las zonas comunitarias se describen como bien mantenidas, con jardines y piscina en buen estado de conservación.
Este ático se comercializa con un precio de 455.000 euros, correspondiente a una propiedad de 166 m² con tres dormitorios y dos baños. El precio incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero de generosas dimensiones, elementos que añaden valor funcional a la propiedad. Como proyecto finalizado en 2009, se trata de una vivienda en el mercado de segunda mano, sin posibilidad de personalización durante fase de construcción. La posición en el mercado inmobiliario actual se sitúa en el segmento medio-alto de propiedades residenciales en la zona de Mijas, reflejando tanto las características constructivas como la ubicación respecto a las instalaciones de golf y proximidad a la costa.
La vida en este ático se desenvuelve entre espacios interiores bien iluminados y terrazas exteriores que conectan con el entorno natural. Por las mañanas, la orientación este permite disfrutar del sol en las terrazas accedidas desde los dormitorios, mientras que durante el día, el salón principal recibe luz natural a través de grandes puertas correderas que dan acceso a la terraza principal. Las tardes en la terraza principal ofrecen vistas al paisaje circundante con olivares y campos de golf cercanos. El estilo de vida en esta urbanización combina la tranquilidad de una zona residencial con acceso a instalaciones comunitarias como piscina y jardines. Para realizar compras básicas o acceder a servicios, es necesario desplazarse en vehículo a las zonas comerciales cercanas, situadas a aproximadamente 3,6 kilómetros. La proximidad a campos de golf permite integrar esta actividad en la rutina semanal sin necesidad de largos desplazamientos.
El entorno residencial de La Cala Hills se caracteriza por su tranquilidad y ambiente urbanizado, a una distancia estratégica de las principales zonas de interés de la Costa del Sol. A escasos 5,6 kilómetros se encuentra la estación de tren de Fuengirola, nexo de comunicación con otras localidades de la costa. El centro urbano de Fuengirola, con su oferta comercial y de servicios, está aproximadamente a 15 minutos en coche, mientras que La Cala de Mijas, con su ambiente costero y restaurantes, puede alcanzarse en 10 minutos. La zona está servida por 5 líneas de transporte público con 49 paradas en el radio de influencia, aunque para la vida diaria el vehículo privado resulta prácticamente indispensable. La infraestructura sanitaria incluye un hospital a 12 kilómetros y farmacias a menos de 4 kilómetros, cubriendo necesidades básicas de salud. Para necesidades de supermercado, existe un establecimiento a 3,6 kilómetros, lo que requiere planificación para las compras diarias.
El mapa muestra la ubicación del ático en La Cala Hills, área residencial de Mijas caracterizada por su proximidad a campos de golf y su posición elevada respecto a la línea de costa. La visualización destaca la relación espacial con las principales infraestructuras y servicios, así como con las zonas de interés recreativo como campos de golf y áreas deportivas cercanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Cala Hills se posiciona en un área residencial de Mijas, municipio situado en la Costa del Sol Occidental malagueña. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona urbanizada y la proximidad a centros turísticos y de servicios. La posición geográfica permite un acceso relativamente rápido tanto a la costa como al interior, encontrándose a mitad de camino entre zonas urbanas como Fuengirola y entornos más naturales. La distancia al aeropuerto internacional de Málaga (21 km) la sitúa en una zona con buena conectividad aérea, importante para residencias secundarias o propietarios internacionales. En el contexto regional, representa una opción intermedia entre las urbanizaciones costeras más turísticas y las zonas exclusivamente residenciales del interior.
Las playas más cercanas se encuentran a aproximadamente 5 kilómetros en línea recta: Playa de Las Doradas (5,1 km), Playa de La Cala - El Torreón (5,2 km) y Playa El Chaparral (5,3 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 21 kilómetros, aproximadamente 25-30 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para los aficionados al golf, la ubicación resulta especialmente conveniente con tres campos a menos de 2 kilómetros: Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) y Mijas Golf (1,6 km). Las marinas de Puerto Deportivo de Fuengirola (6,2 km) y Puerto Cabopino (8,7 km) ofrecen instalaciones náuticas a corta distancia. En cuanto a puntos de recarga para vehículos eléctricos, existe una opción a 3,9 kilómetros, cubriendo necesidades de movilidad sostenible.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en La Cala Hills, a 61 metros sobre el nivel del mar, proporciona un microclima característico de la Costa del Sol con temperaturas medias anuales de 17,9°C. La zona disfruta de aproximadamente 3.881 horas de sol al año, lo que garantiza abundante luminosidad durante la mayor parte del año. Las temperaturas medias oscilan entre mínimas de 12°C y máximas de 26°C, creando un ambiente templado sin extremos térmicos pronunciados. La altura moderada sobre el nivel del mar contribuye a una ligera brisa que refresca durante los meses más cálidos. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C, principalmente entre junio y septiembre. La orientación del ático en varias direcciones permite aprovechar las condiciones climáticas durante diferentes momentos del día, con terrazas que reciben sol en horas variadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana ofrece varias opciones de playas a aproximadamente 5 kilómetros, entre las que destacan Playa de Las Doradas, Playa de La Cala y Playa El Chaparral. Aunque no se menciona específicamente la existencia de banderas azules en estas playas, su cercanía permite disfrutar de actividades marítimas durante la temporada de baño. Para los entusiastas del golf, la ubicación es excepcional con acceso inmediato a tres campos: Campo Los Olivos, Santana Golf & Country Club y Mijas Golf, todos ellos a menos de 2 kilómetros. La zona deportiva se completa con centros como Raquetas de Mijas (0,5 km), Club de Pádel Cerrado del Águila (3,3 km) y Ciudad Deportiva Las Lagunas (4,1 km), ofreciendo opciones para práctica de diversos deportes. Las actividades acuáticas pueden disfrutarse en las marinas cercanas de Fuengirola y Cabopino, a aproximadamente 6-9 kilómetros respectivamente.
Fuente: OpenStreetMap
La Cala Hills se posiciona en un área residencial de Mijas, municipio situado en la Costa del Sol Occidental malagueña. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de una zona urbanizada y la proximidad a centros turísticos y de servicios. La posición geográfica permite un acceso relativamente rápido tanto a la costa como al interior, encontrándose a mitad de camino entre zonas urbanas como Fuengirola y entornos más naturales. La distancia al aeropuerto internacional de Málaga (21 km) la sitúa en una zona con buena conectividad aérea, importante para residencias secundarias o propietarios internacionales. En el contexto regional, representa una opción intermedia entre las urbanizaciones costeras más turísticas y las zonas exclusivamente residenciales del interior.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 61 mm |
| Febrero | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 17.9°C | 34 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octubre | 18.9°C | 54 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL944228
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos residenciales en la región de la Costa del Sol, este ático en La Cala Hills presenta un valor de 455.000 euros, posicionándose en un segmento superior respecto a opciones como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros). La principal diferencia reside en su proximidad excepcional a instalaciones de golf, con tres campos a menos de 2 kilómetros, una característica que no comparte con la mayoría de proyectos residenciales estándar en la zona. Comparado con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros), este proyecto ofrece una ubicación más consolidada con servicios ya establecidos, al tratarse de una urbanización completada en 2009 frente a desarrollos más recientes. En términos de superficie, los 166 m² del ático superan la media de propiedades comparables en su rango de precio, ofreciendo mayor espacio habitable. La ubicación en Mijas lo sitúa en una zona con menor densidad turística que áreas más céntricas como Marbella o Puerto Banús, pero con mejor acceso a servicios e infraestructuras que urbanizaciones más interiores.
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