Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains se situe à La Cala de Mijas, sur la côte de la commune de Mijas, dans la province de Málaga. D'une superficie de 86 m², il est livré avec une terrasse privée orientée sud-est, offrant une vue sur la mer Méditerranée et les golfs environnants. Le bien est achevé (2025, date indicative) et comprend une place de parking, une pièce de rangement et une buanderie. La résidence dispose de deux piscines extérieures communes. Le centre de La Cala, ses commerces et ses plages se trouvent à distance de marche.
Dans le paysage immobilier de la côte de Mijas et de ses environs, ce bien se positionne dans le segment résidentiel côtier achevé, à 495 000 €. La comparaison directe la plus pertinente est Vission Hills, également à La Cala de Mijas, dont les prix démarrent à 482 400 € : la prime d'environ 13 000 € de ce bien s'explique en partie par sa disponibilité immédiate et sa localisation à moins de 500 m de la plage. Plus à l'ouest, à Estepona, Acqua Gardens démarre à 524 600 € et Aby Upper à 320 000 € ; Estepona se situe toutefois à environ 45-60 minutes de l'aéroport de Málaga, contre 25-30 minutes pour La Cala, un facteur déterminant pour les acheteurs internationaux qui utilisent l'avion fréquemment, une considération familière aux acheteurs belges habitués aux liaisons aériennes courtes. Par rapport aux zones de Marbella-ouest ou Benahavís, où les prix au m² dépassent souvent 5 500-6 000 € dans le neuf, La Cala de Mijas reste à un niveau plus accessible tout en conservant la même base climatique et la même proximité des golfs. Le volume de transactions dans la zone (environ 3 800) indique une liquidité de marché correcte, importante tant pour la revente que pour la location. La combinaison spécifique de ce bien, achevé, vue mer, pied des commerces, stationnement inclus, est relativement rare dans un marché local où le neuf en livraison 2025-2027 est davantage orienté vers des résidences fermées en retrait du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain côtier à La Cala de Mijas, à environ 300-400 m des plages d'El Torreón et de La Butibamba. Une supérette est à 409 m, une pharmacie à 284 m. L'aéroport de Málaga est à 25 km. Les golfs d'El Chaparral et de Cerrado del Águila se situent respectivement à 2,0 et 3,1 km.
Le bien est achevé, avec une livraison indiquée comme complétée en 2025 (indicatif). Il s'agit donc d'un produit directement habitable, sans phase de construction en cours ni attente de livraison. L'état est décrit comme excellent. Les équipements, cuisine équipée, climatisation, chauffage central, ascenseur, parking privé, sont déjà installés.
Le bien ne comporte pas de piscine privée : seules deux piscines communes sont disponibles dans le complexe. La superficie de 86 m² se limite à deux chambres. Le projet ne comprend pas de jardin privatif. Un seul parking et une seule pièce de rangement sont inclus. Aucun service hôtelier ni exploitation gérée n'est associé au bien.
Ce bien correspond à plusieurs situations concrètes. D'abord, l'acquéreur résident permanent qui veut vivre au bord de la mer sans dépendre systématiquement de la voiture : ici, pharmacie, supermarché, plage et restaurants sont à pied. Ensuite, le propriétaire d'une résidence secondaire qui cherche un produit directement habitable, achevé, meublable sans travaux, avec gestion limitée grâce aux espaces communs entretenus collectivement. Enfin, l'investisseur locatif : La Cala de Mijas enregistre une activité de transactions significative (environ 3 800 transactions recensées dans la zone) et une capacité touristique de plus de 2 100 lits, signe d'une demande locative saisonnière et à long terme. Le profil type est un couple ou une petite famille : deux chambres et 86 m² conviennent à un foyer de deux à quatre personnes, mais pas aux familles plus grandes ou à ceux qui recherchent trois chambres ou plus. La vue mer et golf, la terrasse et l'orientation sud-est conviennent à un usage extérieur toute l'année vu les quelque 3 889 heures d'ensoleillement annuelles de la région. Ceux qui veulent une piscine privée, un grand jardin ou un emplacement isolé ne trouveront pas leur compte ici.
L'appartement est décrit comme achevé en 2025 (indicatif) et en excellent état. La cuisine est entièrement équipée et intégrée dans le séjour ouvert ; une buanderie séparée libère l'espace principal des fonctions techniques. Le bloc climatisation et chauffage central permet une régulation thermique toute l'année, ce qui n'est pas systématique dans le segment côtier où beaucoup de biens n'offrent que la climatisation. La salle de bains attenante à la chambre principale constitue un équipement distinctif dans cette surface. Les menuiseries et grandes baies vitrées orientées sud-est optimisent l'éclairage naturel et l'accès direct à la terrasse. Le complexe est décrit comme paisible et bien entretenu, avec deux piscines extérieures communes. L'ascenseur dessert l'immeuble, et l'ensemble inclut une place de parking privée souterraine et une pièce de rangement fermée, les photos disponibles montrent le parking en sous-sol et les espaces de stockage du couloir. Les vues combinent mer, montagne et golf, indiquant une position en hauteur relative par rapport au littoral. Aucun label énergétique chiffré n'est fourni dans les données disponibles ; il conviendra de le vérifier lors de la visite.
Le prix affiché est de 495 000 € pour cet appartement achevé de 86 m² avec deux chambres et deux salles de bains. Ce tarif est à considérer comme prix de départ ; les coûts d'acquisition (TVA ou taxe de transmission, notaire, registre) s'y ajoutent. Dans le segment comparable local, Vission Hills à La Cala de Mijas démarre à 482 400 €, ce qui situe ce bien dans la fourchette moyenne haute du centre-ville côtier, où la proximité immédiate de la plage justifie une prime tarifaire. La combinaison parking, rangement et vue mer est incluse dans le prix indiqué.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'une ossature simple : le front de mer de La Cala de Mijas à quelques minutes à pied, la pharmacy et la supérette à moins de cinq minutes, et une terrasse orientée sud-est qui reçoit le soleil du matin. Le rythme du quartier est celui d'une localité côtière andalouse : active en saison estivale, plus calme hors vacances, mais avec une population résidente permanente qui maintient commerces et restaurants ouverts toute l'année, environ 26 restaurants et 15 cafés dans un rayon de deux kilomètres. La configuration intérieure, avec séjour-cuisine ouvert, buanderie séparée et salle de bains attenante à la chambre principale, correspond à un usage tant permanent que saisonnier. Les deux piscines communes du complexe permettent la baignade sans sortir de la résidence ; la plage d'El Torreón, accessible à pied via une pente modérée d'environ 3,4 %, élargit les options de loisirs. Pour les déplacements, cinquante arrêts de transports publics et quatre lignes desservent la zone ; les gares de Fuengirola et Carvajal, à 6 et 10 km, relient la ligne ferroviaire vers Málaga. Le golf occupe une place notable dans l'environnement : trois parcours (El Chaparral, Cerrado del Águila, Santana) se trouvent dans un rayon de cinq kilomètres. Les installations sportives comme le Polideportivo de La Cala (0,6 km) complètent l'offre de loisirs quotidienne.
La Cala de Mijas fonctionne comme un bourg côtier à part entière, avec le front de mer, la tour El Torreón, le marché hebdomadaire et une vie locale rythmée par 32 jours fériés et fêtes locales par an. Dans un rayon de deux kilomètres, on compte 26 restaurants, 15 cafés, 6 banques, 2 pharmacies et une école ; l'offre éducative élargie comprend 15 écoles primaires et 10 secondaires dans la zone, ce qui rend la localité vivable pour les familles à l'année. Deux centres de santé couvrent les besoins courants ; l'hôpital le plus proche se situe à 12 km. Pour les loisirs actifs : le Polideportivo de La Cala à 600 m, des clubs de padel et de tennis à moins de 3 km, et trois golfs dans un rayon de 5 km. Les ports de plaisance de Cabopino et Fuengirola, à environ 6 km chacun, offrent des activités nautiques supplémentaires. La gare de Fuengirola, à 6 km, relie la ligne côtière vers Málaga et son aéroport. L'été, la fréquentation touristique (10 hôtels, 2 131 lits) augmente l'animation et la circulation ; hors saison, le quartier redevient plus calme.
La carte situe l'appartement dans le tissu urbain de La Cala de Mijas, à quelques centaines de mètres du front de mer. Les plages, la pharmacie et la supérette apparaissent dans un rayon de 500 m ; les trois golfs se répartissent dans un rayon de 5 km. L'aéroport de Málaga est visible à 25 km au nord-est.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position centrale sur la côte de Mijas, entre Fuengirola (environ 10 km au nord-est) et Marbella (environ 20 km au sud-ouest). Cette situation intermédiaire place le bourg à mi-chemin entre deux pôles urbains majeurs de la Costa del Sol, chacun accessible en vingt minutes de route. L'aéroport de Málaga, porte d'entrée principale de la région, est à 25 km. Cette centralité, combinée à l'échelle villageoise de La Cala, explique l'attrait de la localité auprès des résidents à l'année comme des acheteurs internationaux, un profil comparable aux bourgs belges de la côte, mais avec un climat nettement plus clément.
Les plages d'El Torreón (312 m) et de La Butibamba (411 m) sont à quelques minutes à pied ; Playa de Las Doradas se trouve à environ 1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 25 km en distance directe, soit environ 25-30 minutes de route ; Gibraltar est à 72 km. El Chaparral Golf Club est à 2,0 km, Cerrado del Águila à 3,1 km et Santana Golf à 4,9 km. La supérette la plus proche est à 409 m et la pharmacie à 284 m. Une borne de recharge pour véhicules électriques se situe à 3,6 km, un point à considérer pour les propriétaires de voitures électriques, qui devront vérifier les options de recharge dans la résidence.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas se situe à environ 55 m d'altitude, sur un versant côtier en pente douce (3,4 %) vers la mer. Le climat est typiquement méditerranéen subtropical : température annuelle moyenne de 18,5 °C, avec des moyennes allant de 14 °C en hiver à 26 °C en été. L'ensoleillement historique atteint environ 3 889 heures par an, soit plus de dix heures moyennes par jour. La saison de baignade où l'eau dépasse 20 °C s'étend sur environ cinq mois, de juin à octobre. Ces données signifient concrètement que la terrasse sud-est est utilisable presque toute l'année, que le chauffage central couvre les mois d'hiver les plus frais, et que la mer reste praticable environ la moitié de l'année sans combinaison. La pente modérée vers la plage rend les trajets à pied accessibles à la plupart des profils, mais pas entièrement plats.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Trois plages principales entourent la localité : Playa de La Cala - El Torreón, Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de Las Doradas, toutes à moins de deux kilomètres. Ces plages urbaines bénéficient des services du bourg : chiringuitos, accès piétons depuis le front de mer. Le golf est l'autre pilier récréatif de la zone : El Chaparral (2,0 km), un parcours bordé de pins, Cerrado del Águila (3,1 km) et Santana Golf (4,9 km) offrent trois options à moins d'un quart d'heure de route. Les sportifs trouvent le Polideportivo municipal à 600 m, un club de padel à 2,4 km et le Miraflores Tennis Club à 2,8 km. Une piscine publique (Piscina Bellavista) existe à 2,5 km en complément des deux piscines du complexe. Les ports de plaisance de Cabopino et de Fuengirola, à 6 km, permettent l'accès à des activités nautiques et sorties en mer.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupe une position centrale sur la côte de Mijas, entre Fuengirola (environ 10 km au nord-est) et Marbella (environ 20 km au sud-ouest). Cette situation intermédiaire place le bourg à mi-chemin entre deux pôles urbains majeurs de la Costa del Sol, chacun accessible en vingt minutes de route. L'aéroport de Málaga, porte d'entrée principale de la région, est à 25 km. Cette centralité, combinée à l'échelle villageoise de La Cala, explique l'attrait de la localité auprès des résidents à l'année comme des acheteurs internationaux, un profil comparable aux bourgs belges de la côte, mais avec un climat nettement plus clément.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL165219
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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