Dieses Projekt bezieht sich auf eine freistehende Villa in Entwicklung, gelegen in La Cala Hills an der Costa del Sol. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 1.802 m² und bietet eine Wohnfläche von 245 m². Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf mehrere Etagen, die über einen Aufzug zugänglich sind. Die Lage ist im Binnenland, 428 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine ländliche Umgebung mit Ausblick auf die umliegende Natur sorgt. Die Fertigstellung wird für das Jahr 2027 erwartet.
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) und Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000) positioniert sich dieses Projekt im höheren Segment durch die Kombination aus freistehender Villa mit großem Grundstück und dem Vorhandensein eines Aufzugs. Wo Astra Homes und Arosa oft kleinere Wohnungen oder Reihenhäuser in städtischen Gebieten anbieten, bietet La Cala Hills Privatsphäre und Raum auf dem Land. Der Preis von €2.800.000 ist deutlich höher als die durchschnittlichen Einstiegspreise in Fuengirola, spiegelt aber die Luxus des Grundstücks und die Exklusivität des Viertels wider. Im Gegensatz zur berühmteren „Goldenen Meile“ bietet Mijas Costa eine ländlichere Atmosphäre für einen vergleichbaren Wohnungspreis.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Cala Hills, einem Wohngebiet in der Provinz Malaga. Die Lage ist landeinwärts, was für eine ruhige Umgebung mit direktem Zugang zu Naturgebieten und Wäldern sorgt. Trotz der ländlichen Position ist die Küste in kurzer Reichweite. Die Umgebung ist durch eine hügelige Landschaft geprägt, die Ausblicke auf die Berge und das Mittelmeer bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, einschließlich Campo Los Olivos und Santana Golf, definiert das direkte Umfeld.
Der Grundriss der Villa ist auf Familien oder Gruppen ausgerichtet, die viel Privatsphäre und Platz benötigen. Mit fünf Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, ist die Unterkunft für dauerhaften Wohnen oder längere Aufenthalte mit mehreren Gästen geeignet. Das Vorhandensein eines Aufzugs macht das Wohnhaus für Bewohner aller Altersgruppen zugänglich. Der Souterrain bietet Möglichkeiten für zusätzliche Funktionen wie einen Fitnessraum oder Heimkino, was den funktionalen Wohnraum vergrößert.
Diese Villa befindet sich derzeit im Neubaustadium, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Jahr 2027. Das Design ist modern und zeitlos, mit Fokus auf offene Räume und große Fensterfronten. Die Bauweise umfasst unter anderem eine Aufzugsanlage und Doppelverglasung. Das Salzwasserschwimmbad und der Garten werden als Teil des Projekts angelegt. Da es sich um ein Projekt in der Entwicklung handelt, können spezifische Ausbau-details noch basierend auf dem Bauzeitplan variieren.
Aufgrund der ländlichen Lage ist dieses Projekt weniger geeignet für Personen, die ein direktes städtisches Umfeld oder fußläufige Entfernung zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten suchen. Das Gefälle des Geländes und die Lage in den Hügeln erfordern ein Auto für alle täglichen Fahrten. Der nächste Strand liegt mehr als 5 Kilometer entfernt, was bedeutet, dass das Meer nicht unmittelbar in der Nähe ist. Die Entfernung zum internationalen Krankenhaus beträgt ca. 12 Kilometer.
Diese Wohnung passt zu Bewohnern, die Raum, Privatsphäre und das Vorhandensein eines Aufzugs im Haus schätzen. Die Situation ist geeignet für Menschen, die nicht direkt in einem belebten Touristenzentrum leben möchten, aber die Einrichtungen der Costa del Sol in Reichweite haben wollen. Die Anwesenheit von fünf Schlafzimmern macht das Projekt relevant für große Familien oder als Ferienhaus für mehrere Familien gleichzeitig. Für Golfer ist die Lage direkt an verschiedenen Golfplätzen ein praktischer Vorteil. Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, sollten bedenken, dass ein Auto für die Mobilität unerlässlich ist.
Die Beschreibung dieses Projekts betont die Verwendung moderner Materialien und Anlagen. Alle Fenster verfügen über Doppelverglasung der Marke Cortizo, was zur Isolierung und Lärmminderung beiträgt. Die Klimakontrolle erfolgt über Klimaanlage und Fußbodenheizung, was das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Im Garten wurde ein automatisches Bewässerungssystem und die Pflanzung von Obstbäumen gewählt. Der Aufzug, der alle Etagen bedient, ist ein technisches Highlight, das zur Barrierefreiheit des Hauses beiträgt.
Der Kaufpreis für diese Villa beginnt bei €2.800.000. Die Preisgestellung spiegelt die Größe des Grundstücks (über 1800 m²) und die inklusiven Ausstattungen wie Aufzug, Privatschwimmbad und Souterrain wider. Im Vergleich zu Projekten im Zentrum von Malaga oder direkt am Strand von Marbella bietet dieses Projekt ein größeres Grundstück zu einem niedrigeren Preis pro Quadratmeter, ausgehend von den regionalen Durchschnittswerten. Die Gesamtkosten bestehen aus dem Kaufpreis zuzüglich Steuern und Notarkosten. Finanzierungsoptionen sind für dieses Projekt verfügbar, was den Liquiditätsdruck für den Käufer senken kann.
Das Wohnumfeld in La Cala Hills ist durch Ruhe und Privatsphäre gekennzeichnet. Der Tag beginnt oft mit Blick auf den Golfplatz oder die Berge, wobei die Morgensonne die Terrasse beleuchtet. Die unmittelbare Umgebung ist grün und ländlich, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Für tägliche Einkäufe ist eine Fahrt mit dem Auto zum nächsten Supermarkt (ca. 3,6 km) erforderlich. Am Abend bietet der Blick auf den Sternenhimmel, fernab der Lichtverschmutzung der Küste, eine entspannte Kulisse. Die Nähe zu La Cala Golf Resort bedeutet, dass Einrichtungen wie Tennis und Squash innerhalb weniger Minuten erreichbar sind, obwohl das Haus selbst landschaftlich isoliert liegt.
Die Region um La Cala Hills ist ruhig und ländlich, aber nicht isoliert. Die Nähe zu Mijas Golf und La Cala de Mijas (einige Kilometer entfernt) sorgt für eine grundlegende Versorgung mit Restaurants und Geschäften. Die nächsten Strände, wie Playa de Las Doradas und Playa de La Cala, befinden sich in einer Entfernung von ca. 5 km. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Sportanlagen wie das Polideportivo de La Cala und verschiedene Tennisclubs. Die Lage bietet eine Balance zwischen dem Landleben und dem Zugang zu touristischen Einrichtungen entlang der Küste.
Diese Karte zeigt die Position des Projekts in La Cala Hills. Die Entfernungen zur Küste und zu den Golfplätzen sind luftlinie gemessen. Die blauen Linien zeigen die schnellsten Routen zum Flughafen und zu den Städten.
La Cala Hills befindet sich an der Ostseite von Marbella und ist Teil der größeren Region Mijas Costa. Das Projekt liegt am Rande der Stadt Malaga, behält aber eine eigene ländliche Identität. Im Vergleich zum belebteren Fuengirola (6,5 km weiter) bietet dieser Ort mehr Ruhe. Die Position ist zentral an der Costa del Sol, sodass sowohl Marbella als auch Malaga gut erreichbar sind. Der Ort zeichnet sich durch die Kombination aus Höhe, Aussicht und Nähe zu Sportanlagen aus.
Die Villa liegt landeinwärts, was bedeutet, dass die meisten Einrichtungen mit dem Auto erreichbar sind. Der Strand von La Cala de Mijas liegt in einer Luftlinie von 5,3 km Entfernung. Der Flughafen Malaga befindet sich 21 km entfernt, was bei gutem Verkehr eine Reisezeit von ca. 25 Minuten bedeutet. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt in 3,6 km Entfernung verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel in Form eines Bahnhofs sind in Fuengirola in 6,5 km Entfernung vorhanden. Es gibt vier ÖPNV-Linien in der Region, die die wichtigsten Knotenpunkte verbinden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 5,6 km |
| Carvajal | 8,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort befindet sich auf 428 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas kühleren Klima führt als direkt am Meer, besonders in den Sommernächten. Die Durchschnittstemperatur variiert zwischen 12°C und 26°C. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnig. Die Lage in den Hügeln bietet Schutz vor Wind und sorgt für Belüftung. Die Badesaison in der Region dauert etwa fünf Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C bleibt. Die Nähe zu Wäldern und natürlichen Hängen trägt zu einem grünen Wohnumfeld das ganze Jahr über bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände von La Cala de Mijas schnell erreichbar. Playa de Las Doradas, Playa de La Cala - El Torreón und Playa El Chaparral liegen alle bei ca. 5 km Entfernung. Diese Strände verfügen über Yachthäfen und Wassersportmöglichkeiten. Für die Erholung an Land sind die Golfplätze die Hauptattraktionen: Campo Los Olivos (1,3 km), Santana Golf & Country Club (1,4 km) und Mijas Golf (1,6 km) sind direkt in der Umgebung gelegen. Außerdem gibt es Tennis- und Bowlingclubs in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Hills befindet sich an der Ostseite von Marbella und ist Teil der größeren Region Mijas Costa. Das Projekt liegt am Rande der Stadt Malaga, behält aber eine eigene ländliche Identität. Im Vergleich zum belebteren Fuengirola (6,5 km weiter) bietet dieser Ort mehr Ruhe. Die Position ist zentral an der Costa del Sol, sodass sowohl Marbella als auch Malaga gut erreichbar sind. Der Ort zeichnet sich durch die Kombination aus Höhe, Aussicht und Nähe zu Sportanlagen aus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 61 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 17.9°C | 34 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 10 mm |
| Oktober | 18.9°C | 54 mm |
| November | 15.2°C | 78 mm |
| Dezember | 12.6°C | 69 mm |
Ref: VL739987
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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