Cette villa isolée est située dans le quartier résidentiel de La Cala Hills, à Málaga. Construite en 2004, la propriété offre une surface de vie de 310 m² sur un terrain de 595 m². Le projet comprend cinq chambres et trois salles de bain, avec une piscine privée. L'emplacement se trouve à l'intérieur des terres, offrant un cadre calme et rural. La proximité de plusieurs terrains de golf caractérise l'environnement immédiat. La villa est orientée vers le sud, maximisant l'exposition au soleil.
Contrairement aux nouveaux projets comme Lantana Residencial à Mijas, qui offrent des appartements modernes à partir de 205 000 euros, cette villa représente un segment de marché supérieur en termes d'espace et de prix. Comparé à Etherna Homes à Estepona, situé plus à l'ouest, La Cala Hills bénéficie d'une plus grande proximité avec l'aéroport et Fuengirola. Le prix de 890 000 euros place cette propriété dans le haut de gamme des résidences secondaires familiales, par opposition aux appartements de vacances standards. Cependant, les coûts énergétiques peuvent être plus élevés que dans des constructions neuves labellisées. C'est un choix de confort et d'espace contre l'efficacité énergétique maximale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à l'intérieur des terres, dans une zone suburbanisée de La Cala de Mijas. Le quartier est défini par sa proximité avec les infrastructures sportives et son éloignement relatif du littoral. Les parcelles sont spacieuses et la densité de construction est faible. La villa est située à environ 61 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui influence le climat local.
La disposition intérieure répond à un besoin de séparation entre les zones de vie et de repos. Avec cinq chambres, la propriété convient aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La piscine privée et le jardin permettent des activités de loisirs sur place. La climatisation installée dans toute la maison répond au besoin de confort thermique pendant les mois d'été.
Il s'agit d'une propriété achevée depuis 2004. Aucune phase de construction ou de rénovation majeure n'est prévue. La disponibilité est immédiate, sans délais de livraison. Les occupants peuvent s'installer dès la signature des actes. Le jardin et la piscine sont déjà matures et opérationnels.
Ce projet ne convient pas à ceux recherchant une vie piétonne ou un accès immédiat aux commerces. Une voiture est indispensable pour tous les déplacements quotidiens. Il n'y a pas de commerces de première nécessité à portée de marche immédiate. La distance jusqu'à la plage impose un trajet en voiture. Il n'y a pas de chauffage central mentionné, mais une climatisation réversible est présente.
Cette propriété convient aux familles qui privilégient l'espace et le calme sur la proximité de la plage. La présence de cinq chambres et de salles de bain multiples facilite l'accueil de plusieurs personnes. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec trois parcours à moins de deux kilomètres. Ce projet est moins adapté pour les personnes à mobilité réduite en raison des marches potentielles et de la nécessité de conduire. Ce n'est pas un choix pour ceux cherchant une vie urbaine trépidante ou des services à domicile immédiats. Les résidents permanents qui travaillent à domicile apprécieront la tranquillité.
Les matériaux correspondent aux standards de 2004. La cuisine présente des placards en bois et des plans de travail contrastants. Les salles de bain sont équipées de douches modernes et de sanitaires standards. La climatisation est installée dans toutes les pièces, assurant un confort régulier. Le terrain est paysagé avec une végétation méditerranéenne établie. L'état général est excellent, indiquant un entretien régulier par les propriétaires précédents. Il n'y a pas de signes de négligence visible sur les descriptions. Les finitions sont fonctionnelles plutôt que luxueuses.
Le prix de cette villa est fixé à partir de 890 000 euros. Ce tarif reflète la surface importante du terrain et de l'habitat dans une zone résidentielle prisée de Málaga. Le coût au mètre carré est plus élevé que pour des appartements dans la même région, en raison du caractère individuel de la propriété. Il n'y a qu'une seule unité disponible, donc pas de flexibilité de prix. Les frais annexes incluent les impôts fonciers et l'entretien de la piscine.
La vie à La Cala Hills se déroule au rythme d'un quartier résidentiel calme. Les matins sont tranquilles, seulement perturbés par le passage des résidents vers les golfs ou les écoles. L'après-midi, la piscine privée devient le lieu central de la maison. Le soir, le silence est de mise, offrant une vue dégagée sur les montagnes et les greens. L'ambiance est familiale et sécurisée, loin de l'animation touristique des stations balnéaires. C'est un lieu privilégié pour le sport avec des installations de padel et de golf à quelques minutes. Les résidents doivent prévoir leurs trajets pour les courses, car les supermarchés sont à plusieurs kilomètres.
Le quartier de La Cala Hills est une urbanisation composée de villas. Les voisins sont souvent des résidents permanents ou des propriétaires de vacances de longue durée. La proximité de l'école internationale Saint Anthony's College crée une communauté familiale. L'ambiance est sûre et discrète. Les nuisances sonores sont limitées au trafic routier local. L'accès aux autoroutes est aisé, ce qui facilite les déplacements vers Fuengirola ou Marbella pour le travail ou les loisirs.
La localisation montre une enclave verte cernée par des routes secondaires. Les fairways de golf sont visibles à l'ouest et au nord. La topographie est légèrement vallonnée, ce qui explique certaines vues panoramiques. L'accès principal se fait par une route résidentielle, limitant le transit.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est ancré dans la commune de Mijas, entre les zones touristiques de Fuengirola et Marbella. Il offre un refuge calme par rapport à la côte animée. Sa position est stratégique pour accéder aux infrastructures majeures tout en restant isolé. La zone est bien connectée via l'autoroute AP-7. Elle se distingue des zones urbaines denses par sa végétation et ses espaces ouverts.
Les distances mesurées en ligne droite doivent être interprétées avec prudence en raison des routes sinueuses. La plage de Playa de Las Doradas est à environ 5 kilomètres. Le supermarché le plus proche se trouve à 3,6 kilomètres. L'hôpital le plus proche est à 12 kilomètres, soit environ 20 minutes en voiture. Les terrains de golf comme Santana Golf sont accessibles en moins de 5 minutes. L'aéroport de Malaga est à 21 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat ensoleillé avec plus de 3 800 heures de soleil annuellement. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en moyenne en été. La position à 61 mètres d'altitude offre une ventilation naturelle. L'orientation sud de la villa permet de capter la lumière tout au long de la journée. La saison de baignade en mer dure environ quatre mois. Les hivers sont doux, permettant l'utilisation des espaces extérieurs une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'accès aux plages de La Cala est rapide. Les activités sportives dominent les environs immédiats avec le padel à 500 mètres et le golf à 1,3 kilomètre. Les marinas de Fuengirola et Cabopino offrent des possibilités de navigation et de restauration. Les centres sportifs comme Raquetas de Mijas complètent l'offre. C'est un environnement propice à un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Le projet est ancré dans la commune de Mijas, entre les zones touristiques de Fuengirola et Marbella. Il offre un refuge calme par rapport à la côte animée. Sa position est stratégique pour accéder aux infrastructures majeures tout en restant isolé. La zone est bien connectée via l'autoroute AP-7. Elle se distingue des zones urbaines denses par sa végétation et ses espaces ouverts.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 61 mm |
| Février | 12.2°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 10 mm |
| Octobre | 18.9°C | 54 mm |
| Novembre | 15.2°C | 78 mm |
| Décembre | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL591226
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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