Byt o dvou ložnicích a dvou koupelnách v lokalitě La Cala de Mijas, části obce Mijas v provincii Málaga. Nemovitost o obytné ploše 86 m² je dokončena v roce 2025 (indikativně) a nabízí výhled na moře, golfová hřiště a hory. Komplex zahrnuje dvě venkovní bazény, výtah, soukromé parkovací místo a kůlnu. Lokalita se nachází přibližně 312 metrů od pláže Playa de La Cala - El Torreón a zhruba 25 km od letiště Málaga. Supermarket je vzdálen přibližně 400 metrů a lékárna 284 metry. Cena je uvedena jako 495 000 EUR, přičemž se jedná o orientační údaj.
V cenovém srovnání okolních projektů se nemovitost nachází ve středním pásmu: Vission Hills v téže lokalitě La Cala de Mijas je uveden od 482 400 EUR, Acqua Gardens v Esteponě od 524 600 EUR a Aby Upper v Esteponě od 320 000 EUR. Rozdíl mezi La Cala de Mijas a Esteponou spočívá především v poloze vzhledem k letišti: Estepona leží 30 až 40 km dále na západ, což prodlužuje přesuny po příletu, ale zároveň nabízí novější a rozsáhlejší novostavby ve vyšší hustotě. La Cala de Mijas je menšího měřítka, s vazbou na starší strukturu rybářské vesnice a postupnou novostavbou mezi ní. V regionálním kontextu Mijas Costa patří lokalita k oblíbeným cílům severoevropských kupujících, což podporuje pronájmový trh. Registrovaných 3 800 nemovitostních transakcí v okolí indikuje aktivní sekundární trh, což má význam pro budoucí prodejnost. Golfová infrastruktura tří hřišť do 5 km a blízkost Fuengiroly s vlakovým spojením do Málagy rozlišují tuto polohu od lokalit bez kolejového napojení. Pro české kupující představuje Costa del Sol dobře dostupnou destinaci s přímými linkami z Prahy na letiště Málaga, což zkracuje cestu na dobu přibližně tří a čtvrt hodiny letu. Cena za m² zde zůstává pod úrovní Marbell a Benalmádeny Pueblo, nad vnitrozemskými lokalitami jako Coín nebo Alhaurín el Grande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží v pobřežní městské oblasti La Cala de Mijas, mezi Fuengirolou a Marbellou. Pláže, obchody i restaurace jsou dostupné pěšky. Vlakove stanice Fuengirola je vzdálena 6 km a letiště Málaga přibližně 25 km. V okolí do 2 km se nachází tři golfová hřiště a sportovní centra.
Nemovitost odpovídá potřebám celoročního bydlení pro dvě osoby nebo malou rodinu: dvě ložnice s vlastní koupelnou, plně vybavená kuchyně, technická místnost, klimatizace a ústřední topení. Jihoovýchodní orientace zajišťuje ranní slunce na terase. Parkování a úložný prostor jsou součástí nabídky.
Stavba je dokončena; uvedené datum dokončení 2025 je indikativní. Stav nemovitosti je v databáze popsán jako vynikající. Další stavební fáze nenásledují, takže termíny přesídlení závisí pouze na procesu převodu vlastnictví a případném financování kupujícího.
Databáze neuvádí dostupnost soukromého bazénu, sauny, tělocvičny ani dalších wellness zařízení v komplexu. Bazény jsou společné. Není uvedena informace o domácích mazlíčcích ani o bezbariérovosti. Jídlo lze připravovat ve standardně vybavené kuchyni; restaurace nejsou součástí komplexu.
Nemovitost odpovídá situacím, kdy kupující hledají hotový byt bez čekací doby na dokončení stavby, stavební fáze je uzavřena a přestěhování závisí pouze na právním převodu. Dvoulůžková dispozice s vlastní koupelnou vyhovuje párům, rodinám s jedním dítětem nebo majitelům, kteří chtějí druhou ložnici využít pro hosty či jako pracovnu. Dostupnost supermarketu, lékárny a pláže pod 500 metrů je relevantní pro osoby, které preferují nebo vyžadují pěší dostupnost základních služeb, například bez denního použití automobilu. Výhled na moře, dvě ložnice a společné bazény odpovídají také využití jako rekreační objekt s případnou pronájmovou funkcí; turistická obslužnost lokality (hotely, restaurace, golfová hřiště) podporuje sezónní poptávku po ubytování. Nerelevantní je nemovitost pro kupující hledající větší plochu, soukromý bazén nebo pozemek. Dále pro ty, kteří vyžadují přímou sousedství vlakového spojení, nejbližší stanice Fuengirola je 6 km vzdálená a vyžaduje autobusový nebo automobilový přesun.
Podle databázových údajů je nemovitost v stavu popsaném jako vynikající, s plně vybavenou kuchyní, klimatizací a ústředním topením. Obytný prostor je navržen jako otevřený s propojením obývacího prostoru, jídelny a kuchyně. Velká okna zajišťují přirozené osvětlení a přístup na terasu s výhledem na Středozemní moře. Samostatná technická místnost odděluje praktické provozy od obytných prostor, což snižuje hluk pračky a sušičky v denním rytmu. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu. V budově je výtah a podzemní parkování, fotografie ukazují podzemní parkovací garáž a chodbu s dveřmi do skladových prostor. Komplex zahrnuje dvě venkovní bazény. Energie-efficientie třída není v datech uvedena; kupující by měl tento údaj ověřit v energetickém certifikátu. Stejně tak specifické materiály (typ podlah, okenní rámy, značky spotřebičů) nejsou v datech specifikovány a vyžadují ověření při návštěvě nebo v projektové dokumentaci. Uvedené vybavení odpovídá standardu novodobých rezidencí na Costa del Sol v této cenové kategorii: klimatizace a topení jako samostatné systémy, společné bazény, podzemní parkování s výhledem z úrovně garáže a uzavřené uložení kol a sezónních věcí.
Uvedená cena 495 000 EUR platí pro byt o 86 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, zahrnuje parkovací místo a kůlnu. Srovnatelné projekty v regionu: Vission Hills v La Cala de Mijas od 482 400 EUR, Acqua Gardens v Esteponě od 524 600 EUR a Aby Upper v Esteponě od 320 000 EUR. Rozdíly v ceně odrážejějí plochu, vybavení a vzdálenost od pobřeží. Všechny ceny je třeba chápat jako výchozí a orientační; konečné náklady zahrnují převodní daň, notářské a registrační poplatky.
La Cala de Mijas je bývalá rybářská vesnice, která se rozvinula v pobřežní obytnou oblast s minimem výškových rozdílů, sklon k pláži činí 3,4 procenta, což znamená přístupné pěší trasy pro většinu obyvatel. Denní rytmus lze realizovat bez automobilu: supermarket leží asi 400 metrů od objektu, lékárna 284 metrů a pláž zhruba 300 až 400 metrů. V okruhu dvou kilometrů je registrováno 26 restaurací, 15 kaváren a 6 bank. Dopravní obslužnost zajišťují čtyři linky veřejné dopravy s 50 zastávkami. Kromě letních měsíců funguje lokalita jako celoroční obytná obec s dvěma zdravotními centry a školami, v širším okolí je 15 základních a 10 středních škol. Turistický prvek přítomen je: 10 hotelů s 2131 lůžky v okolí znamená sezónní nárůsty návštěvnosti v létě. Pro zájemce o sport jsou v dosahu Polideportivo de La Cala (0,6 km), padel klub (2,4 km) a tenisový klub Miraflores (2,8 km). Golfová hřiště El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) a Santana (4,9 km) pokrývají škálu veřejně přístupných hřišť. Byt s výhledem na moře a jihovýchodní orientací terasy umožňuje ranní slunce a odpolední stín v obývacím prostoru.
Denní infrastruktura je soustředěna v okruhu pěší dostupnosti: lékárna 284 m, supermarket 409 m, pláž El Torreón 312 m. Zdravotnické zařízení nemocničního typu leží 12 km od objektu; dvě zdravotní centra jsou registrována v lokalitě. Pro dopravu je k dispozici čtyřlinková autobusová síť s 50 zastávkami; nejbližší vlaková stanice Fuengirola je 6 km vzdálená a umožňuje přímé spojení do Málagy. Letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 25 km, což odpovídá cestě autem zhruba 25 až 35 minut podle provozu. Okolí je městského charakteru s provozními cykly turistické sezóny: v létě roste intenzita dopravy a obsazenost pláží, mimo sezónu se ulice vrací k obytnému tempu. Síť restaurací a kaváren funguje celoročně vzhledem k přítomnosti trvalých obyvatel. Pro nákupy a služby nad rámec lokality se jezdí do Fuengiroly (6,5 km k jachtovému přístavu) nebo Marbella po pobřežní dálnici A-7. EV nabíjecí stanice je registrována 3,6 km od objektu.
Mapa ukazuje polohu objektu v La Cala de Mijas s vyznačením tří pláží v okruhu 1 km, lékárny a supermarketu pod 500 m a tří golfových hřiště do 5 km. Pro českého čtenáře: vzdálenost 25 km k letišti odpovídá zhruba délce trasy z centra Prahy na letiště Václava Havla a zpět.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala de Mijas zaujímá středovou polohu na úseku Mijas Costa mezi Fuengirolou (6 km) a Marbellou, přibližně v polovině západní Costa del Sol. Tato pozice znamená přibližně stejnou vzdálenost k letišti Málaga jako k centru Marbell. Oproti vnitrozemským částem Mijasu (Mijas Pueblo v horách) leží lokalita přímo na pobřeží. Oproti Esteponě, která je vzdálenější od letiště, poskytuje kratší přesuny pro přílety. Turistická struktura je menšího měřítka než ve Fuengirole, což se promítá do nižší hustoty zástavby v bezprostředním okolí.
Pláže: Playa de La Cala - El Torreón 312 m, Playa de La Cala - La Butibamba 411 m, Playa de Las Doradas 999 m (přímé vzdálenosti). Golfová hřiště: El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, Santana Golf & Country Club 4,9 km. Letiště Malaga-Costa del Sol: 25 km po silnici, Gibraltar 72 km vzdušnou čarou. Města: Fuengirola 6,0 km (vlaková stanice a jachtový přístav), Marbella dále na západ podél pobřeží. Zdravotnictví: nemocnice 12 km, lékárna 284 m. Jachtové přístavy: Puerto Cabopino 6,2 km, Puerto Deportivo de Fuengirola 6,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 55 m nad hladinou moře se sklonem k pláži 3,4 procenta, což odpovídá mírně zvlněnému terénu bez výrazných stoupání. Historické klimatické údaje uvádějí průměrnou roční teplotu 18,5 °C s rozpětím 14 až 26 °C mezi ročními obdobími. Sluneční svit dosahuje 3 889 hodin ročně, což patří k nejvyšším hodnotám ve Španělsku. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá pět měsíců, přibližně od června do října. Jihovýchodní orientace bytu znamená ranní slunce na terase a postupné stínění odpoledne. V zimním období teploty vzduchu okolo 14 °C umožňují venkovní aktivitu, nikoli však koupání v moři bez neoprenu. Hory v pozadí Mijasu poskytují pěší trasy ve vnitrozemí do 30 minut jízdy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tři pláže v okolí do 1 km: El Torreón (312 m), La Butibamba (411 m) a Las Doradas (999 m). Údaje o modrých vlajkách nejsou v databázi pro tyto konkrétní pláže uvedeny. Golfová nabídka zahrnuje tři hřiště v okruhu 5 km: El Chaparral (2,0 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sportovní zařízení: Polideportivo de La Cala (0,6 km) s halovými kapacitami, Club de Pádel Cerrado del Águila (2,4 km), Miraflores Tennis Club (2,8 km), veřejný bazén Piscina Bellavista (2,5 km). Jachtové přístavy Puerto Cabopino (6,2 km) a Fuengirola (6,5 km) nabízejí možnosti vodních sportů a pronájmu lodí. Vyhlídkové místo La Cala de Mijas (1,2 km) slouží jako orientační bod na pobřežní stezce.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas zaujímá středovou polohu na úseku Mijas Costa mezi Fuengirolou (6 km) a Marbellou, přibližně v polovině západní Costa del Sol. Tato pozice znamená přibližně stejnou vzdálenost k letišti Málaga jako k centru Marbell. Oproti vnitrozemským částem Mijasu (Mijas Pueblo v horách) leží lokalita přímo na pobřeží. Oproti Esteponě, která je vzdálenější od letiště, poskytuje kratší přesuny pro přílety. Turistická struktura je menšího měřítka než ve Fuengirole, což se promítá do nižší hustoty zástavby v bezprostředním okolí.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL165219
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID